Būsto ir komunalinių paslaugų pokyčiai per metus. Nauji federaliniai įstatymai būsto ir komunalinių paslaugų sektoriuje

Maskvos miesto regioninė energetikos komisija 2015-12-18 priėmė nutarimą Nr.432-v „Dėl geriamojo vandens ir nuotekų šalinimo tarifų akcinės bendrovės „Mosvodokanal“ vartotojams 2017 metams nustatymo“.

Maskvos gyventojams teikiamo geriamojo vandens ir sanitarijos tarifai skirstomi į 4 vartotojų grupes:

• Gyventojų skaičius.
• Biudžetinės organizacijos.
• Negyvenamųjų patalpų savininkai.
• Vandentiekio ir kanalizacijos paslaugų organizacijos regione.

Maskvos vandens ir kanalizacijos tarifai 2017 m. (išskyrus Troickio ir Novomoskovskio rajonus)

Kaip matyti iš lentelės, paskutinį kartą vandens tarifai buvo padidinti 2016 metų liepos 1 dieną. Kainų didinimas planuojamas 2017 metų liepos 1 dieną ir koreguojamas pagal Maskvos socialinės ir ekonominės plėtros iki 2018 metų programą.

Vandens ir kanalizacijos tarifai Troickio ir Novomoskovskio rajonuose

* — Maskvos miesto regioninės energetikos komisijos 2016 m. gruodžio 20 d. nutarimas Nr. 432-v įsigaliojo 2017 m. sausio 1 d.

Karšto vandens tarifas priimtas nutarimu Nr.545-gv „Dėl akcinės bendrovės „Pagrindinė būsto ir komunalinių paslaugų direkcija“ tiekiamo karšto vandens (karšto vandens tiekimo) tarifų vartotojams, besinaudojantiems uždaru karštu vandeniu, nustatymo. tiekimo sistemos 2017 m.

Karšto vandens tarifai Maskvos mieste, išskyrus miesto Troickio ir Novomoskovskio administracinius rajonus

Kaip matyti iš lentelės, Maskvoje karšto vandens kaina yra didesnė nei Troitsky ir Novomoskovsky rajonuose. Pastebėtina, kad nuo 2017 metų sausio 1 dienos karšto vandens pabrangimo nebuvo.

Karšto vandens tarifai Troickio ir Novomoskovskio rajonuose

Procesinio vandens tarifai UAB „Mosvodokanal“ vartotojams

* — Maskvos regioninės energetikos komisijos 2016 m. gruodžio 20 d. nutarimas Nr. 432-v įsigaliojo 2017 m. sausio 1 d.;

** — tarifai neapima pridėtinės vertės mokesčio

Būsto ir komunalinių paslaugų tarifų didinimo 2017 metais klausimas buvo svarstomas 2016 metų pabaigoje vykusiame Vyriausybės posėdyje, kuriame nustatytas vidutinis tarifo padidėjimas – 4,9 proc. Skaitykite mūsų straipsnį apie tai, kada oficialiai pabrango būstas ir komunalinės paslaugos bei kaip buvo padalinta tarifų lentelė 2017 m.

Kiekvienų metų pradžioje rusai tikisi naujų padidintų įplaukų už būstą ir komunalines paslaugas tarifų, išimtis nebuvo ir 2017-ieji. Atsižvelgdama į infliacijos lygį, Rusijos Federacijos Vyriausybė nustatė maksimalų būsto ir komunalinių paslaugų padidinimą. paslaugų tarifai 4,9 proc., įsigalioję 2017 m. liepos 1 d. 2017 m. pasikeitė apmokėjimo už šiukšlių išvežimą sistema, kurios dydį nuo šiol kiekviename atskirame regione nustato vietos valdžios institucijos. Kaip paaiškino Rusijos Federacijos statybos ministerija, mokėjimas už šios paslaugos teikimą turėtų būti skaičiuojamas pagal bazinį kietųjų atliekų tvarkymo tarifą ir pagal bute gyvenančių žmonių skaičių bute. pastatą ir turintį registraciją gyvenamojoje vietoje. Tuo pačiu, atskirai renkant buitines atliekas, atsiranda galimybė imti mokesčius už šiukšlių išvežimą, atsižvelgiant į faktinį šiukšlių konteinerių skaičių ir tūrį. Atitinkamai, kuo daugiau bus sukurta atliekų, kurios nėra deginamos ar laidojamos, tuo mažesnis bus tarifas. Visos daugiabučius namus aptarnaujančios būsto organizacijos iki 2017 m. sausio 1 d. turėjo sudaryti sutartis su vienu regioniniu atliekų išvežimo operatoriumi, kuris įgyja nuosavybės teisę į atliekas su galimybe jas perduoti perdirbti. Būsto ir chemijos paslaugų kvite nauja eilutė nuo 2017 m. sausio 1 d. – „Kietosios komunalinės atliekos“.

Bendrosios buities išlaidos jau įtraukiamos į sąskaitas nuo 2017 metų pradžios.

Dar viena naujovė, su kuria 2017 metais susidūrė daugiabučių namų gyventojai, – mokėjimo dokumente esanti eilutė apie bendruosius namų ūkio poreikius, leidžianti manyti, kad skaičiuojamoje komunalinių mokesčių sumoje yra mokesčiai už šalto vandens, karšto vandens, elektros energijos, šilumos energijos sąnaudas. sunaudojama tvarkant bendrą turtą daugiabučiame name, nuotekų šalinimą, siekiant išlaikyti bendrą turtą daugiabučiame name. Atkreipkite dėmesį, kad išlaidos bendriesiems namų ūkio poreikiams bus apribotos iki 2016 m. lapkričio 1 d. kiekvieno atskiro Rusijos Federacijos subjekto nustatytų standartų, atsižvelgiant į faktinį išteklių suvartojimą. Be to, Rusijos Federacijos Vyriausybė pabrėžia, kad ši mokėjimo dokumento eilutė neturės įtakos mokėjimo sumai, nes išlaidos bendriems namų ūkio poreikiams bus įtrauktos į bendrą būsto ir komunalinių paslaugų įmoką. Taigi, kaip teigia Rusijos Federacijos Vyriausybė, patikimų rusų, laiku mokančių būstą ir komunalines paslaugas, teisės bus apgintos, nes jie mokės tik už save, o ne už piktavališkų nemokėjimų butų skolas.

Komunaliniai mokesčiai 2017: tarifai už dujas, vandenį, šildymą

Dujų kainos rusams 2017 metais, palyginti su praėjusiais metais, išaugo beveik pusantro karto ir siekė apie 4,9%, o kitiems vartotojams dujos 2017 metais pabrango 2,9%, rodo analitikų prognozės 2017 m. 2018 metais - 2,4%, 2019 metais - 2,1%. Pastebėtina, kad anksčiau planuotas dujų kainų augimas gyventojams siekė ne daugiau kaip 3 proc., o kitų kategorijų vartotojams – ne daugiau kaip 2 proc. Šilumos komunaliniai tarifai, kurie iš esmės sudaro daugiau nei trečdalį visų Rusijos piliečių įmokų už būstą ir komunalines paslaugas, vėl smarkiai brangs, o tarifų augimas vėl bus didesnis nei prognozuota: tarifas 2017 m. augimas buvo 4,9% vietoj anksčiau lauktų 4,1%, 2018 metais - 4,4% vietoj 3,9%, 2019 metais - 4,1% vietoj 3,7%. Tačiau komunaliniai vandens tiekimo tarifai augs pastebimai lėčiau nei planuota, jų augimas bus atitinkamai 2017, 2018 ir 2019 metais: 4,9%, 4,4% ir 4,1%, palyginti su anksčiau prognozuotais 6,2%, 6% ir 4,7%. Taip pat verta atkreipti dėmesį į tai, kad neįrengusiems skaitiklių mokėjimai už vandens tiekimą gerokai išaugo. O jau 2017 metų sausio pabaigoje tokie gyventojai gavo kvitus su naujomis sumomis. Svarbus momentas yra tai, kad butų savininkams, neįrengusiems vandens srauto kontrolės skaitiklių, skirtos nuobaudos. Nuo 2017 metų sausio mėnesio vandens suvartojimo normos didinimo koeficientas padidintas pusantro karto, tai yra, jei bute nėra vandens skaitiklių, mokėjimo už sunaudojimą suma padidės 50 proc. Tokiais atvejais nuobaudų nebuvimu gali tikėtis tik avarinių ir aptriušusių gyvenamųjų patalpų, kuriose nėra galimybės įrengti tokių įrenginių, gyventojai.

Komunaliniai mokesčiai 2017 m.: elektros tarifai 2017 m

Elektros tarifų didėjimą 2017 metais gyventojams ribojo prognozuojamos infliacijos lygis ir bus: 2017 metais - 7,1%, 2018 metais - 5,4-5,9%, 2019 metais - 5,1 -5,6%. Kitiems elektros vartotojams, išskyrus gyventojus: 2017 metais - 3,9% (vietoj lauktų 6,3%), 2018 metais - 3,4% (vietoj lauktų 4,5%), 2019 metais - 3,1% (vietoj numatytų 4). %).

Svarbu! Nuo 2017 m. už perteklinį elektros ir šildymo suvartojimą bendruose pastatų įėjimuose apmoka valdymo įmonės.

Komunaliniai mokesčiai 2017 m.: tarifai kai kuriuose regionuose

Rusijos Federacijos Vyriausybė posėdyje pritarė būsto ir komunalinių paslaugų tarifų padidinimui 2017 m. Kiekviename Rusijos Federacijos subjekte komunalinių paslaugų išmokos taip pat nustatomos žmonėms su negalia ir pensininkams. Taigi 2017 metais Maskvoje komunaliniai mokesčiai išaugo beveik 7%, tai didžiausias būsto ir komunalinių paslaugų kainų augimas Rusijoje. Ne mažiau reikšmingas tarifų padidėjimas įvyko Tolimuosiuose Rytuose - Jakutijos Respublikos ir Kamčiatkos teritorijos gyventojams būsto ir komunalinių paslaugų kainos padidėjo 6%. Baškirijos Respublikoje tarifai padidės šiek tiek mažiau - tarifai padidėjo 5,6%, Primorėje - 5%, žydų autonomijoje - 4,8%, Magadano srityje - 4,5%, o Chabarovsko teritorijoje - 4,1 proc. Minimalus būsto ir komunalinių paslaugų kainų padidėjimas įvyko Čiukotkoje ir Sachaline - 3,4%, Dagestane ir Kabardino-Balkarijoje - 3,3%, Šiaurės Osetijoje - 2,5%.

Svarbu! Jei išlaidų būstui ir komunalinėms paslaugoms dalis visose šeimos pajamose yra didesnė nei 22% (vidutinis Rusijos skaičiavimas), tokia šeima turi teisę kreiptis dėl subsidijos komunaliniams mokesčiams.

Regionai gali nustatyti mažiau nei nustatyta riba, bet daugiau – tik išskirtiniais atvejais. Paskutinis žodis lieka regionų valdžios institucijoms, reguliuojančioms būsto ir komunalinių paslaugų tarifus. Didžiausios tarifų padidinimo kiekvienam regionui vertės nurodytos Rusijos Federacijos Vyriausybės įsakyme, paskelbtame oficialiame teisinės informacijos portale.

Svarbu! Nuo 2017 metų liepos 1 dienos Rusijoje įsigaliojo nauji būsto ir komunalinių paslaugų tarifai.

Ekonominės plėtros ministerija pažymi, kad tarifų didinimas neviršys prognozuojamos infliacijos lygio. Tuo tarpu vartotojai tarifų indeksavimą vertina kaip nepagrįstą priemonę. Kiekviename regione indeksavimo procentas bus skirtingas. Pavyzdžiui, Sankt Peterburgui ir Jakutijai jis bus didesnis – tarifai šiuose Federacijos subjektuose padidės 6 proc., o Maskvoje – 7 proc.

Mokesčio už Maskvos miestui nuosavybės teise priklausančių gyvenamųjų patalpų naudojimą gyvenamųjų patalpų nuomininkams pagal gyvenamųjų patalpų socialinės nuomos sutartį ir specializuotų gyvenamųjų patalpų nuomos sutartį tarifai...

Mokesčio už Maskvos miestui nuosavybės teise priklausančių gyvenamųjų patalpų naudojimą gyvenamųjų patalpų nuomininkams pagal socialinę gyvenamųjų patalpų nuomos sutartį ir specializuotų gyvenamųjų patalpų nuomos sutartį tarifai (mokesčio už socialinę gyvenamųjų patalpų nuomą ir nuomą tarifai). specializuotos gyvenamosios patalpos)

Maskvos miestui priklausančių gyvenamųjų patalpų, numatytų naudoti pagal socialinę gyvenamųjų patalpų nuomos sutartį, specializuotų...

Maskvos miestui priklausančių gyvenamųjų patalpų, numatytų naudoti pagal socialinę gyvenamųjų patalpų nuomos sutartį, specializuotų gyvenamųjų patalpų nuomos sutartį ir komercinės paskirties gyvenamųjų patalpų nuomos sutartį, nuomininkų gyvenamųjų patalpų priežiūros kainos; Maskvos miestui priklausančių gyvenamųjų patalpų, skirtų naudoti pagal nemokamo naudojimosi sutartį, piliečiams; piliečiams, kurie yra gyvenamųjų patalpų savininkai daugiabučiuose namuose, esančiuose Maskvos miesto teritorijoje, jei visuotiniame daugiabučio namo patalpų savininkų susirinkime nustatyta tvarka nebuvo priimtas sprendimas nustatyti mokėjimo dydį gyvenamųjų patalpų priežiūrai, išskyrus gyventojus, gyvenančius gyvenamosiose patalpose, esančiose savivaldybės nuosavybėje ir piliečių nuosavybėje, Maskvos Troickio ir Novomoskovskio administracinių rajonų teritorijoje (gyvenamųjų patalpų priežiūros kainos)

Būsto ir komunalinių paslaugų tarifai nuo 2017 m. liepos 1 d. Maskvoje, lentelė

Šalto vandens ir sanitarijos tarifai Maskvos miesto gyventojams, išskyrus gyventojus, gyvenančius Maskvos miesto Troickio ir Novomoskovskio administraciniuose rajonuose

Karšto vandens tarifai Maskvos miesto gyventojams, išskyrus gyventojus, gyvenančius Maskvos miesto Troickio ir Novomoskovskio administraciniuose rajonuose

Šiluminės energijos (šildymo) tarifai Maskvos miesto gyventojams, išskyrus gyventojus, gyvenančius Maskvos miesto Troickio ir Novomoskovskio administraciniuose rajonuose

Energijos pardavimo organizacijų tiekiamos elektros energijos (elektros) tarifai Maskvos miesto gyventojams, išskyrus gyventojus, gyvenančius Maskvos miesto Troickio ir Novomoskovskio administraciniuose rajonuose.

