Низкий цоколь дома с одной стороны. Цоколь для дома устройство цоколя из кирпича
Цоколь - возвышающаяся над уровнем земли наружная стена, являющаяся своеобразным переходом между фундаментов и фасадом домостроения. Эта верхняя часть здания может служить стенами для подвальных, полуподвальных помещений и цокольных этажей.
Проектирование и строительство цокольной части строения требует основательного подхода. Особого внимания заслуживает такой параметр, как высота. Слишком низкий цоколь не сможет защитить жилые помещения от проникновения влаги. Это негативно воздействует на целостность и срок эксплуатации строения, делает проживание невозможным.
Высота цоколя зависит от следующих параметров:
- типа основания;
- проекта домостроения;
- характерных особенностей грунта;
- целевого назначения подвала, если он предусмотрен.
Немаловажное значение имеют и строительные предписания, которыми нельзя пренебрегать.
Расходы на строительство фундамента и цоколя составляют большую часть сметы. И если проектом не предусматривается наличие подвала, некоторые считают, что основание может быть выполнено заподлицо с землей. Это, безусловно, позволяет сэкономит на этапе возведения, но неминуемо вредит самой постройке. Цоколь является обязательной частью домов, в строительстве которых используют восприимчивые к влаге материалы.
Основная функция цокольной части строения заключается в ограждении фасада от контакта с грунтом. Преградой почвенным водам, поднимаемый по капиллярам из основания, становится гидроизоляция, которая укладывается непосредственно между стенами фасада и цоколем.
Наряду с изолированием строения от воздействия грунтовой воды, на цоколь возложены следующие функции:
- ограждение фасада от загрязнений;
- защита обшивки от повреждений механического характера;
- компенсация усадки под весом строения;
- изоляция перекрытий подвала от негативных воздействий;
- обеспечение полноценной вентиляции и повышение теплоизолирующих качеств;
Кроме того, цокольная часть придает дому эстетическую привлекательность и завершенный облик.
Чтобы цокольная часть строения выполняла все возложенные на нее функции, она должна иметь достаточную высоту. Иначе влага будет проникать внутрь жилых помещений, а фасадная часть строения останется незащищенной от загрязнений и механического воздействия.
Согласно строительным нормам и правилам (СНиП), этот параметр не должен быть менее 20 см. Это минимальный показатель. Лучше не экономить и возводить цоколь высотой от 30 и до 40 см. Строения, возводимые из дерева, более восприимчивы к влаге, поэтому расстояние над уровнем земли для нижней части должно составлять не менее полуметра и доходить до 90 см.
Параметр от 20 и до 90 см - это рекомендуемая высота цоколя для строений, в проекте которых отсутствует подвальное помещение. Если домостроение возводится с цокольным этажом, он может достигать 2 метров. Вычислить более точный показатель необходимой высоты позволяет учет климатических условий и среднего уровня осадков.
Самостоятельно сделать это достаточно сложно, но возможно. С этой целью вычисляется средняя глубина снежного покрова за несколько лет, а к полученному значению прибавляют 10 см. Эти данные можно получить при анализе прогнозов погоды.
Основные типы цоколя
Строительство высокого цоколя приводит к увеличение расходной сметы. Это не является поводом для экономии. Главное, чтобы внешняя стена, возвышающаяся над уровнем земли, была прочной, имела высокие эксплуатационные свойства.
Показатель высоты зависит не только от почвы, фундамента, проекта, но и от положения цоколя относительно стены фасада. Он может быть выполнен в одном из следующих вариантов:
- Западающим. Внешняя стена располагается внутри фасадной части. Такой вариант подходит для строений с достаточно толстыми стенами.
- Выступающим. Плоскость цоколя выдвинута вперед. Данное решение является единственно возможным вариантом для построек с тонкими стенами и цокольным этажом.
- Вровень. Цокольная часть строения плавно переходит в фасад, то есть и верхняя, и нижняя часть расположены в одной плоскости.
Каждый из видов имеет свои характерные особенности, влияющие на то, каким будет цоколь.
Как тип цоколя влияет на высоту?
Выступающий цоколь самый затратный вариант, но являющийся необходимым в тех случаях, когда проектом предусмотрен эксплуатируемый подвал. Высота в этом случае должна быть максимальной. Иначе невозможно добиться хороших теплоизоляционных характеристик. Никакой экономии в данном случае быть не может.
Для строений, не имеющих подвала и цокольного этажа, целесообразнее всего выбирать западающий вариант. Фасадная нависающая стена становится идеальной защитой основания дома от механических повреждений и атмосферных неблагоприятных осадков. Высоту такого цоколя делают минимальный. Чем она больше, тем ниже степень защиты.
