Prašymas iškeldinti nuomininką iš buto. Kaip iškeldinti asmenį iš buto: pagrindai, ieškinio pavyzdys, taisyklės

Kai kuriais atvejais iškyla klausimas dėl piliečio iškeldinimo iš buto, o tai įmanoma tik pareiškus ieškinį teisme. Paruoštas šio dokumento pavyzdys, jo vykdymo taisyklės, taip pat iškeldinimo pagrindai - visa tai išsamiai aprašyta straipsnyje.

Prašymą gali teikti visi suinteresuoti asmenys – tiek gyvenantys kartu su nepageidaujamu asmeniu ir jo kaimynais, tiek komercinių patalpų savininkai (ar nuomininkai) ir kt. Tuo pačiu būsto ir civiliniai teisės aktai apibrėžia konkrečius pagrindus, kada tai įmanoma. suformuluoti reikalavimą dėl iškeldinimo iš buto ir pateikti atitinkamą ieškinio pareiškimą:

1. Skyrybos– Tai viena dažniausių kreipimosi priežasčių. Dažniausiai kreipiasi sutuoktinis, kurio vardu registruotas butas. Paprastai turtas lieka asmeniui, kuris jį gavo iki oficialios santuokos. Jei butas įsigytas tarnybinių santykių metu, turtas laikomas bendru, nors yra ir išimčių.
2. Turto savininkas gali suteikti jį nuomai (privatiems asmenims – nuomai) ir šioje teritorijoje registruoti nuomininkus. Registracija bus laikina, o piliečiai gaus atitinkamą pažymėjimą. Tokiu atveju savininkas gali pareikšti savo ketinimą nutraukti sutartį anksčiau laiko iškils nuomininkų iškeldinimo klausimas ir laikinosios registracijos nutraukimas.
3. Jeigu susikaupė didelės skolos už komunalines paslaugas, sprendimas iškeldinti butą gali būti priimtas ir per teismą – atitinkamą ieškinio pareiškimą pateikia suinteresuoti asmenys (Valdymo įmonė, komunalinių paslaugų teikėjai).
4. Jeigu pilietis sistemingai pažeidžia viešąją tvarką ir kitas kaimynų teises. Šiuo atveju turime omenyje gana daug situacijų:

• viešosios tvarkos pažeidimas (tylos pažeidimas, turto sugadinimas, kiti neteisėti veiksmai);
• sanitarijos ir priešgaisrinės saugos taisyklių pažeidimas;
• neteisėtas pertvarkymas, keliantis grėsmę viso pastato ar jo dalies vientisumui ir atitinkamai keliantis grėsmę kaimynų gyvybei ir saugumui;
• jei butas nenaudojamas pagal paskirtį - pavyzdžiui, jame auginami grybai, auginama daug naminių gyvūnėlių, organizuojama smulki gamyba ir pan.

1. Jei butas yra savivaldybės nuosavybėn, ir pilietis naudojasi pagal socialinės nuomos sutartį, bet kartu atvedė nepažįstamus žmones.
2. Jei butas dėl kokių nors priežasčių (pirkimo, paveldėjimo, keitimo, dovanojimo, laimėjimo loterijoje) tapo naujo savininko nuosavybe, bet tuo pačiu pašaliniai asmenys toliau gyvena ir (arba) yra registruoti, tada jie privalo išregistruoti. Priešingu atveju būtina pateikti ieškinį dėl iškeldinimo iš buto ir šią problemą išspręsti teisminiu būdu.
3. Pagaliau, savininkas gali registruoti bet kurį įregistruotą asmenį, kuris pagal įstatymą neturi nuosavybės teisių arba naudotis šiuo butu.

Išsamų komentarą galite pamatyti čia.

PASTABA. Pagrindiniai sunkumai yra susiję su nepilnamečių, tarp jų ir nepažįstamų asmenų (pavyzdžiui, laikinai bute registruoto piliečio vaikų), taip pat neveiksnių asmenų išleidimu. Todėl nuspręsdami registruoti tokius piliečius turėtumėte nedelsdami pasverti riziką, kuri gali kilti vėliau.

Kreipimasis į teismą: žingsnis po žingsnio instrukcijos

Kiekvienoje konkrečioje situacijoje ikiteisminė nepageidaujamo kaimyno ar nuomininko iškeldinimo tvarka bus skirtinga, nes procedūra tiesiogiai priklauso nuo jo gyvenamosios vietos (ar net nuosavybės teisės į duotą daiktą) atėmimo pagrindų. .

