9. निवेश की वस्तु के आधार पर निवेश का वर्गीकरण यहां दिया गया है: 1) वित्तीय - वित्तीय संपत्ति में निवेश, अन्य कंपनियों (कॉर्पोरेट अधिकार) और व्यावसायिक अधिकारों, प्रतिभूतियों, अन्य वित्तीय उपकरणों के मामलों में भाग लेने के अधिकारों का अधिग्रहण: ए) प्रत्यक्ष ( धन जमा करना

12. स्वामित्व के प्रकार और अन्य प्रकार के निवेश के आधार पर निवेश का वर्गीकरण स्वामित्व के प्रकार के अनुसार निवेश: 1) निजी - नागरिकों द्वारा किए गए निवेश, साथ ही स्वामित्व के गैर-राज्य रूपों के उद्यम; पाने पर पूरा ध्यान केंद्रित किया

102. दीर्घकालिक निवेश के लिए लेखांकन की प्रक्रिया दीर्घकालिक निवेश के लिए लेखांकन के मुख्य उद्देश्य हैं: - वस्तुओं के निर्माण के दौरान किए गए सभी खर्चों का उनके प्रकार और ध्यान में रखी गई वस्तुओं का समय पर, पूर्ण और विश्वसनीय प्रतिबिंब - सुनिश्चित करना; नियंत्रण खत्म

दीर्घकालिक निवेश के लिए आशाजनक उद्योग। शेयरों में निवेश जैसा कि पहले ही उल्लेख किया गया है, संकट के दौरान शेयरों में निवेश करने का यह लगभग एक आदर्श समय है, क्योंकि ये ऐसी प्रतिभूतियां हैं जो सबसे अधिक सस्ती हो जाती हैं, जिससे उनकी वृद्धि से महत्वपूर्ण लाभ कमाना संभव हो जाता है।

7. दीर्घकालिक लक्ष्य निर्धारित करना टूल "हम कहाँ से आते हैं?" हम कौन हैं? हम कहाँ जा रहे हैं? - पॉल गाउगिन ने अपने अस्तित्व संबंधी चित्रों में लगातार पूछा, जो उनके द्वारा प्रभाववाद के बाद के दिनों में ताहिती में चित्रित किया गया था, जो पहले से ही हमसे बहुत दूर था, जब कला अभी भी कलात्मक थी।

निवेश की वापसी अवधि क्या है? यह एक और बाधा है जिसके द्वारा कंपनियां अक्सर विपणन परियोजनाओं का मूल्यांकन करती हैं जब चुनने के लिए बहुत सारे विकल्प होते हैं। कंपनी जानना चाहती है कि उसे अपने निवेश की भरपाई करने में कितना समय लगेगा। आइए अभी लाभ के बारे में भूल जाएं।

दीर्घकालिक निवेश- ये सरकारी प्रतिभूतियों, प्रतिभूतियों और अधिकृत पूंजी में दीर्घकालिक वित्तीय निवेश के अपवाद के साथ, बिक्री के लिए नहीं, गैर-वर्तमान टिकाऊ संपत्तियों (एक वर्ष से अधिक) के निर्माण, आकार में वृद्धि, साथ ही अधिग्रहण की लागत हैं। अन्य उद्यम ( खंड 1.2 दीर्घकालिक निवेश के लिए लेखांकन विनियम).

दीर्घकालिक निवेश की अवधारणा

दीर्घकालिक निवेश की वस्तुओं में अचल संपत्ति और अमूर्त संपत्ति शामिल हैं।

दीर्घकालिक निवेश संबंधित हैं:

• नए निर्माण के साथ-साथ मौजूदा उद्यमों और गैर-उत्पादन सुविधाओं के पुनर्निर्माण, विस्तार और तकनीकी पुन: उपकरण के रूप में पूंजी निर्माण करना;
• अचल संपत्तियों का अधिग्रहण: भवन, संरचनाएं, उपकरण, वाहन और अन्य व्यक्तिगत वस्तुएं या उनके हिस्से;
• भूमि भूखंडों और पर्यावरण प्रबंधन सुविधाओं का अधिग्रहण;
• अमूर्त संपत्ति का अधिग्रहण और निर्माण।

दीर्घकालिक निवेश के लिए लेखांकन के उद्देश्य हैं:

• वस्तुओं के निर्माण के दौरान उनके प्रकार और ध्यान में रखी गई वस्तुओं के आधार पर किए गए सभी खर्चों का समय पर, पूर्ण और विश्वसनीय प्रतिबिंब;
• निर्माण की प्रगति, उत्पादन सुविधाओं और अचल संपत्तियों के चालू होने पर नियंत्रण सुनिश्चित करना;
• कमीशन और अधिग्रहीत अचल संपत्तियों, भूमि भूखंडों, पर्यावरण प्रबंधन सुविधाओं और अमूर्त संपत्तियों की सूची मूल्य का सही निर्धारण और प्रतिबिंब;
• दीर्घकालिक निवेश के लिए वित्तपोषण के स्रोतों की उपलब्धता और उपयोग पर नियंत्रण।

बैलेंस शीट में, दीर्घकालिक निवेश "अन्य गैर-वर्तमान संपत्ति" आइटम में परिलक्षित होते हैं। यह आलेख संगठन की गैर-वर्तमान परिसंपत्तियों में निवेश की लागतों को दर्शाता है, जिसका हिसाब खाता 08 के संबंधित उप-खातों में है "गैर-वर्तमान परिसंपत्तियों में निवेश", विशेष रूप से वस्तुओं में संगठन की लागत जिन्हें बाद में वस्तुओं के रूप में ध्यान में रखा जाएगा। अमूर्त संपत्तियों या अचल संपत्तियों का (खाता 08 में डेबिट शेष "गैर-वर्तमान परिसंपत्तियों में निवेश")।