Высота цоколя и тип фундамента
Цокольная часть строения на низком фундаменте (плитном, ленточном, свайно-ленточном) выполняется из кирпичей либо блоков. Первый вариант менее надежен. Блоки позволяют добиться более высокого уровня защищенности.
Оба варианта цоколя предполагают необходимость проведения качественной отделки, обеспечивающей защитные функции. Если грунтовые воды залегают близко, обустраивают дренаж, а если низко - отмостку. Высоту цоколя делают не меньше минимально рекомендуемой, если отсутствует подвал. Минимальный показатель берут исключительно для экономии денежных средств.
Свайное основание бывает низким, если ростверк находится прямо на уровне земли, и повышенным. Наиболее неустойчивым является столбчатый, требующий обязательного компенсирования пучения грунта. С этой целью высоту делают не менее 20 см.
Промежутки, образуемые между столбами либо сваями, закладываются кирпичом, закрываются щитами или асбоцементными плитами. Слишком высоким цоколь из-за особенностей конструкции самого фундамента быть не может.
Высота цоколя при возведении строений с цокольным этажом либо подвалом
Строения с эксплуатируемыми подвальными помещениями получили наиболее широкое распространение в частном домостроении. Рациональность такого решения обусловлена возможностью использовать эту часть строения как под хозяйственные нужды, размещая в цокольном этаже прачечную, кладовую, котельную, погреб, так и для расширения жилого пространства, обустраивая рабочий кабинет, спальню, спортзал и так далее.
Иногда оба эти назначения совмещают. Все зависит от предполагаемой площади застройки. Главное, что такой подход экономически выгодней, чем надстройка дополнительного этажа над уровнем земли. Общая высота цоколя здесь гораздо больше, нежели в строениях без используемого подвала. Она, согласно СНиП, равна как минимум 250 см.
Величина, на которую цоколь будет возвышаться над уровнем земли, зависит от назначения подвала. Если его предполагается использовать в качестве хозяйственного помещения, допускается брать минимальный предел. На цокольном этаже под жилые комнаты экономить нельзя, поэтому к рекомендуемой высоте обязательно добавляют небольшой запас.
Когда можно сделать фасад дома без цоколя? Цоколь может отсутствовать в домах, в которых фасад изготовлен из материалов устойчивых к погодным условиям, обладающим высокой прочностью, таких как клинкерный кирпич или натуральный камень. В случае фасада отделанного прочными материалами цоколь можно уменьшить так, чтобы он был почти незаметен. Если дом штукатурится, то необходимо выбрать фасадную штукатурку гидрофобную - невпитывающую воду, с которой легко смывается грязь и не надо проводить чистку. Такими фасадными штукатурками являются силиконовые штукатурки.
Цоколь может быть скрыт, то есть скрыт нижним фрагментом фасадной облицовки из клинкерной фасадной плитки под кирпич или досок, которые уже на заводе закаленные и покрытые несколькими слоями лака, устойчивого к атмосферным воздействиям.
Как правильно изолировать цоколь?
Во время утепления здания, в котором не будет цоколя, нижний отрезок термоизоляции стен до контакта с землей (около 30 см), хорошо выполнять из материала, устойчивого к влаге, например из полиуретановой пены и экструдированного пенополистирола, даже если выше будут укладываться, пенополистирол или минеральная вата. Если дом должен быть отделан штукатуркой, стена не должна доходить прямо до основания. Оставьте совсем маленький цоколь и закончите его обычным образом, например фасадной клинкерной плиткой.
Как получить эффект от дома, без цоколя?
Чтобы получить эффект от дома без цоколя, где фасад отделан облицовочным клинкерным кирпичом, нижнюю часть фасада над землей фундаментной стены выполните из того же материала, что и облицовку стен первого этажа. В фасаде и цоколе, отделанном клинкерным кирпичом, обязательно оставляйте вертикальные незаполненные цветным раствором швы. Эти швы будут являться отверстиями для вентиляции воздуха - вентиляционные щели. Нужно особенно позаботиться о соответствующем дренаже полосы вокруг дома. В современных домах, на облицовку стен часто применяются плиты каменные и лицевой керамический кирпич . Их можно укладывать таким образом, чтобы низший элемент закончился 2-3 см над землей.
Только в случае конструкции стен с вентилируемым фасадом, мы можем позволить себе построить фасадные стены без цоколя, стена которая спускается до земли закрывая цоколь. Тогда накопленная вода у стены фундамента может свободно испаряться, не разрушая структуры других слоев. В случае фасадов из плит необходимо строго соблюдать правила по монтажу вентилируемого фасада.
Как сделать повязку, которая вьется по земле вдоль фасада?