Mažmeninės gamtinių dujų kainos gyvenvietėms su Maskvos miesto gyventojais, gyvenančiais Maskvos miesto Troickio ir Novomoskovskio administracinių rajonų teritorijoje

Kietojo kuro (anglies), tiekiamo pagal nustatytus standartus, mažmeninė kaina Maskvos miesto gyventojų, gyvenančių namuose su krosnelėmis, buitinėms reikmėms, išskyrus gyventojus, gyvenančius Troickio ir...

Planuojamų ir standartinių išlaidų dydžiai apskaičiuojant subsidijų, suteiktų daugiabučius namus administruojančioms organizacijoms iš Maskvos miesto biudžeto už bendrojo turto priežiūrą ir einamąjį remontą, dydį...

Planinių ir normatyvinių išlaidų dydžiai apskaičiuojant subsidijų, suteiktų daugiabučius namus administruojančioms organizacijoms iš Maskvos miesto biudžeto už daugiabučio namo bendrojo turto, išskyrus teritorijoje esančius daugiabučius, priežiūrą ir einamąjį remontą, dydį. Maskvos miesto Troickio ir Novomoskovskio administracinių rajonų, gyvenamosios patalpos, kurios priklauso savivaldybei arba priklauso piliečiams

Markas Goikhmanas, „Teletrade Group“ analitikas, pažymi, kad rusų išlaidos būstui ir komunalinėms paslaugoms jau seniai tapo skausmingu šeimos biudžeto straipsniu. Vidutiniškai šiems tikslams išleidžiama 12% žmonių išlaidų. O mažas pajamas gaunančiuose namų ūkiuose – iki 33. Juk realios gyventojų pajamos nuolat mažėja nuo 2014 m.. Vien 2017 m. sausio-gegužės mėnesiais jų mažėjimas siekė 1,8%, lyginant su tuo pačiu 2016 m. laikotarpiu, „Rosstat“ duomenimis. . Nekilnojamojo turto paslaugų įmonių asociacijos (AKON) duomenimis, 2017 metų pradžioje gyventojų įsiskolinimai už būstą ir komunalines paslaugas sudarė apie 275 mlrd.

Komunalinių paslaugų sektorius yra vienas iš aktyviausiai besivystančių ūkio sektorių. Šis segmentas apima daugybę paslaugų organizacijų, įskaitant atsiskaitymų centrus ir valdymo įmones.

Mokėjimai apskaičiuojami remiantis galiojančiais federaliniais teisės aktais ir regioniniu lygmeniu galiojančiais reglamentais. Į komunalinius mokesčius įeina mokėjimas už elektros, dujų, šalto ir karšto vandens tiekimą, šilumos tiekimą ir kanalizaciją.

Norint suprasti, kaip priimami mokėjimai už komunalines paslaugas, būtina susipažinti su nustatyta reguliavimo sistema, reikalinga dokumentacija, kvito ypatybėmis, sumos formavimo principu, apskaičiavimo niuansais, mokėjimo galimybėmis, taip pat galimybė perskaičiuoti atsiradus skoliniams įsipareigojimams.

Norminė bazė

Mokėjimai už komunalines paslaugas – tai gyventojų mokėjimai už energijos išteklių vartojimą.

2017 m. pagal Rusijos Federacijos būsto kodekso 155.1 straipsnio normas patalpų savininkai įmoką turi pervesti kas mėnesį, išskyrus atvejus, kai sutartyje nustatyti kiti terminai.

Atitinkamas kvitas mokėtojams pateikiamas ne vėliau kaip mėnesio, einančio po ataskaitinio laikotarpio, 1 dieną.

Priemonė apima šias paslaugas:

• vandens tiekimas ir sanitarija;
• dujofikavimas;
• elektros tiekimas;
• šildymo sistemų paleidimas.

Verta atkreipti dėmesį į tai, kad jei gyvenamajame būste yra šildymas krosnele, aukščiau pateiktame sąraše yra ir kietojo kuro aprūpinimas. Vartojimo apskaita vykdoma skaitymo prietaisų pagrindu. Valdymo įmonės darbuotojai dažniausiai įveda aktualius duomenis į „Excel“.

Remiantis Rusijos Federacijos būsto kodekso 157 straipsniu, įmokų už komunalines paslaugas dydis nustatomas tiesiogiai priklausomai nuo individualių ir bendrųjų buitinių apskaitos prietaisų rodiklių. Jei tokios įrangos nėra, taikomi tam tikrame regione nustatyti standartai. Tarifus nustato vietos savivaldybės įgaliotos institucijos.

Susidarius situacijoms, kai išteklių tiekimas vyksta su pertraukomis, kiekviena suinteresuota šalis gali teisėtai reikalauti pakeisti tarifą. Atsisakymo gavimas yra pagrindas kreiptis į kompetentingus teismus. Šioje sistemoje pagrindinė problema yra rinkti įrodymus apie paslaugų teikėjų neteisėtus veiksmus.

Svarbios pastabos dėl komunalinių paslaugų mokesčių

Reikalingi dokumentai

Kiekvienas konkretus Rusijos Federacijos regionas turi savo reikalingų dokumentų sąrašą komunalinėms paslaugoms gauti.

Tačiau verta apsvarstyti visos šalies sąrašą, kuriame yra šie dokumentai:

• Rusijos Federacijos civilinis pasas;
• pažymas, patvirtinančias teisę savininko ar atsakingo nuomininko nuožiūra naudotis gyvenamosiomis patalpomis;
• santuokos ir vaiko gimimo liudijimas - patvirtinti bute gyvenančių piliečių santykių faktą;
• pažyma apie galimybę turėti nuolatinį pajamų šaltinį - surašyta kiekvienam veiksniam šeimos nariui;
• pensijos pažymėjimas – pateikiamas, jei šeimoje yra pensininkų.

Kas įtraukta į kvitą

Visuose Rusijos Federacijos regionuose naudojama vieninga mokėjimo dokumentacija, kurioje registruojami mokėjimų sukaupimai, kurie turi būti grąžinti be klaidų. Kai kuriuose federaliniuose subjektuose piliečiai yra priversti mokėti už paslaugas pagal kelis kvitus.

Daugeliu atvejų mokėjimo nurodymą sudaro šie skyriai (kaip pavyzdys yra Maskvos sritis):

Kvite taip pat pateikiama informacija, reikalinga mokėjimams pervesti į regioninio operatoriaus asmeninę sąskaitą.

Sumos už paslaugas formavimo principas

Be išimties visas komunalines paslaugas galima suskirstyti į dvi grupes. Remiantis jais formuojama galutinė mokėjimo suma.

Nekilnojamojo turto savininkų ar nuomininkų pagal faktines vartojimo apimtis apskaičiuojamos paslaugos apima:

Kalbant apie paslaugas, susijusias su bendros pastato funkcinės būklės palaikymu, mokėjimas apima šių kategorijų sumas:

• kėlimo įrangos - lifto priežiūros išlaidos;
• aplinkinių teritorijų valymas;
• buitinių atliekų išvežimas;
• laiptų ir laiptų apšvietimas;
• atlikti eilinį ir kapitalinį remontą;
• bendros nuosavybės priežiūra.

Visos minėtos paslaugos visada įtraukiamos į mėnesinio mokėjimo dokumentą – kvitą.

Kaip atliekamas kaupimas?

Verta paminėti, kad išmokų darbdaviams pagal socialinius susitarimus ir savininkams skaičius ir sudėtis skiriasi. Paskutinei asmenų kategorijai taikoma maksimali išmokų suma.

Jie privalo:

• pervesti lėšas MKD išlaikymui;
• mokėti komunalines paslaugas;
• reguliariai įmokas į kapitalinio remonto fondą.

Mokėjimų suma naudojama valdymo operacijoms, priežiūrai ir remontui finansuoti. Į bendruosius mokėjimus taip pat įeina mokesčiai už išteklių tiekimą. Komunalinių mokesčių apskaičiavimas atliekamas pagal bendrą kvadratinių metrų skaičių gyvenamosiose patalpose.

Svarbu atsiminti, kad turto nuomininkai yra atleidžiami nuo įmokų už kapitalinį remontą. Tačiau atitinkamų kategorijų asmenims taikoma prievolė mokėti už nuomą. Atitinkama įmoka apskaičiuojama atsižvelgiant į informaciją apie bendrą patalpų filmuotą medžiagą. Kiti mokesčiai nustatomi ir mokami atsižvelgiant į specialių skaitymo įrenginių veikimą.

Mokėjimo būdai

2017 m. yra daugybė būdų, kaip atsiskaityti už komunalines paslaugas.

Kiekvienas suinteresuotas pilietis gali atlikti mokėjimą bet kuriuo patogiu būdu, pavyzdžiui, internetu, mokėjimo terminalu, bankomatu arba per kasą:

Kiekvienu konkrečiu atveju būtina nurodyti arba pranešti dešimties skaitmenų kodą. Tai būtina, kad paslaugų teikėjo įgalioti atstovai galėtų nustatyti, iš kur buvo gautos lėšos.

Skolos ir perskaičiavimas

Kartais skolinių įsipareigojimų už komunalines paslaugas suma gali tapti gana didelė. Dėl to gali būti skiriamos netesybos ir palūkanos, kurios jokiu būdu negali turėti teigiamos įtakos grąžinimui. Skolos priežasčių gali būti daug. Pavyzdžiui, jei patalpose niekas nėra registruotas, tačiau tiekėjas apie tai neturi naujausios informacijos.

Verta paminėti, kad nuo 2017 metų liepos 1 dienos buvo padidinti komunalinių paslaugų tarifai. Tai taip pat gali turėti įtakos skolinių įsipareigojimų dydžiui.

Laikinai nesant gyventojų patalpose, paslaugų organizacijos ir toliau ima mokėjimus už komunalines paslaugas. Štai kodėl visiems savininkams rekomenduojama perskaičiuoti. Tik tos piliečių kategorijos, kurios tam tikrą laiką nebuvo patalpose, turi teisę atlikti atitinkamą operaciją.

Vadinasi, tokie asmenys negalėjo naudotis šiomis paslaugomis:

• karšto vandens ir dujų tiekimas;
• drenažas per kanalizaciją;
• elektros tiekimas.

Perskaičiavimas atliekamas tik tada, kai pilietis savo vietoje negyvena ilgiau nei 5 dienas.

Norėdami atlikti aptariamą operaciją, turėtumėte vadovautis šiuo veiksmų algoritmu:

• surinkti dokumentų, patvirtinančių asmens neatvykimo faktą, rinkinį;
• susisiekite su būsto bendrove pateikdami nustatytos formos pareiškimą, kuriame bus išsamiai nurodyta neatvykimo priežastis;
• pateikti prašymą atlikti perskaičiavimo operaciją;
• prie paraiškos pridėkite lydinčius dokumentus sertifikatų pavidalu, kurie bus įrodymai - visa tai turi būti pateikta įgaliotam organizacijos darbuotojui.