लंबी अवधि के निवेश के लिए लेखांकन

दीर्घकालिक निवेश का लेखांकन वास्तविक खर्चों के आधार पर किया जाता है:

• सामान्य तौर पर निर्माण के लिए और इसमें शामिल व्यक्तिगत वस्तुओं (इमारतों, संरचनाओं, आदि) के लिए;
• अर्जित व्यक्तिगत अचल संपत्तियों, भूमि भूखंडों, पर्यावरण प्रबंधन सुविधाओं और अमूर्त संपत्तियों के लिए।

वस्तुओं के निर्माण के दौरान, डेवलपर निर्माण की शुरुआत से लेकर रिपोर्टिंग अवधि के संदर्भ में वस्तुओं के चालू होने या संबंधित कार्य और लागतों के पूर्ण उत्पादन तक लागतों का ट्रैक रखता है।

वास्तविक लागत पर लागतों को ध्यान में रखने के साथ-साथ, डेवलपर, निर्माण कार्य करने की विधि की परवाह किए बिना, अनुबंध मूल्य पर किए गए पूंजी निवेश का रिकॉर्ड रखता है।

सुविधाओं के निर्माण के लिए लागत लेखांकन का आयोजन करते समय, डेवलपर को लागत की प्रजनन और तकनीकी संरचना, निर्माण कार्य करने की विधि, साथ ही निर्माणाधीन सुविधाओं और अन्य अधिग्रहणों के उद्देश्य के बारे में जानकारी प्राप्त करने के लिए प्रदान करना होगा।

दीर्घकालिक निवेश की वस्तुएं अमूर्त संपत्ति और अचल संपत्ति की वस्तुएं हैं। लंबी अवधि के निवेश के लिए लेखांकन किया जाता है खाता 08 "गैर-चालू संपत्तियों में निवेश" उपखातों द्वारा:

08-1 "भूमि का अधिग्रहण",

08-2 "पर्यावरण प्रबंधन सुविधाओं की खरीद",

08-3 "अचल संपत्तियों का निर्माण",

08-4 "अचल संपत्तियों का अधिग्रहण",

08-5 "अमूर्त संपत्ति का अधिग्रहण",

08-6 "युवा जानवरों का मुख्य झुंड में स्थानांतरण",

08-7 "वयस्क पशुओं का अधिग्रहण",

08-8 "अनुसंधान, विकास और तकनीकी कार्य करना।"

उप-खाता 08-1 "भूमि भूखंडों का अधिग्रहण" संगठन द्वारा भूमि भूखंडों के अधिग्रहण की लागत को ध्यान में रखता है।

उप-खाता 08-2 "पर्यावरण प्रबंधन सुविधाओं की खरीद" संगठन द्वारा पर्यावरण प्रबंधन सुविधाओं के अधिग्रहण की लागत को ध्यान में रखता है।

उप-खाता 08-3 "अचल संपत्तियों का निर्माण" इमारतों और संरचनाओं के निर्माण की लागत, उपकरणों की स्थापना, स्थापना के लिए हस्तांतरित उपकरणों की लागत और पूंजी निर्माण के लिए अनुमान, वित्तीय अनुमान और शीर्षक सूची में प्रदान किए गए अन्य खर्चों को ध्यान में रखता है ( चाहे यह किया गया हो, यह अनुबंध द्वारा निर्माण है या आर्थिक पद्धति से)।

उप-खाता 08-4 "अचल संपत्तियों की खरीद" उपकरण, मशीनरी, उपकरण, इन्वेंट्री और अन्य अचल संपत्तियों की खरीद की लागत को ध्यान में रखता है जिन्हें स्थापना की आवश्यकता नहीं होती है।

उप-खाता 08-5 "अमूर्त संपत्ति का अधिग्रहण" अमूर्त संपत्ति प्राप्त करने की लागत को ध्यान में रखता है।

उप-खाता 08-6 "युवा जानवरों को मुख्य झुंड में स्थानांतरित करना" संगठन में मुख्य झुंड में स्थानांतरित युवा उत्पादक और कामकाजी पशुधन को बढ़ाने की लागत को ध्यान में रखता है।

उप-खाता 08-7 "वयस्क पशुओं की खरीद" मुख्य झुंड के लिए खरीदे गए या नि:शुल्क प्राप्त वयस्क और कामकाजी पशुधन की लागत को ध्यान में रखता है, जिसमें इसकी डिलीवरी की लागत भी शामिल है।

उप-खाता 08-8 "अनुसंधान, विकास और तकनीकी कार्य का प्रदर्शन" अनुसंधान, विकास और तकनीकी कार्य के कार्यान्वयन से जुड़े खर्चों को ध्यान में रखता है।

खाता 08 "गैर-वर्तमान परिसंपत्तियों में निवेश" सक्रिय है।

खाता 08 के लिए प्रारंभिक (डेबिट) शेषअधूरे निर्माण, अचल संपत्तियों, अमूर्त और अन्य गैर-वर्तमान संपत्तियों के अधिग्रहण के लिए अधूरे कार्यों के साथ-साथ अवधि की शुरुआत में मुख्य झुंड के गठन में संगठन के निवेश की मात्रा को दर्शाता है।