Вдоль стен здания на земле должна быть выполнена мощением повязка защиты стен, ограничивающая проникновение дождевой воды непосредственно в стены дома. Повязка должна быть подобрана в зависимости от вида грунта. Если земля впитывает воду, мы используем гравий, керамзит или щебень. Если грунт непроницаемый, то бетонной брусчаткой
или клинкерной брусчаткой
или бетонной плиткой.
Повязка не должна оставлять в себе воду. Должна " дышать", потому что это облегчает испарение воды из грунта. Независимо от того из какого материала будет выполнена повязка, она должна иметь наклон около 2%, что вызывает автоматический сток воды. Кроме того, вода должна стекать в сторону сада, а не на фасад дома. Водосточные трубы, отводящие дождевую воду с крыши должны быть установлены в отстойник желоба, и далее в дождевую канализацию. Это позволит максимально защитить фундамент от влаги. На участках с высоким уровнем грунтовых вод, стоит сделать дренаж вокруг дома.
Посмотреть образцы материалов для цоколя, а также - стеновые керамические блоки и облицовочного клинкерного кирпича, получить консультацию и купить этот материал можно в нашем офисе по адресу г. Москва, Проспект Мира, 69.
Нередко в частных домах создают цокольное помещение. Оно является первым или нулевым этажом . Хотя, по сути, это подвальное помещение. Работа над ним должна вестись со строгим соответствием определённым критериям. По закону есть конкретные критерии (от 2,5 до 3 метров) . Они касаются высоты этого пространства.
Также есть налоги на построенную для проживания площадь. Этот вопрос интересует всех, кто занимается планировкой своего жилища.
Минусы цокольного помещения – это громадные расходы, начиная от рытья ям и заканчивая проводкой электрики. Ориентировочная стоимость вычисляется после геологического и инженерного изучения: определяется вид почвы, уровень подземных вод. Бывают ситуации, когда эти факторы категорически не позволяют создавать цокольный этаж — его строительство и содержание будет неоправданно дорогим.
Задачи цокольных помещений
Цокольным помещениям в частных строениях нужен хороший дренаж, мощная и утепление . Просто сформировать продолжение фундамента не достаточно. Пренебрегая правилами гидрозащиты и применив в работе материалы низкого качества, вы серьёзно увеличиваете риск потопления.
Важно! Работы должны осуществлять только высококвалифицированные специалисты.
Обычно окна в цоколях не устраивают, это почти невозможно. Исключения — на фото ниже. Но даже если окна есть, полноценного естественного освещения здесь не получается. Поэтому такие помещения в качестве жилых и не рассматриваются. Здесь, как правило, организуют: спортивные помещения, бытовые кинотеатры, сауны и т. д. Вопрос вентиляции в цоколе особо актуален, когда выстраивается тренажёрный зал. Проводить напорную канализацию сюда необходимо, если создаются сауны и душевые.
Обычно план по созданию цоколя появляется, когда в доме не получается создавать все задуманные помещения или их площадь мала для каких-то хозяйских задумок. Также надобность в цоколе обуславливается, когда на участке имеется склон с существенным перепадом высоты . Но при грамотном строительстве можно достичь хорошей экономии и развить темпы работы.
Как это устроить? В первую очередь, гнаться за количеством жилых квадратных метров бесполезно. Лучше выбирать небольшие по площади помещения (в результате может быть до 3 этажей). Но и про назначение именно цоколя должны быть представления. Что там будет? Игровая, склад-погреб, комната отдыха или место для иных затей? Допустим, кладовку или сарай построить отдельно, или пристроить к дому, намного дешевле . Подвал или цоколь обязательно будет топить, не каждый год, но все же большинство обладателей цоколя вынуждены принимать меры против повышенной сырости.
Для исправления местного природного катаклизма в самом низу котлована, желательно посмотреть этот материал:
Виды цоколей
- Заглублённый. Это самый распространённый вид. У него очень сильная устойчивость к влаге. Вода быстро покидает такой цоколь.
- Выступающий. Его обычно устраивают, когда стеновые конструкции дома довольно тонки.
- На одном уровне с фундаментом. Не самый рациональный вариант, ведь у него слабая стойкость к влаге и одновременно он становится началом стены. Приходится серьёзно усиливать гидрозащиту, а это дополнительные траты. Также при таком варианте нельзя никак улучшить внешний облик здания.
Материалы для цоколя
Цоколь продолжает собой фундамент. И материал для него задействуется аналогичный. Редко можно применить материалы, которые пошли для создания стеновых конструкций.
Самые популярные варианты материалов для цоколя:
- Уже созданные блоки.
- Кирпичи.
- Монолитный бетон.
Какой бы вариант вы не предпочли, работы стартуют всегда от расчётов. Особенно тщательно необходимо вычислять толщину стен . Бетонные стяжки и плиты обычно образуют пол. Основа может создаваться из уже образованных плит из железобетона. Для облицовки идут древесные материалы.