Tačiau kreipimasis į teismą reikalauja tos pačios procedūros:

1. Jums tereikia kreiptis į Magistratų teismą. Geografiškai jis turi atitikti atsakovo registruotą adresą. Kai kuriais atvejais neįmanoma nustatyti adreso - tada jie kreipiasi į piliečio giminaičius, draugus ar darbą, norėdami išsiaiškinti informaciją apie paskutinę jo registracijos vietą, o po to pateikia prašymą atitinkamai teisminei institucijai.
2. Jie laisva forma užpildo ieškinio pareiškimą dėl iškeldinimo iš buto – galite remtis žemiau pateiktu pavyzdžiu.
3. Prie prašymo turi būti pateikti visi reikalingi įrodomieji dokumentai ir valstybės rinkliavos sumokėjimo faktą patvirtinantis kvitas. Kaip įrodymas gali būti pateikta įvairi medžiaga:

• medicininės pažymos;
• rašytiniai parodymai;
• vaizdo medžiaga, garso įrašai, nuotraukos;
• pareiškimai policijai;
• protokolai;
• apžiūros rezultatai ir kt.

Kadangi asmens teisės gyventi ar nuosavybės atėmimo byla beveik visada yra susijusi su sunkumais įrodyti savo padėtį, reikia pasirūpinti, kad būtų surinkta kuo daugiau dokumentų ir kitos medžiagos.

Ieškinio pareiškimo pavyzdys 2017–2018 m

Įstatymas nenustato griežtų reikalavimų tokiems teiginiams, todėl tekstas gali labai skirtis priklausomai nuo konkrečios situacijos. Tačiau bet kuriuo atveju dokumente turi būti ši informacija:

1. Visas teisminės institucijos, kurioje bus nagrinėjama byla, pavadinimas. Visų šalių vardas, pavardė, registracijos adresai, kontaktiniai duomenys.
2. Trumpas visų reikšmingų situacijos aplinkybių aprašymas: nuo kurios dienos, kokiu pagrindu pilietis pradėjo gyventi bute. Išsamus visų jo neteisėto elgesio atvejų aprašymas (jei toks buvo), nuoroda į teisės aktus, sutartis ir kitus dokumentus (jei įmanoma).
3. Pagrįskite savo poziciją ir suformuluokite aiškius reikalavimus – jie užrašomi taškas po taško po žodžio „Prašau“.
4. Priedų aprašymas – kokie dokumentai pridedami prie prašymo, jų tipas (kopija ar originalas), puslapių skaičius.
5. Data, parašas, parašo aprašymas (pavardė, inicialai).

Galite remtis šiuo pavyzdžiu:

PASTABA. Ieškinio pareiškimas, kuriame nurodytas reikalavimas iškeldinti iš buto, visada surašomas minimaliai 3 egzemplioriais– po 1 kiekvienai šaliai ir 1 teismui. Jei yra trečiųjų šalių, reikia padaryti atitinkamą kopijų skaičių.

Iškeldinimo bylų ypatumai

Jei visi taikūs metodai išnaudoti ir nedavė jokių rezultatų, belieka vienas kelias – kreiptis į teismą ir pateikti ieškinio pareiškimą, kuriame yra reikalavimas iškeldinti pilietį iš buto. Svarbu suprasti, kad tokia procedūra turi daug teisinių ypatybių:

1. Pirmiausia, galite iš karto kreiptis į teismą, apeidami tarpines institucijas- tai daroma tais atvejais, kai akivaizdu, kad iš tikrųjų nėra numatytos ikiteisminio susitarimo procedūros. Pavyzdžiui, jei nuomininkas su vaikais atsisako savo noru išsiregistruoti, tada nelieka kitos išeities, kaip tik pateikti pretenziją.
2. Pagrindinis niuansas, į ką reikia nedelsiant atkreipti dėmesį, yra tai, kad iškeldinimo atvejai gali užtrukti gana ilgai, o jų rezultatas daugeliu atvejų yra nenuspėjamas. Priežastis ta, kad teisė į būstą yra viena iš pagrindinių Rusijos ir daugelio kitų pasaulio šalių piliečio konstitucinių teisių. Todėl turėtumėte surinkti labai svarių įrodymų, kad pateisintumėte savo poziciją. Daugeliu atvejų būtina kreiptis į patyrusius teisininkus, nes kitaip galite sugaišti daug laiko ir pinigų.
3. Iškeldinti iš nuosavo, privatizuoto buto visada yra sunkiau nei iš savivaldybei priklausančio būsto, kuris priklauso valstybei (federalinei ar vietos valdžiai). Kalbant apie butą, gautą pagal socialinės nuomos sutartį, pilietis laikomas ne savininku, o tik nuomininku (tai yra, jis juo naudojasi, bet juo nevaldo ir juo nedisponuoja).
4. Byla gali būti nagrinėjama jūsų vardu arba per atstovą. Tokiu atveju išduodamas įgaliojimas, kurį taip pat patvirtina notaras. Atstovas atlieka visus būtinus veiksmus, susijusius su bylos nagrinėjimu.
5. Ieškovas padengia visas bylinėjimosi išlaidas. Taip pat tikimasi sumokėti valstybės rinkliavą, kuri tiesiogiai priklauso nuo ieškinio dydžio (jei toks yra). Pergalės atveju visas išlaidas atlygins atsakovas, jei teismas pripažins, kad išlaidos yra pagrįstos.