खाता 08 के डेबिट द्वारा (डेबिट टर्नओवर) - डेवलपर की वास्तविक लागत को दर्शाता है, जो अचल संपत्तियों, अमूर्त संपत्तियों और अन्य प्रासंगिक संपत्तियों की प्रारंभिक लागत में शामिल है।

खाते पर क्रेडिट 08(क्रेडिट टर्नओवर) - पंजीकरण के लिए वस्तुओं की स्वीकृति।

संचालन के लिए स्वीकार की गई और निर्धारित तरीके से पंजीकृत अचल संपत्तियों, अमूर्त संपत्तियों आदि की उत्पन्न प्रारंभिक लागत, खाता 08 "गैर-वर्तमान परिसंपत्तियों में निवेश" से खाता 01 "स्थिर संपत्ति", 03 के डेबिट में लिखी जाती है। "मूर्त संपत्ति में आय-सृजन निवेश", 04 "अमूर्त संपत्ति", आदि।

खाता 08 के लिए अंतिम शेष (डेबिट)।प्रगति में निर्माण में संगठन के निवेश की मात्रा, अचल संपत्तियों, अमूर्त और अन्य गैर-वर्तमान संपत्तियों के अधिग्रहण के लिए अधूरे कार्यों के साथ-साथ अवधि के अंत में मुख्य झुंड के गठन को दर्शाता है।

बिक्री, नि:शुल्क हस्तांतरण और अन्य निवेशों को खाता 08 "गैर-वर्तमान परिसंपत्तियों में निवेश" में शामिल करते समय, उनका मूल्य खाता 91 "अन्य आय और व्यय" के डेबिट में लिखा जाता है।

खाता 08 के लिए विश्लेषणात्मक लेखांकन

खाता 08 "गैर-वर्तमान परिसंपत्तियों में निवेश" के लिए विश्लेषणात्मक लेखांकन किया जाता है:

• अचल संपत्तियों के निर्माण और अधिग्रहण से जुड़ी लागतों के लिए - निर्मित या अधिग्रहित प्रत्येक अचल संपत्ति वस्तु के लिए। साथ ही, विश्लेषणात्मक लेखांकन के निर्माण से लागतों पर डेटा प्राप्त करने की क्षमता प्रदान की जानी चाहिए:
• निर्माण कार्य और पुनर्निर्माण;
• ड्रिलिंग कार्य;
• उपकरण की स्थापना;
• स्थापना की आवश्यकता वाले उपकरण;
• ऐसे उपकरण जिन्हें स्थापना की आवश्यकता नहीं है, साथ ही पूंजी निर्माण के अनुमानों में प्रदान किए गए उपकरण और उपकरण; डिजाइन और सर्वेक्षण कार्य; अन्य पूंजी निवेश लागत;
• अमूर्त संपत्तियों के अधिग्रहण से जुड़ी लागतों के लिए - प्रत्येक अर्जित वस्तु के लिए;
• मुख्य झुंड के गठन से जुड़ी लागतों के अनुसार - जानवरों के प्रकार (मवेशी, सूअर, भेड़, घोड़े, आदि) द्वारा;
• अनुसंधान, विकास और तकनीकी कार्यों के कार्यान्वयन से जुड़े खर्चों के लिए - कार्य के प्रकार, अनुबंध (आदेश) द्वारा।

अर्जित दीर्घकालिक निवेश पर वैट

खरीदी गई गैर-चालू संपत्तियों पर वैट काटने के लिए, निम्नलिखित शर्तों को पूरा करना होगा:

• वस्तु का उपयोग वैट के अधीन लेनदेन के लिए किया जाएगा, अन्यथा वैट की राशि वस्तु की लागत में शामिल की जाएगी (जब कर योग्य और गैर-वैट कर योग्य लेनदेन दोनों में उपयोग किया जाता है, तो कर की राशि को स्वीकृत में विभाजित करना आवश्यक है कटौती के लिए और वस्तु की लागत में शामिल);
• आपूर्तिकर्ता चालान की उपलब्धता;
• वस्तु को खाता 08 से अचल संपत्तियों और अमूर्त संपत्तियों के खातों में बट्टे खाते में डाल दिया जाता है।

कला के पैराग्राफ 1 के अनुसार। रूसी संघ के कर संहिता के 172, रूस के क्षेत्र में अचल संपत्ति, स्थापना के लिए उपकरण और अमूर्त संपत्ति आयात करते समय अधिग्रहण या भुगतान पर विक्रेताओं द्वारा करदाता को प्रस्तुत की गई कर राशि की कटौती, पंजीकरण के बाद पूर्ण रूप से बनाये जाते हैं .

टैक्स कोड यह नहीं बताता है कि कटौती के समय किस खाते में गैर-चालू संपत्तियों का हिसाब लगाया जाना चाहिए - खाता 08 पर या खाते 01,03,04 पर, यानी, जब वस्तुएं उपयोग के लिए पूरी तरह से तैयार हों। दो विरोधी विशेषज्ञ राय और अदालती फैसले हैं। वित्त मंत्रालय की आधिकारिक स्थिति यह है कि वैट केवल खाता 08 से वस्तुओं को बट्टे खाते में डालने और उन्हें खाते 01,03,04 पर दर्शाने के बाद ही काटा जा सकता है। चुनाव अकाउंटेंट पर निर्भर है।

दीर्घकालिक निवेश के लिए लेखांकन का एक व्यावहारिक उदाहरण

ब्यूटी सैलून "लिलिया" ने हॉल के लिए 50,500 रूबल के लिए एक सोफा (इटली में निर्मित) खरीदा। (वैट सहित)। अकाउंटेंट ने सोफे को दीर्घकालिक निवेश के रूप में वर्गीकृत किया, जिसका हिसाब एक निश्चित संपत्ति के रूप में किया जाएगा।

