अखंड भवनों के निर्माण की प्रौद्योगिकी। फ़्रेम मोनोलिथिक आवासीय भवनों के निरीक्षण के परिणाम

अखंड संरचनाओं की नींव के रूप में, लगभग 1 मीटर मोटी एक प्रबलित कंक्रीट स्लैब डाली जाती है, जो निर्माण प्रक्रिया के दौरान, दीवारों से निर्बाध रूप से जुड़ी होती है। मिट्टी की विशेषताओं के आधार पर, नींव स्लैब के नीचे ढेर को अतिरिक्त समर्थन के रूप में स्थापित किया जा सकता है।

संरचना की ताकत बढ़ाने के लिए, कंक्रीट द्रव्यमान को मजबूत किया जाता है - धातु की छड़ें या जाल इसमें डुबोए जाते हैं। भविष्य की संरचना के सुदृढ़ीकरण पिंजरों को विभिन्न व्यास के स्टील सुदृढ़ीकरण सलाखों से वेल्डेड या बांधा जाता है। अतिरिक्त भार वहन करने वाले तत्व कंक्रीट को टूटने से रोकते हैं, तन्य भार के प्रति इसके प्रतिरोध को बढ़ाते हैं और घर के भूकंपीय प्रतिरोध को बढ़ाते हैं।

मोनोलिथ के अंदर रिक्तियों को खत्म करने के लिए, बिछाने की प्रक्रिया के दौरान कंक्रीट मिश्रण को गहरे वाइब्रेटर का उपयोग करके कॉम्पैक्ट किया जाता है। वाइब्रेटर हेड को कंक्रीट मिश्रण में तब तक डुबोया जाता है जब तक कि सतह पर हवा के बुलबुले दिखाई न देने लगें।

फॉर्मवर्क स्थापना तकनीकें

🔹सामग्री के आधार पर:पहले फॉर्मवर्क के निर्माण के लिए एल्यूमीनियम, स्टील, लकड़ी का उपयोग किया गया था;

दिलचस्प! अधिकांश निर्माण कंपनियाँ आधुनिक सिंथेटिक और सस्ती सामग्री - पॉलीस्टाइन फोम से बने फॉर्मवर्क का उपयोग करती हैं।

🔹 फॉर्मवर्क की व्यवस्था के लिए तत्वों के आकार के अनुसार:पैनल - डालने का कार्य अलग-अलग पैनलों से इकट्ठा किया जाता है, इसलिए निर्माण प्रक्रिया के दौरान संरचना के आकार और आयाम को निर्माण स्थल पर समायोजित किया जा सकता है; सुरंग - किसी दिए गए आकार के तैयार तत्वों से इकट्ठा किया गया, जो परियोजना द्वारा स्थापित किया गया है और समायोजन के अधीन नहीं है।

🔹यदि संभव हो तो पुन: उपयोग करें:हटाने योग्य फॉर्म, जो कंक्रीट के सख्त होने और पुन: उपयोग के बाद नष्ट हो जाते हैं, और स्थायी फॉर्मवर्क, जो समाधान में कठोर हो जाता है और संरचना का हिस्सा बन जाता है।

दिलचस्प! मोर्टार के लिए निश्चित फॉर्म का उपयोग अक्सर निजी कम ऊंचाई वाले निर्माण में किया जाता है। बड़े परिसरों का निर्माण करते समय, यह तकनीक किफायती नहीं है।

डालने के लिए फॉर्म मैन्युअल रूप से और विशेष उपकरण का उपयोग करके इकट्ठे किए जाते हैं। फॉर्मवर्क के आकार और संयोजन के लिए विभिन्न विकल्प आपको व्यक्तिगत और मानक परियोजनाओं के अनुसार, किसी भी कॉन्फ़िगरेशन, मंजिलों की संख्या के घर बनाने की अनुमति देते हैं।

फॉर्मवर्क के उपयोग के चक्रों की संख्या बढ़ाने और कंक्रीट की सतह की गुणवत्ता में सुधार करने के लिए, मोर्टार बिछाने से पहले, फॉर्म को तकनीकी तेल - इमल्सोल के साथ चिकनाई की जाती है।

मोनोलिथ निर्माण के चरण

🔰 नींव, दीवारों, छत के लिए सुदृढीकरण बेल्ट की फर्श-दर-मंजिल स्थापना;

🔰 फॉर्मवर्क की असेंबली - कंक्रीट डालने के लिए फॉर्म;

🔰 कंक्रीट घोल डालना और जमाना;

🔰हटाने योग्य ढालों का उपयोग करते समय फॉर्मवर्क को नष्ट करना;

🔰 अतिरिक्त संचालन - गर्मियों में - समय से पहले सूखने से सुरक्षा, सर्दियों और शरद ऋतु में - वर्षा और ठंड से सुरक्षा।

मोनोलिथिक और पैनल हाउस के बीच अंतर

मोनोलिथिक और पैनल हाउस कंक्रीट से बने होते हैं, लेकिन विभिन्न तकनीकों का उपयोग करके। पैनल हाउस अलग-अलग तैयार तत्वों से इकट्ठे किए जाते हैं। पैनलों के बीच के जोड़ या सीम तैयार घर की ताकत, परिसर के ध्वनि इन्सुलेशन और थर्मल इन्सुलेशन को कम करते हैं। इसके अलावा, हाउस पैनल का उत्पादन एक जटिल और एकीकृत प्रक्रिया है, इसलिए पैनल हाउस में परिसर की वास्तुशिल्प शैली और लेआउट सीमित हैं। ऐसी तकनीक का एक उल्लेखनीय उदाहरण 50 और 60 के दशक में बनी पाँच मंजिला पैनल इमारतें थीं। अखंड इमारतें टिकाऊपन और गुणवत्ता में पैनल इमारतों से बेहतर होती हैं।

कौन सा बेहतर है: एक अखंड घर या एक ईंट?

ईंट के घरों को उच्चतम गुणवत्ता और पर्यावरण के अनुकूल माना जाता है। ईंट की दीवारों को उच्च थर्मल इन्सुलेशन और ध्वनि इन्सुलेशन की विशेषता है, वे परिसर में ग्रीनहाउस प्रभाव पैदा नहीं करते हैं और विकिरण जमा नहीं करते हैं। भवन तत्वों के छोटे आकार किसी भी जटिलता, आकार और लेआउट की संरचनाओं के निर्माण की अनुमति देते हैं। वहीं, ईंट निर्माण तकनीक में बहुत अधिक समय, निर्माण और श्रम संसाधनों की आवश्यकता होती है, इसलिए ऐसी इमारतों के निर्माण में अधिक समय लगता है। समान क्षेत्र के साथ, ईंट के घर की लागत, उदाहरण के लिए, एक अखंड या पैनल वाले की तुलना में 20% अधिक महंगी है।

परिचालन विशेषताओं के मामले में कंक्रीट संरचनाएं ईंटों से थोड़ी पीछे हैं, लेकिन उन्हें निर्माण की उच्च गति की विशेषता है, वे सस्ते में बनाई जाती हैं और समान समय तक चलेंगी - अनुमानित सेवा जीवन 100-150 वर्ष है। कंक्रीट मोनोलिथिक घरों के नुकसान की भरपाई अतिरिक्त परिष्करण और आधुनिक जीवन समर्थन प्रणालियों द्वारा की जा सकती है।

अखंड घर: पक्ष और विपक्ष

लाभ:

👍 निर्माण की तीव्र गति - एक बहुमंजिला आवासीय परिसर 1-1.5 वर्ष में बनकर तैयार हो जाता है।

👍 उच्च शक्ति और भूकंपीय प्रतिरोध - एक-टुकड़ा निर्माण और सीम की अनुपस्थिति के लिए धन्यवाद।

👍 व्यापक वास्तुशिल्प संभावनाएं - किसी भी विन्यास की इमारत कंक्रीट से बनाई जा सकती है।