Galimas iškeldinimas iš buto ir atitinkamo ieškinio pareiškimas, kaip rodo daugybė teismų praktikos. Tačiau dažniausiai tokios bylos yra sudėtingos ir reikalauja patyrusių teisininkų dalyvavimo, kad nuo pat pradžių būtų galima kuo tiksliau įvertinti sėkmės galimybes.

02.01.2019

Pavyzdinis ieškinio pareiškimas dėl gyvenamosios patalpos savininko buvusio šeimos nario iškeldinimo, atsižvelgiant į naujausius teisės aktų pakeitimus.

Buvusiais šeimos nariais laikomi sutuoktiniai, kurių santuoka nutraukta, tėvai ir pilnamečiai vaikai bei kiti asmenys, su kuriais beviltiškai pašlijo santykiai ir kurie nebėra artimi.

Buvęs savininko šeimos narys netenka teisės naudotis gyvenamąja patalpa. Nutraukus naudojimosi teisę, jis įpareigojamas iškeldinti iš gyvenamųjų patalpų. Gyvenamosios patalpos savininkas, jei trukdo buvęs jo šeimos narys, nustato jam terminą iškeldinti, patartina tai padaryti įteikdamas raštišką pranešimą.

Pasibaigus ieškinyje nustatytam terminui, savininkas turi teisę pareikšti reikalavimus teismui. Ieškinio pareiškimas dėl gyvenamosios patalpos savininko buvusio šeimos nario iškeldinimo paduodamas atsakovo gyvenamosios vietos apylinkės (miesto) teismui. Valstybinis mokestis už tokį reikalavimą bus 200 rublių. Tretaisiais asmenimis ieškinyje turi būti nurodyti kiti ginčo gyvenamųjų patalpų savininkai.

Prašymo tekstas surašytas kuo detaliau, patartina nurodyti visas įsikėlimo aplinkybes, atsakovo gyvenamąją vietą gyvenamojoje patalpoje, šeiminių santykių nutraukimo pagrindus. Tokiu atveju būtina pridėti pažymą. Kitose bylose detalizuojama, kodėl atsakovas tapo buvusiu šeimos nariu.

____________________________________
(teismo pavadinimas)
Ieškovas: __________________________
(vardas, pavardė, adresas)
Atsakovas: _______________________________
(vardas, pavardė, adresas)
Trečias vakarėlis: _____________________
(vardas, pavardė, adresas)

PAREIŠKIMAS

dėl gyvenamosios patalpos savininko buvusio šeimos nario iškeldinimo

Esu gyvenamojo būsto, esančio adresu: _________, savininkas (nurodykite visą adresą, įskaitant regioną, miestą, rajoną, gatvę, namo ir buto numerį). Nurodytų gyvenamųjų patalpų nuosavybės teisė priklauso man _________ pagrindu (nurodykite nuosavybės teisę į gyvenamąją patalpą patvirtinantį dokumentą, visus jo duomenis, datą, numerį).

Ginčo gyvenamojoje patalpoje, be manęs, gyvena _________ (nurodyti visų bute gyvenančių asmenų vardus ir pavardes).

Atsakovas buvo perkeltas į gyvenamąją patalpą adresu _____ (gyvenamosios patalpos adresas) kaip mano šeimos narys „___“_____________ ____, nuo _________ (nurodykite priežastis, kodėl atsakovas laikomas gyvenamojo namo savininko šeimos nariu patalpose).

„___“_________ ____ šeiminiai santykiai tarp manęs ir atsakovo yra nutrūkę, šeimos santykių palaikymas ateityje neįmanomas _________ (nurodyti šeimos santykių nutraukimo priežastis ir pagrindą).

Atsakovą įspėjau, kad gyvenamasis plotas man reikalingas asmeniniam naudojimui, įteikiau rašytinį ieškinį, kuriame nustatytas terminas iškeldinti. Tačiau atsakovas per nustatytą terminą savo noru neišsikraustė, nėra svarbių priežasčių toliau gyventi.

Remiantis Rusijos Federacijos būsto kodekso 35 straipsniu, jei piliečio teisė naudotis gyvenamosiomis patalpomis nutraukiama Rusijos Federacijos būsto kodekse, kituose federaliniuose įstatymuose, susitarime arba remiantis teismo sprendimu šis pilietis įpareigotas atlaisvinti atitinkamą gyvenamąją patalpą (nustoti ja naudotis). Jeigu šis pilietis per atitinkamos gyvenamosios patalpos savininko nustatytą terminą neatlaisvina minėtos gyvenamosios patalpos, jis savininko prašymu teismo sprendimu yra iškeldinamas.