सोफे की लागत "08" गैर-वर्तमान परिसंपत्तियों में निवेश "के साथ-साथ 3,500 रूबल (वैट सहित) की राशि में इसकी डिलीवरी की लागत से ली जाती है।

1. डेबिट 08-4 क्रेडिट 60 - 42,796.61 रूबल। सोफे की लागत वैट के बिना परिलक्षित होती है;
2. डेबिट 19 क्रेडिट 60 - 7,703.39 रूबल। वैट शामिल;
3. डेबिट 08-4 क्रेडिट 60 - 2,966.10 रूबल। सोफे की डिलीवरी वैट के बिना परिलक्षित होती है;
4. डेबिट 19 क्रेडिट 60 - 533.90 रूबल। डिलीवरी पर वैट शामिल है.

सोफे की खरीद से जुड़ा कोई अतिरिक्त खर्च नहीं है। खाता 08-4 के डेबिट के अनुसार, एनालिटिक्स "हॉल के लिए सोफा (इटली में निर्मित)" की राशि 42,796.61 + 2,966.10 रूबल = 45,762.71 रूबल थी। यह राशि खाता 01 में डेबिट करके खाता 08 पर बंद कर दी जाएगी:

डेबिट 01 क्रेडिट 08.4 - 45,762.71 रूबल। - हॉल के लिए एक सोफा चालू किया गया।
डेबिट 68 क्रेडिट 19 - 8,237.29 रूबल। — वैट कटौती के लिए स्वीकार किया जाता है।

अन्य फर्मों की प्रतिभूतियों में निवेश, जो फर्म के वर्तमान उद्देश्यों की परवाह किए बिना किया जाता है, आम तौर पर प्रतिभूतियों को प्राप्त करने के उद्देश्य और निवेशित फर्म के संबंध में वर्गीकृत और हिसाब किया जाता है।

किसी अन्य फर्म की गतिविधियों को नियंत्रित करने के उद्देश्य से निवेश (जहां 50% से अधिक वोटिंग शेयर हासिल किए गए हैं) को समेकित विवरण में शामिल किया जाना चाहिए। जब कोई निवेश एक नियंत्रित हित प्रदान नहीं करता है, लेकिन निवेशक फर्म के प्रबंधन पर महत्वपूर्ण प्रभाव डाल सकता है (20 से 50% वोटिंग शेयर प्राप्त करके), तो उन्हें इक्विटी पद्धति का उपयोग करके हिसाब देना चाहिए। लंबी अवधि की वित्तीय प्रतिभूतियों में निवेश वित्तीय विवरणों में दो अनुमानों के निचले स्तर पर परिलक्षित होता है: बाजार या लागत। अन्य सभी निवेशों का हिसाब लागत पर लगाया जाता है।

सुरक्षा एक दस्तावेज है जो संपत्ति और उससे जुड़ी गैर-संपत्ति अधिकारों को व्यक्त करता है, जो स्वतंत्र रूप से बाजार में प्रसारित हो सकता है, खरीद और बिक्री का उद्देश्य हो सकता है और आय का एक स्रोत है। प्रतिभूतियों को विशिष्ट संस्थानों और बैंकों के खातों में अलग-अलग रूपों में या लेखांकन प्रविष्टियों के रूप में प्रस्तुत किया जाता है।

वित्तीय निवेश प्रतिभूतियों की खरीद के लिए एक उद्यम की लागत है, अर्थात। संयुक्त उद्यमों, सहायक कंपनियों, संयुक्त स्टॉक कंपनियों, साझेदारियों में मौद्रिक, अचल, अमूर्त और अन्य परिसंपत्तियों का निवेश, साथ ही अन्य उद्यमों और संगठनों को दिए गए ऋण के रूप में प्राप्य।

अचल संपत्तियों के लिए लेखांकन.

उद्यमों को अचल संपत्तियों के स्वामित्व, उपयोग और निपटान का अधिकार है: अन्य उद्यमों को नि:शुल्क स्थानांतरित करना या बेचना, विनिमय करना, पट्टे पर देना, भवन, संरचनाएं, उपकरण, वाहन, इससे संबंधित सूची, शेष राशि से बट्टे खाते में डालना शीट यदि वे घिसे-पिटे या अप्रचलित हैं, भले ही वे पूरी तरह से मूल्यह्रासित हों या नहीं।

अचल संपत्तियों के लेखांकन के मुख्य उद्देश्य हैं:

· उनके उपयोग के स्थानों पर अचल संपत्तियों की सुरक्षा और उपलब्धता पर नियंत्रण; उनकी प्राप्ति, निपटान और संचलन का सही दस्तावेज़ीकरण और समय पर रिकॉर्डिंग;

· अचल संपत्तियों के पुनर्निर्माण और आधुनिकीकरण के लिए धन के तर्कसंगत व्यय पर नियंत्रण;

· उद्यम की लागत में शामिल करने के लिए उपयोग और टूट-फूट के संबंध में अचल संपत्तियों की लागत के हिस्से की गणना;

· कार्यशील मशीनों, उपकरणों, उत्पादन क्षेत्रों, वाहनों और अन्य अचल संपत्तियों के कुशल उपयोग पर नियंत्रण;