Если цоколь намного превышает уровень земли, то там, в верхней части делают целые окна и двери. Они не должны выходить на север. Так рамы могут деформироваться из-за солидных накоплений снега.
Начальной стадии облицовки является создание лестницы в цоколе . Чаще всего создаются такие варианты:
- Классический маршевый . Устраивается только, если площадь для этого достаточна.
- Винтовой . Создаётся, когда условия цоколя не позволяют устроить первый вариант.
Гидрозащита
Для цоколя необходимо делать двустороннюю гидроизоляцию . Изолировать составляющие, которые сосредоточены над уровнем земли, не обязательно.
Мощнейшая защита устраивается только, если цоколь основан на бетонном монолите. Опять же работы требуется проводить очень качественно, иначе плита под воздействием влаги плохо сцепится со стенами. Не стоит забывать и о нормативах по высоте цоколя – 250 см. Для этого образуется котлован соответствующей глубины.
Создание проектов
Как уже было замечено, здесь очень важно определить нужную толщину стен. Учитываются вид почвы, местонахождение строения, вид и поведение грунта. Если грунт надёжен, то по толщине стены цоколя могут соответствовать другим стенам дома. Если с грунтом есть проблемы, их толщина увеличивается на 20-30 см.
Если здание выстраивается из древесины, то цоколь можно создать из бетонных блоков.
Проект должен отражать и позиции подземных вод. Поскольку есть требование по глубине котлована — она не должна достигать их уровня. Заранее изучается грунт, определяет глубина этих вод.
К сведению! Разрешение, а точнее обновление документа нужно в том случае, если изначально подавали бумаги для ИЖС без цоколя, но через какое-то время передумали в пользу нулевого этажа. И по закону, если площадь изменяется на 17% и более, обязательно подаются документы в ТСЖ для согласования.
Ценовые вопросы
Они определяются следующими факторами:
- Регионом вашего проживания (особенности климата, почвы, грунта и т.д.)
- Ценами материалов в вашем регионе.
- Стоимость услуг специалистов и рабочих.
- Задуманными параметрами цоколя и фундамента.
Пример 1 . Параметры цоколя: 10х10. Фундамент ленточный. Его глубина – 240 см, ширина – 30 см, возвышение над землёй: 60 см.
Здесь задействованы следующие материалы:
- Выборка земли – 360 куб. м. = 360 тыс.руб.
- Рифлёная арматура, сечение 0,14 см. Задействовано 5700 м. Стоимость порядка 205 150 руб.
- Бетон. Траты: 265 900 руб.
- Опалубка, 10 куб м. Расходы: 62 000 руб.
- Гидрозащита. Битумная мастика. Потребовала 60 000 руб. Это внутренний слой. На внешний слой из рубероида затраты порядка 60 000 руб.
- Утеплитель. Пенополистирол. Одна плита имеет толщину – 10 см, ширину – 58 см., длину – 26 см. Необходимо 10 плит. Затраты порядка 32 000 -35 000 руб.
- Материалы для прослойки (щебень и песок) + гвозди. Траты: 42 000 руб.
Инструментарий:
- Для расчётов: рулетка, карандаш, уровень.
- Для кладки: мастерок, кирка.
- Другие: лопата, молоток, отвес.
Их совокупная стоимость лежит в пределах 30 000 руб.
Услуги рабочих обойдутся здесь порядка в 130 -140 тысяч руб . Здесь подразумевается их гонорар и траты на проживание и питание.
Если проводите работы самостоятельно, то здесь фигурируют другие цифры. Рытье необходимого котлована и его подсыпка обойдутся примерно в 50 000 руб.
Пример 2. Параметры цоколя 8 х 8 м. Стены созданы из блоков ФБС. Фундамент -плитный, монолит.
Материалы:
- Гидрозащита, рубероид.
- Утеплитель. Пеноплекс. Толщина – 5 см.
- Бытовка. Параметры 2,5х5 м.
Перечень инструментов почти такой же. Также потребуются затраты на проведение работ, аренду техники, доставку материалов.
Совокупная цена всего указанного – порядка 1000 000 руб .
От этой суммы ориентировочно 64% уходит на закупку материалов, 7% — на их доставку, 3% потребовалось на инструменты, на проведение работ нужно 14%, на аренду оборудования – 7%, на бытовку – 5%.
Когда цоколь возводится при условии высокой позиции грунтовых вод, затраты серьёзно возрастают. Придётся выстраивать очень мощный фундамент. Обычно в таких случаях создают свайный фундамент и цоколь на нём. Указанные в первом примере расходы могут возрасти примерно в 1,5 – 2 раза.
Разумеется, на возведении цоколя можно сэкономить. Главное, это делать без ущерба качеству. Особенно не стоит экономить на бетоне и гидрозащите, а также утеплителях. Лучше создать цоколь меньших параметров, но надёжный и с мощной основой.