👍 अन्य निर्माण तकनीकों के उपयोग की तुलना में इंटीरियर का उपयोग करने योग्य क्षेत्र 5-10% बड़ा है।

👍 नींव पर बचत - भार सहायक दीवारों की पूरी परिधि के साथ समान रूप से वितरित किया जाता है, कोई बिंदु भार नहीं होता है, इसलिए आप हल्की नींव डाल सकते हैं।

👍 थोड़ा संकोचन - आप संपत्ति को परिचालन में लाने के तुरंत बाद मरम्मत कर सकते हैं और आगे बढ़ सकते हैं।

👍 अपेक्षाकृत हल्का वजन - नींव को मजबूत करने के बाद, अस्थिर, भारी मिट्टी पर बड़े बहुमंजिला परिसर बनाए जा सकते हैं।

👍 निर्माण सामग्री और श्रम लागत पर बचत - एक अखंड घर की लागत ईंट या ब्लॉक वाले से ⅓ तक सस्ती होती है।

👍 बाद के पुनर्विकास की संभावना - संपूर्ण संरचना की ताकत खोए बिना।

👍 आंतरिक सजावट पर बचत - दीवारों, फर्श और छत की सतह को अतिरिक्त संरेखण की आवश्यकता नहीं होती है।

👍 लंबी सेवा जीवन - 150 वर्ष तक।

👍 उच्च भूकंपीय प्रतिरोध - 8 अंक तक भूकंप का सामना कर सकता है।

दिलचस्प! यह आपातकालीन स्थितियों में अखंड घरों की उच्च सुरक्षा पर ध्यान देने योग्य है। उदाहरण के लिए, यदि किसी अपार्टमेंट में एक पाइप लीक हो जाता है, तो पानी लंबे समय तक कमरे में रहेगा और छत में सीम के माध्यम से तुरंत पड़ोसियों तक नहीं पहुंचेगा।

ख़ासियतें:

🔹अखंड भवनों का निर्माण करते समय प्रौद्योगिकी और निर्माण योजना का कड़ाई से पालन करना आवश्यक है, क्योंकि घोल को भवन की पूरी परिधि के साथ समान रूप से डालना चाहिए।

🔹कंक्रीट को संकुचित करने के लिए निर्माण स्थल पर अतिरिक्त उपकरण का उपयोग किया जाता है।

🔹 कम तापमान पर निर्माण करने के लिए - +5°C से नीचे - कंक्रीट घोल को गर्म किया जाना चाहिए या ठंढ-प्रतिरोधी घटकों को जोड़ा जाना चाहिए।

🔹दीवारों को अतिरिक्त रूप से इन्सुलेशन, ध्वनिरोधी और मजबूर वेंटिलेशन सिस्टम स्थापित करने की आवश्यकता है।

🔹 प्रबलित कंक्रीट की एक सरणी में संचार और विद्युत तारों के लिए खांचे बनाना मुश्किल है।

दिलचस्प! परिसर के थर्मल इन्सुलेशन में सुधार करने के लिए, विस्तारित मिट्टी - झरझरा सिरेमिक कण - कभी-कभी कंक्रीट समाधान में जोड़ा जाता है।

अखंड घरों के प्रकार

निर्माण प्रौद्योगिकी की विशेषताओं के आधार पर, निम्नलिखित को प्रतिष्ठित किया गया है:

🏠 ठोस अखंड घर;

🏠 फ़्रेम-मोनोलिथिक;

🏠 अखंड ईंट।

आइए फ्रेम-मोनोलिथिक और मोनोलिथिक-ईंट संरचनाओं की मुख्य विशेषताओं पर अधिक विस्तार से विचार करें।

अखंड फ्रेम हाउस: विशेषतायें एवं फायदे

मोनोलिथिक फ़्रेम तकनीक एक मोनोलिथ की ताकत और अन्य निर्माण सामग्री के उच्च इन्सुलेशन गुणों को एक घर में संयोजित करने में मदद करती है। निर्माण कई चरणों में होता है:

📍 नींव कार्य - नींव स्लैब डालकर ढेर उपकरण के उपयोग के साथ और बिना भवन समर्थन की व्यवस्था;

📍 एक समर्थन फ्रेम का निर्माण - इमारत का भार वहन करने वाला हिस्सा - फर्श, समर्थन स्तंभ या दीवारें - एक ठोस कंक्रीट फ्रेम से सुसज्जित, प्रबलित कंक्रीट से बनाया गया है;

📍 अतिरिक्त विभाजन की स्थापना - ऐसी दीवारें जो सहायक भार सहन नहीं करती हैं, अन्य निर्माण सामग्री से बनाई जाती हैं, इस उद्देश्य के लिए ईंटों या बहु-परत दीवार पैनलों का उपयोग किया जा सकता है;

एक अखंड फ्रेम हाउस के फायदे और नुकसान

लाभ:

👍 अखंड संरचनाओं के फायदे संरक्षित हैं - उच्च शक्ति और भूकंपीय प्रतिरोध, लंबी सेवा जीवन, कम निर्माण समय, परिसर के पुनर्निर्माण की संभावना।

👍 अन्य निर्माण सामग्री की उपयोगी विशेषताओं का उपयोग किया जाता है। उदाहरण के लिए, बाहरी दीवारें बनाने के लिए ईंट का उपयोग करने से कमरों से गर्मी का नुकसान कम हो जाता है, और अपार्टमेंट के बीच ईंट के विभाजन से आवास के ध्वनि इन्सुलेशन में सुधार होता है। वातित कंक्रीट ब्लॉकों या दीवार पैनलों से बनी दीवारों की स्थापना से संरचना का समग्र वजन कम हो सकता है, जो अस्थिर मिट्टी पर या सबवे लाइनों के ऊपर निर्माण करते समय महत्वपूर्ण है।

👍 मोनोलिथिक फ्रेम तकनीक आर्किटेक्ट्स के लिए नए अवसर खोलती है। पैनोरमिक ग्लेज़िंग अक्सर घरों में डिज़ाइन की जाती है।

प्रौद्योगिकी की विशेषताएं और नुकसान दीवार सामग्री की विशेषताओं से संबंधित हैं। उदाहरण के लिए, समर्थनों के बीच खुले स्थानों में ईंटें बिछाने की आवश्यकता से निर्माण समय बढ़ जाता है, और झरझरा सामग्री से बनी दीवारों को अतिरिक्त रूप से वॉटरप्रूफिंग और इन्सुलेशन के साथ कवर करने की आवश्यकता होती है।

अखंड ईंट का घर

मोनोलिथिक ईंट की इमारतें मोनोलिथिक फ्रेम तकनीक का उपयोग करके संभावित निर्माण विकल्पों में से एक हैं। ऐसे घरों में, ठोस कंक्रीट समर्थनों के बीच अंतराल को भरने के लिए ईंटवर्क का उपयोग किया जाता है। यह तकनीक कई चरणों में भवनों के निर्माण की अनुमति देती है:

🔸 पहले चरण में, निर्माण स्थल पर कंक्रीट मोर्टार के साथ नींव और फॉर्मवर्क डालने के लिए प्रतिष्ठान काम कर रहे हैं;

🔸 दूसरा चरण जटिल उपकरणों के उपयोग के बिना होता है, बिल्डर आवश्यक ईंट विभाजन को मैन्युअल रूप से खड़ा करते हैं;

🔸 निर्माण के अंतिम चरण में, आंतरिक कार्य किया जाता है और सुविधा को चालू करने के लिए तैयार किया जा रहा है।

इसके लिए धन्यवाद, पूरी प्रक्रिया की योजना बनाना आसान है, डेवलपर्स निर्माण सामग्री के आपूर्तिकर्ताओं पर कम निर्भर होते हैं, और विशेष उपकरणों को किराए पर लेने या संचालित करने की लागत कम हो जाती है। साथ ही, इमारत ईंट के घर की उपयोगी विशेषताएं प्राप्त कर लेती है।