· बट्टे खाते में डालने, अचल संपत्तियों के निपटान से परिणामों का सटीक निर्धारण।

1.1. अचल संपत्तियां, उनका वर्गीकरण और मूल्यांकन

लेखांकन विनियमन "अचल संपत्तियों के लिए लेखांकन" पीबीयू 6/97 (रूसी संघ के वित्त मंत्रालय के 3 सितंबर 1997 संख्या 65 के आदेश द्वारा अनुमोदित और 13 जनवरी को रूसी संघ के न्याय मंत्रालय के साथ पंजीकृत, 1998 नंबर 1331) अचल संपत्तियों को संपत्ति के हिस्से के रूप में परिभाषित करता है, जिसका उपयोग उत्पादों के उत्पादन, काम के प्रदर्शन या सेवाओं के प्रावधान में श्रम के उपकरणों के रूप में या 12 महीने से अधिक की अवधि के लिए किसी संगठन के प्रबंधन के लिए किया जाता है, या सामान्य परिचालन चक्र यदि 12 महीने से अधिक हो

जिस समय के दौरान किसी विशिष्ट वस्तु के संचालन से आय प्राप्त होने या किसी निश्चित अवधि में उसके द्वारा कुछ कार्यों के प्रदर्शन की उम्मीद की जाती है, उसे लेखांकन में इसका उपयोगी जीवन माना जाता है।

अचल संपत्तियों के लिए लेखांकन की इकाई एक इन्वेंट्री वस्तु है - सभी सहायक उपकरण के साथ एक पूर्ण उपकरण, या एक संरचनात्मक रूप से अलग वस्तु जो अपने उद्देश्य के अनुसार स्वतंत्र रूप से आवश्यक कार्य करने में सक्षम है। यदि किसी उपकरण में अलग-अलग उपयोगी जीवन वाले कई हिस्से होते हैं, तो उनमें से प्रत्येक को लेखांकन में एक स्वतंत्र इन्वेंट्री आइटम के रूप में माना जाता है।

अचल संपत्तियों का वर्गीकरण निम्नलिखित मानदंडों के अनुसार किया जाता है:

1. भौतिक-प्राकृतिक रूप रखते हुए, तथाकथित मूर्त अचल संपत्तियां और "अमूर्त" - अमूर्त अचल संपत्तियां (अमूर्त संपत्ति)। बैलेंस शीट में भौतिक अचल संपत्तियों को "स्थिर संपत्ति" लेख के तहत "गैर-वर्तमान संपत्ति" अनुभाग में डिकोडिंग के साथ प्रस्तुत किया गया है: "भूमि भूखंड और प्राकृतिक संसाधन", "इमारतें, मशीनरी और उपकरण", यानी गैर-मूल्यह्रास योग्य और मूल्यह्रास स्पष्ट रूप से प्रतिष्ठित हैं।

2. व्यक्तिगत वस्तुओं के निर्माण में मानव भागीदारी की डिग्री: प्रत्यक्ष भागीदारी - तथाकथित "मानव निर्मित अचल संपत्ति" (इमारतें, मशीनें, आदि)। मानव भागीदारी के बिना - तथाकथित "मानव हाथों द्वारा नहीं बनाई गई अचल संपत्तियां" (भूमि भूखंड और पर्यावरण प्रबंधन सुविधाएं - पानी, उप-मृदा और अन्य प्राकृतिक संसाधन)।

3. राष्ट्रीय अर्थव्यवस्था के क्षेत्र (24 क्षेत्र, जिनमें उद्योग, रियल एस्टेट लेनदेन, सूचना और कंप्यूटिंग सेवाएं, बाजार के कामकाज को सुनिश्चित करने के लिए सामान्य वाणिज्यिक गतिविधियां आदि शामिल हैं)।

इसमें मूर्त और अमूर्त अचल संपत्तियां शामिल हैं। भौतिक अचल संपत्तियों का प्रतिनिधित्व निम्नलिखित समूहों द्वारा किया जाता है:

संरचनाएं;

यंत्रावली और उपकरण;

वाहन;

2.1. अचल संपत्तियों की उपलब्धता और प्राप्ति के लिए लेखांकन

उद्यम द्वारा अचल संपत्तियाँ निम्नलिखित में से किसी एक तरीके से प्राप्त की जा सकती हैं:

1. भुगतान के लिए या अन्य संपत्ति के बदले में अधिग्रहण।

2. निर्माण एवं विनिर्माण।

3. अधिकृत पूंजी में योगदान के लिए संस्थापकों द्वारा योगदान।

4 निःशुल्क रसीद।

5. अन्य मामलों में.

अधिग्रहण के मामले में, अचल संपत्तियों को ऐतिहासिक लागत पर ध्यान में रखा जाता है, जिसमें विशेष रूप से वैट में वापसी योग्य करों के अपवाद के साथ सभी वास्तविक अधिग्रहण लागत शामिल होती है।

2.2. अचल संपत्तियों के मूल्यह्रास के लिए लेखांकन

अचल संपत्तियों का मूल्यह्रास अचल संपत्तियों की लागत को उत्पादों (कार्यों, सेवाओं) की लागत में और गैर-उत्पादन वस्तुओं के लिए - अपने स्रोतों में स्थानांतरित करके अचल संपत्तियों के अधिग्रहण या निर्माण से जुड़ी लागतों की प्रतिपूर्ति करने की एक विधि है। यदि सामग्री और कच्चे माल को लागत में बट्टे खाते में डाल दिया जाता है जैसे कि उन्हें उत्पादन के लिए पूरी तरह से बट्टे खाते में डाल दिया जाता है, तो अचल संपत्तियों को भागों में बट्टे खाते में डाल दिया जाता है।