Также не стоит экономить на рабочих высокого класса. Если вы сами не способны провести качественные работы или у вас нет времени, то лучше доверьте это дело специалистам с характеристиками. Сегодня довольно популярно заказывать цоколь под ключ. Ценовой диапазон здесь очень широк. Многое зависит от параметров задуманного цоколя, геологических факторов, цен материалов и услуг той или иной компании. Далее предложены некоторые примеры цоколей под ключ с учётом разных параметров и факторов.
| № | Вид работ | Метраж | Цена (руб.) | Сумма (руб.) | |
| Работы: | |||||
| 1 | Извлечение осей | 100 м 2 | 40 | 4000 | |
| 2 | Землянные работы (грунт не вывозится) | 252 м 3 | 329 | 82908 | |
| 3 | Создание разделительного слоя (применяется геотекстиль) | 210 м 2 | 20 | 4200 | |
| 4 | Создание песчаной подушки. Её уплотнение с помощью виброплиты | 36 м 3 | 529 | 19044 | |
| 5 | Создание подушки из щебня. Её уплотнение с помощью виброплиты | 18 м 3 | 529 | 9522 | |
| Совокупно: | 119674 руб. | ||||
| Фундаментная плита: | |||||
| 1 | Укладка гидрозащитной мембраны | 112 м 2 | 30 | 3360 | |
| 2 | Работы с опалубкой (монтаж, устранение) | 40 м.п. | 300 | 12000 | |
| 3 | 2.12 т. | 15000 | 31800 | ||
| 4 | Укладка бетона с вибрированием | 21 м 3 | 1500 | 31500 | |
| Совокупно: | 78660 руб. | ||||
| Стены цоколя: | |||||
| 1 | Устранение осей | 100 м 2 | 40 | 4000 | |
| 2 | Работы с опалубкой | 125 м 2. | 300 | 37500 | |
| 3 | Создание и монтаж арматурной сети | 2.69 т. | 21000 | 56490 | |
| 4 | 26.25 м 3 | 1500 | 39375 | ||
| Совокупно: | 137365 руб. | ||||
| Перекрытие цоколя: | |||||
| 1 | Работы с опалубкой | 100 м2 | 320 | 32000 | |
| 2 | Создание и монтаж арматурной сети | 2.12 т. | 15000 | 31800 | |
| 3 | Укладка бетона. Его уплотнение виброинструментом. | 17 м 3 | 1500 | 25500 | |
| Совокупно: | 89300 руб. | ||||
| Совокупно: | 424999 руб. | ||||
| Материалы: | |||||
| 1 | Гидрозащитная полоса Мегаизол ГЕО ПРО 150 | 231 м 2 | 40 | 9240 | |
| 2 | Песок. Размеры: средние и крупные. | 36 м 3 | 700 | 25200 | |
| 3 | Гранитный щебень (диапазон фракции 20-40) | 18 м 3 | 1350 | 24300 | |
| Совокупно: | 58740 руб. | ||||
| Для плиты основания: | |||||
| 1 | Геомембрана «Плантер» | 123.2 м 2 | 90 | 11088 | |
| 2 | Доска 4 х15 х 600 см. Используются 1-3 сорта. | 1.22 м 3 | 8500 | 10370 | |
| 3 | Подставки под арматурные элементы | 400 шт. | 5 | 2000 | |
| 4 | Арматура, типаж d12 А500 | 2.05 т. | 33000 | 67693 | |
| 5 | Арматура, типаж d8 А500 | 0.06 т. | 33000 | 2139 | |
| 6 | Проволока. Тип вязальный. | 19.08 кг | 360 | 6869 | |
| 7 | Бетон B22.5 | 21 м 3 | 3900 | 81900 | |
| Совокупно: | 182059 руб. | ||||
| Для стен: | |||||
| 1 | Арматура, вид d12 А500 | 2.69 т. | 33000 | 88770 | |
| 2 | Проволока. Тип вязальный. | 24.21 кг | 360 | 8716 | |
| 3 | Вертикальный арматурный фиксатор | 625 шт. | 4 | 2500 | |
| 5 | Опалубка. По инвентарю. | 250 м2 | 580 | 145000 | |
| 6 | Бетон класса B22.5 | 26.25 м 3 | 3900 | 102375 | |
| Совокупно: | 347361 руб. | ||||
| Для плиты перекрытия: | |||||
| 1 | Арматура d12 А500 | 2.05 т. | 33000 | 67693 | |
| 2 | Арматура d8 А500 | 0.06 т. | 33000 | 1980 | |
| 3 | Проволока. Тип вязальный. | 19.08 кг | 360 | 6869 | |
| 4 | Стульчики под арматурные элементы. | 500 шт. | 5 | 2500 | |
| 5 | Опалубка. Инвентарный вид. | 100 м.п. | 280 | 28000 | |
| 6 | Бетон B22.5 | 17 м 3 | 3900 | 66300 | |
| Совокупно: | 173342 руб. | ||||
| Доставка: | |||||
| 1 | Опалубка. По инвентарю. | — | — | 14600 | |
| 2 | Материалы | — | — | 15000 | |
| 3 | Инструментарий | — | — | 1800 | |
| Совокупно: | 31400 руб. | ||||
| Совокупно за материалы: | 792902 руб. | ||||
| Оборудование: | |||||
| Бетононасос | 3 смен | 14400 | 0 | ||
| Жилой вагончик | 13 смен | 1000 | 0 | ||
| Проведение электричества на рабочую площадку | 13 смен | 1000 | 0 | ||
| Накладные расходы 2%: | 24359 руб. | ||||