Liudytojai gali patvirtinti šeimos santykių su atsakovu nutraukimo faktą: _________ (pilnas vardas, liudytojų namų adresas).

Remiantis tuo, kas išdėstyta pirmiau, vadovaujantis Rusijos Federacijos civilinio proceso kodekso straipsniais,

1. Iškeldinti _________ (visas atsakovo vardas) iš gyvenamosios patalpos adresu: _________ (nurodyti visą gyvenamosios patalpos adresą).

Peticija:

Prašau į teismo posėdį kviesti liudytojus:

1. _________ (liudytojo pilnas vardas, pavardė, namų adresas);
2. _____________ (liudytojo pilnas vardas, pavardė, namų adresas).

Prie pareiškimo pridedamų dokumentų sąrašas (kopijos pagal dalyvaujančių byloje asmenų skaičių):

1. Ieškinio pareiškimo kopija
2. Mokėjimą patvirtinantis dokumentas
3. Dokumentai, patvirtinantys nuosavybės teisę į gyvenamąją patalpą
4. Šeimos ryšius su atsakovu patvirtinantys dokumentai (santuokos liudijimas, gimimo liudijimas)
5. Dokumentai, patvirtinantys šeimos santykių su atsakovu nutraukimą (ištuokos liudijimas)
6. Rašytinis pranešimas apie iškeldinimą su pristatymo patvirtinimu

Prašymo pateikimo data „___“_________ ____ Ieškovo parašas _______

Jeigu sugyventinis, neturintis įstatyminių teisių į gyvenamąją patalpą, atsisako savo noru išsikelti iš būsto ir išsiregistruoti, šios patalpos savininkas gali reikalauti iškeldinti per teismą. Teisinės gynybos mechanizmas šioje situacijoje yra ieškinio pareiškimas dėl sugyventinio iškeldinimo ir atitinkamai dėl jo teisės naudotis ginčo dalyku gyvenamąja patalpa netekimo pripažinimo.

Rusijos būsto kodekso 35 straipsnio 1 dalis numato, kad pilietis (šiuo atveju sugyventinis), kurio teisės naudotis būstu yra panaikintos, per būsto savininko nustatytą laikotarpį privalo išsikelti iš atitinkamų patalpų. Per nurodytą terminą sugyventinis neiškeldinamas, teismo sprendimu jam taikomas priverstinis iškeldinimas. Pagal šio straipsnio prasmę savininkas, prieš pareikšdamas ieškinį teismui iškeldinti sugyventinį, turi surašyti rašytinį įspėjimą, kuriame nurodomas konkretus iškeldinimo terminas. Vėliau, situacijai neišsprendus savanoriškai, prie ieškinio turi būti pridedamas toks įspėjimas, patvirtinantis ieškovo ketinimą iškeldinti atsakovą ikiteisminiu būdu.

Pretenzijos surašymas ir padavimas

Ieškinys pareikštas atsakovo-sugyventinio gyvenamosios vietos apylinkės teismui. Ieškinio pareiškimų rengimo tvarką reglamentuoja Rusijos Federacijos civilinio proceso kodeksas. Norėdami teisingai surašyti ieškinį teismui, naudokite ieškinio pavyzdį. Turinys nurodo:

• teismo duomenys;
• ieškovo (namo savininko), atsakovo (iškeldinto sugyventinio) ir kitų proceso dalyvių duomenys;
• pagrįstą ieškovo reikalavimų sąrašą;
• įrodymų bazės aprašymas.

Reikalingi dokumentai

Prie ieškinio dėl iškeldinimo turi būti pridėti tam tikri dokumentai:

1. ginčo būsto nuosavybės teisės dokumentas;
2. pažyma apie ieškovo šeimos sudėtį;
3. valstybinės rinkliavos mokėjimo kvitas;
4. dokumentai, patvirtinantys faktą, kad sugyventinis buvo įspėtas apie būtinybę iškeldinti ir nebepažeisti ieškovo teisių naudojantis gyvenamąja patalpa.

Už šį ieškinį ieškovas sumoka valstybės rinkliavą (2014 m. - 200 rublių, nuo 2015 m. - 300 rublių). Ieškinio nagrinėjimo terminas yra 2 mėnesiai.

Senaties terminas pagal Rusijos civilinio kodekso 304 straipsnį netaikomas savininkų reikalavimams pašalinti jų teisių pažeidimus.

Teisėjui nustačius, kad iškeldintas sugyventinis neturi teisės naudotis ginčo gyvenamąja patalpa, tuomet bus priimtas sprendimas atsakovą iškeldinti ir priverstinai išregistruoti. Jeigu sugyventinis turi įrodymų apie teisėtą naudojimąsi būstu, teismas gali atmesti turto savininko ieškinį.