उच्च तापीय रोधन

अखंड ईंट की इमारतों की एक विशेषता ईंटें बिछाने की आवश्यकता के कारण ठोस संरचनाओं की तुलना में उनकी लंबी निर्माण अवधि है। इस नुकसान की भरपाई तैयार संरचना की बढ़ी हुई प्रदर्शन विशेषताओं से होती है।

सामान्य तौर पर, सभी प्रकार की अखंड निर्माण तकनीकें समय और धन की बचत करते हुए आवासीय, वाणिज्यिक, कार्यालय और औद्योगिक भवनों, विभिन्न आकृतियों और लेआउट की कम ऊंचाई और बहुमंजिला इमारतों के निर्माण की अनुमति देती हैं। इसीलिए अधिकांश डेवलपर्स इस तकनीक का उपयोग करते हैं।

पिछले कुछ दशकों में, बहुमंजिला इमारतों का अखंड निर्माण संपूर्ण निर्माण उद्योग के लिए एक वास्तविक सफलता बन गया है। ऐसी संरचनाओं के डिज़ाइन में स्तंभों, मुख्य दीवारों और तोरणों के रूप में लोड-असर तत्वों की न्यूनतम संख्या होती है, जो सहेजे गए रहने की जगह के अधिक तर्कसंगत व्यावहारिक उपयोग के लिए व्यापक अवसर खोलती है।

अखंड निर्माण की बढ़ती लोकप्रियता के कारण

वर्तमान में, नई सामग्रियों की एक विस्तृत श्रृंखला के उद्भव और नवीन निर्माण प्रौद्योगिकियों के विकास ने संरचनाओं के अखंड निर्माण की प्रक्रिया को काफी सरल बना दिया है, जिससे यह अधिक किफायती और तेज हो गया है।

अपने हाथों से एक अखंड घर का निर्माण करते समय, भविष्य का गृहस्वामी समझता है कि परिसर की व्यवस्था करते समय, उसकी कल्पना केवल इमारत की बाहरी दीवारों तक ही सीमित होगी। मोनोलिथिक तकनीक के अनुसार एक निजी घर का निर्माण करते समय एक आरामदायक और साथ ही काफी विस्तृत रसोई स्थान के आयोजन के लिए पर्याप्त जगह आवंटित करना, विशाल बैठक कक्ष, ड्रेसिंग रूम और स्टूडियो के रूप में इंटीरियर डिजाइन बनाना संभव है। .

अखंड आवास निर्माण परियोजनाओं को लागू करने के फायदे निर्माण कंपनियों के साथ-साथ पेशेवर रीयलटर्स को भी अच्छी तरह से पता हैं, क्योंकि साल-दर-साल अखंड प्रबलित कंक्रीट से बने अपार्टमेंट या घर में रहने के इच्छुक लोगों की संख्या केवल बढ़ रही है।

अखंड घरों का निर्माण: प्रौद्योगिकी और मुख्य चरण

अखंड निर्माण तकनीक के अनुसार घर बनाने की प्रक्रिया में कार्य के निम्नलिखित चरण शामिल हैं:

• एक ठोस नींव रखना;
• सुदृढीकरण के आधार पर एक फ्रेम की स्थापना;
• कंक्रीट बिछाना;
• फॉर्मवर्क को अलग करना या हटाना (हटाने योग्य बिछाने की तकनीक का उपयोग करने के मामले में)।

अखंड घरों के निर्माण के लिए निर्माण स्थलों पर, उच्च शक्ति वाले कंक्रीट पंपों का उपयोग करके फॉर्मवर्क को कंक्रीट मिश्रण से भर दिया जाता है। अगर हम ऐसी संरचनाओं के संरचनात्मक डिजाइन के बारे में बात करते हैं, तो यहां मुख्य जोर मजबूत डायाफ्राम और कठोर कोर पर है, जो आमतौर पर लिफ्ट और सीढ़ी क्षेत्रों के क्षेत्र में बनते हैं। ये वे तत्व हैं जो एक अखंड इमारत की स्थिरता के लिए जिम्मेदार हैं।

घरों के निर्माण में स्थापना के माध्यम से अंतर-अपार्टमेंट और इंट्रा-अपार्टमेंट स्थान को अलग करना शामिल है, इस उद्देश्य के लिए ईंट के विकल्प के रूप में पर्लाइट और प्लास्टरबोर्ड विभाजन का तेजी से उपयोग किया जा रहा है। स्थान को विभाजित करने का यह दृष्टिकोण नींव रखे जाने के क्षण से आवास को परिचालन में लाने में लगने वाले समय को 5 गुना से अधिक कम कर देता है। इसके अलावा, रहने की जगह को इस तरह से विभाजित करने के लिए सतहों को खत्म करने पर विशेष प्रयास की आवश्यकता नहीं होती है, क्योंकि वॉलपेपर या पेंटिंग को तुरंत ड्राईवॉल पर लगाया जा सकता है।

सामग्री

मोनोलिथिक तकनीक का उपयोग करके पूंजी संरचनाओं का निर्माण करते समय, कंक्रीट और धातु सुदृढीकरण जैसे अनिवार्य घटकों का उपयोग करने के अलावा, अधिकांश बड़ी कंपनियां विस्तारित पॉलीस्टाइनिन से बने स्थायी फॉर्मवर्क के उपयोग पर ध्यान केंद्रित करती हैं। भविष्य की अखंड इमारत के ऐसे संरचनात्मक तत्व एक खोखले पॉलीस्टाइनिन ब्लॉक के रूप में निर्मित होते हैं, जिसके घटक जंपर्स द्वारा जुड़े दो पैनल होते हैं। पैनल और लिंटल्स एक ही सामग्री से या टिकाऊ प्लास्टिक से बने होते हैं। विस्तारित पॉलीस्टाइनिन वास्तव में हल्का है, जिससे इसे स्थापित करना आसान और त्वरित हो जाता है।

अखंड संरचनाओं के निर्माण की विशेषताएं

बहुमंजिला इमारतों का अखंड निर्माण क्या है? तकनीक काफी सरल है, लेकिन साथ ही इसकी अपनी विशिष्ट विशेषताएं भी हैं। मुख्य कार्य, किसी भी अन्य निर्माण तकनीक की तरह, नींव रखने से शुरू होता है। पूरी इमारत की मजबूती काफी हद तक इस बात पर निर्भर करेगी कि एक अखंड संरचना की नींव कितनी उच्च गुणवत्ता वाली और कैलिब्रेटेड होगी।

सभी संगठनात्मक उपायों के पूरा होने पर, आवश्यक उत्खनन कार्य पूरा करने के बाद, विशेष रूप से तैयार सुदृढीकरण पिंजरे स्थापित किए जाते हैं, साथ ही एक अखंड नींव के एम्बेडेड तत्व भी स्थापित किए जाते हैं। इसके बाद, यदि इमारत की तैयार नींव और फ्रेम तत्व हैं, जिसमें जल निकासी संचार और वॉटरप्रूफिंग सिस्टम की व्यवस्था शामिल है, तो अखंड प्रबलित कंक्रीट का उपयोग करके फर्श बनाने की प्रक्रिया शुरू होती है।

स्तंभों, दीवारों, लिफ्ट शाफ्ट और तोरणों के निर्माण के दौरान अखंड फोम कंक्रीट से बने घरों के निर्माण के लिए पैनल फॉर्मवर्क के उपयोग की आवश्यकता होती है, जो अखंड फर्श का हिस्सा है। फर्श का आयोजन करते समय, सबसे पहले, फॉर्मवर्क को इकट्ठा किया जाता है, जिसमें बाद में एक सुदृढीकरण फ्रेम लगाया जाता है।