| ИТОГО: | 1242260 руб. | ||||
Таблица. Расчёты на данных в центральных регионах
| Материал. Вид параметра | Значение. |
| Плита фундамента (ПФ). Площадь | 100 кв.м |
| Периметр ПФ | 40 погон. м. |
| Толщина ПФ | 20 см |
| Песчаная подушка. | 15 см |
| Подушка из щебня. Толщина. | 10 см. |
| Закладка фундамента. Средняя глубина | 150 см. |
| Стены цоколя. Длина. | 50 погон. м |
| Цокольные стены. Толщина. | 20 см. |
| Высота цоколя. | 250 см |
| Совокупная площадь проёмов | 0 кв.м. |
| Плита перекрытия (ПП). Площадь | 100 кв.м. |
| Периметр ПП | 40 погон. м |
| Толщина ПП | 16 см |
| Дистанция от КАД: | 10 км. |
| Совокупная цена цоколя «под ключ»: | 1242260 руб. |
Так делать или нет? Что говорят на форумах
Чаще всего советуют следующее:
- Если есть свободные средства, то реализовать задуманное можно. При нехватке денег в процессе, можно и отложить финишные работы именно по цоколю в долгий ящик.
- Как правило, цоколь планируют обязательно на дорогих и малых по площади участках в целях увеличения пространства.
Выявленные минусы в процессе стройки:
- Цена строительства фундамента с подвалом или цокольным этажом возрастает на 35-40%. Это существенные деньги, особенно если нужды в площади не предвидится.
- Иногда забывают про утепление и гидроизоляцию, а обсыпка уже сделана. Нужно заново готовить наружные траншеи, крепить пеноплекс или придумывать что-то новое с гидроизоляцией.
Подборка аргументов «за»
Одно из самых популярных видео по теме. Автора отличает одновременно академичность и житейская сметка, если судить по уровню проработки темы. Кроме того, автор, очевидно, является сторонником строительства цокольного этажа и достаточно убедительно доказывает практичность его обустройства.
В частном доме представляет собой подвальное помещение, которое выступает в качестве первого этажа. Другие считают его стандартным нулевым этажом, который располагается ниже уровня почвы. В любом случае его создание остается неизменным и требует соблюдения некоторых правил.
Недостатки
Стоит отметить, что сооружение отличается большими расходами по сравнению с обычным, также в некоторых случаях более экономным вариантом станет расширение площади строительства.
Примерная стоимость становится ясной после осуществления геологических и инженерных изысканий, установления типа почвы, уровня подземных вод. Иногда после оказывается, что в этом месте строительство подобного здания невозможно.
Цокольные этажи в частных домах требуют создания дренажа, качественной гидроизоляции и утепления, поэтому не удастся обойтись простым формированием продолжения фундамента. Несоблюдение правил гидроизоляции или использование некачественных материалов повышает вероятность подтопления.
Для проведения подобных работ строители должны обладать высокой квалификацией, так как халатное отношение к работе в данном случае отличается большей вероятностью нежелательных последствий.
Освещение и вентиляция
Так как обустройство полноценных окон в цоколе чаще всего невозможно, помещения будут иметь недостаточное Поэтому расположение жилых комнат желательно в наземном этаже. Наиболее популярным вариантом обустройства являются развлекательные и спортивные помещения: домашние кинотеатры, бильярдные, бассейны, сауны, тренажерные залы.
Стоит помнить о том, что эксплуатация также сопряжена с большими вложениями, позволяющими поддерживать пространство в необходимом состоянии. Принудительная вентиляция цокольного этажа частном доме особенно актуальна в тренажерном зале и помещениях с высоким уровнем влажности, а создание потребуется для саун и душевых. Также сложен в обустройстве и находящийся ниже уровня земли бассейн.
Когда не обойтись без цоколя
В нем возникает необходимость чаще всего при недостатке площади этажей, находящихся над землей, и невозможности размещения всех планируемых помещений.