Kategorijos

• ; nurodytas žemės sklypas skirtas daržininkystės ar sodininkystės veiklai, taip pat asmeniniam ūkininkavimui, o jame esantis nekilnojamasis turtas yra gyvenamasis arba priskiriamas garažų kategorijai. Kaip įregistruoti vasarnamio nuosavybę SNT 2017 m., priešingai nei galiojo anksčiau, vasarnamio sklypo įregistravimo privačia nuosavybe procedūra gali būti atliekama supaprastinta tvarka, jei tenkinamos aukščiau nurodytos sąlygos. Kartu verta atkreipti dėmesį ir į tai, kad sklypas turi būti priskirtas besikreipiančiam asmeniui, o tuo pačiu jo neturi iš anksto išimti iš apyvartos įgaliotos valstybės institucijos. Supaprastinta tvarka, pagal kurią bus vykdomas vasarnamio sklypo įregistravimas privačia nuosavybe, galioja ribotą laiką. Atsižvelgiant į tai, vasarotojai privalo registruoti savo teises, neatidėliodami skubaus klausimo sprendimo ilgam laikui. Dokumentų pateikimas registracijai gali būti atliekamas asmeniškai arba padedant įgaliotiems atstovams, kurie turi gauti notaro patvirtintą įgaliojimą. Šiuo metu galiojantys teisės aktai numato galimybę pateikti kolektyvinį prašymą dėl privačios kelių namų nuosavybės iš karto, tačiau tokiame dokumente turi būti kiekvieno privatizavimo dalyvio parašai. Teritorijos įregistravimo privačia nuosavybe tvarka atrodys taip: Patvirtinimas Sodybos sklypą būtina pradėti registruoti privačia nuosavybe, pritarus šiai galimybei per atitinkamas valdžios institucijas, nes pagal 252 str. Civilinio kodekso nuostatas, bet kuris kooperatyvo narys turi teisę tada reikalauti skirti sklypą bendrosios dalinės nuosavybės teise, jeigu tai niekaip nepažeidžia kitų kooperatyvo narių įstatymų ir interesų. Prašymo pateikimas Sprendimą dėl vasarnamių sklypų išdavimo privačiai nuosavybėn priima teritoriniai administravimo organai, dalyvaujantys sprendžiant žemės santykius. Dokumentų peržiūra Pateiktų dokumentų peržiūros procedūra vykdoma dvi savaites, po to priimamas galutinis sprendimas ir informuojama suinteresuota šalis. Jeigu asmeniui atsisakoma privatizuoti, jis turi gauti motyvuotą rašytinį atsisakymą. Ribų nustatymas Priėmus teigiamą sprendimą, Kadastrų rūmams pateikiamas prašymas nustatyti nurodytoje teritorijoje nurodyto žemės sklypo ribas. Registracija valstybinei registracijai Atlikus matavimo darbus, žemės sklypas turi būti įregistruotas kadastro registre, vėliau naujajam savininkui išduodant kadastrinį pasą. Dokumento tvarkymo terminas pagal galiojančius teisės aktus yra penkios dienos. Registracija Rosreestr Paskutinis etapas yra pareiškėjo nuosavybės teisių įregistravimas per Rosreestr teritorinį skyrių. Ši procedūra atliekama per dešimt darbo dienų, kurių skaičiavimas prasideda nuo to momento, kai pateikiamas visas dokumentų sąrašas. Ar galima keisti sklypo ir namo paskirtį, jei yra poreikis keisti leistiną žemės sklypo naudojimo būdą, sklypą galima perkelti į kitą kategoriją arba pakeisti naudojimo būdą nekeičiant žemės sklypo kategorijos. siužetas. Pirmasis variantas numato bet kokias leistino sklypo naudojimo galimybes, o antruoju atveju reikės pasirinkti sklypo kategoriją, kuri yra numatyta konkrečiai teritorijai. Žemėtvarka ir kokie dokumentai reikalingi šiam Matavimas – tai paslauga, kurią teikia tik įgalioti kadastro inžinieriai, dirbantys specializuotose geodezinėse organizacijose arba kaip privatūs verslininkai. Tam jums reikės šių dokumentų: jei ribų planą rengia patikimas asmuo, jam reikės išduoti notaro patvirtintą įgaliojimą, taip pat specialistui pateikti savo nuosavas pasas; tada sudaromas kadastro planas, kuriame nurodomos atitinkamos teritorijos techninės charakteristikos ir kaina; surašomas nuosavybės teisės dokumentas, kuriame yra nuosavybės teisę į atitinkamą žemės sklypą patvirtinantis aktas arba nuosavybės teisę patvirtinantis pažymėjimas, išduotas vėliau nei 2001 m. Surinkus šiuos popierius galima kreiptis į kadastro inžinierių ir užsisakyti žemės matavimo darbus.">Dacha 32
• ir Nr. 211 (26.03.14. Rusui taip pat reikalingas užsienio pasas, norint grįžti į Rusiją. Jei, pavyzdžiui, pametėte kitos valstybės teritorijoje, tai dėl skubaus grąžinimo teks kreiptis į konsulatą ir išduoti speciali pažyma.Užsienio kelionės dokumento gavimo tvarka paprasta,pateikus pirminį prašymą ir pakartotinai kreipiantis bus ta pati.Pateikti dokumentus galima ne tik nuolatinės gyvenamosios vietos adresu,jei turite registraciją,bet ir faktinis adresas, kuriuo gali būti išrašyta laikina registracija Dokumentus užsienio pasui išduoti gali pateikti tik pilnametis veiksnus pilietis ir tik asmeniškai, jei pageidauja pažymėjimo sau, savo vaikui iki 14 metų arba kitam asmeniui, kurio globėjas jis yra.Apdorojimo laikas priklauso nuo prašymo pateikimo vietos,nors iš praktikos galima teigti,kad šiuolaikiniai pasai pagaminami ilgiau.Užsienio dokumentą galite gauti bet kokio amžiaus.Dėl to kad jis turi ribotą galiojimo laiką , likus 6-8 mėnesiams iki galiojimo pabaigos reikia gauti naują paso formą su kita serija ir numeriu. Iki šio momento leidžiama pakeisti užsienio pasą, jei atsiranda tam tikros aplinkybės: pasikeičia asmens duomenys; radikalus išvaizdos pasikeitimas, dažniausiai tai taikoma mažiems vaikams, tačiau svarbu suaugusiems, jei jie keičia lytį; netyčinis dokumento sugadinimas, dėl kurio dokumente esanti informacija tampa neįskaitoma; asmens tapatybės dokumento praradimas arba vagystė. Esami tipai Prašydamas kelionės asmens dokumento 2018 m., pilietis gali rinktis iš: Biometrinio paso arba naujos rūšies Jo galiojimo laikas 10 metų, o tai labai patogu. Viduje paso formoje yra 46 puslapiai konkrečiai kelionės informacijai įvesti. Šio tipo tarptautiniai pasai turi daugiau apsaugos laipsnių savininkui, nes jame papildomai pateikiama informacija apie jį elektronine forma mikroschemoje (asmens duomenys, nuotrauka, pirštų atspaudai. Dešinėje yra piktograma, nurodanti, kad formoje yra įmontuotas lustas). ant viršelio Nuotrauka in Dokumentas įvedamas lazerinio graviravimo būdu, t.y. nereikia jo įklijuoti kaip anksčiau.Naujos paso formos trūkumas – nesugebėjimas įvesti informacijos apie nepilnamečius vaikus Seno tipo pasas Tai galioja 5 metus ir turi 10 puslapių mažiau vizų įvedimui ir sienų kirtimui. Asmeninė informacija apie savininką nurodyta paskutiniame puslapyje. Jei naujoji paso forma yra pagaminta iš plastikinių lapų, tai senojoje jie yra pagaminti iš popieriaus ir padengti plona plėvele. Paso nuotrauka paruošiama įklijavimui įprastu būdu. Į tokio tipo dokumentą tėvai gali įvesti informaciją apie savo vaikus, kad neišduotų jiems atskiro paso. Kiekviename tarptautiniame pase turi būti ši informacija: paso formos tipas; dokumentą išdavusios valstybės kodas; numeris ir serija; savininko pavardė ir vardas lotyniškomis raidėmis, patronimas rusų kalba; pilietybė; asmens gimimo data ir vieta; Lytis; sertifikato išdavimo data ir galiojimo laikas; paso formą išdavusios institucijos pavadinimas; savininko parašas, į biometrinį pasą įrašomas lazeriu, o į senąjį – paties piliečio rašysena. Prašymo išduoti senojo tipo tarptautinį pasą pavyzdys: pagrindiniai procedūros variantai Norint gauti tarptautinį pasą, turi būti įvykdytos tam tikros sąlygos, viena iš jų – teistumo nebuvimas arba informacijos, kad jis buvo panaikintas, pateikimas. Dažnai piliečiai atitinkamoje programos eilutėje deda brūkšnį, o tai prilygsta informacijos slėpimui. Tai galima padaryti tik tuo atveju, jei niekada nebuvo teistas. Kitais atvejais pateikiama išsami informacija. Pažymą apie teistumo panaikinimą geriau pateikti atskirai, tačiau atsakingas migracijos tarnybos darbuotojas informaciją gali gauti ir internetu iš specialios duomenų bazės. Vaikams nuo gimimo iki 4-5 metų rekomenduojama išduoti atskirą seno tipo tarptautinį pasą, nes jis kainuoja pigiau. Dėl spartaus vaiko augimo ir išvaizdos pokyčių šiame amžiuje dokumentą tenka keisti 2-3 kartus. Sulaukus 6 metų, biometrinę užsieniečio kortelę vaikui visiškai įmanoma išduoti 10 metų. 13-15 metų vaikui padarius naują mėginį, jis galės jį naudoti visą galiojimo laiką, sulaukus 18 metų perregistruoti nereikia. 18-27 metų vyrai papildomai pateikia karinį pažymėjimą, kuriame turi būti raštelis, nurodantis, kad jie tarnavo kariuomenėje arba nebuvo pašaukti dėl tam tikros priežasties. Atskiros pažymos iš karinės registracijos ir įdarbinimo tarnybos pateikti nereikia, reikiama informacija gaunama per tarpžinybinį prašymą karinės registracijos ir šaukimo tarnybai. Jį aptarnauja migracijos tarnybos darbuotojai. Atliekant karinę tarnybą šiuo metu tarnyboje, jiems reikalingas specialus leidimas užsieniečiui registruotis specialioje formoje, jį išduoda jų vadovybė. Kadangi prašyme yra informacija apie pastarųjų 10 metų darbo veiklą, verslininkai turi apie tai informuoti pridedant individualaus verslininko pažymėjimą. Kiti asmenys į prašymo išduoti užsienio pasą formą informaciją įrašo pagal savo darbo knygelę. Jei pilietis per tą laiką tam tikrus laikotarpius nedirbo, tada priešais darbdavio vietą jis turi nurodyti savo namų adresą, kuriame tuo metu gyveno. Seniai išėję į pensiją pensininkai turi patvirtinti savo nedarbingumą pensijos pažymėjimu. Asmenims, kurie yra ilgalaikiai bedarbiai ir negali patvirtinti darbinės veiklos buvimo/nebuvimo darbo knygele ar išrašu iš jos, tiesiog nurodykite savo statusą. Darbo veiklos ir tai patvirtinančių dokumentų trūkumas nėra priežastis atsisakyti išduoti užsienio pasą. Prašymo išduoti naują tarptautinį pasą pavyzdys Dokumentų rinkimas Jei suaugęs pilietis kreipiasi dėl paso sau, jam reikės pateikti: prašymo formą; bendrojo paso kopija ir originalas; valstybinės rinkliavos sumokėjimo kvitas; senas pasas, kurio galiojimo laikas pasibaigęs arba kurį reikia pakeisti. Dėl seno tipo tarptautinio paso rusai fotografuojasi vietoje migracijos tarnyboje arba fotosalone. Jei išduodamas biometrinis dokumentas, nuotrauką turės daryti tik migracijos tarnybos specialistas. Ten pat pateikiant dokumentus paimami ir pirštų atspaudai. Keičiant užsienio pasą pasikeitus pilnamečio asmens duomenims, jis atsineša santuokos liudijimą ar kitą liudijimą, kuriame nurodoma pakeitimų priežastis. Atitinkamai pateikiamas naujas bendrasis pasas, kurį reikės išduoti iš anksto. Forma pildoma griežtai pagal pavyzdį, kurį galima rasti internete. Tiks ranka rašyta versija arba iš abiejų pusių atspausdinta forma. Tačiau užpildyti formą rekomenduojama dalyvaujant atsakingam darbuotojui. Informacija turi būti rašoma įskaitoma rašysena didžiosiomis raidėmis, naudojant mėlyną arba juodą rašiklį. Parašas tvirtinamas specialiai tam skirtoje vietoje. Pildydami formą būtinai nurodykite paso gavimo priežastį. Jei tai yra vardo pakeitimas, kartu su paraiškos forma bus pateikta ir paraiška. Be to, savininkas gali pakartotinai išduoti užsienio pasą per savo pasirinktą laiką, net prieš kelionę. Už tai nėra baudžiama. Jeigu po pavardės pakeitimo išvykstate į užsienį per mėnesį, tuomet pakanka su savimi pasiimti senąjį užsienio pasą ir bendrąjį pasą, kuris dar nepakeistas nauju. Paprastai vidinis dokumentas turi būti pakeistas per mėnesį nuo pavadinimo pakeitimo. Gali būti, kad jums niekada nereikės keisti paso, jei neplanuojate keliauti į užsienį. Kai specialiai tam skirtuose stulpeliuose neužteks vietos įvesti informaciją apie savo darbinę veiklą, taip pat turėsite užpildyti atskirą prašymą. Jei išduodamas biometrinis pasas, specialiu prietaisu papildomai nuskaitomas pareiškėjo parašas, kaip ir pirštų atspaudai. Vaikas iki 12 metų pirštų atspaudus gali pateikti tik gavęs tėvų leidimą. Rusijos Federacijos piliečio paso pavyzdys Tarptautinių pasų išdavimo tvarka Piliečiai dokumentus gali pateikti keliais būdais: FMS Standartinis būdas yra susisiekti su Federalinės migracijos tarnybos teritoriniu skyriumi eilės tvarka. Taip pat galite susitarti telefonu, vizito laiką ir datą nustato atsakingas FMS darbuotojas. Kitas būdas išvengti ilgos eilės – per terminalą, jei jis yra FMS biure, išduoti elektroninį kuponą. Tačiau tokiu atveju susitikimo dieną galite pasirinkti patys. MFC Puiki galimybė rusams yra daugiafunkcinių centrų filialai, kurie šiandien yra beveik visuose regionuose. MFC galite ne tik pateikti dokumentus registracijai, bet ir gauti paruoštą tarptautinį pasą. Taip pat vietoje filiale sumokama valstybės rinkliava ir daromos dokumentų kopijos. Centrai turi patogų darbo laiką. Prie elektroninės eilės galite prisijungti per oficialią MFC svetainę, tačiau norėdami tai padaryti, pirmiausia turite užsiregistruoti Valstybės tarnybose. Būtina atsižvelgti į tai, kad šiandien ne kiekvienas MFC filialas gali išduoti biometrinį pasą, apie tai reikia pasiteirauti iš anksto. Valstybės paslaugos Valstybės paslaugų portalas yra paklausus tarp rusų įvairių valstybinės ar savivaldybės svarbos paslaugų. Ten turite užsiregistruoti, gauti prieigą prie savo asmeninės paskyros ir tada galite išsiųsti prašymą užsieniečiui užsiregistruoti. Kai užpildomas elektroninis prašymas ir ta pačia forma per Valstybės tarnybas išsiunčiama nuotrauka, tai nereiškia, kad asmeninis atvykimas nėra būtinas. Priešingai, pilietis savo asmeninėje paskyroje gauna kvietimą atvykti į FMS biurą, kurį jis pasirenka savarankiškai. Pareiškėjui kvietime nurodoma specialisto vizito data ir laikas. Kartu su kvietimu į Asmeninę paskyrą gaunate sąskaitą už valstybės rinkliavos sumokėjimą. Nurodytą dieną pilietis atvyksta į skyrių su atspausdinta paraiška, kurią išsiuntė anksčiau, ir visais dokumentais. Valstybės rinkliavos už užsienio pasą sumokėjimo kvito pavyzdys Bendras algoritmas Standartine tvarka norint gauti užsienio pasą reikia: Nuspręsti, kokio tipo užsieniečiui kreiptis. Pasirinkite dokumentų pateikimo būdą. Mokėti valstybės rinkliavą. Tai galima padaryti grynaisiais bet kurio banko, išskyrus savitarnos terminalą ar bankomatą, kasoje iš Asmeninės internetinės banko sąskaitos iš kortelės. Jei pilietis neturi po ranka apmokėjimo kvito ar čekio, jis turi turėti bent rekvizitus, kuriuos naudojo mokėdamas. Siųskite prašymą nuotoliniu būdu arba atsineškite asmeniškai. Dokumentų kopijas ir originalus atiduoti atsakingam darbuotojui. Atlikite pirštų atspaudų ėmimo procedūrą naujoje paso formoje. Nurodytu laiku atvykite pasiimti užpildyto dokumento. Jo pasirengimą galima stebėti per valstybės tarnybas arba oficialią FMS svetainę. Pareiškėjas pasą gauna asmeniškai. Schema vaikui Prieš pateikdami prašymą, vaiko atstovai pagal įstatymą turi nuspręsti, ar nepilnamečiui turi būti išduotas atskiras kelionės dokumentas. Paprastai vaikas iki 18 metų į užsienį gali keliauti tik lydimas suaugusio asmens ar kito asmens, kuriam įstatyminiai atstovai išdavė įgaliojimą. Pirmuoju atveju jis gali neturėti atskiro paso, o antruoju – būtina išankstinė jo registracija. Prašymą dėl vaiko taip pat galite pateikti oficialioje Federalinės migracijos tarnybos arba valstybės tarnybų svetainėje, asmeniškai atvykę į migracijos tarnybos skyrių arba MFC. Vaikui bus reikalingi šie dokumentai: įstatyminio atstovo užpildyta prašymo forma; iš pareiškėjo - bendrasis pasas; vaiko gimimo liudijimas arba bendras pasas, jei jam yra 14 metų; valstybinės rinkliavos sumokėjimo kvitas; seną pasą, jei jį reikia pakeisti arba pasibaigęs jo galiojimo laikas. Kitoje vaiko gimimo liudijimo pusėje turi būti įrašas, nurodantis, kad jis turi Rusijos pilietybę. Šį antspaudą reikės nukopijuoti atskirai. Jeigu tokio ženklo nėra, tuomet turi būti atskiras intarpas (priedas rusų kalba ir/ar jo vertimas, jeigu jį išdavė kita valstybė. Jeigu prašymą pateikia globėjas ar įtėvis, tai specialus dokumentas reikalingas iš globos ir rūpybos institucijos.Pakeitus atitinkamai pavardę arba vaiko vardą, metrikacijos skyrius pirmiausia gauna naują gimimo liudijimą. Pildant prašymą, priekinėje pusėje esantys 1–18 punktai skirti informacijai apie vaiką, o gale – apie patį pareiškėją. Pareiškėjas turi pasiimti vaiką, kuris yra pasirengęs išvykti į užsienį. Įstatyminiai atstovai turi atsižvelgti į tai, kad norint gauti naujo tipo pasą, skyriuje turi būti ir nufotografuotas bet kokio amžiaus vaikas. Rusijos Federacijos piliečio tarptautinio paso pavyzdys. Terminai ir valstybės rinkliava Paso formos tipas neturi įtakos jos pagaminimo laikotarpiui, todėl: pateikdami dokumentus pareiškėjo nuolatinėje gyvenamojoje vietoje, galite gauti paruoštą užsienio pasą. per 30 dienų arba po jo; kai dokumentai pateikiami faktinės gyvenamosios vietos adresu, užsienio pasą paprastai galite gauti po 4 