एक पूंजी अखंड संरचना के निर्माण में सबसे महत्वपूर्ण चरणों में से एक फॉर्मवर्क की स्थिति चुनने के लिए एक सटीक परियोजना का विकास है। इस मुद्दे को योग्य विशेषज्ञों के अनुभव के उपयोग और जियोडेटिक सेवाओं के कर्मियों की भागीदारी के माध्यम से हल किया जा रहा है।

अखंड संरचनाओं को कंक्रीट करने की प्रक्रिया

मोनोलिथिक निर्माण तकनीक का उपयोग करके बनाए गए भवन संरचनाओं की कंक्रीटिंग फॉर्मवर्क में पूर्व-तैयार कंक्रीट मिश्रण के घने, समान वितरण द्वारा की जाती है। उच्च-शक्ति पंपों का उपयोग करके फॉर्मवर्क में डाले गए कंक्रीट को कॉम्पैक्ट करने के लिए, जो इसे काफी ऊंचाई तक पहुंचाने में सक्षम है, विशेष कंपन तंत्र का उपयोग किया जाता है।

सर्दी के मौसम में एक अखंड घर के ढांचे के निर्माण की अपनी असाधारण विशेषताएं होती हैं। विकसित परियोजना के अनुसार बिछाए गए कंक्रीट को ताकत हासिल करने और समय पर सख्त करने के लिए, एंटीफ्ीज़ एडिटिव्स का उपयोग करके "विंटर" कंक्रीट मिश्रण बनाया जाता है। इसी समय, भविष्य की अखंड संरचनाएं विशेष हीटिंग केबलों से सुसज्जित हैं। गंभीर ठंढों में काम करते समय ऐसे उपायों का कार्यान्वयन एक अखंड ईंट के घर के निर्माण को बहुत सरल बनाता है।

विश्वसनीयता का स्तर

फ़्रेम-मोनोलिथिक हाउस के निर्माण में, सबसे पहले, प्रबलित कंक्रीट स्तंभों के साथ-साथ प्रबलित फर्श के साथ लोड-असर वाले भार को मोनोलिथिक कंक्रीट में स्थानांतरित करना शामिल है जो महत्वपूर्ण भार के लिए प्रतिरोधी है। व्यवहार में इस सिद्धांत का अनुप्रयोग एक बहुमंजिला इमारत के वास्तव में स्थिर और अत्यंत विश्वसनीय फ्रेम के निर्माण में योगदान देता है।

जहां तक ​​विभाजन का सवाल है, अखंड इमारतों में वे पूरी तरह से औपचारिक प्रकृति के होते हैं और खुद पर कोई भार नहीं डालते हैं। एक अखंड इमारत में आवास खरीदते समय, आप आसानी से सभी प्रकार के विभाजनों को त्याग सकते हैं और अधिकतम खुली जगह के साथ एक विशाल स्टूडियो के रूप में अपना खुद का अपार्टमेंट डिजाइन कर सकते हैं।

एक अखंड घर के निर्माण की गुणवत्ता क्या निर्धारित करती है?

अखंड इमारतों के निर्माण पर काम की गुणवत्ता मुख्य रूप से चिकनी, पॉलिश संरचनाओं की उपस्थिति के साथ-साथ बिना किसी अपवाद के सभी गतिविधियों की प्रगति पर सख्त नियंत्रण पर निर्भर करती है। ऐसे नियंत्रण के परिणामों को एक विशेष पत्रिका में दर्ज किया जाना चाहिए। विशेष रूप से, एक अखंड ईंट हाउस के निर्माण के लिए सुदृढीकरण फ्रेम की बुनाई की गुणवत्ता की सावधानीपूर्वक जांच करने, फॉर्मवर्क की स्थिति की सटीकता का निर्धारण करने और कंक्रीट की विश्वसनीयता की निगरानी करने की आवश्यकता होती है, जो इसके प्राप्त होने के क्षण से शुरू होती है और समाप्त होती है। कंक्रीट द्रव्यमान की ताकत के अधिग्रहण के साथ फॉर्मवर्क में डाला गया।

कीमत का मुद्दा

वर्तमान में, अखंड घरों का निर्माण, जिसकी निर्माण तकनीक ऊपर वर्णित थी, रेडी-टू-मूव-इन आवास की लागत को काफी कम कर सकती है। ऐसा निर्माण की उच्च गति के कारण होता है, जो उच्च प्रौद्योगिकी के साथ कार्य प्रक्रियाओं का उपयोग करने की संभावना से निर्धारित होता है। यदि हम पूर्वनिर्मित इमारतों में समान लागत के साथ अखंड घरों में रहने की जगह की कीमतों की तुलना करते हैं, तो यहां यह आंकड़ा 10-15% कम हो जाता है।

अखंड निर्माण के लाभ

आज बहुमंजिला इमारतों का अखंड निर्माण क्यों बेहतर है? ऐसी इमारतों के निर्माण की तकनीक के निम्नलिखित फायदे हैं:

• इमारतों की लंबी सेवा जीवन;
• परिसर की योजना और आंतरिक डिजाइन के लिए असीमित संभावनाएं;
• निर्माण कार्य की उच्चतम गति;
• जोड़ों, सीमों और सतह रिक्तियों की अनुपस्थिति के कारण बेहतर ध्वनि और गर्मी इन्सुलेशन विशेषताओं की उपस्थिति;
• सामग्री की खपत कम हो गई।

अखंड निर्माण के नुकसान

स्पष्ट लाभों की प्रभावशाली संख्या के बावजूद, बहुमंजिला इमारतों के अखंड निर्माण में कई नुकसान हैं। प्रौद्योगिकी अपनी कमियों से रहित नहीं है, लेकिन वे मुख्य रूप से निर्माण की प्रगति से संबंधित हैं और तैयार संरचनाओं की गुणवत्ता से संबंधित नहीं हैं। अखंड निर्माण के मुख्य नुकसानों में शामिल हैं:

• मौसम की स्थिति खराब होने पर योजना के तत्काल कार्यान्वयन में गंभीर देरी की संभावना, जिससे फॉर्मवर्क को कंक्रीट से भरना मुश्किल हो जाता है;
• सभी निर्माण गतिविधियों को खुली जगह पर करने की आवश्यकता, जो निर्माण टीम के विशेषज्ञों के लिए कुछ कठिनाइयाँ और असुविधाएँ पैदा करती है।

निष्कर्ष

लेख में हमने बहुमंजिला इमारतों के अखंड निर्माण की विस्तार से जांच की। उनके निर्माण की तकनीक कम से कम समय में ऊंची आवासीय इमारतों को परिचालन में लाना संभव बनाती है। यह, बदले में, न केवल निर्माण कंपनियों के लिए एक स्पष्ट लाभ है, जिन्हें योजना के सटीक निष्पादन की आवश्यकता होती है, बल्कि भविष्य के घर मालिकों के लिए भी जो एक अपार्टमेंट इमारत के निर्माण पर काम शुरू होने से बहुत पहले रहने की जगह खरीदते हैं।

आधार के रूप में विश्वसनीय फॉर्मवर्क और टिकाऊ धातु सुदृढीकरण का उपयोग करते हुए, संरचना की संरचना में एक महत्वपूर्ण संरचनात्मक त्रुटि या दोष बनाना अधिक कठिन है। नवीनतम मानकों के अनुसार निर्मित अखंड बहुमंजिला इमारतों का डिज़ाइन ऐसा होता है कि उनमें भूकंपीय प्रतिरोध सबसे अधिक होता है। दीवारें, फर्श और छत यथासंभव चिकनी हैं, सतहें सभी प्रकार के सीमों और रिक्तियों से मुक्त हैं।

केवल आवासीय उद्देश्यों के लिए अखंड संरचनाओं के निर्माण में विभिन्न प्रकार के वॉल्यूमेट्रिक और स्थानिक समाधानों को लागू करने के व्यापक अवसर हैं, जो अपने आप में इमारत की परिचालन विशेषताओं को बढ़ाता है।