В некоторых случаях размеры участка строительства способствуют созданию цоколя. Он может быть небольшим или иметь узкую форму, при этом владелец располагает средствами для возведения большого здания, а пространства верхних этажей уже недостаточно.
Обустройство также распространено при наличии участка, характеризующегося наличием склона с заметным перепадом высоты. В данном случае рельеф становится акцентом всего ландшафтного дизайна и позволяет построить весьма оригинальное здание.
Цокольный этаж в частном доме, фото которого представлено выше, придает респектабельность всей постройке и может размещать в себе различные помещения, подвальные или подсобные зоны. Также стоит отметить, что такое здание отличается более высокими свойствами теплоизоляции. При грамотном обустройстве можно снизить затраты и ускорить их окупаемость. Благодаря нему можно не переживать о нагрузках, которые приходятся на фундамент, а сам дом становится более надежным. в соответствии с установленными правилами, должна находиться в пределах 2,5 метров.
Разновидности
Существует три основных вида:
- заглубленный цокольный этаж в частном доме;
- выступающий;
- располагающийся на одном уровне с основанием.
Наибольшее распространение приобрел первый вариант. Этому способствует меньшая подверженность влиянию влаги, по сравнению с другими видами. Также в данном случае влажность оказывает не такое пагубное влияние на другие части здания, так как вода быстро стекает с цоколя.
Выступающий тип оптимально подходит для дома с тонкими стеновыми конструкциями. Так можно обустраивать помещения, которые будут располагаться практически под землей. Иногда он выступает в качестве места для хранения сезонных и редко используемых вещей.
Устройство цокольного этажа частного дома на одном уровне с фундаментом не всегда рационально, так как он будет иметь недостаточную защиту от влажности и одновременно выступать в качестве начала стены. Потребуется использование дополнительных гидроизоляционных материалов, что влечет лишние расходы. Также стоит отметить невозможность улучшения внешнего вида здания.
Материалы
Ввиду того что цоколь представляет собой продолжение фундамента, он возводится из материала, аналогичному тому, что использовался при создании основания. Иногда возможен выбор материалов, из которых состоят стеновые конструкции. Чаще всего применяются готовые блоки, кирпич и монолитный бетон. Независимо от совершенного выбора требуется грамотный расчет. Особое внимание должно уделяться определению толщины стен.
Стяжка и бетонные плиты выступают в качестве пола. Основание может формироваться из готовых железобетонных плит. Для облицовочных работ часто применяется древесный материал. Если цокольный этаж в частном доме существенно возвышается над землей, возможно создание полноценных окон и дверей в его верхней части, при этом желательно, чтобы они выходили на южную, западную или восточную сторону. Обустройство проемов на северной стороне нежелательно, так как это может привести к деформации рам из-за скопления большого количества снега.
Лестница
Желательно начинать именно с лестницы в цокольный этаж в частном доме, так как она является неотъемлемым и важным элементом помещения. Наибольшее распространение приобрели три типа лестничных конструкций, обеспечивающих удобный спуск. Обустройство классического маршевого варианта возможно при наличии достаточной площади. Если конструкция этажа и его размеры не позволяют создать такой комфортный спуск, подойдет больцевой или винтовой вид.
Гидроизоляция
Отдельно нужно отметить гидроизоляционные работы. Находящаяся под землей конструкция должна иметь двустороннее покрытие материалами, защищающими от влаги. Это увеличит их надежность. Гидроизоляция элементов, находящихся над поверхностью земли, не требует обязательной внутренней гидроизоляции.
Цокольный этаж в частном доме, в основе которого лежит бетонная цельная плита, обладает несомненными достоинствами:
- возможно обустройство помещений любого назначения;
- сооружение отличается достаточной защитой от негативного внешнего воздействия, к примеру, влажности;
- требуется относительно немного времени для строительства;
- отличительная прочность конструкции.
Качественное обустройство гидроизоляции является основным моментом при возведении. При несоблюдении данного правила напольная плита будет иметь некачественное сцепление со стеновыми элементами основания. Как было указано ранее, высота цоколя должна находиться в пределах 2,5 метров. Для его строительства вырывается котлован с необходимой глубиной.
Проектные работы
В первую очередь при обустройстве необходимо установить необходимую толщину стен. Здесь нужно отталкиваться от типа почвы на участке и месторасположения здания. Если грунт отличается достаточной надежностью, возможно создание стен с толщиной, аналогичной тем, которую имеют стены в других частях дома. В ином случае рекомендуется увеличить толщину на 20-30 см. При использовании древесины для строительства здания цокольный этаж в частном доме своими руками может выполняться из бетонных блоков.