mėnesių; jeigu anksčiau ar šiuo metu turite galimybę susipažinti su įslaptinta informacija dėl savo profesinės veiklos ar karo tarnybos, kelionės dokumentą pareiškėjas galės gauti po 3 mėnesių, ne anksčiau; kai skubiai reikia pateikti užsienio pasą, kartu su standartiniu dokumentų paketu reikės specialių pažymų (apie užsienyje gyvenusio artimo giminaičio mirtį, apie būtinybę nedelsiant gydytis užsienio klinikoje ir pan.). valstybės rinkliava, kuri mokama už paso pagaminimą, priklauso ne tik nuo jo tipo, bet ir nuo gavėjo amžiaus kategorijos: Vaikai iki 14 metų: Sena paso forma Kaina 1 tūkst. rublių Naujas biometrinis pavyzdys Gali būti išduotas 1,5 tūkst. rublių Suaugusiesiems: senas pasas 2 tūkst. rublių Naujas pasas 3,5 tūkst. rublių Valstybės rinkliavą per Valstybės tarnybas galite sumokėti su 30 procentų nuolaida, kuri galios iki 2019 m. pradžios. Toliau reikės paklausti, kiek procentų Įstatymų leidėjas duos už nuolaidą Gimimo liudijimo pavyzdys Atsisakymo išduoti priežastys Atsisakymo pareiškėjui priežastis Gali būti momentų, kuriuos įstatymų leidėjas numatė iš anksto: Registracijai galima pateikti tik galiojantį Rusijos Federacijos piliečio pasą . Norėdami gauti Rusijos pasą, vaikas turi būti Rusijos Federacijos pilietis. Gimus Rusijoje, šis statusas priskiriamas automatiškai. Kitose situacijose teisėti atstovai turės iš anksto gauti patvirtinimo ženklą, kai tik vaikas taps Rusijos Federacijos piliečiu. Bet pagal įstatymą teisėto atstovo vidinis pasas taip pat gali patvirtinti, kad vaikas turi Rusijos pilietybę, jei ten yra informacija apie nepilnametį. Norėdami gauti atskirą ženklą, teisėtas atstovas turi pateikti prašymą įregistruoti Rusijos pilietybę nepilnamečiui. Tėvai turi žinoti, dėl kokių priežasčių jų vaikui gali būti neišduodamas pasas. Jei vienas iš atstovų pagal įstatymą oficialiai išduoda draudimą keliauti anksčiau, nei kitas pateikia dokumentus vaiko pasui pagaminti. Senojo paso nuotrauka turi būti atitinkamo formato, leidžiama nespalvota arba spalvota, o biometrinio – tik pastarojoje. Nuotraukoje pilietis turi būti be kepurės ir akinių, jei nešioti šią atributiką neprivaloma. Paraiškos su klaidomis, pataisymais ar netikslia informacija nepriimamos. Kai kurie žmonės turi iš anksto pasiteirauti, ar gali gauti kelionės dokumentą. Tai apima: FSB ar kitos vyriausybinės agentūros darbuotojus, turinčius slaptus duomenis valstybiniu lygiu; asmenys, įtariami padarę nusikaltimą arba kaltinami, nuteisti; piliečiai, atsakingi už karinę tarnybą, kurie atlieka alternatyviąją tarnybą; piliečių, vengiančių vykdyti įvairius teismo paskirtus finansinius įsipareigojimus. Dažnai užduodami klausimai Piliečiams, nusprendusiems išduoti kelionės dokumentą, yra aktualių klausimų sąrašas: Kiek kainuos pakartotinai išduotas tarptautinis pasas? Kiekvienu atveju mokėjimas imamas pagal įstatymų leidėjo nustatytus tarifus ir visada yra vienodas. Ar galima gauti papildomą antrą pasą? Taip, jei pilietis turi galiojantį seno tipo dokumentą, jis turi teisę gauti biometrinį. Piliečiams, kertantiems sieną bent kartą per mėnesį, vykstant į komandiruotę leidžiama turėti ir antrą užsienio dokumentą. Jiems reikia, kad įmonė pateiktų peticiją ir įrodymą, kad dažnai keliauja. Antrasis užsienietis bus išduotas nepasibaigus pirmojo. Kiek kainuoja įvesti informaciją apie vaiką į suaugusiojo pasą? Oficialiai procedūra kainuoja 500 rublių. Įstatyminio atstovo prašymu, jei jis turi galiojantį seno tipo pasą, atskirame puslapyje bus nurodytas vaiko vardas, pavardė, gimimo data ir nuotrauka. Ką daryti pametus pasą? Rusijoje ar užsienyje turėsite parašyti pareiškimą policijai ir jo pagrindu gauti pranešimo bilietą. Šis kuponas pridedamas prie pagrindinių dokumentų norint gauti pažymėjimą atvykti į Rusiją arba gauti naują pasą Rusijos Federacijos teritorijoje. Tokiu atveju turite kreiptis dėl užsienio paso standartine tvarka. Į kai kurias šalis, kurioms taikomas bevizis režimas, tam tikram laikui galite atvykti, jei turite tik biometrinį pasą arba seną. Bet kitiems reikia vizos. Yra šalių, kuriose leidžiama atvykti tik su biometriniais pasais.">Tarptautinis pasas 301
• : Informacija apie patalpų savininką ar nuomininką Pateikiama informacija, kurios pagrindu atliekama skaičiavimo procedūra - buto plotas ir nuolatinių gyventojų skaičius. Taip pat nurodomi aktualūs mokėtojo ir paslaugų teikėjo duomenys. Tokia informacija reikalinga norint užbaigti sandorį. Detalus įmokų už konkrečias paslaugas apskaičiavimas Visos komunalinės paslaugos jungiamos į du blokus – bendros nuosavybės priežiūrai (pvz., jei aptarnaujamas naujas pastatas ir konkreti gyvenamoji patalpa. Informacija apie atliktus perskaičiavimus Šiame skyriuje nurodomi lemiantys perskaičiavimo pagrindai skirtos už konkrečias paslaugas, taip pat sumas, kurios turėtų būti mažinamos. Įmokų už kapitalinį remontą apskaičiavimas atliekamas pagal esamą įkainį konkrečioje vietovėje. Išmokos ir bet kokios valstybės subsidijos, kurias turi teisę gauti gyventojai, imamos į sąskaita Kvite taip pat pateikiama informacija, reikalinga mokėjimams pervesti į asmeninę sąskaitą regioninį operatorių Gimimo liudijimo pavyzdys Sumos už paslaugas formavimo principas Visas be išimties komunalines paslaugas galima sąlyginai suskirstyti į dvi grupes.Būtent joms galutinis formuojasi įmokų suma Paslaugos, kurias apskaičiuoja nekilnojamojo turto objektų savininkai ar nuomininkai pagal faktines suvartojimo apimtis, apima: Dujinimas Tiekėjai turi užtikrinti 24 valandų buitinių dujų tiekimą maisto ruošimui ir patalpų šildymui. . Elektra Būtiniausia atitinkamos energijos tiekimo sąlyga yra tinklo įtampos ir saugos laikymasis. Šalto ir karšto vandens tiekimas Visi paslaugų teikėjai be išimties privalo garantuoti tiekiamo resurso saugumą ir ekologiškumą. Kalbant apie paslaugas, susijusias su bendros pastato funkcinės būklės palaikymu, į mokėjimą įtrauktos šių kategorijų sumos: kėlimo įrangos - lifto priežiūros išlaidos; aplinkinių teritorijų valymas; buitinių atliekų išvežimas; laiptų ir laiptų apšvietimas; atlikti eilinį ir kapitalinį remontą; bendros nuosavybės priežiūra. Visos minėtos paslaugos visada įtraukiamos į mėnesinio mokėjimo dokumentą – kvitą. Atlyginimo pažyma Kaip vyksta skaičiavimai Verta paminėti, kad išmokų darbdaviams pagal socialinius susitarimus ir savininkams skaičius ir sudėtis skiriasi. Paskutinei asmenų kategorijai taikoma maksimali išmokų suma. Jie privalo: pervesti lėšas daugiabučio namo priežiūrai; mokėti komunalines paslaugas; reguliariai įmokas į kapitalinio remonto fondą. Mokėjimų suma naudojama valdymo operacijoms, priežiūrai ir remontui finansuoti. Į bendruosius mokėjimus taip pat įeina mokesčiai už išteklių tiekimą. Komunalinių mokesčių apskaičiavimas atliekamas pagal bendrą kvadratinių metrų skaičių gyvenamosiose patalpose. Svarbu atsiminti, kad turto nuomininkai yra atleidžiami nuo įmokų už kapitalinį remontą. Tačiau atitinkamų kategorijų asmenims taikoma prievolė mokėti už nuomą. Atitinkama įmoka apskaičiuojama atsižvelgiant į informaciją apie bendrą patalpų filmuotą medžiagą. Kiti mokesčiai nustatomi ir mokami atsižvelgiant į specialių skaitymo įrenginių veikimą. Pensijos pažymėjimo pavyzdys Mokėjimo galimybės 2017 m. yra daugybė būdų, kaip atsiskaityti už komunalines paslaugas. Kiekvienas suinteresuotas pilietis gali atsiskaityti bet kuriuo patogiu būdu, pavyzdžiui, internetu, mokėjimo terminalu, bankomatu ar kasos aparatu: Mokėjimas banko kortele Miesto komunalinius mokesčius galima apmokėti debeto arba kredito kortele per Internetu arba bet kokia stacionaria mokėjimo sistema. Norėdami tai padaryti, savo asmeninėje sąskaitoje turite turėti tam tikrą sumą lėšų, taip pat žinoti visus tiesioginio paslaugų teikėjo duomenis. Per savo asmeninę paskyrą Norėdami atlikti šią operaciją, turite susisiekti su namų priežiūros įmone ir pateikti atitinkamą prašymą. Nustačius mokėtojo tapatybę ir užpildžius visus reglamentuojamus dokumentus, pareiškėjui bus pateikti mokėjimo sąskaitos duomenys. Perjungę į sistemą, galite labai lengvai atsiskaityti už komunalines paslaugas. Mokėjimas asmenine sąskaita Kiekvienas tam tikrų paslaugų teikėjas suteikia piliečiams individualius numerius, kurie savo ruožtu yra susieti su asmenine banko sąskaita. Mokėti už gyvenamąsias patalpas galima naudojantis kasos operatoriumi banko skyriuje arba Rusijos pašte arba kitais būdais, atsižvelgiant į prisijungimą prie daugybės internetinių paslaugų, kurios priima tokius mokėjimus. Kiekvienu konkrečiu atveju būtina nurodyti arba pranešti dešimties skaitmenų kodą. Tai būtina, kad paslaugų teikėjo įgalioti atstovai galėtų nustatyti, iš kur buvo gautos lėšos. Skolos ir perskaičiavimas Kartais skolinių įsipareigojimų už komunalines paslaugas suma gali tapti gana didelė. Dėl to gali būti skiriamos netesybos ir palūkanos, kurios jokiu būdu negali turėti teigiamos įtakos grąžinimui. Skolos priežasčių gali būti daug. Pavyzdžiui, jei patalpose niekas nėra registruotas, tačiau tiekėjas apie tai neturi naujausios informacijos. Verta paminėti, kad nuo 2017 metų liepos 1 dienos buvo padidinti komunalinių paslaugų tarifai. Tai taip pat gali turėti įtakos skolinių įsipareigojimų dydžiui. Laikinai nesant gyventojų patalpose, paslaugų organizacijos ir toliau ima mokėjimus už komunalines paslaugas. Štai kodėl visiems savininkams rekomenduojama perskaičiuoti. Tik tos piliečių kategorijos, kurios tam tikrą laiką nebuvo patalpose, turi teisę atlikti atitinkamą operaciją. Vadinasi, tokie asmenys negalėjo naudotis šiomis paslaugomis: karšto vandens ir dujų tiekimo; drenažas per kanalizaciją; elektros tiekimas. Perskaičiavimas atliekamas tik tada, kai pilietis savo vietoje negyvena ilgiau nei 5 dienas. Norėdami atlikti aptariamą operaciją, turėtumėte vadovautis šiuo veiksmų algoritmu: surinkti dokumentų rinkinį, patvirtinantį faktą, kad asmens nėra; susisiekite su būsto bendrove pateikdami nustatytos formos pareiškimą, kuriame bus išsamiai nurodyta neatvykimo priežastis; pateikti prašymą atlikti perskaičiavimo operaciją; prie paraiškos pridėkite lydinčius dokumentus sertifikatų pavidalu, kurie bus įrodymai - visa tai turi būti pateikta įgaliotam organizacijos darbuotojui. "> Komunaliniai mokėjimai90
• Būtina, kad pilietis turėtų galimybę keliauti į užsienį. Yra senas dokumentas, turintis klasikinę išvaizdą, ir naujas, visų pirma išsiskiriantis tuo, kad yra lustas su duomenimis apie jo savininką. Antrasis variantas vadinamas biometriniu, be to, jo galiojimo laikas yra ilgesnis (10 metų, palyginti su 5. Pareigūnas Išduodamas piliečiams (kurie nėra deputatai, išvykstantiems iš šalies eiti savo tarnybinių pareigų. Diplomatinis Galimas prezidentui, aukšto rango pareigūnams). , taip pat ambasadoriai ir konsulai Laikinas Išduodamas piliečiams tam laikotarpiui, kol gaminamas standartinis asmens tapatybės dokumentas, sugadinus, pavogus ar pametus ankstesnįjį Kolektyvinis Tai specialios rūšies dokumentas, išduodamas keliems piliečiams vienu metu keliaujant grupe.Šeima Išduodamas vienam iš šeimos narių su įvažiavimu ten kitiems artimiems giminaičiams.Telieka galioti tik turėtojui esant tiesiogiai.Jūrininko pasas Skirtas jūrininkams, paskirtiems į laivą, kuriuo kertamos valstybės sienos. laissez-passer Speciali dokumento rūšis, kuri turi paso funkcijas, bet nėra tokia. Užsienio piliečio pasas Išduodamas užsieniečių, laikinai gyvenančių valstybės teritorijoje. Gimimo liudijimo pavyzdys Sistemos niuansai ir standartai Mūsų šalyje veikianti pasų sistema atlieka tokias pagrindines funkcijas: išduoda piliečiams asmens tapatybės korteles (sulaukus 14 metų yra signalas išduoti dokumentą pirmą kartą, vėliau pasikeičia 20 val. ir 45 metų amžiaus , taip pat sugadinimo ar praradimo atveju; šalyje gyvenančių piliečių skaičiaus registravimas; kova su įstatymų pažeidėjais (dėl asmens tapatybės kortelės galite lengvai nustatyti nusikaltėlio tapatybę, rasti alimentų negrąžinantis skolininkas ar paskolos skolininkas registracijos adresu ir pan.; žmonių persikėlimo visoje teritorijos šalyse reguliavimas per registracijos įrašus. Visi vidaus pasų sistemos numatyti santykiai, kiekvienas jos objektas ir subjektas yra aiškiai išdėstyti ir reglamentuoja daugybė norminių ir teisės aktų, ypač 1997 m. prezidento dekretas Nr. 232 ir Vyriausybės nutarimas Nr. 828. Išsamus asmens tapatybės kortelių išdavimo ir keitimo procedūrų aprašas yra FMS administraciniuose nuostatuose, patvirtintuose šio įsakymu. paslauga 391 2012 m. Pažymos apie registraciją gyvenamojoje vietoje pavyzdys Reikalingų dokumentų pateikimas Norėdami tapti asmens tapatybės kortelės savininku, turite turėti dokumentų rinkinį, įskaitant: prašymą 1P forma; Gimimo liudijimas; 4 standartinių nuotraukų kopijos, kurių matmenys 35x45 milimetrai; Rusijos pilietybę patvirtinantis pažymėjimas; registracijos dokumentas iš gyvenamosios vietos; valstybės rinkliavos sumokėjimo čekis. Kai 14 metų paauglys pirmą kartą gauna pasą, jam papildomai reikia asmens tapatybės kortelės iš vieno iš tėvų, kuris turi dalyvauti vykstant į Federalinę migracijos tarnybą. Be šios paslaugos, MFC ir Valstybinių paslaugų portalas sprendžia pagrindinio piliečio dokumento išdavimo ir gavimo klausimus. Surinktus dokumentus reikia perduoti FMS darbuotojams asmeniškai arba per laiduotoją, kuriam išduotas atitinkamas leidimas. Be to, oficiali FMS svetainė leidžia tai padaryti internetu. Patartina dokumentus pateikti padaliniui, esančiam pagal piliečio nuolatinę gyvenamąją vietą. Tokiu atveju registracija užtruks minimaliai, o po 10 dienų galėsite atsiimti dokumentą. Svarbu atsižvelgti į tai, kad yra darbo dienų, tad jei kalendoriuje gruodis ar kitas mėnuo su daug savaitgalių, registracija gali užtrukti ilgiau. Paso nuotraukos pavyzdys Paso turinio apžvalga Asmens tapatybės kortelėje būtinai turi būti šie duomenys, kurių negalima atšaukti, nes jų buvimą reikalauja įstatymai: Pilnas savininko vardas ir pavardė; paties dokumento serija su jos numeriu; skyriaus, kuriame buvo išduotas leidimas, pavadinimas su kodu; gavimo data. Puslapyje, kuriame yra piliečio asmens duomenys, yra įrašas, skirtas nuskaityti kompiuteriu. Šiame įraše yra raidės su skaičiais ir simboliais, todėl būtina, kad asmens tapatybė būtų paprastesnė, o dokumento apsauga nuo klastojimo – patikimesnė. Valstybinės rinkliavos už paso išdavimą sumokėjimo kvitas Gavimas ir pratęsimas Norint gauti pirmąjį pasą Rusijos Federacijos piliečio gyvenime, reikalingas dokumentų paketas, įskaitant gimimo liudijimą, keturias paso dydžio nuotraukas, prašymas gauti, Rusijos pilietybės patvirtinimas, registracijos patvirtinimas. Be to, reikia sumokėti valstybės rinkliavą. Surinkus dokumentus, jie siunčiami į Federalinės migracijos tarnybos skyrių, esantį nuolatinės ar laikinosios registracijos išdavimo vietoje. Jei tokios registracijos nėra, pažymėjimas gali būti išduotas bet kuriame Federalinės migracijos tarnybos padalinyje. Kai užsienietis, įgijęs Rusijos pilietybę, gauna pasą, būtinai turi su savimi turėti visus asmens dokumentus – originalus ir kopijas su vertimais į rusų kalbą ir notaro parašu. Pagal vidaus teisės aktų normas kiekvienas pilietis, sulaukęs 20 ir 45 metų amžiaus, privalo pakeisti savo asmens tapatybės korteles. Tai turi būti padaryta per 30 dienų nuo šių įvykių faktinio įvykio. Kiti atvejai, kai reikia pakeisti dokumentą, yra: asmens duomenų pakeitimas; rimti išvaizdos pokyčiai; itin didelis asmens tapatybės kortelės susidėvėjimas; praradimas ar vagystė. Norint gauti pasą keičiant pagal amžių, privaloma valstybės rinkliava yra 0,5 tūkst. rublių, o atkūrimo dėl praradimo ar sugadinimo atveju - 1,5 tūkst. 349