Naujojo gyvenamųjų patalpų savininko ieškinio dėl pripažinimo netekusiu naudojimosi pavyzdžio pavyzdys gyvenamosios patalpos, ankstesnio savininko šeimos narių iškeldinimas ir išregistravimas. Pavyzdys iš Maskvos Lefortovo apygardos teismo svetainės. Komentarai:

1. Perdavus nuosavybės teisę į gyvenamąsias patalpas, ankstesnio savininko šeimos nariai netenka teisės naudotis gyvenamąja patalpa, o naujasis savininkas turi teisę reikalauti jas iškeldinti teisme.

2. Valstybės pareiga teismui. Teikiant ieškinį dėl iškeldinimo teisme, fiziniams asmenims privaloma sumokėti 300 rublių valstybės rinkliavą, o jeigu ieškovas yra juridinis asmuo – 6000 rublių (pareiškiant turtinio pobūdžio ieškinį, kuris nevertinamas, taip pat kaip neturtinio pobūdžio reikalavimas, valstybės rinkliava nustatoma pagal Rusijos Federacijos mokesčių kodekso 333.19 straipsnio 3 punkto 1 dalį).

3. Nuo 2017-01-01 valstybinė kadastrinė registracija, teisių į nekilnojamąjį turtą atsiradimo ar perleidimo valstybinė registracija patvirtinama Vieningo valstybinio nekilnojamojo turto registro išrašu (liepos 13 d. federalinio įstatymo 1 dalis, 28 str. 2015 N 218-FZ „Dėl nekilnojamojo turto valstybinės registracijos“).

4. Tokiu atveju dažnai iškeliamas reikalavimas dėl atsakovų išregistravimo . Tuo pačiu metu teismas jo netenkina, nes pats teismo sprendimas dėl iškeldinimo ir pripažinimo netekusiu teisės yra pakankamas pagrindas FMS institucijoms išregistruoti atsakovus. Remiantis Rusijos Federacijos piliečių registracijos ir išregistravimo Rusijos Federacijos teritorijoje ir gyvenamojoje vietoje taisyklių, patvirtintų Rusijos Federacijos Vyriausybės dekretu, 31 punkto e punktu. 1995-07-17 N 713, piliečio išregistravimą gyvenamojoje vietoje vykdo registravimo institucijos iškeldinimo iš užimtos gyvenamosios patalpos arba pripažinus teisės naudotis gyvenamąja patalpa netekimą remiantis 2015 m. įsiteisėjusį teismo sprendimą.

Maskvos Lefortovo apygardos teismui

Ieškovas: __________________________
(Rusijos Federacijos civilinio proceso kodekso 131 straipsnio 2 dalies 2 punkte nurodyta informacija apie ieškovą)

Atsakovas: ___________________________
(Rusijos Federacijos civilinio proceso kodekso 131 straipsnio 3 punkto 2 dalyje nurodyta informacija apie atsakovą)

Trečiosios šalys _______________________

Ieškinio pareiškimas
dėl pripažinimo praradusiu teisę naudotis
gyvenamosioms patalpoms perduodant nuosavybę,
iškeldinimas ir išregistravimas gyvenamojoje vietoje

„___“ _____ pirkimo-pardavimo sutartimi įgijau nuosavybės teisę į gyvenamąją patalpą – butą, esantį adresu: _____________. Gyvenamųjų patalpų pirkimo-pardavimo sutartyje (___ punktas) šalys nustatė, kad per _______ nuo nuosavybės teisės perėjimo valstybinės įregistravimo momento sandorio dalyku esančiame bute gyvenantys asmenys atlaisvins gyvenamąją patalpą. patalpas ir būti išregistruotas gyvenamojoje vietoje.

Kartu su buvusiu savininku buvo registruoti ir gyvenamojoje patalpoje gyvena jo šeimos nariai: ____ (pilnas vardas), kurie iki šiol yra registruoti ir gyvena (toliau naudojasi gyvenamąja patalpa) nurodytu adresu. Ši aplinkybė yra kliūtis įgyvendinti mano, kaip savininko, įstatymines teises.

Remiantis Rusijos Federacijos civilinio kodekso 292 straipsnio 2 dalimi, perdavus nuosavybės teisę, ankstesnio savininko šeimos narių teisė naudotis gyvenamosiomis patalpomis nutrūko.

Pagal 2004 m. gruodžio 29 d. Rusijos Federacijos būsto kodekso N 188-FZ 35 straipsnio 1 dalį, jei piliečio teisė naudotis gyvenamosiomis patalpomis nutraukiama, šis pilietis privalo atlaisvinti atitinkamą gyvenamąją patalpą (nustoti ja naudotis). ). Jeigu šis pilietis per atitinkamos gyvenamosios patalpos savininko nustatytą terminą neatlaisvina minėtos gyvenamosios patalpos, jis savininko prašymu teismo sprendimu yra iškeldinamas.