अखंड इमारतों की पर्यावरण मित्रता के स्तर के लिए, जो मूल रूप से मूल डिजाइन के कंक्रीट बक्से हैं, निर्माण कंपनियां ईंट क्लैडिंग और विभाजन बनाने की संभावना प्रदान करती हैं। यह ईंट है, प्लास्टरबोर्ड और अन्य सामान्य विभाजनों के साथ, जिसमें पर्यावरण सुरक्षा का उच्चतम स्तर है।

मॉस्को और मॉस्को क्षेत्र में अखंड घरों का टर्नकी निर्माण 11,000 रूबल प्रति मीटर से। इस कीमत में हटाने योग्य फॉर्मवर्क, नींव, दीवारें, छत, पेंच शामिल हैं। हमारी कंपनी के साथ एक अखंड घर बनाते समय, घर का डिज़ाइन निःशुल्क है। अखंड घरों का निर्माण 21वीं सदी की वास्तविक जानकारी है। ऐसा आवास गर्म और टिकाऊ होता है। एसवीएस कंपनी ने पूरी तरह से गणना की गई लागत के साथ सैकड़ों तैयार परियोजनाएं विकसित की हैं; एसवीएस डिजाइन स्टूडियो में एक देश के घर के लिए एक व्यक्तिगत परियोजना बनाना भी संभव है। हमारी कंपनी टर्नकी मोनोलिथिक घरों के निर्माण के लिए अपनी सेवाएं प्रदान करती है। हमारे साथ काम करते हुए, आपको समय सीमा का कड़ाई से पालन, कार्य प्रक्रिया के दौरान स्थिर कीमतें, निर्माण स्थल पर पूर्ण नियंत्रण प्राप्त होगा - एक व्यक्तिगत प्रबंधक हर हफ्ते फोटो और वीडियो रिपोर्ट भेजेगा, और यदि आप चाहें, तो आप ऑनलाइन निगरानी स्थापित कर सकते हैं, और, बेशक, "एसवीएस" 20 साल की गारंटी के साथ नायाब गुणवत्ता वाले काम की गारंटी देता है।

• अखंड घर बनाने के फायदे

  • स्थायित्व और संरचनात्मक ताकत
  • अपेक्षाकृत कम निर्माण लागत
  • अग्नि सुरक्षा का उच्च स्तर
  • सामग्री की पर्यावरणीय सुरक्षा
  • सड़न और सूक्ष्मजीवों के प्रति प्रतिरोधक क्षमता

• अखंड घर बनाने के नुकसान

  • घर के मुखौटे के इन्सुलेशन और परिष्करण, ध्वनि इन्सुलेशन की आवश्यकता।
  • इन्सुलेशन के बाद, घर में एक जटिल वेंटिलेशन सिस्टम की आवश्यकता होती है
  • व्यावसायिक फॉर्मवर्क की आवश्यकता है, अर्थात। स्व-निर्माण अव्यावहारिक है

एक निजी घर का अखंड निर्माण पेशेवरों को सौंपा जाना चाहिए। एसवीएस कंपनी के कर्मचारियों ने अखंड संरचनाओं के निर्माण पर विशेष पाठ्यक्रम पूरा किया। यहां फॉर्मवर्क को सही ढंग से स्थापित करना और सुदृढीकरण से फ्रेम को बांधना महत्वपूर्ण है। तब संरचना बाहरी कारकों, धंसाव से मज़बूती से सुरक्षित रहेगी और यहां तक ​​कि भूकंपीय गतिविधि का सामना करने में भी सक्षम होगी। अखंड घरों के निर्माण की तकनीक किसी भी घुमावदार और विचित्र आकार को साकार करना संभव बनाती है। यह ध्यान देने योग्य है कि एसवीएस कंपनी के उच्च योग्य विशेषज्ञ अपने स्वयं के फॉर्मवर्क का उपयोग करते हैं, जो उन्हें मॉस्को और क्षेत्र में एक अखंड घर बनाने की लागत को कम करने की अनुमति देता है।

वास्तव में, मोनोलिथ से बना घर कृत्रिम पत्थर से बने आवास के समान है। आख़िरकार, कंक्रीट कुचले हुए पत्थर, रेत और सीमेंट पर आधारित है। ऐसी संरचना को निश्चित रूप से थर्मल इन्सुलेशन की आवश्यकता होती है। एसवीएस कंपनी इस सामग्री के साथ काम करते समय लागू होने वाले सभी एसएनआईपी और निर्माण मानकों के अनुपालन में काम करती है। हमसे एक निजी घर के अखंड निर्माण का आदेश देते समय, आप निश्चिंत हो सकते हैं कि आवास "गर्मी-अछूता कोकून में रहने जैसा" होगा, और आप घर पर नंगे पैर घूम सकते हैं। थर्मल इन्सुलेशन को कंक्रीट के फर्श के नीचे रखा जाता है, और प्रबलित कंक्रीट को बाहर की तरफ भी इन्सुलेट किया जाता है।

अखंड घरों के निर्माण की लागत 11,000 रूबल वर्ग मीटर से है

एक अखंड घर बनाने की लागत क्या कम हो जाती है?

मॉस्को में एक अखंड घर बनाने की लागत मुख्य रूप से इसके निर्माण के दौरान अपेक्षाकृत कम श्रम लागत से प्रभावित होती है, उदाहरण के लिए, ईंट निर्माण के दौरान। प्रबलित कंक्रीट की दीवारों की मोटाई आमतौर पर 10-15 सेंटीमीटर होती है। साथ ही भार सहने की क्षमता अधिक होती है। दस सेंटीमीटर का मोनोलिथ आधा मीटर की ईंट की दीवार की तुलना में दोगुना भार झेल सकता है। एक निजी घर के अखंड निर्माण की कीमत निर्माण दल से फॉर्मवर्क की उपलब्धता पर भी निर्भर करेगी। आखिरकार, यदि इंस्टॉलर निर्माण सामग्री किराए पर लेते हैं, तो यह राशि स्वचालित रूप से ग्राहक पर दिखाई देती है।

व्यक्तिगत डिज़ाइन की लागत 250 रूबल प्रति 1 वर्ग मीटर है। मीटर।
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इतिहास के क्रम में, इमारतों के प्रकार लगातार बदल रहे हैं, मुख्य के अलावा, संक्रमणकालीन रूप भी हैं। प्राथमिक टाइपोलॉजिकल वर्गीकरण इमारतों और संरचनाओं के निम्नलिखित मुख्य समूहों की पहचान करता है:

• सार्वजनिक भवन;
• आवासीय भवन;
• औद्योगिक भवन, संरचनाएं (बांध, पुल, राजमार्ग सहित);
• कृषि भवन.

यह वर्गीकरण मुख्य प्रकार की गतिविधि के अनुसार बनाया गया है: रोजमर्रा की जिंदगी, काम, सामाजिक जीवन। निर्माण आवश्यकताओं और मानकों के अनुसार, चार पूंजी वर्ग प्रतिष्ठित हैं: बढ़ी हुई आवश्यकताओं के साथ, बड़े पैमाने पर निर्माण, कम ऊंचाई वाली इमारतें, न्यूनतम आवश्यकताओं को पूरा करने वाली इमारतें। वे प्रदर्शन विशेषताओं, शहरी नियोजन महत्व, निर्माण सामग्री और संरचनाओं द्वारा निर्धारित होते हैं। उद्देश्य, मंजिलों की संख्या (तीन डिग्री), स्थायित्व, अग्नि प्रतिरोध (पांच डिग्री) के अनुसार वर्गीकरण हैं।

निर्माण प्रौद्योगिकी का उपयोग कर आवासीय भवन - किस्में

व्यावहारिक दृष्टिकोण से, घर खरीदार निर्माण तकनीक पर आधारित आवासीय भवनों के प्रकारों में सबसे अधिक रुचि रखते हैं - वास्तुशिल्प अभिव्यक्ति, प्रदर्शन विशेषताएँ, आराम, स्थायित्व और अपार्टमेंट लेआउट इस पर निर्भर करते हैं।

इस वर्गीकरण के अनुसार, आवासीय भवनों को इसमें विभाजित किया गया है:

• ईंट;
• अखंड;
• प्रीफैब्रिकेटेड-मोनोलिथिक (मोनोलिथिक-ईंट, मोनोलिथिक-पैनल, मोनोलिथिक-फ्रेम);
• धातु फ्रेम वाले घर;
• अवरोध पैदा करना;
• पैनल.