• . Be to, pertvarkymas apima bet kokį sienų ir pertvarų perkėlimą, taip pat inžinerinės įrangos perkėlimą (vonios kambario, dujinės viryklės, kitų komunikacijų perkėlimas. Kadangi pertvarkymas susijęs su dideliu įsikišimu, keičiant patalpų plotą , procesas reikalauja naujo plano sudarymo, privalomo derinimo su komunalinėmis tarnybomis ir PTI.Veiksmams atlikti reikalinga projektinė dokumentacija, kurios pagrindu bus atliekamas remontas.Pertvarkymas skiriasi būtent tuo, kad tai nereiškia, sienų griovimas, patalpų sutvirtinimas ir komunikacijų perdavimas.Todėl tokio tipo remontas nereikalauja patvirtinimo, o savininkas gali jį atlikti savarankiškai. Ryškus pavyzdys Skirtumas tarp perplanavimo ir rekonstrukcijos gali būti padarytas atliekant pakeitimus į vonią ir vonią.Pvz., įrengiant papildomą santechniką, kuriai reikalingas individualus prijungimas prie santechnikos įrangos (papildomai kriauklei ar tualetui reikalinga projektinė dokumentacija ir patvirtinimas. Tai taip pat taikoma pertvaros tarp vonios ir tualeto griovimui. Tuo atveju, jei tualetas turėtų būti perkeltas į kitą vietą, bet jis neišeina iš patalpų, procesas gali būti atliekamas be sutikimo. Būtina sąlyga bus, kad nebūtų trukdžių viešajai kanalizacijos sistemai. Ta pati taisyklė galioja ir virtuvei. Pagal įstatymą dujinę viryklę leidžiama perkelti ne toliau kaip 1 metras nuo įrengtos vietos (pasižymi minkštųjų jungčių, skirtų dujų tiekimui, ilgiu. Tai bus laikoma atnaujinimu ir nereikia jokių leidimų dokumentų. Jei savininkas planuoja didinti virtuvės plotą dujinę viryklę ir kriaukles perkeliant į ūkinę patalpą ar gretimas negyvenamas patalpas didesniu nei 1 metro atstumu, tuomet tai jau laikoma pertvarkymu ir reikalinga projektinė dokumentacija su pritarimu Prašymo pertvarkymui pavyzdys Gyvenamosios patalpos: Pagrindiniai klausimai Nepaisant to, kad buto savininkas yra teisėtas gyvenamosios patalpos savininkas, ne visi veiksmai gali būti atliekami pertvarkant butą. Dažniausi draudimai yra šie: Demontuoti laikančiąsias sienas Pilnas negyvenamųjų patalpų derinimas su gyvenamosiomis patalpomis (yra keletas niuansų, kurie priklauso nuo patalpos tipo ir pageidaujamo pertvarkymo tipo. Ypač draudžiama derinti virtuvės erdvę su svetaine dėl už atramos struktūra tarp jų. Net jei siena nėra laikanti ir gali būti nugriauta, įstatymai reikalauja, kad tarp dviejų kambarių būtų pertvara ir patalpos būtų suskirstytos į zonas atskirų grindų dangų pavidalu. Tualeto, vonios ar virtuvės vieta virš žemiau esančių kaimynų gyvenamojo ploto (išimtis yra momentas, kai apatiniame aukšte yra panašus pertvarkymas. Tualeto ploto didinimas gyvenamojo ploto sąskaita. Prieš pradedant remonto darbus, reikia pasirūpinti projektinės dokumentacijos prieinamumu Geriausias variantas būtų kreiptis į specializuotas įmones , kur galima užsakyti perplanavimą tiek pagal individualius brėžinius, tiek standartinius standartinius daugiaaukščių pastatų sprendimus Kas leidžiama perplanuojant bute, leidžiami šie pakeitimai: santechnikos perdavimas prižiūrint centrinę kanalizaciją; vonios, virtuvės ir vonios kambario perdavimas, jei būsima vieta neprieštarauja teisės aktams; santechnikos ir virtuvės įrangos perkėlimas turimo ploto ribose; šildymo įranga netrukdant centrinei sistemai (draudžiama perkelti šildymo radiatorius į lodžiją ar balkoną; balkono erdvės įstiklinimas; durų klojimas, jei kitoje vietoje yra panašios, neprieštaraujančios pertvarkymo taisyklėms; dalinis ir visiškas pertvarų, įskaitant kai kurias laikančias konstrukcijas, griovimas, jei nėra prielaidų pastatui sugriūti; papildomų pertvarų įrengimas, jei jos nekelia per didelės apkrovos laikančioms grindims; durų ir langų angų išplėtimas; vėdinimo sistemų ir kitų konstrukcijų išdėstymas ant pastato fasado, jei jos nepažeidžia pastato saugumo (antenos, kondicionieriai. Kiekvienas pertvarkymas yra individualus įvykis, priklausomai nuo atliekamų veiksmų ir gyvenamosios patalpos ypatybių). pastatas.Todėl reikalingas projektas, kuris atitiktų visus savininko gyvenamosios vietos ir kaimynų saugos standartus.Visų šeimos narių sutikimo dėl pertvarkymo pildymo pavyzdys Kaip įteisinti Pertvarkymo įteisinimo procesas yra vienas svarbiausių momentų visos renovacijos.Įteisinimo būdai yra keli: Paprasčiausias ir legaliausias būdas – iš pradžių parengti projektą, jį derinti ir gauti leidimą atlikti remonto veiksmus.Pasibaigus procesui, komisija priims pertvarkymą remiantis apie projektavimo duomenis ir priemones, kurių buvo imtasi.Jei visi veiksmai atitinka standartus, tai savininkas gali gauti tik butui reikalingus dokumentus (techninį pasą ir naują buto planą. Neleistinas pertvarkymas – dažnai butų savininkai keičia veiksmų seką, o ne pagal paskirtį, o 2015 m. būtent pirmiausia atlieka remontą, o paskui bando tai įteisinti. Procesas yra šiek tiek sudėtingesnis ir daug laiko reikalaujantis, bet vis tiek įmanomas. Šiuo atveju būtina laikytis visų tų pačių teisės normų. Komisija, priimdama darbus, turi įsitikinti, ar nėra pažeidimų, tačiau savininkui teks sumokėti baudą už savavališką pertvarkymą. Dažnai atsitinka taip, kad savininkas nėra atsakingas už neteisėtą pertvarkymą. Tai įmanoma gaunant gyvenamąjį plotą kaip palikimą arba įforminant dovanojimo sutartį. Įteisinimo procesas apima teisminį procesą, kurio metu bus išaiškintas naujojo savininko įsitraukimo į neregistruotą remontą faktas ir taikytų priemonių teisėtumas. Jei Rusijos Federacijos būsto kodekso reikalavimai nebuvo pažeisti, naujasis savininkas teismo sprendimu gaus atitinkamus buto su esamu pertvarkymu dokumentus. Geriausias pasirinkimas yra palaipsniui laikytis teisėkūros priemonių, nes komisija negali priimti neteisėto pertvarkymo. Tai kelia grėsmę poreikiui grąžinti pradinę išvaizdą ir atitinkamas išlaidas naujam remontui. Būtini dokumentai Pertvarkymui atlikti reikalingas tam tikras dokumentų paketas: visų gyvenamojo ploto savininkų pasai; paraiška pertvarkyti; išvada dėl galimų remonto veiksmų; projektinė dokumentacija; projekto sutartis; buto registracijos pažymėjimas; kaimynų sutikimas, jei nukenčia bendri namo poreikiai. Kiekvienu konkrečiu atveju dokumentų paketas gali būti keičiamas, todėl apie tai turite pasiteirauti PTI darbuotojų. Kur ir kokia tvarka kreiptis Pirmiausia turite susisiekti su PTI ir pasiteirauti dėl galimo pertvarkymo. Prireikus bus sukurta speciali komisija, kuri pateiks nuomonę, ką galima ir ko negalima griauti, kokios konstrukcijos yra laikančiosios ir pan. Po to turite parengti projektą. Dokumentaciją rengia atitinkamos įmonės specialistai. Reikia atsiminti, kad projektų gamybos paslaugas teikianti įmonė turi turėti SRO patvirtinimą. Pagamintas projektas vėl pateikiamas PTI, kur jis turi būti patvirtintas, po kurio savininkas gauna leidimą atlikti remonto darbus. Paskutinis momentas – informuoti PTI darbuotojus ir sudaryti specialią komisiją, kuri patikrins, ar vykdoma veikla atitinka projekto dokumentaciją. Jei pažeidimų nėra, gyvenamosios patalpos savininkas gauna naujus buto dokumentus su atliktais pakeitimais. Ar galima savarankiškai?Už savarankišką pertvarkymą įstatymai baudžiama bauda ir galimu patalpų atstatymu į pradinę būklę. Dažnai pasitaiko atvejų, kai atlikti remonto darbai įteisinami teismų keliu, tačiau tik tuo atveju, jei tai atitinka galiojančius teisės aktus. Gyvenamosios patalpos savininkas turi teisę savarankiškai atlikti buto pakeitimus, jeigu jiems nereikia jokių leidimų ir dėl to nekeičiama gyvenamosios patalpos konfigūracija. Galimas ir perplanavimas pagal eskizą, kuriam nereikia nei patvirtinimo, nei kitų veiksmų. Eskizą rengia projektuotojai, o visi veiksmai nekelia jokios grėsmės pastatų saugumui ir dažniausiai yra kosmetinis remontas. Atsakomybė už pertvarkymą Visa atsakomybė už buto pertvarkymą tenka jo savininkui. Neteisėtų veiksmų atveju turto savininkas privalo savo lėšomis grąžinti turtą į pradinę formą, taip pat sumokėti baudą. Be to, jei atliktas pertvarkymas kenkia kaimynams ar padaro kokią nors žalą dėl netinkamo komunikacijų perdavimo, tai už atliktus veiksmus vėl atsako buto savininkas. Jis įpareigotas likviduoti pavojingą rekonstrukciją, taip pat atlyginti kaimynams padarytą žalą. Jei pertvarkymas yra ne tik neteisėtas, bet ir kelia pavojų namo sunaikinimo forma, tada savininkas bus iškeldintas iš buto. Priemonės numatytos str. 7.21 Rusijos Federacijos administracinių nusižengimų kodeksas. Sąlygos ir kainos Buto pertvarkymo kaina priklauso nuo kelių taškų, kurie kartu sudaro bendrą kainą: Techninio paso gavimas iš PTI 1500-2000 rublių. Techninė dokumentacija apie daugiabučio namo būklę Apie 7000 rublių. Projekto dokumentacija Kaina priklauso nuo darbų sudėtingumo, patalpų ploto ir konkrečių organizacijų tarifų, kurie vidutiniškai yra 30 000-50 000 rublių. Jei savininkas kreipiasi į įmonę dėl viso paslaugų spektro, į kurį įeina teisinė proceso palaikymas be savininko dalyvavimo, tada kainos bus didesnės: PTI projekto patvirtinimas 30 000-50 000 rublių. Atliktų veiksmų pažymos gavimas 15 000-20 000 rublių. Naujo techninio paso gavimas 8000-10000 rublių. Dokumentacijos sukūrimo ir gavimo laikas nurodytas lentelėje: Reikalinga dokumentacija Priėmimo laikas Techninė dokumentacija apie daugiabučio namo būklę 2-3 mėnesiai Projekto rengimas 1 savaitė Projekto tvirtinimas 30-45 dienos Darbų priėmimas komisijoje Per mėnesį Akto gavimas iš PTI 14 dienų Naujo buto pažymėjimo su pakeitimais gavimas 14 dienų Reikėtų prisiminti, kad leidimas pertvarkyti išduodamas 1 metų laikotarpiui, tačiau jį galima atnaujinti kas mėnesį. ">Pertvarkymas 171
• , vėliau buvo pakeista sąvoka registracija buvimo ar gyvenamojoje vietoje. Registracija apima piliečių priskyrimą tam tikroje gyvenamojoje patalpoje, kurioje jie gyvena, kuri buvo išduota gavus valdžios institucijų leidimą. Kai kurie naujojo registracijos įstatymo pakeitimai. Dabar piliečiams, negavusiems registracijos per nustatytą terminą, gresia bauda. Be to, už registraciją, atliktą naudojant suklastotus dokumentus, mūsų šalies ir užsienio valstybių gyventojams gali būti taikoma baudžiamoji atsakomybė. Registracijos gyvenamojoje vietoje pažymėjimo pavyzdys Instrukcijos ir galimybės Registracija bute vyksta pagal vieną schemą. Pasų skyriui naujoje gyvenamojoje vietoje (jeigu registruojatės nuolat arba apsistojate (laikinai) arba MFC), pateikite registracijai reikalingus dokumentus. Šiuos dokumentus, patvirtinančius buto savininko statusą, arba gyvenamosios patalpos savininko sutikimas Toliau surašomas prašymas ir pasas Nustatyta tvarka paimama asmens tapatybės kortelė su registracijos antspaudu.Rusijos Federacijos piliečiai gali užsiregistruoti keliais būdais: Pagal sutartį gautame naujame bute Pirmiausia reikia išsiregistruoti iš ankstesnio buto.Tada pateikiamas prašymas įregistruoti pasų kasą naujoje vietoje.Vaikams iki 14 metų tėvai užpildo ir pasirašo prašymą . Vaikai, sulaukę šio amžiaus, tai daro patys.Joje nurodomas dokumentas, pagal kurį registruojasi naujame pastate.Toje pačioje paraiškoje galite užpildyti apatinį stulpelį apie išregistravimą ankstesnėje gyvenamojoje vietoje Prisegta prie tai: Rusijos Federacijos piliečio pasas, gimimo liudijimas vaikams iki 14 metų. Dokumentas, patvirtinantis atleidimo iš ankstesnės registracijos vietos faktą. Dokumentas, pagal kurį butas yra piliečio nuosavybė. Tai išrašas iš vieningo valstybinio nekilnojamojo turto registro. Sutartis, pagal kurią buvo įgyta nuosavybės teisė (dovanojimas, pirkimas-pardavimas ir kt. Bus patikrintas pasas, dokumentai ir prašymas, paimama asmens tapatybės kortelė, nurodant jos išdavimo datą su antspaudu. kažkieno privatizuotas ir savivaldybės būstas Pirmuoju atveju vėl reikia panaikinti registraciją ankstesniame bute Toliau naujasis sugyventinis kartu su visais gyvenamojo ploto savininkais rašo pareiškimus: registruojantis asmuo – apie laikiną ar. nuolatinę registraciją, o savininkai - apie sutikimą įregistruoti Abi šalys pateikia dokumentus: savininkas prideda pasą ir išrašą iš Vieningo valstybinio nekilnojamojo turto registro; susitarimą, kad butas įregistruotas kaip nuosavybė; registruojantis asmuo pateikia išvykimo lapą, pasą arba gimimo liudijimą (vaikams iki 14 m. Asmenims bus grąžinti visi dokumentai, tačiau laikinai paimamas besiregistruojančio asmens pasas, kuriame skelbiamas gavimo terminas. Jei jis anksčiau buvo atleistas, jis gali būti įregistruotas per dieną. Kai ankstesnė registracija lieka galioti, nauja registracija užtruks iki dviejų savaičių. Norint užsiregistruoti neprivatizuotame bute, reikės Turto valdymo skyriaus leidimo ir ketinimų registruoti pašalinį asmenį. Noras bus patvirtintas, jei kiekvienam prisiregistravusiam asmeniui bus skiriamas plotas, lygus teritorinio subjekto registracijos normai. Prie prašymo pridedamas: išrašo iš ankstesnės gyvenamosios patalpos patvirtinimas; nuomos sutartis; nepilnamečių vaikų pasai ir gimimo liudijimai; savivaldybės leidimas (tuo atveju, kai registruotas asmuo, kuris nėra nė vieno iš gyventojų giminaitis. Jeigu buvo nuspręsta suteiktą butą privatizuoti, tai kiekvienas jame registruotas pilietis tampa daliniu savininku. Registracija savininkui nedalyvaujant. Savininkui nesant, bet su jo sutikimu galima registruotis dviem būdais: Gavęs iš jo notaro patvirtintą įgaliojimą asmens naudai Toks asmuo savininko vardu parengs pareiškimas, patvirtinantis atstovaujamojo sutikimą registruoti bute kitą asmenį.Pagal notaro patvirtintą pareiškimą.Jei savininkas dėl kokių nors priežasčių negali pats pasirašyti popierių, tai notaras vietoje užpildo prašymą įregistruoti butą. naujas sugyventinis Gali būti paskirtas invalidas, kuris asmeniškai pasirašys dokumentą savininko vardu Per Valstybinių paslaugų portalą tinkle Registracija per Valstybės tarnybas vykdoma užsiregistravus portale ir atsidarius asmeninę paskyrą. Jame užpildysite reikiamus laukus, juose nurodydami savo duomenis. Užsisakę registraciją stojate į eilę, kol gausite pranešimą (iki 3 darbo dienų, po to reikės apsilankyti MFC (taip pat skiriamos 3 dienos, ten užpildant prašymą ir pridedant reikiamus dokumentus. Pliusas kad Rusijos Federacijos piliečiams registracija per Valstybines tarnybas yra nemokama.Registracijos pažymėjimo pavyzdys Puslapio pavyzdys su registracija pase Registracijos tvarka, sąlygos ir kaina Norėdami užsiregistruoti, jums reikės: Parengti privalomą dokumentų paketą su kopijomis Tai apima prašymas, pasas, išrašo iš ankstesnės gyvenamosios vietos patvirtinimas, pagrindinė sutartis ir savininko sutikimas Pateikti prašymą įregistruoti. Siųskite visa tai į MFC, pasų biurą arba FMS. Baigę registraciją, pasiimkite pasą, kuriame yra įrašas, nurodantis, kad asmuo iš tikrųjų yra registruotas bute. Išėję iš ankstesnio buto, turite užsiregistruoti: per 7 dienas registruojantis nuolatinei registracijai; Laikiną registraciją galima gauti per 90 dienų. Jei asmuo pats pateikia prašymą FMS, jis registruojamas nemokamai. Taip pat galite užsiregistruoti internetu vieningame valdžios paslaugų portale. Registruojantis per Valstybės tarnybas taip pat reikia parengti dokumentus ir pateikti juos elektroniniu būdu. Tačiau vis tiek turėsite apsilankyti vietinėje įstaigoje, kad gautumėte antspaudą savo pase. Registruojant naujagimį, reikės parengti vaiko gimimo liudijimą. Jis išduodamas vietinėje registro įstaigoje. Tada jis nuvežamas į pasų skyrių, kur užpildo prašymą registruoti naujagimį. Prie jo pridedamas santuokos liudijimas, tėvų pasai, išrašas iš namų registro ar paties namo registro (priklausomai nuo to, ar vaikas registruotas bute ar privačiame name. Taip pat pateikia pažymą apie sąskaitos būklę). būsto, kuriame registruotas kūdikis.Kai kuriems dokumentams rengia kopijas.Vaikas registruotas mamos ar tėvo gyvenamojoje vietoje.Jei jie neturi teisės į gyvenamąjį plotą,tai registruotis nebus galima. vaikas bute Tėvams paskiriama diena, kurią reikia atsiimti asmens tapatybę ir vaiko gimimą patvirtinančius dokumentus Prašymo įregistruoti pagal gyvenamąją vietą pildymo pavyzdys Prašymo laikinai registruoti pavyzdys Užsienietis ir Rusijos Federacijos pilietis Kuo skiriasi užsienio piliečių ir mūsų šalies gyventojų registracija?Mūsų šalies teisės aktai leidžia tokias registracijos rūšis Užsieniečiai gali registruotis tik laikinai: 90 dienų arba galiojimo laikotarpiui. viza su galimybe pratęsti Išduodama migracijos registracijos tarnyboje. Registracija gyvenamojoje vietoje leidimo laikinai gyventi galiojimo laikui (3 metai be galimybės pratęsti arba leidimas gyventi (5 metai su galimybe pratęsti. Rusijos Federacijos piliečiams: Laikina registracija gyvenamojoje vietoje () 5 metai su galimybe pratęsti.Nuolatinė registracija gyvenamojoje vietoje.Dažniausiai tai reiškia registracijos sąvoką.Maskviečių ypatybės Maskviečių registraciją galite gauti įvairiais būdais – tiek mokamais, tiek nemokamais.Tai įtakoja tokie veiksniai kaip: gyvenamoji vieta ir gyvenamojo ploto tipas;registravimo terminai;kitų pažeidimų ir baudų nebuvimas. Fiksuotos registracijos kainos nėra. Visų dokumentų registracija kainuos 50 000 rublių, Maskvos srityje - 30 000 rublių. Registracijos procedūra yra panaši į bendrą algoritmą, veikiantį visoje šalyje: Pirmiausia turite išsiregistruoti iš ankstesnio buto. Tada pateikite registracijos paraišką FMS su visais reikalingais dokumentais. Pabaigoje pasiimkite savo antspauduotą pasą. Norint užsiregistruoti giminaičiams priklausančiame bute, reikės jų sutikimo registruoti pareiškimus. Įsikelti į savivaldybės būstą galima tik gavus miesto administracijos leidimą. Gavęs registraciją Maskvoje, suteikiate sau keletą privalumų: pašalpos, išmokos ir pašalpos (pavyzdžiui, į pensiją; padidinta stipendija studentams; mažas pajamas gaunantys žmonės gauna nemokamą kelionę savivaldybės transportu. Pasekmės savininkui Tuo atveju, kai gyvenamosios patalpos savininkas duoda leidimą neterminuotai registruoti kitiems asmenims , jam susidaro situacija, kai: Jo leidimu arba teismo sprendimu galima išregistruoti mūsų šalies pilietį Registruotas asmuo gali gyventi šioje gyvenamasis plotas.Jis išsaugo bent jau savo registraciją.Mūsų ir užsienio piliečių laikina registracija gyvenamojoje vietoje reglamentuojama gyvenamojo ploto nuomos ar nemokamo naudojimosi sutartimi.Sutartis leidžia įtvirtinti dalyvių santykius ir minimizuoti rizikas.Galima patikslinti registracijos ir gyvenamosios vietos galiojimo terminą,paskirstyti tarp šalių buto remonto pareigas,mokesti už komunalines paslaugas,taip pat yra galimybė nutraukti prieš terminą ir t.t. Tačiau būtų klaidinga manyti, kad laikinai registruotas sugyventinis galės pasisavinti turtą sau. Jis gauna tik teisę naudotis (gali gyventi bute ir naudotis būsto bei komunalinėmis paslaugomis. Savininkas lieka patalpų savininku. Galimos rizikos Visų pirma, dabar pilietis gali būti patrauktas administracinėn atsakomybėn už gyvenimą neįsiregistravus (pagal prie Administracinių teisės pažeidimų kodekso.Pirmiausia verta pagalvoti apie butą, kuriame žmogus ketina įsikelti.Jis turi būti nurodytu adresu, normalios būklės (ir netinkamas avariniam būstui. Geriau pasiteirauti apie kokia nuomonė susidarė apie turto savininkus.Būtina gauti savininko sutikimą įsiregistruoti jo bute.Atlikę tokius veiksmus maksimaliai sumažinate riziką,kad:namas yra nurodytose ribose ir turi nurodytos charakteristikos; pinigai registracijai nebus išleisti veltui; butas greitu laiku gali būti parduotas priverstinai išregistruojant visus gyventojus per teismus; registruosite name, kurį planuoja sunaikinti. ">Registracija 216