सबसे पहले, यह इस तथ्य के कारण है कि अचल संपत्तियों को सीधे उत्पादों (कार्यों, सेवाओं) में स्थानांतरित नहीं किया जाता है।

दूसरे, अचल संपत्तियों का सेवा जीवन एक वर्ष से अधिक है।

तीसरा, अचल संपत्तियों की लागत आमतौर पर अधिक होती है और इसे तुरंत लागत मूल्य में शामिल करने से अवांछनीय वित्तीय परिणाम होंगे।

अचल संपत्तियाँ निम्नलिखित के परिणामस्वरूप संगठन छोड़ देती हैं:

बट्टे खाते में डालना या परिसमापन;

अन्य संगठनों की अधिकृत पूंजी में योगदान के रूप में स्थानांतरण;

निःशुल्क स्थानांतरण;

अन्य कारणों से.

इन्वेंट्री आयोजित करने से पहले, अचल संपत्तियों (इन्वेंट्री कार्ड या किताबें, तकनीकी पासपोर्ट, स्वीकृति प्रमाण पत्र, आदि) की उपस्थिति और संचलन पर प्राथमिक लेखा दस्तावेज की तैयारी की शुद्धता को भी स्पष्ट किया जाता है।

वित्तीय रूप से जिम्मेदार व्यक्तियों को लिखित रूप में पुष्टि करनी होगी कि अचल संपत्तियों के लिए आने वाले और बाहर जाने वाले सभी दस्तावेज लेखा विभाग को जमा कर दिए गए हैं। स्वीकृत वस्तुओं को पूंजीकृत किया जाता है, और निपटाई गई वस्तुओं को व्यय के रूप में लिखा जाता है। यह दृष्टिकोण इन्वेंट्री कमीशन के सदस्यों और वित्तीय जिम्मेदारी वाले व्यक्तियों के बीच संभावित टकराव से बचाएगा।

वस्तुओं की वास्तविक उपस्थिति और तकनीकी स्थिति इन्वेंट्री आयोग के सदस्यों द्वारा वित्तीय रूप से जिम्मेदार व्यक्तियों के साथ मिलकर स्थान पर प्रत्यक्ष निरीक्षण के माध्यम से स्थापित की जाती है।

निरीक्षण के परिणाम वस्तु के प्रत्येक नाम के संदर्भ में, उनकी सूची संख्या के अनिवार्य संकेत के साथ, मैन्युअल रूप से या कंप्यूटर प्रौद्योगिकी का उपयोग करके इन्वेंट्री रिकॉर्ड (एफ। इनवॉइस नंबर 1) में दर्ज किए जाते हैं।

के लिए अचल पूंजी लेखा खाते में निवेश — 08. आइए अध्ययन करें कि खाता 08 में लेखांकन प्रविष्टियों का उपयोग करके अचल संपत्तियों में निवेश का लेखांकन व्यवहार में कैसे किया जा सकता है।

स्थाई पूंजी में निवेश क्या है?

अचल पूंजी में निवेश को समझा जाता है (रोसस्टैट आदेश संख्या 746 दिनांक 25 नवंबर 2016 का खंड II):

• सुविधाओं के निर्माण, पुनर्निर्माण (आधुनिकीकरण), मशीनरी, उपकरण, इन्वेंट्री की खरीद की लागत, लेखांकन के दृष्टिकोण से गैर-वर्तमान परिसंपत्तियों के रूप में वर्गीकृत;
• बौद्धिक संपदा में निवेश;
• जैविक संसाधनों में निवेश.

विनिमय समझौतों और इक्विटी भागीदारी समझौतों के ढांचे के भीतर, निश्चित पूंजी में निवेश किसी के स्वयं के धन की कीमत पर और उधार ली गई (या सहायता के रूप में प्राप्त) धनराशि की कीमत पर किया जा सकता है।

अचल पूंजी में निवेश में उन संपत्तियों को प्राप्त करने की लागत शामिल नहीं है जिनकी कीमत 40,000 रूबल से कम है, सिवाय उन मामलों के जब ये संपत्तियां अचल संपत्तियों के रूप में लेखांकन में परिलक्षित होती हैं।

निम्नलिखित को किसी संगठन की निश्चित पूंजी में निवेश के रूप में मान्यता नहीं दी जाती है:

• अचल संपत्तियों की खरीद जो पहले तीसरे पक्ष के संगठनों की बैलेंस शीट पर थी;
• बहु-अपार्टमेंट आवासीय भवनों में अपार्टमेंट खरीदने की लागत;
• भूमि भूखंडों, पर्यावरण प्रबंधन सुविधाओं की खरीद;
• पट्टा समझौतों का समापन, लाइसेंस खरीदना, सद्भावना खरीदना, विपणन कनेक्शन (राष्ट्रीय खातों की प्रणाली के अनुसार गैर-उत्पादित संपत्तियों से संबंधित)।

"अचल संपत्तियों में निवेश" की अवधारणा का पर्यायवाची शब्द "पूंजी निवेश" है (25 फरवरी, 1999 नंबर 39-एफजेड के "निवेश गतिविधियों पर" कानून का अनुच्छेद 1)।

यह ध्यान दिया जाना चाहिए कि अचल संपत्तियों में निवेश (वास्तव में, अचल पूंजी के विपरीत) अचल संपत्तियों के लेखांकन को नियंत्रित करने वाले कानून के मुख्य स्रोतों के अधिकार क्षेत्र से बाहर हैं - वित्त मंत्रालय का आदेश दिनांक 13 अक्टूबर, 2003 सं. 91एन, साथ ही पीबीयू 6/01। पूंजी निवेश के लिए लेखांकन करते समय कानून के किन नियमों को मार्गदर्शक सिद्धांत माना जाना चाहिए?