इन श्रेणियों में, पूर्वनिर्मित घर निर्माण प्रचलित है, जिसमें अधिकांश संरचनाएं एक कारखाने में निर्मित होती हैं, और निर्माण स्वयं संरचनात्मक तत्वों की स्थापना तक कम हो जाता है।

क्या ईंट के घर सर्वोत्तम हैं?

ईंट के घरों में स्थायित्व, उच्च शक्ति और वायुमंडलीय, भूकंपीय और जैविक खतरों का सामना करने की क्षमता होती है। पारंपरिक प्रौद्योगिकियाँ वर्षों से सिद्ध हो चुकी हैं। ईंट आवासीय भवनों के डिज़ाइन सुविधाजनक अपार्टमेंट लेआउट के उपयोग और बड़े परिसर के निर्माण की अनुमति देते हैं।

ईंट निर्माण का मुख्य नुकसान मैनुअल श्रम का उच्च हिस्सा है, जिससे सभी प्रकार के निर्माणों में सबसे अधिक लागत आती है। एक निर्माण सामग्री के रूप में ईंट के अन्य नुकसान इसका भारीपन और उच्च तापीय चालकता हैं, जो उन्हें अच्छी गर्मी बनाए रखने के लिए दीवारों की मोटाई बढ़ाने के लिए मजबूर करता है। विशिष्ट ईंट श्रृंखला में से, सबसे प्रसिद्ध मॉस्को श्रृंखला "टावर्स" (तिशिंस्काया, मोस्कोवोर्त्सकाया, स्मिरनोव्स्काया) है। 12 और 14 मंजिलों वाली इमारतें ऊंची छतों, अलग बाथरूमों द्वारा प्रतिष्ठित हैं और 70 के दशक की उच्चतम गुणवत्ता के रूप में पहचानी जाती हैं।

ईंट से बने ऊंचे-ऊंचे निर्माण (16 मंजिल से अधिक) को लाभहीन माना जाता है; दीवार की मोटाई (2.5 ईंट) के निर्माण मानक आधुनिक थर्मल मानदंडों को पूरा नहीं करते हैं। इसलिए, ईंट के घरों का निर्माण मुख्य रूप से उपनगरीय कम ऊंचाई वाले आवास निर्माण में किया जाता है।

अखंड और पूर्वनिर्मित अखंड आवास निर्माण: पक्ष और विपक्ष

अपने शुद्ध रूप में बहुत कम अखंड आवासीय इमारतें हैं। व्यावहारिक रूप से कोई मानक श्रृंखला नहीं है, सभी मौजूदा इमारतें व्यक्तिगत परियोजनाओं के अनुसार बनाई गई थीं। अखंड प्रबलित कंक्रीट की तकनीक सर्वविदित है - भविष्य की दीवारों, फर्शों और लोड-असर संरचनाओं की रूपरेखा के साथ फॉर्मवर्क स्थापित किया जाता है। वे एक सुदृढीकरण फ्रेम को इकट्ठा करते हैं, जो कारखाने में तैयार कंक्रीट से भरा होता है। कंक्रीट के सख्त हो जाने के बाद फॉर्मवर्क तत्वों को नष्ट कर दिया जाता है।

साथ ही, फॉर्मवर्क के साथ काम करने में कार्य समय और श्रम लागत का 50% से अधिक समय लगता है। अखंड निर्माण के अन्य नुकसानों में शारीरिक श्रम का एक महत्वपूर्ण हिस्सा, खुली हवा में निर्माण स्थल पर सीधे किया जाने वाला कार्य, मौसम पर निर्भरता और कम तापमान पर कंक्रीट की देखभाल की आवश्यकता शामिल है।

अखंड आवास निर्माण का मुख्य लाभ सार्वजनिक भवनों के निर्माण से संबंधित है। मुक्त लेआउट बनाना, बड़े स्पैन का निर्माण, निरंतर स्थानिक प्रणाली, किसी भी घुमावदार रूपों की संभावना अद्वितीय वास्तुकला के लिए बहुत अच्छी है, और बड़े पैमाने पर आवासीय निर्माण के लिए विशिष्ट नहीं हैं।

सीम की अनुपस्थिति, जोड़ों को सील करने की समस्या, बेहतर थर्मल प्रदर्शन - ये सभी एक अखंड घर के निर्विवाद फायदे हैं।

इसलिए, मोनोलिथिक प्रौद्योगिकियों का उपयोग अभी भी नींव के काम, इमारतों के भूमिगत हिस्सों के निर्माण में किया जाता है, और संयुक्त संरचनात्मक प्रणालियों और मोनोलिथिक फ़्रेमों के लिए प्रभावी माना जाता है। भूकंपीय क्षेत्रों के लिए अखंड निर्माण एक प्राथमिकता है।

शॉटक्रीट इमारतें

मोनोलिथिक और मोनोलिथिक-पैनल प्रकार की आवासीय इमारतों के बीच मध्यवर्ती शॉटक्रीट कंक्रीट से बनी इमारतें बन गई हैं, जिनमें दीवारें गीली शॉटक्रेट (दबाव में) द्वारा बनाई जाती हैं। कंक्रीटिंग की इस पद्धति के साथ, दीवार के अंदर एक प्रबलित पॉलीस्टीरिन फोम पैनल (समान बेसाल्ट इन्सुलेशन) दिखाई देता है। पारंपरिक कंक्रीट की तुलना में इंसुलेटेड कंक्रीट अधिक टिकाऊ और सघन होता है। तकनीक सरल है, कई देशों में उपयोग की जाती है, और हीटिंग लागत को कम करने में मदद करती है। बाहरी दीवारों के लिए पर्दा पैनल वाली इमारतों की तरह, योजना में लचीलापन बढ़ जाता है। प्रौद्योगिकी का लचीलापन घुमावदार पैनलों, विभिन्न वर्गों और दीवार विन्यासों को ढालने की अनुमति देता है। घर का वजन कम हो जाता है.

अखंड ईंटों से बनी इमारतों की विशेषताएं

लागत और आराम के संदर्भ में, अखंड ईंट आवासीय भवनों को बिजनेस क्लास के रूप में वर्गीकृत किया गया है। एक उत्पादन विधि जिसमें एक अखंड फ्रेम की दीवारें ईंटवर्क से भरी होती हैं, निर्माण की गुणवत्ता में सुधार करती हैं। हाथ से बिछाने पर, फ्रेम और दीवार के तलों को भरने के बीच व्यावहारिक रूप से कोई जोड़ नहीं होता है। बाहरी सतहों पर ईंट की फिनिश सौंदर्यशास्त्र में सुधार करती है। इस पद्धति से, आंतरिक ईंट की दीवारें एकल फ्रेम के लोड-असर तत्व बन जाती हैं, और थर्मल इन्सुलेशन का स्तर 40% तक बढ़ जाता है। मोनोलिथिक-ईंट आवास व्यावहारिक रूप से कभी भी सामूहिक श्रृंखला में नहीं बनाया गया था, अब इसे व्यक्तिगत परियोजनाओं के अनुसार बनाया जा रहा है;

मोनोलिथिक पैनल घरों को फैक्ट्री-निर्मित पैनलों के साथ मोनोलिथिक फ्रेम को भरने से अलग किया जाता है जो कमरे की बाहरी दीवार के आकार से मेल खाते हैं।

अखंड फ्रेम और अखंड घर: क्या अंतर है?