• . Tuo pačiu pilietis ar juridinis asmuo gali įsigyti sklypą gyvenamosios vietovės ribose arba už jos ribų. Svetainės samprata artimesnė žmogaus veiklai. Jei visa žemė yra gamtos turtas, tai sklypas yra tik dalis jo dalis, atstovaujanti nekilnojamajam turtui, su kuriuo galima atlikti įvairius teisinius veiksmus. Sklypai gali būti nedalomi, kurių negalima padalinti, kad neprarastų savo savybių, ir dalijami. Pavyzdžiui, apgyvendintoje teritorijoje vienas sklypas gali būti perleistas vienam vystytojui, kitas – kitam. Bet apskritai žemė priklausys savivaldybei, atskiru atveju privatus asmuo gali gauti leidimą ją pirkti iš valstybės, kitas variantas – nuomotis. Sąvokų ir tipų apžvalga Žemė negali būti laikoma bešeimininke, jei ji neturi konkretaus savininko, tada tas savininkas yra valstybė. Tiesą sakant, tai yra savivaldybės nuosavybė. Iki 1993 metų Rusijoje žemės matavimai nebuvo atliekami, tačiau išleidus Žemės kodeksą tai tapo įmanoma, todėl dabar atskiri sklypai turi savininkus. Sklypas apibrėžiamas pagal jo ilgį ir plotį ir turi plotą. Ji taip pat turi kitų ypatybių – vietą, gruntą, rezervuaro buvimą, bet kokių netoliese esančių objektų buvimą ir pan. Aikštelė turi turėti teisiškai leistiną paskirtį arba naudojimo būdą. Žemė skirstoma į kategorijas pagal jų savybes. Tačiau toje pačioje žemėje galima išskirti skirtingas sritis, kuriose žmogus vykdys skirtingą veiklą. Pavyzdžiui, žemė turi kaimo vietovės apibrėžimą, ji gali būti naudojama: žemės ūkiui; gyvulių auginimas; moksliniai ir tiriamieji darbai; medžioklė ir žvejyba; asmeninis pagalbinis sklypas, tai reiškia gyvenamųjų pastatų statybą (privatūs namai ir negyvenamieji ūkiniai pastatai; kitos veiklos rūšys. Kai žemė skirta vystymui, tai reiškia, kad ją galima statyti įvairiose vietose (sklypuose galima: gyvenamuosius pastatus); gamybiniai pastatai ir dirbtuvės; komerciniai pastatai, biurai, prekybos centrai; inžineriniai statiniai; komunikacijų tinklai; kita. Savaime suprantama, kad ten, kur yra sklypas su inžineriniais statiniais, kurie aprūpina, pavyzdžiui, miesto elektrą, gyvenamieji pastatai negali būti pastatytas Priklausomai nuo sklypo eksploatacijos, jai priskiriamas tam tikras tipas, kuris dažniausiai nusidriekia į šalia esančias vietoves. Pavyzdžiui, galite išskirti šiuos pagrindinius sklypų tipus, kuriuose galite: užsiimti žemės ūkiu; vykdyti asmenines statybas (individualių būstų statyba); vykdyti pagalbinį ūkininkavimą nekomerciniais tikslais (LPH; statyti asmeninius gyvenamuosius pastatus (ID)); auginami vaisiai ir daržovės, t.y. e. vesti vasarnamį be kapitalinės statybos. Dažniausiai tokios teritorijos yra privati ​​nuosavybė. Jei savininkas žemę naudoja kitiems tikslams, jis negali išvengti reguliavimo institucijų nuobaudų. Bet galima keisti sklypo naudojimo būdą, tam reikia pateikti prašymą ir kitus dokumentus, sprendimą priima savivaldybė. Pagrindinės sąlygos Norėdamas naudotis žemės sklypu, asmuo turi susipažinti su teisės aktų nuostatomis, suprasti, kuriai žemės kategorijai jis priklauso, kaip jis gali būti laikomas nekilnojamuoju turtu. Įstatymo nuostatos Rusijoje teismų praktiką, susijusią su žeme ir žemės sklypais, reglamentuoja: Žemės kodeksas; įvairūs federaliniai įstatymai; Civilinis kodeksas; Miesto planavimo kodeksas. Taigi federaliniame įstatyme Nr. 136 (10.25.2001, 11 straipsnis, pateikiamos įvairios sąvokos, padedančios suprasti, kaip patikrinti žemės sklypą ir ką reikėtų suprasti šiuo apibrėžimu: kas tai yra; kaip jis formuojamas; kas) charakteristikos turėtų apibūdinti objektą; kuo remiantis jis turėtų būti laikomas nekilnojamuoju; kaip perkelti žemę iš vienos kategorijos į kitą; kas yra savivaldybės ir privati ​​nuosavybė žemės atžvilgiu; kodėl registruoti žemės sklypą ir kas yra kadastras; kaip atskirti, paskirstyti ir paskirstyti sklypus;kaip registruojamos nuosavybės teisės vienam sklypui;kiti aspektai.Skirstymas į kategorijas Žemės kategorija nustatoma pagal tikslinę paskirtį.Iš tikrųjų kategorija turėtų būti suprantama kaip trumpas žemės sklypo savybių aprašymas. konkrečios žemės Įstatymų leidėjas šias sąvokas suformulavo Žemės kodekse.14-18 skyriuose nurodyta, kokia tvarka ir pagal ką konkrečiai Žemė disponuojama, kai naudojama: žemės ūkio paskirties žemei; gyvenviečių išdėstymas; pramoniniai įrenginiai; krašto apsauga ir saugumas; telekomunikacijos, radijo transliavimas, ryšiai; transportas; energija; kitiems tikslams. Atskirai nagrinėjamas vandens išteklių ir miško plotų klausimas. Visas žemės kategorijų sąrašas nurodytas įsakyme Nr. 540 (01.09.14, išduotas Rusijos Federacijos ekonominės plėtros ministerijos. Atsižvelgiant į žemės kategoriją ir žemės sklypo tipą, konkreti veikla gali būti leidžiama arba draudžiama Jei, pavyzdžiui, žemės sklypas yra saugoma teritorija, tai draudžiama medžioti. Ši teritorija gali būti naudojama tik žemės ūkio produkcijai. Žemės sklypas kaip nekilnojamojo turto objektas Rusijos Federacijos Konstitucijos 11 skyriuje teigiama, kad visa žemė šalyje priklauso žmonėms. Kartu tai gali būti: valstybės nuosavybė; savivaldybė; juridinis asmuo; pilietis. Sklypas gali būti priskiriamas nekilnojamajam turtui tik nuo to momento, kai įgyja valstybinę registraciją ir jam suteikiamas unikalus numeris. Nuo įregistravimo momento, kai nuosavybės teisės priskiriamos asmeniui, sklypas gali būti išleistas į apyvartą. Tuomet galimas pardavimas, turto padalijimas, dovanojimas, atidalijimas ir kiti teisiniai veiksmai su nekilnojamuoju turtu. Kai pagal Konstituciją tam tikra nuosavybė yra vieša, tai reiškia, kad savininko teisėms yra nustatomi tam tikri suvaržymai, t.y., jis negali juo disponuoti tik savo nuožiūra. Įstatymas reikalauja jį naudoti tik pagal paskirtį. Tokiais atvejais, pavyzdžiui, savivaldybei priklausanti žemė, esanti mieste, negali būti duodama ar parduodama jokiam asmeniui, siekiant joje steigti dukterinę įmonę ar ūkį. Kai sklypas yra skirtas miesto gyvenamajam rajonui statyti, jis negali būti naudojamas greitkeliui nutiesti ir pan. Norint nustatyti nekilnojamąjį turtą, sklypas turi būti charakterizuojamas įvairiais parametrais ir sąnaudomis. Sklypą, kaip nekilnojamąjį turtą, identifikuoja: kadastro numeris; atskirų jo dalių skaičius, jei jis didelis; vietos adresas; visos aikštelės ir atskirų jos dalių plotas; savininko ar bendraturčių duomenys; ant jo esančių konstrukcijų ar kitų objektų charakteristikos, kiekvieno plotas atskirai; visos aikštelės ir atskirų jos dalių ribos; žemės paskirtis; statusą. Civiliniame kodekse str. 130 apibrėžia žemės sklypą kaip daiktą, į kurį gali atsirasti nuosavybės ir kitos teisės, gali būti atliekami sandoriai ir įvairūs neteisinio pobūdžio veiksmai. Nuosavybės teisės į sklypą, kaip ir nekilnojamąjį turtą, gali būti nustatomos nemokamai arba mokamos. Jeigu pilietis jau turi žemės sklypą, tai yra gavo jį iš valstybės laikinai ar neterminuotam naudojimui, tuomet jo atsisakyti nebegalės, o jam reikia, pavyzdžiui, 2017 m. Privatizavus valstybės turtą, piliečiui priskiriamos nuosavybės teisės. Įvairių rūšių sutarčių pagrindu nuosavybės teisės pereis iš savininko kitam asmeniui, kai: įvyks žemės pirkimas ar pardavimas; mainai; nuoma; donorystė; paveldėjimas; kitas turto perleidimo sandoris. Kai kuriais atvejais nekilnojamasis turtas (jei savivaldybė duoda tokį leidimą, sklypas gali būti perkamas iš valstybės kadastrine verte. Kokie veiksmai leidžiami Žemės naudojimas asmeniniam ūkiui apibrėžtas federalinio įstatymo Nr. 112 4 straipsnyje. Kaip gali būti naudojamas, priklausys nuo žemės vietos.Jei asmeninis sklypas, kurį savininkas naudoja privatiems sklypams yra miesto ribose, tai iš tikrųjų jis tampa panašus į žemę, skirtą individualiai gyvenamajai statybai (individualaus būsto statybai).Toks. sklypą gali sėkmingai panaudoti daugiavaikė šeima ne tik ūkininkauti, bet ir statytis namą.Šeimoms , kai kartu gyvena daug giminaičių, tai patogiausias variantas. Galima registruotis tokiame gyvenamajame name (užsiregistruoti, ir sklype papildomai statyti inžinerinius statinius ir garažą.Žinoma, statybos metu reikia atsižvelgti į sanitarinius, priešgaisrinės saugos, urbanistikos ir kitus standartus, tada namas be problemų bus pradėtas eksploatuoti. auginti vaisius ir daržoves, t.y., iš dalies išmaitins didelę šeimą. Jei sklypas yra už miesto ribų, tada ten galima organizuoti ūkį, taip pat su nuolatine gyvenamąja vieta nuolatiniame gyvenamajame name. Kitu atveju sklypas gali būti naudojamas kaip vasarnamis, kur galimas ne tik poilsis vasarą, bet ir sodininkystė. Tačiau ne visais atvejais žemės tipas leidžia joje statyti nuolatinius gyvenamuosius pastatus, kuriuose bus prijungtos reikalingos komunikacijos. Jei name neįmanoma gyventi ištisus metus, tai ir užsiregistruoti jame bus neįmanoma. Jei sklypas yra toli nuo apgyvendintos vietovės ir priklauso stepėms ar laukų vietovėms, tada joje galima ganyti gyvulius ar auginti pasėlius, tačiau joje neįmanoma statyti gyvenamojo pastato. Kapitalinės statybos laukų aikštelėse draudžiamos. Pastatai gali būti ūkinio arba laikino pobūdžio. Pavyzdžiui, lauke galima statyti pirtį, bet be pamatų, vadinasi, nereikės specialaus statybos leidimo. Kiti patikslinimai Sklypai, kuriuos valstybė ar savivaldybė skiria tiksliniams piliečių poreikiams, gali būti minimalaus arba didžiausio ploto, gali būti stačiakampio arba kvadrato ar trikampio formos. Viskas priklauso nuo to, kaip buvo atlikta apklausa. Kiekviename regione vietos valdžios institucijos nustato leistinas žemės normas, kurias gali skirti iš žemės fondo, pavyzdžiui, garažų kooperatyvui, sodų bendrijos namų ūkio sklypui įkurdinti ar individualiai statybai. Iš esmės normatyvai priklauso nuo to, kokio dydžio žemė savivaldybėje yra nurodyta kaip nenaudojama, tai yra nenaudota. Federaliniame įstatyme Nr. 112, p. 4 d., 5 punkte nurodyta, kad maksimalus plotas, pavyzdžiui, privačios namų valdos sklypams negali viršyti 0,5 hektaro. Ateityje savininkas gali padidinti šį dydį, bet ne daugiau kaip 5 kartus. Minimalus dydis negali būti mažesnis nei 2,5 hektaro. Laikinas statusas Duomenys apie kiekvieną sklypą saugomi valstybės kadastre tol, kol į jį neįregistruojamos nuosavybės teisės, t. y. jie yra tik laikini. Tokį sklypą galima įsigyti iš valstybės ar savivaldybės, gauti nemokamai arba išsinuomoti. Nuo nuosavybės teisių įregistravimo kadastre informacija pasikeis į nuolatinę. Laikinas statusas tiesiog reiškia, kad niekas neturi teisių į aikštelę – nei privati ​​nuosavybė, nei nuoma. Pagal įstatymą, jei per 2 metus niekas nepareikalauja teisių į žemę, kuri turi laikiną statusą, ji turi būti išbraukta iš kadastro registro, tačiau realiai terminas yra daug ilgesnis. Kadastro informacija Pagal Kadastro rūmuose saugomą informaciją sklypas gali būti nurodytas kaip: laikinas; buvo atsižvelgta anksčiau; atsižvelgiama į; archyvas; atšauktas. Sklypas registruojamas nuo tada, kai kas nors įgyja nuosavybės teises į jį. Yra keletas situacijų, kai panaikinama informacija apie sklypą: Jei pilietis planavo pirkti žemę iš valstybės ar privatizuoti, įformina nuomos sutartį, bet to nepadarė per 2 metus. Tai taikoma sklypams, kurie buvo įregistruoti po 2008 m. Pavyzdžiui, šeima gavo pašalpas už 3 vaikus ir papildomai, pasinaudodama motinystės kapitalu, nusprendė pirkti žemę ir pradėti statybas, pateikė dokumentus, tačiau procedūros nebaigė. Po 2 metų sklypą galės pirkti kiti miestiečiai. Dėl įvairių priežasčių buvo atsisakyta atlikti žemės matavimus. Daugelis piliečių net neskuba to daryti, nes procedūra yra mokama, o savininkas, pavyzdžiui, planuoja parduoti žemę. Sklypas gali turėti anksčiau įregistruoto statusą, jeigu nuosavybės teisės į jį atsirado iki 2008 m. kovo mėn. Kadastre gali būti įvairios informacijos, jei sklypas nebuvo išmatuotas, jis gali ir neturėti ribų. Kalbant apie tokius sklypus, dažnai pasitaiko atvejų, kai yra nuosavybės teisės į juos dokumentai, bet kadastre informacijos nėra. Savininkas gali pateikti prašymą įvesti duomenis. Tiesą sakant, visos teritorijos, kurių matavimai buvo baigti iki 2000 m., gavo anksčiau įregistruotą statusą. arba iki bus išleistas žemės sklypo kadastro įstatymas. Galimi apribojimai ir suvaržymai Gali būti taikomi sklypo apyvartumo apribojimai, t.y., kiek ji gali būti perduota kitam savininkui ar savininkui. Pavyzdžiui, galime paimti juridinio asmens reorganizavimą. Tačiau kartais sklypas gali būti visiškai pašalintas iš apyvartos ir negali būti perduotas privačiai nuosavybei. Šios žemės apima: gamtos rezervatus; valstybės saugomų parkų teritorijos; karinių ar radioaktyviųjų atliekų laidojimo aikštelės; teritorijos, kuriose yra karinės bazės ir kariuomenės; netoli sienų esančios teritorijos. Apyvartos apribojimai taikomi valstybei vertingose ​​žemėse arba tose, kuriose yra strategiškai svarbūs objektai, teritorijos, turinčios šaliai kultūros paveldą. Jeigu sklypas priskiriamas tokioms kategorijoms, su juo atėmimo sandorių sudaryti negalima. Svetainėje gali būti apsunkinimų. Jį gali skirti ir vietos valdžios institucijos, tačiau dažniausiai laikinas draudimas atlikti bet kokias operacijas su žeme yra uždraudamas dėl: jos nuomos mokamai arba nemokamai; žemės kaip užstato perdavimas kreipiantis dėl hipotekos ar kitos paskolos; kad tai būtina valstybės ar privataus asmens poreikiams tenkinti, suvaržymas nustatytas servitutu, pavyzdžiui, per asmeninį sklypą turi eiti greitkelis ar elektros linija; bylinėjimasis, kai yra keli ieškovai į žemę; areštas dėl savininko skolų; kitų situacijų atsiradimas. Kylantys niuansai Piliečiams geriausias nekilnojamojo turto pasirinkimas – privačių sklypų statusą turintis sklypas, kurio negalima naudoti komerciniais tikslais. Jis gali jį įsigyti arba išsinuomoti iš vietos valdžios institucijų ar privataus asmens. Tačiau ūkininkas turi žinoti, kur kreiptis, kai susidaro produkcijos perteklius, kurį reikia parduoti. Vietos administracija išduoda specialų sertifikatą, kurį turėdamas rankoje savininkas gali parduoti daržoves ir vaisius iš savo sodo, jei jie atitinka sanitarinius standartus. Tokiu atveju gautos pajamos nebus apmokestinamos jokiais mokesčiais.">Sklypas 462