Remiantis tuo, kas išdėstyta pirmiau, ir vadovaujantis 2 str. Rusijos Federacijos civilinio kodekso 292 straipsnio 1 dalis. 35 Rusijos Federacijos būsto kodekso str. 1993 m. birželio 25 d. Rusijos Federacijos įstatymo N 5242-I „Dėl Rusijos Federacijos piliečių teisės laisvai judėti, pasirinkti buvimo ir gyvenamąją vietą Rusijos Federacijoje“ 7 str.

1. Pripažinti netekusiu teisės (buvusio savininko šeimos narių pilnas vardas) naudotis gyvenamąja patalpa - butu, esančiu adresu: ...

2. Iškeldinti (buvusio savininko šeimos narių pilnas vardas) iš nurodytos gyvenamosios patalpos.

3. Įpareigoti (registravimo institucijos pavadinimas) pašalinti šiuos piliečius iš registracijos gyvenamojoje vietoje adresu: ...

Taikymas:

1. Ieškinio kopijos pagal atsakovų skaičių.
2. Valstybės rinkliavos sumokėjimo kvitas.
3. Gyvenamųjų patalpų pirkimo-pardavimo sutarties kopija „__“ _________.
4. Nuosavybės teisės įregistravimo pažymėjimo kopija.
5. Pažyma apie asmenų, registruotų adresu: ____________, sudėtį.

Pareiškimas dėl iškeldinimo iš buto turėtų būti pateikiamas tik esant svarbioms priežastims. Sprendimą šiuo klausimu gali priimti tik teismas.

Ieškinio pareiškimas dėl būsto atleidimo yra oficialus dokumentas, rodantis prieštaringo ieškinio, susijusio su butais ir namais, pradžią. Prašymas atleisti būstą turi būti surašytas procesinės ir civilinės teisės pagrindu.

Jei teisės aktų nesilaikoma, jis gali būti paliktas nenagrinėtas arba grąžintas trūkumams pašalinti, arba perduoti nagrinėti jurisdikcijai.

DĖMESIO!!!

Gyventojams MASKVA prieinama LAISVAS konsultacijos į biuras pagrindu teikia profesionalūs teisininkai Federalinis įstatymas Nr. 324 „Dėl nemokamos teisinės pagalbos Rusijos Federacijoje“ .

Nelaukite – susitarkite dėl susitikimo arba užduokite klausimą internetu.

Ieškinio pareiškimo dėl iškeldinimo iš buto pavyzdys

Atleidimo procesas prasideda nuo peticijos pateikimo, jos struktūra yra tokia.

Pradinė dalis

Po peticijos pradžios pateikiamas faktų aprašymas

• paleidimo priežasčių pareiškimas;
• informacija apie turto vietą;
• asmenų, kuriems taikomas iškeldinimas, duomenys;
• išvykimo priežastys, pavyzdžiui, skyrybos;
• duomenys apie gyventojų informavimą apie iškeldinimą ir atsakymą;
• liudytojai, jų duomenys ir kontaktai.

1. Prašymas dėl gyventojų persikėlimo, nurodant tikslų adresą.
2. Jeigu yra liudytojų, tuomet reikia pateikti prašymą juos iškviesti į teismą, nurodant duomenis.
3. Paskutinis yra data ir pareiškėjo parašas.

Dokumentų sąrašas

• patalpų teisiniai dokumentai;
• dokumentai, nurodantys santuokos kilmę ar nutraukimą, nuomininkų evakuacijos atveju – nuomos sutartis;
• pranešimas atsakovui apie evakuaciją iš namų su savo parašu arba atsisakymu;
• kiti dokumentai, rodantys atsakovo elgesio neteisėtumą, ekspertų išvados, komisijų sprendimai dėl statinio griovimo ar atnaujinimo;
• išrašai iš asmeninių sąskaitų;
• dokumentas, patvirtinantis valstybės rinkliavos sumokėjimą.

Prašymų skaičius turėtų būti dar vienas egzempliorius, atsižvelgiant į bylos dalyvių skaičių.

Dokumentai pateikiami fotokopijomis, o originalai pateikiami teisme. Dokumento, patvirtinančio valstybės rinkliavos sumokėjimą, originalas pridedamas.

Ieškinys dėl vaiko iškeldinimo iš buto

Ieškinys dėl vaiko iškeldinimo iš buto siunčiamas gyvenamosios vietos teismui ir pateikiamas pagal Rusijos Federacijos civilinio proceso kodekso 131 straipsnio 2 dalį.

Ieškinyje teigiama:

• visų dalyvių asmens duomenys;
• turto, iš kurio bus išvežtas vaikas iki 18 metų, adresas;
• persikėlimo priežastis;
• pretenzijos kaina;
• duomenys apie konflikto sprendimą taikiai ir kt.