व्यवहार में, मोनोलिथिक फ्रेम हाउस मोनोलिथिक फ्रेम हाउस से बहुत कम भिन्न होते हैं। मोनोलिथिक फ्रेम तकनीक के अनुसार, इमारत के सहायक और भार वहन करने वाले तत्व दीवारें हैं, स्तंभों का उपयोग मुख्य भार वहन करने वाले तत्व के रूप में नहीं किया जाता है। मुख्य अनुप्रयोग लक्जरी आवासीय परिसरों की व्यक्तिगत परियोजनाएं हैं।

सभी प्रकार की पूर्वनिर्मित अखंड इमारतों (ताकत, थर्मल इन्सुलेशन, स्थायित्व) के स्पष्ट लाभों के बावजूद, डिजाइन की खामियों और खराब गुणवत्ता वाले निर्माण से जुड़े नुकसान सामने आए हैं। प्रकाश विभाजन ध्वनि इन्सुलेशन को कम करते हैं, लेआउट हमेशा सुविधाजनक नहीं होता है, और वेंटिलेशन सिस्टम अधूरे होते हैं।

धातु फ्रेम वाले घर

प्रोफाइल पाइप से बने धातु के फ्रेम निर्माण तकनीक में नवीनतम उपलब्धि माने जाते हैं। दुनिया की सबसे ऊंची इमारतें और औद्योगिक संरचनाएं इसी पद्धति का उपयोग करके बनाई जाती हैं। घरेलू बड़े पैमाने पर निर्माण में, प्रौद्योगिकी का उपयोग बहुत कम किया जाता है, मुख्य रूप से कम ऊंचाई वाले आवास निर्माण में।

धातु फ्रेम के मुख्य लाभ कम स्थापना समय, कम धातु की खपत (सुदृढीकरण की खपत के बराबर), और किसी भी सामग्री (हल्के ब्लॉक, हीट इंसुलेटर, सैंडविच पैनल सहित) के साथ दीवारों को भरने की क्षमता है। घरेलू बड़े पैमाने पर निर्माण के लिए महत्वपूर्ण नुकसान प्रोफाइल पाइप की उच्च लागत और प्रौद्योगिकी का अपर्याप्त विकास हैं।

घरों को ब्लॉक करें

एक बिल्डिंग ब्लॉक अपने आयामों और स्थापना सुविधाओं में एक पैनल से भिन्न होता है। फ़ैक्टरी-निर्मित पूर्वनिर्मित संरचनात्मक तत्व अधिक बार व्यक्तिगत उपनगरीय और डाचा निर्माण में उपयोग किए जाते हैं। प्रसिद्ध ब्लॉक घरों का मुख्य नुकसान स्थापना जोड़ों का खराब निष्पादन है। इसके परिणामस्वरूप असमान दीवार की सतह, खराब गुणवत्ता वाला प्लास्टर और असमान छतें होती हैं।

आधुनिक डिजाइनों में, ब्लॉक-पैनल घर अधिक बार बनाए जाते हैं, दीवार के निर्माण में वॉल्यूमेट्रिक ब्लॉक और उनके बीच पैनलों को बारी-बारी से बनाया जाता है। बड़े पैमाने पर निर्माण में हल्के कंक्रीट (विस्तारित मिट्टी कंक्रीट ब्लॉक, लकड़ी कंक्रीट) के उपयोग को अभी तक आवेदन नहीं मिला है।

पैनल आवास निर्माण

पैनल हाउस के विशिष्ट उदाहरणों में एक इमारत संरचना शामिल है जो पूरी तरह से बड़े आकार के, फ्लैट, फैक्ट्री-निर्मित तत्वों (पैनलों) से बनी होती है। पैनल तत्व सीधे निर्माण स्थल पर स्थापित किए जाते हैं। पूर्वनिर्मित आवास के लिए पैनल आवास निर्माण सबसे लोकप्रिय तकनीक है। मानक डिजाइन, कारखाने के उत्पादन की विनिर्माण क्षमता, स्थापना की उच्च गति - निर्माण की लागत को काफी कम कर देती है। पैनल संरचनाओं का मुख्य नुकसान लेआउट का मानकीकरण है, उनकी कठोरता के कारण लोड-असर वाली दीवारों से बंधे एक अपार्टमेंट को फिर से तैयार करने में कठिनाई होती है। बड़े पैनल वाली आवासीय इमारतें हैं, जिनमें पैनल का आकार कमरे के आकार से जुड़ा होता है।

दीवारों की भार वहन क्षमता दीवार पैनलों (एक मंजिल ऊंची) द्वारा सुनिश्चित की जाती है। ऐसा पैनल स्व-स्थिर नहीं है - जोड़ों, कनेक्शन और वेल्डिंग जोड़ों के डिजाइन द्वारा स्थिरता और परिचालन शक्ति सुनिश्चित की जाती है। फर्श भी प्रबलित कंक्रीट फैक्ट्री पैनल, डेकिंग और फर्श स्लैब से बनाए जाते हैं।

बाहरी दीवार पैनल गर्मी-परिरक्षण कार्य करते हैं, जबकि आंतरिक पैनल लोड-असर और ध्वनि-प्रूफिंग भूमिकाओं को जोड़ते हैं। पैनल हाउस मौजूदा आवास स्टॉक का बड़ा हिस्सा बनाते हैं।

उपभोक्ता समीक्षाओं के अनुसार, सर्वोत्तम पैनल श्रृंखलाएं हैं:

• 121 "गचिंस्काया" (तर्कसंगत लेआउट, अच्छी रोशनी, गर्मी संरक्षण);
• I-700 (22 मंजिला टॉवर-प्रकार की इमारतें, सभी कमरे अछूता हैं, तीन-परत बाहरी दीवारें);
• आरडी-90 (तीन-परत बाहरी दीवारें, गोल कोने वाले कमरे, अनुकूल उपस्थिति);
• जीएमएस-3 (व्यक्तिगत अपार्टमेंट लेआउट, ईंट, चीनी मिट्टी के पत्थर के पत्थर के अग्रभाग, इन्सुलेशन की अतिरिक्त परतें);
• पी-44 (द्रव्यमान श्रृंखला, अच्छा इन्सुलेशन, लेआउट);
• 1.090.1 (इंटरफ्लोर ध्वनि इन्सुलेशन, बड़े बाथरूम, तीन कमरों के अपार्टमेंट में दो बाथरूम);
• 600.11 (बड़ा प्रवेश कक्ष, कई भंडारण कक्ष, ट्रिपल ग्लेज़िंग);
• 606 (बड़ी रसोई, सुविधाजनक लेआउट, इंटरफ्लोर, इंटर-अपार्टमेंट ध्वनि इन्सुलेशन, लकड़ी की छत फर्श);
• नया 137 (बड़ी रसोई, अनुप्रस्थ स्नानघर, लकड़ी की छत, बड़े उपयोगिता कक्ष)।

प्रसिद्ध संरचनाओं के विकास के लिए नई तकनीकों को लागू किया जा रहा है, उदाहरण के लिए, अग्रभागों की निर्बाध फिनिशिंग। लाइसेंस प्राप्त प्रौद्योगिकियों के दीवार पैनल गर्मी-इन्सुलेट सामग्री और आधार, सजावटी प्लास्टर की कई परतों से सुसज्जित हैं। यह टांके के माध्यम से समाप्त हो जाता है। कई घरों के लिए, तीन-परत, दो-चरणीय पैनल की आपूर्ति की जाती है।