Tradicinį būsto ir komunalinių paslaugų tarifų augimą gyventojai greičiausiai pastebės. Taigi nuo liepos 1 dienos Maskvoje šalto vandens tarifas padidės 7,2%, iki 35,40 rublių už kubinį metrą. m Šiandien tai yra 33,03 rubliai. už kubinį metrą. Karšto vandens kaina padidės 10,6% ir sudarys 180,55 rublio už kubinį metrą. m. Mažmeninės dujų kainos taip pat didės 3,9% (6,40 RUB/kub.metras). Be to, minimalus įnašas už kapitalinį remontą Maskvoje padidės iki 17 rublių. už kvadratinį metrą kambario ploto vietoj šiuo metu imamų 15 rublių. Be to, įsigalioja nemažai naujovių, kurios pakeis įprastus darbo mechanizmus būsto ir komunalinių paslaugų sektoriuje. Jau 2016 metų pabaigoje buvo parengta nemažai įstatymų projektų, kurie taip pat gali smarkiai paveikti pramonę.

„2017 metais būsimi pokyčiai būsto ir komunalinių paslaugų sektoriuje yra labai prieštaringi. Viena vertus, kai kurios teisėkūros iniciatyvos yra tiesiogiai susijusios su patalpų savininkų teisių ir teisėtų interesų užtikrinimu bei socialinių garantijų gerinimu. Kita vertus, neišvengiamo būsto ir komunalinių paslaugų kainų padidėjimo faktas sukuria didelių finansinių sunkumų daugeliui gyventojų kategorijų ir galiausiai tampa didele našta mažas pajamas gaunantiems piliečiams“, – sako Ilja Shakhmeister, „HEADS Consulting“ teisininkas.