Norint pateikti paraišką, reikalingi šie dokumentai:

1. Pareiškėjo tapatybę patvirtinantis dokumentas.
2. Vaiko gimimo liudijimas.
3. Globos institucijų sprendimas.
4. Valstybinės rinkliavos sumokėjimą patvirtinantis dokumentas.

Paraiška pateikiama trimis egzemplioriais arba pagal dalyvių skaičių.

Pareiškėjas gali būti:

• finansų įstaiga;
• naujas nekilnojamojo turto savininkas;
• autoritetai;
• tėvas.

Prašymas dėl nelegaliai gyvenančių asmenų iškeldinimo iš buto

Nelegaliai gyvenančių asmenų iškeldinimo iš buto forma yra tokia pati kaip ir kitais iškeldinimo atvejais. Bet prašymo specifikacijoje yra išdėstyta bylos esmė, kuri paaiškina atsakovui pareikštus reikalavimus.

Peticijoje rašoma: kokios būsto savininko teisės buvo pažeistos ir kokie yra iškeldinimo pagrindai.

Taikaus konflikto sprendimo įrodymų pateikimas.

Tokio patalpų išleidimo pagrindai skirstomi į du tipus:

Perkeliant nelegaliai gyvenančius asmenis, būtina įrodyti šiuos faktus:

Nagrinėdamas šios kategorijos bylas, teismas atsižvelgs į šias aplinkybes:

• ar perkeliamas asmuo yra savininko šeimos narys;
• ar perkeliamas asmuo buvo savininko šeimos narys iki santuokos nutraukimo ir santuokos nutraukimo metu;
• kokie yra teisės į būstą įgijimo iš ieškovo pagrindai;
• dėl kokių priežasčių atleidžiami kvadratiniai metrai;
• kokie įvykiai įvyko iki paraiškos išsiuntimo.

Reikalauti iškeldinti savininką iš buto

Areštuoti būstą iš savininko galima tik teismo sprendimu.

Prieš kreipiantis į teismus savininkas raštu įspėjamas, kad pašalintų konflikto priežastis. Toks pranešimas turi būti įteiktas asmeniškai arba dalyvaujant dviem liudytojams.

Pareiškėjai į teismines institucijas yra:

1. Vietos valdžia valstybės vardu.
2. Savivaldybės institucija.

Remiantis str. Rusijos Federacijos civilinio proceso kodekso 131 str., paraiškoje nurodomi šie duomenys:

• apie pareiškėją pagal steigimo dokumentus;
• apie atsakovą pagal asmens dokumentą.

Pareiškėjas prašymo aprašyme teisine kalba išdėsto ginčo priežastį ir pateikia įrodymus, kad atsakovė išsikeltų iš būsto. Būtina pateikti reikšmingus būsto savininko kaltės įrodymus.

Reikalaujama, kad atsakovas būtų priverstas persikelti, o jo registracija ankstesniu adresu būtų išregistruota.

Prie prašymo pridedami įrodymai, kad atsakovas pažeidė būsto įstatymus.

Gali būti:

• šalia gyvenančių žmonių skundai;
• policijos veiksmai;
• kreipiasi į prokuratūrą;
• sanitarinių ir epidemiologinių stočių bei priešgaisrinės priežiūros išvados, techninių ekspertizių išvados, įrodančios būsto savininko padarytus pažeidimus;
• specialisto išvada dėl padarytos žalos.

Paprastai savininkai pateikia priešieškinį.

Kartu su paraiška jie pateikia šiuos dokumentus:

• būsto teisės aktai;
• nuosavybės pažymėjimas;
• eksperto išvada;
• įrodymų, kad šis būstas yra vienintelis.

Prašymas dėl iškeldinimo iš savivaldybės buto

Prašymas atlaisvinti savivaldybės būstą surašomas raštu pagal civilinės ir proceso teisės reikalavimus.

Pareiškėjai gali būti:

• nuomotojas;
• būsto tikrinimo institucijos;
• buvę šeimos nariai, kaimynystėje gyvenantys žmonės.

Kartu su ieškiniu dėl iškeldinimo iš savivaldybės buto turi būti pateikti įrodymai, patvirtinantys asmens iškeldinimo būtinybę.

Teismui pareikštas ieškinys dėl iškeldinimo iš buto turi atspindėti bylos esmę, motyvuoti, nurodyti reikalavimai, kurie buvo pareikšti atsakovui.

Teikiant pretenziją atlaisvinti savivaldybės būstą įtraukiami šie reikalavimai:

1. Dėl teisių, suteikiančių galimybę gyventi būste, atėmimo.
2. Apie priverstinį iškeldinimą. Pristatant turi būti nurodyti visi asmens duomenys ir turto adresas.
3. Apie išregistravimą. Šiuo atveju Federalinė migracijos tarnyba dalyvauja kaip trečioji šalis.