अचल संपत्तियों में निवेश के लिए लेखांकन: बुनियादी नियामक मानक

विधायक का मुख्य ध्यान निवेश के परिणामों के लेखांकन पर दिया जाता है - सीधे संगठन की बैलेंस शीट पर सूचीबद्ध निश्चित पूंजी। जैसे ही निश्चित पूंजी बनती है और अपनी मूल लागत पर लेखांकन में परिलक्षित होती है, यह पहले से ही कानून के निर्दिष्ट नियमों - आदेश संख्या 91एन और पीबीयू 6/01 के अधिकार क्षेत्र में आती है।

जब तक अचल संपत्तियों की कोई वस्तु पंजीकृत नहीं हो जाती, तब तक एक एकाउंटेंट को कानूनी तौर पर कानून के केवल एक स्रोत द्वारा निर्देशित किया जा सकता है - रूसी संघ के वित्त मंत्रालय का आदेश दिनांक 31 अक्टूबर, 2000 नंबर 94एन, जो उपयोग किए गए खातों के चार्ट पेश करता है। निजी उद्यम.

आदेश संख्या 94एन (लेखा खातों पर) के अनुसार अचल पूंजी में निवेश का हिसाब कैसे दें

विचाराधीन आदेश खाता 08 "गैर-वर्तमान परिसंपत्तियों में निवेश" का परिचय देता है, जिसका उपयोग कानूनी तौर पर किसी उद्यम की बैलेंस शीट पर लेखांकन वस्तुओं के रूप में निवेश को प्रतिबिंबित करने के लिए किया जा सकता है। लेकिन जैसे ही इन निवेशों का परिणाम एक निश्चित संपत्ति का निर्माण या अधिग्रहण होता है, इसका लेखा-जोखा दूसरे खाते - 01 "स्थिर संपत्ति" में रखा जाता है, और यह लेखांकन विनियमित होता है, जैसा कि हमने ऊपर उल्लेख किया है, आदेश संख्या के मानदंडों द्वारा 91एन और पीबीयू 6/01।

खाता 08 "गैर-चालू परिसंपत्तियों में निवेश" वित्तपोषण के किसी भी स्रोत से होने वाली लागत को दर्शा सकता है:

• अपना;
• उधार लिया हुआ;
• बजट से आवंटित.

खाता 08 उद्यम की क्षमताओं के निर्माण, आधुनिकीकरण के साथ-साथ रखरखाव, उपकरण, मशीनरी और अन्य उत्पादन और गैर-उत्पादन अचल संपत्तियों की खरीद की लागत को दर्शाता है।

यह 25 जनवरी 2001 को रूस के कृषि मंत्रालय द्वारा अनुमोदित कृषि सहकारी समितियों में लेखांकन के लिए सिफारिशों के खंड 1.2.1 के प्रावधानों से प्रमाणित है। कानूनी सादृश्य के सिद्धांत के आधार पर, अन्य उद्योग मानदंडों की अनुपस्थिति के कारण, इस सूत्रीकरण को कृषि से संबंधित अन्य क्षेत्रों के उद्यमों पर भी लागू किया जा सकता है।

एक उद्यम, अचल संपत्तियों में निवेश के लिए लेखांकन करते समय, यदि आवश्यक हो तो खाता 08 में विभिन्न उप-खाते खोल सकता है। उदाहरण के लिए, यदि किसी परिसंपत्ति के स्वतंत्र उत्पादन में पूंजी निवेश किया जाता है, तो उपखाता 08.03 "अचल संपत्तियों का निर्माण" का उपयोग किया जा सकता है। यदि कोई संपत्ति खरीदी जाती है, तो उपखाता 08.04 "अचल संपत्तियों की खरीद" का उपयोग किया जाता है।

खातों के चार्ट के खाता 08 को उचित रूप से सक्रिय के रूप में वर्गीकृत किया गया है। अर्थात्, इसका डेबिट सीधे कार्यशील पूंजी में निवेश को दर्शाता है, और इसका क्रेडिट कुछ परिसंपत्तियों को पूंजीकृत करने की प्रक्रिया में उद्यम की लागतों के राइट-ऑफ को दर्शाता है। इस खाते की प्रविष्टियाँ रिपोर्टिंग वर्ष की शुरुआत से संचयी आधार पर व्यावसायिक लेनदेन के मौद्रिक मूल्य को दर्शाती हैं।

आइए अब हम निर्दिष्ट खाते और उसके उप-खातों का उपयोग करके अचल संपत्तियों में निवेश के लिए लेखांकन की बारीकियों का अधिक विस्तार से अध्ययन करें।

OS में निवेश इस प्रकार किया जा सकता है:

• निधियों के स्वतंत्र उत्पादन में निवेश;
• ठेकेदारों का उपयोग करके धन के उत्पादन में निवेश;
• तैयार धन की खरीद.