Projekto „Mokykla raštingam vartotojui“ vadovas taip pat pripažino, kad darbas vyksta dviem kryptimis: viena vertus, vartotojai pasitinkami pusiaukelėje, kita vertus, atsakomybė numatyta ir vartotojams, ir paslaugų teikėjams.

„Svarbiausia ne tai, kad būtų įvestos baudos, o tai, kad bus neišvengiama bausmė, nieko nereikėtų atidėti“,

– pažymėjo ekspertas.

Naujos mokėjimų eilutės

Jei kalbėtume apie pokyčius, kurie turėtų apsaugoti vartotojus nuo savivalės, galime išskirti tokias naujoves. Mokestis už namo priežiūrą ir remontą nuo sausio 1 dienos tampa įmokos už gyvenamųjų patalpų priežiūrą ir apmokėjimo už komunalines paslaugas, naudojamas daugiabučiame name (MKD) bendrajai nuosavybei išlaikyti, dalimi. Priminsime, kad tai anksčiau buvo planuota padaryti dar 2016 metų balandį, tačiau buvo nukelta šiems metams.

Kaip paaiškino Aleksandras Kozlovas, mokėjimo lapelių eilutės perkėlimas leis pradėti reguliuoti mokesčių už bendrus namų ūkio poreikius (GDN) ėmimą. Tai apima mokesčius už komunalines paslaugas (už šaltą ir karštą vandenį, elektrą ir šilumą, dujų tiekimą ir kanalizaciją), kurios skiriamos bendro naudojimo patalpoms namuose (apšvietimui įėjime ir kt.).

„Jei anksčiau mokesčiai buvo skaičiuojami beveik nekontroliuojamai – pasitaiko atvejų, kai valdymo organizacijos išrašydavo sąskaitas už namo priežiūrą, viršijančias sąskaitas už individualų vartojimą butuose, tai dabar visa tai bus reguliuojama komunalinių paslaugų sektoriuje, o tarifai bus ribojami“, – pažymi ekspertas.

Kita eilutė iš būsto paslaugų pereis į komunalines paslaugas – šiukšlių išvežimą.

Verta pažymėti, kad valdžia ilgą laiką stengiasi atkurti tvarką ir išvalyti griuvėsius šioje vietovėje. Pagal federalinį įstatymą Nr. 458-FZ komunalinės kietosios atliekos jau buvo perklasifikuotos į kietąsias komunalines atliekas, todėl buvo numatyti nauji darbo su jomis būdai. Spėjama, kad tarifas bus mokamas ir pagal standartus kiekvienam gyventojui, ir pagal šiukšlių kiekį. Tokiu būdu planuojama paskatinti atskirą atliekų surinkimą: kuo daugiau atliekų bus galima perdirbti, tuo bus mažesnis mokestis. Be to, manoma, kad regionai sukurs savo operatorius, kurie reguliuos atliekų perdirbimo sferą.

„Nors tai nėra privaloma, jau pasiruošę regionai šiemet turės galimybę pradėti dirbti naujai, kurti naujas darbo schemas, paskirti operatorius. Žinoma, kad ši teritorija itin neskaidri, daug neleistinų sąvartynų ir pan., jau seniai reikalingas totalus auditas“, – pažymi Kozlovas.

Šiais metais taip pat planuojama visiškai paleisti GIS būsto ir komunalinių paslaugų sistemą. Tai yra vienas informacinis šaltinis, kuris leis gyventojams internetu atlikti mokėjimus, stebėti informaciją apie savo vadovų veiklą, paslaugų kainą, mokėtinas sąskaitas, tarifus ir kt. Tačiau verta paminėti, kad terminai jau kelis kartus buvo nukelti. Kaip pažymėjo Kozlovas, pradėjus veikti GIS būsto ir komunalinėms paslaugoms, komunalinių paslaugų sistemoje įvyks „revoliucija“ ir visi procesai taps daug lengviau valdomi.

Privalumų kapitalinis remontas nėra kliūtis

Be to, buvo pateikta nemažai vilčių teikiančių įstatymų projektų.

„Taigi Vyriausybė paskelbė įstatymo projektą, kuriuo siūloma energijos pardavimo veiklą paversti licencijuojama, taip pat sukurti specialų energijos pardavimo įmonių registrą, kurį vartotojai gali peržiūrėti oficialioje departamento svetainėje. Vyriausybės teigimu, šie pokyčiai padės pagerinti energijos pardavimo organizacijų darbo kokybę“, – sako Ilja Šachmeisteris.

Kaip sakė teisininkas, dar viena įstatymų leidybos iniciatyva kilo iš vieno deputato, kuris

siūlo nuo 2017 m. sausio mėnesio neįskaityti įmokų už kapitalinį remontą kaip įmoką už gyvenamąsias patalpas.

„Šis įstatymo projektas visiškai nenumato privalomų įmokų už kapitalinį būsto remontą panaikinimo. Anot parlamentaro, pagrindinis įstatymo projekto tikslas – užgniaužti praktiką, kai savininkai, turintys įsiskolinimo už kapitalinį remontą, negali gauti išmokų už būstą ir komunalines paslaugas“, – aiškina teisininkė.