Ieškovas gali pareikšti reikalavimą atlyginti žalą:

1. Namo renovacija.
2. Neturtinės žalos atlyginimas nuomotojui, taip pat kitiems gyventojams, patyrusiems iš atsakovo psichologines traumas.

Atsižvelgiant į prašymo priežastis, turi būti pridėti šie dokumentai:

Ieškinys dėl nuomininkų iškeldinimo

Prašymas atlaisvinti būstą iš nuomininkų yra nuosavybės savininkų teisė į apsaugą.

Turto atleidimo iš nuomininkų priežastys:

• esminis nuomos ar naudojimosi sutarties nuostatų nesilaikymas;
• sistemingas naudojimosi būstu taisyklių nesilaikymas;
• neteisėtų veiksmų atlikimas prieš nuomotoją ar nuomininką arba prieš jų šeimos narius;
• esminiai viešosios tvarkos pažeidimai;
• registracijos taisyklių nesilaikymas.

Prašymas dėl nuomininkų evakuacijos siunčiamas nuomininkų registracijos vietos arba būsto buvimo vietos teismui.

Pretenzija turi būti pateikta raštu su šiais priedais:

• nekilnojamojo turto teisinių dokumentų kopija;
• namo registro kopiją;
• išrašas iš vieningo valstybės registro;
• santuokos nutraukimo kopiją, jei buvęs šeimos narys yra iškeldinamas.

Prašyme dėl nuomininkų persikėlimo turi būti nurodytas teisminės institucijos pavadinimas, informacija apie nuomininkus ir pareiškėją, konkretūs persikėlimo reikalavimai, priežastys ir įrodymai bei priedų sąrašas.

Ieškinio pareiškimas dėl iškeldinimo iš buvusio sutuoktinio buto

Ieškinio pareiškimas dėl iškeldinimo iš buvusio sutuoktinio buto surašomas remiantis 2014 m. Civilinio proceso kodekso 131, 132 str. Prašymas turi būti pateiktas raštu.

Pradinėje dalyje nurodomas teismo pavadinimas, pareiškėjo ir atsakovo rekvizitai, gyvenamosios vietos ir kontaktiniai duomenys.

Atsakovo registracijai išregistruoti FMS įstaiga nurodoma kaip trečiasis asmuo.

Prašymo aprašyme turi būti nurodytos priežastys, paskatinusios kreiptis į teismą:

• pareiškėjo atsiųstus dokumentus apibūdina kaip įrodymus;
• informacija apie priemones taikiam klausimui išspręsti prieš teismą.

Šioje dalyje suformuluotas prašymas perkelti ir išregistruoti buvusio vyro registraciją.

Ieškinio pareiškimas dėl nuomininkų iškeldinimo iš komunalinio buto

Komunalinis butas – tai gyvenamoji erdvė, kurioje kelios šeimos gyvena izoliuotose svetainėse. Šis būstas gali priklausyti ir savivaldybei, ir savininkams.

Prašymas surašytas remiantis Rusijos Federacijos civilinio proceso kodekso 131, 132 straipsniais ir jame yra šie duomenys:

1. Teismo pavadinimas.
2. Išsami informacija apie pareiškėją ir atsakovą bei jų adresai.
3. Priežastys palikti namą.
4. Teisių pažeidimo požymis.
5. Reikalavimai su nuorodomis į teisės aktus.
6. Pareiškėjo parašas.
7. Be reikalavimo paleisti, yra reikalavimas išregistruoti leidimą gyventi.

Priežastys nurodytos paraiškoje ir gali būti:

• skola už būstą ir komunalines paslaugas,
• kaimynų teisių nepaisymas,
• apleistas būstas,
• pastatas griaunamas
• neteisėtas pavertimas be atitinkamų institucijų leidimo.

Ieškinio pareiškimas dėl iškeldinimo iš tarnybinio buto

Nuomininkų, nenorinčių savo noru išsikelti iš oficialaus būsto, iškeldinimas vykdomas tik per teismines institucijas. Tarnybinis būstas suteikiamas darbo ar tarnybos valstybinėse įstaigose laikotarpiui.

Vienas iš naudojimosi tarnybiniu būstu nutraukimo pagrindų yra darbo pareigų nutraukimas, atleidimas iš darbo ar pasitraukimas iš tarnybos.

Galimos ir kitos priežastys: Tai nemokėjimas už būstą be pateisinamų priežasčių ir šalia gyvenančių žmonių teisių nepaisymas.

Reikalavimus atlaisvinti tarnybinį būstą kaip įrodymą reikės nuomos sutarties, darbo sutarties, policijos pranešimų ir kaimynų skundų.

Prašymo forma surašyta laikantis civilinio proceso teisės aktų normų. Prašymas siunčiamas į nekilnojamojo turto vietą.

Prieš kreipdamiesi į teismą, turite įsitikinti, kad darbdavių veiksmai yra neteisėti.