खाता 08 पर पूंजी निवेश के लिए लेखांकन: ओएस उत्पादन

किसी उद्यम द्वारा स्वतंत्र रूप से आर्थिक तरीके से उत्पादित धन का लेखांकन निम्नलिखित व्यावसायिक लेनदेन के दौरान किया जाता है:

1. अचल संपत्तियों के उत्पादन में शामिल कर्मचारियों को वेतन का भुगतान। यह भुगतान पोस्ट करके किया जाता है:

डीटी 08.03 केटी 70 - वास्तविक वेतन का संचय परिलक्षित होता है;

डीटी 08.03 केटी 69.01 (02, 03, 04) - रूसी संघ के पेंशन फंड, सामाजिक बीमा कोष और संघीय अनिवार्य चिकित्सा बीमा कोष में योगदान का संचय वेतन पर परिलक्षित होता है।

2. बनाई जा रही अचल संपत्ति सुविधा पर इसे स्थापित करने के उद्देश्य से उत्पादन कार्यशाला में उपकरणों की स्वीकृति। यह कार्रवाई निम्नलिखित प्रविष्टियों का उपयोग करके रजिस्टर में परिलक्षित होती है:

दिनांक 08.03 सीटी 07.

3. अचल संपत्तियों के निर्माण में उनके उपयोग के उद्देश्य से उत्पादन कार्यशाला में सामग्रियों की स्वीकृति। निम्नलिखित पत्राचार यहां लागू होता है:

दिनांक 03/08 केटी 10.

4. अन्य खर्चों का कार्यान्वयन, जिन्हें उपरोक्त परिचालनों के अंतर्गत वर्गीकृत नहीं किया गया है, लेकिन सीधे तौर पर अचल संपत्तियों की एक वस्तु के निर्माण से संबंधित है, जो संबंधित परिचालनों की विशेषता है। उदाहरण के लिए, ये परिवहन कंपनियों की सेवाओं के भुगतान से जुड़ी लागतें हो सकती हैं। वे पोस्टिंग द्वारा रजिस्टरों में परिलक्षित होते हैं:

दिनांक 03/08 केटी 60।

इस प्रकार, अचल संपत्तियों में निवेश के ढांचे के भीतर मुख्य लेखांकन वस्तुएं होंगी:

• श्रम, उपकरण, सामग्री के लिए व्यय;
• तृतीय पक्ष सेवाओं के लिए व्यय.

बदले में, यदि कोई उद्यम, अचल संपत्तियों के उत्पादन में निवेश करके, ठेकेदारों को आकर्षित करता है, तो इन ठेकेदारों द्वारा किए गए कार्य की लागत (वैट को छोड़कर) खाता 08 के डेबिट और खाता 60 के क्रेडिट में परिलक्षित होती है। वैट परिलक्षित होता है खाते का डेबिट 19.01.

ओएस में निवेश करने का दूसरा तरीका तैयार संपत्तियां खरीदना है।

पूंजी निवेश के लिए लेखांकन: ओएस खरीदना

व्यावसायिक लेनदेन जो अचल संपत्तियों में निवेश के लिए इस विकल्प की विशेषता रखते हैं, लगभग उसी सिद्धांत पर परिलक्षित होते हैं जैसे कि अचल संपत्तियों के निर्माण के दौरान ठेकेदारों की सेवाओं से जुड़े लेनदेन के पंजीकरण के मामले में। अर्थात्, बशर्ते:

• खाता 08 के डेबिट और खाता 60 के क्रेडिट में अचल संपत्तियों की खरीद के खर्चों को प्रतिबिंबित करना;
• 19.01 खाते के डेबिट पर वैट का हिसाब लगाते समय।

इसके अलावा, यदि अतिरिक्त स्पेयर पार्ट्स और उपकरण अचल संपत्तियों को आपूर्ति किए जाते हैं, तो उनकी लागत खाते 10.05 के डेबिट में परिलक्षित हो सकती है। यदि आवश्यक हो, तो खाता 10 के अन्य उप-खातों का उपयोग किया जा सकता है, उदाहरण के लिए, उप-खाता 10.03, यदि कार द्वारा दर्शाई गई अचल संपत्ति के साथ गैसोलीन की आपूर्ति की जाती है। या - उप-खाता 10.09, यदि मुख्य संपत्ति, उदाहरण के लिए एक ट्रैक्टर द्वारा दर्शायी जाती है, को कृषि उपकरणों (घास काटने की मशीन, विनोवर) के साथ भी आपूर्ति की जाती है।

अचल संपत्तियों को उत्पन्न प्रारंभिक लागत पर संचालन के लिए स्वीकार किया जाता है, और संबंधित व्यावसायिक लेनदेन को Dt 01 KT 08 पोस्ट करके दर्शाया जाता है। इसके बाद, उद्यम उपरोक्त संघीय द्वारा स्थापित मानकों के अनुसार बैलेंस शीट पर स्वीकृत अचल संपत्ति का हिसाब लगाता है। नियम।

आप लेख में खाता 08 पर पोस्टिंग का उपयोग करके लेखांकन की विशेषताओं के बारे में अधिक जान सकते हैं .

परिणाम

अचल संपत्तियों में निवेश (पूंजीगत निवेश करना) उस प्रक्रिया को संदर्भित करता है जिसमें एक उद्यम अचल संपत्तियों के निर्माण, आधुनिकीकरण या खरीद में पूंजी निवेश करता है। इस वस्तु को बैलेंस शीट पर स्वीकार करने से पहले, खाता 08 का उपयोग इसमें निवेश के लिए किया जाता है, बाद में, अचल संपत्ति वस्तु का लेखांकन खाता 01 (पीबीयू 06/01 के मानदंडों और संबंधित स्रोतों के अनुसार) का उपयोग करके किया जाता है। कानून)।

आप लेखों में उद्यम के पूंजी निवेश के बारे में अन्य तथ्यों से परिचित हो सकते हैं:

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