एक अखंड बहुमंजिला इमारत एक गंभीर वस्तु है जिसमें हीटिंग, पानी की आपूर्ति, वेंटिलेशन, बिजली और सीवेज सिस्टम एक पूरे में जुड़े हुए हैं।

निर्माण प्रक्रिया को कई चरणों में विभाजित किया गया है, जो अंततः समय को प्रभावित करता है। इसके बावजूद, मोनोलिथिक तकनीक का उपयोग करके बहुमंजिला इमारतें तेजी से बनाई जा रही हैं।

अखंड प्रौद्योगिकी का उपयोग करके बहुमंजिला इमारतों के निर्माण के मुख्य चरण

अखंड तकनीक का उपयोग करके बहुमंजिला इमारत का कोई भी निर्माण एक लंबी और श्रमसाध्य प्रक्रिया है। इसके अलावा, यह न केवल निर्माण कार्य पर लागू होता है, बल्कि परियोजना के अनुमोदन और अन्य कागजी दस्तावेज़ीकरण पर भी लागू होता है।

आइए एक अखंड ऊंची इमारत के निर्माण के मुख्य चरणों पर विचार करें:

• 1. शायद सबसे कठिन चरण निर्माण से संबंधित नहीं है। सबसे पहले आपको चाहिए एक विकास परमिट प्राप्त करें और एक उपयुक्त साइट का चयन करें। फिर स्थानीय प्रशासन के साथ विवादास्पद मुद्दों के समन्वय की कठिन अवधि आती है (शहरी निर्माण क्षेत्र की जटिलता को देखते हुए, इस चरण में भारी मात्रा में समय और तंत्रिकाएं लगेंगी)।
• 2. भूमि के एक निर्दिष्ट भूखंड पर किया जाता है भूवैज्ञानिक और टोपोलॉजिकल अन्वेषण . मिट्टी के प्रकार और उसकी संरचना, भूजल की गहराई, मिट्टी जमने का स्तर और अन्य महत्वपूर्ण संकेतकों को सही ढंग से निर्धारित करना आवश्यक है।

आवासीय भवन के निर्माण हेतु गड्ढा
एक अखंड घर के लिए ढेर का मैदान

हटाने योग्य फॉर्मवर्क
हटाने योग्य दीवार फॉर्मवर्क

• 3. एक अत्यंत महत्वपूर्ण कदम है एक बहुमंजिला इमारत परियोजना का विकास . इसमें निर्माण के लिए सभी आवश्यक दस्तावेज शामिल हैं: सामग्री गणना, इंजीनियरिंग सिस्टम, अनुभाग, फर्श योजनाएं, अंतिम अनुमान। प्रोजेक्ट आखिरी कागजी दस्तावेज होता है और इसके बाद निर्माण कार्य के चरण शुरू होते हैं।
• 4. साइट को तोड़ दिया गया है और नींव तैयार करने के लिए प्रारंभिक कार्य शुरू हो गया है। ज़रूरी एक गड्ढा खोदें और नींव के नीचे ढेर लगा दें। इसके बाद, सुदृढीकरण से फ्रेम की स्थापना शुरू होती है (आयताकार या गोल क्रॉस-सेक्शन की एक छड़ी का उपयोग करें)। अखंड तकनीक का उपयोग करके बहुमंजिला इमारत का निर्माण करते समय, फ्रेम एक महत्वपूर्ण भूमिका निभाता है - यह संरचना को आवश्यक कठोरता देता है।
• 5. प्रदर्शन किया हटाने योग्य फॉर्मवर्क की स्थापना लकड़ी के पैनल, पॉलीस्टाइन फोम या प्लास्टिक से। आप तैयार फॉर्मवर्क का उपयोग कर सकते हैं। असेंबली पूरी होने पर, उत्पादन करें कंक्रीट मोर्टार डालना अधिक संघनन के साथ (गहरे वाइब्रेटर का उपयोग करके)। अब जो कुछ बचा है वह मिश्रण के पूरी तरह से सूखने और सख्त होने तक इंतजार करना है, जिसके बाद फॉर्मवर्क को नष्ट कर दिया जाता है। प्रक्रिया को तेज़ करने के लिए, विभिन्न एडिटिव्स का उपयोग किया जा सकता है। इस सिद्धांत के अनुसार, वे फर्श दर मंजिल निर्माण करते हैं।
• 6. मुखौटे का इन्सुलेशन और परिष्करण कंक्रीट की आखिरी परत पूरी तरह सूखने के बाद किया जाता है। इसमें कम से कम 28 दिन लगते हैं, और नम और ठंडे मौसम में इससे भी अधिक समय लगता है।
• 7. अंतिम चरण में घर सभी आवश्यक संचार से जुड़ा हुआ है . इसके बाद घर से सटे इलाके को लैंडस्केप किया गया है।

फिक्स्ड फॉर्मवर्क (उदाहरण)
अखंड प्रौद्योगिकी का उपयोग करके बहुमंजिला इमारत का निर्माण

अखंड बहुमंजिला इमारतों के लाभ

अखंड ऊंची इमारतों के अपने ईंट और पैनल समकक्षों की तुलना में स्पष्ट लाभ हैं।

• सबसे पहले, यह उनकी विश्वसनीयता और कॉम्पैक्टनेस पर प्रकाश डालने लायक है।
• एक महत्वपूर्ण घटक बाहरी आकर्षण है।
• एक इंसुलेटेड और प्लास्टर वाली मोनोलिथिक ऊंची इमारत पैनल या ईंट की तुलना में बहुत बेहतर दिखती है।
• इसके अलावा, बहुत बार मोनोलिथिक तकनीक का उपयोग करके एक बहुमंजिला इमारत का निर्माण करते समय, अतिरिक्त वास्तुशिल्प तकनीकों और तत्वों का उपयोग किया जाता है: प्रोट्रूशियंस, बे खिड़कियां, घुमावदार दीवारें, मूल ज्यामिति के साथ खिड़की के उद्घाटन।
• प्रमुख लाभों में से एक स्थायित्व है। एक विशेष निर्माण तकनीक के लिए धन्यवाद, अखंड संरचना में कम जोड़ होते हैं, जो इसकी सेवा जीवन को काफी बढ़ा सकता है। ऐसी इमारतें भूकंपीय दृष्टि से सक्रिय क्षेत्रों में बनाई जा सकती हैं।
• अखंड ऊंची इमारतें विकसित बुनियादी ढांचे वाली वस्तुओं के रूप में आदर्श हैं। बेसमेंट और पहली मंजिलों में खुदरा दुकानों, खेल सुविधाओं, पार्किंग स्थल और अन्य प्रतिष्ठानों की व्यवस्था करने की संभावना है।

अखंड ऊँची इमारतों के नुकसान

नुकसान में वे कारण शामिल हैं जो इमारतों की परिचालन विशेषताओं से संबंधित नहीं हैं। मुख्य नकारात्मक बिंदु परियोजना की डिलीवरी तिथि में बदलाव की संभावना है। ऐसा गलत गणनाओं के कारण या मौसम की स्थिति खराब होने पर होता है। इसमें काम की जटिलता भी शामिल है, क्योंकि हर कंपनी एक अखंड संरचना को संभाल नहीं सकती है।

कीमत का मुद्दा

ऐसा लग सकता है कि, उपरोक्त विशेषताओं को ध्यान में रखते हुए, ऐसे घर की लागत पैनलों और ईंटों से बनी समान इमारतों के बजट से कई गुना अधिक है। वास्तव में, उनकी लागत लगभग समान है, और एक अच्छी तरह से डिज़ाइन की गई परियोजना के साथ यह कम हो सकती है। रियल एस्टेट बाजार के विश्लेषण से पता चलता है कि अखंड ऊंची इमारतों में रहने की जगह की कीमतें 10-15% कम हैं। इस प्रकार, इस संपत्ति को एक उत्कृष्ट निवेश माना जा सकता है।