Немаловажным этапом является составление проекта, в котором должно обязательно учитываться местонахождение подземных вод. Это вызвано тем, что глубина котлована не должна доходить до уровня залегания вод. Предварительно производится разведка грунта для установления возможной глубины.
- Зачем нужен дому цоколь?
- Цоколь дома с двухслойными стенами.
- Особенности гидроизоляции цоколя.
- Устранение мостиков холода в цоколе.
Цоколь — это надземная часть фундамента. Это довольно сложный узел, где сходятся и примыкают друг к другу вертикальные (цоколь, стены) и горизонтальные (полы и перекрытия) конструкции дома.
Правильное устройство, гидроизоляция и утепление цоколя — необходимые условия для строительства долговечного, экономного и теплосберегающего дома.
Ниже на рисунке наглядно видно, что будет, если у дома очень низкий цоколь.
Цоколь высотой не менее 20 см. защищает стены от влаги (на рисунке слева) Низкий цоколь и отсутствие цоколя приводит к увлажнению стены дома (на рисунке в центре и справа)
Высота цоколя частного дома должна быть не менее 20 см. При низком цоколе велик риск увлажнения стены дома. Стены будут увлажняться от брызг при ударе капель дождя о землю, при таянии сугробов снега, или от капиллярного подсоса влаги непосредственно из грунта.
Сырые стены теряют теплосберегающие свойства. Вода, замерзающая в стенах, постепенно их разрушает. На отделке стен снаружи и внутри дома появляется грязь, сырость, грибок и плесень.
В районах с высоким снежным покровом высоту цоколя лучше делать не ниже уровня устойчивого снежного покрова. Особенно это правило важно выполнять для домов с деревянными стенами.
Для защиты стен дома от влаги, исходящей от земли, создают два рубежа обороны:
- Увеличивают высоту цоколя, чтобы как можно дальше удалить стены дома от земли — источника влаги.
- Устраивают гидроизоляцию стен дома и цоколя в опасной зоне воздействия влаги.
Высокий цоколь увеличивает стоимость строительства дома. Поэтому, в зависимости от конструкции стен и , стараются найти разумный компромисс между размерами цоколя и уровнем гидроизоляции.
Обязательно устраивают между цоколем и стеной дома г оризонтальный слой рулонной гидроизоляции.
В некоторых случаях, которые рассмотрены ниже, необходимо делать дополнительную гидроизоляцию стен дома.
Для частного дома рекомендуется делать западающий цоколь . У западающего цоколя наружная поверхность стены выступает за границу цоколя примерно на 50 мм. Попадающая на поверхность стены вода стекает вниз и падает со стены мимо цоколя на отмостку. Такое решение не дает воде, стекающей по стене, попадать на горизонтальную гидроизоляцию и по ней затекать внутрь стены. Для лучшего отвода воды по нижнему обрезу стены закрепляют капельник.
Следует заметить, что кроме влагозащитной функции, цоколь играет определенную роль в архитектурном облике дома. Дом на высоком цоколе выглядит более солидно и эффектно, а отделка цоколя может подчеркнуть красоту этажей дома.
Правильный цоколь дома с однослойными наружными стенами
Высота цоколя дома с однослойными наружными стенами должна быть не менее 50 см.
(на рисунке слева) Или для цоколя высотой менее 50 см
, но не ниже 20 см.
, необходима дополнительная гидроизоляция стен. (на рисунке справа)
Наружная поверхность однослойных стен менее защищена от влаги, чем у многослойных стен. Поэтому, цоколь дома с рекомендуется выполнять высотой не менее 50 см.
Если цоколь однослойной стены ниже 50 см. , то устраивают дополнительную гидроизоляцию в двух местах:
- В стене, над первым или вторым слоем кладки из газобетонных или поризованных керамических блоков, укладывают еще один слой рулонной гидроизоляции.
- Наружную поверхность стены, в районе нижних рядов кладки, защищают от воды слоем вертикальной гидроизоляции. Для этого достаточно при отделке стены использовать гидрофобные грунтовки и водоупорные штукатурки. Лучше, но дороже, облицевать цоколь и нижнюю часть стен материалом с низким водопоглощением, например, клинкерной плиткой.
Конструкцию цоколя для однослойной стены дома с подвалом или дома на фундаменте — плите можно
Размеры цоколя дома с двухслойными наружными стенами
Минимальная высота цоколя для двухслойной стены, утепленной пенополистиролом 20 см.
Для стены, утепленной минватой, рекомендуется не менее 30 см.
(на левом рисунке) Низкий цоколь будет приводить к увлажнению наружной отделки и замачиванию минераловатного утеплителя (на рисунке справа)
Кроме того, теплоизоляции цоколя ликвидирует мостик холода через цоколь и несущую часть стены в обход теплоизоляции пола и стены.
В однослойной стене пол поднимают на уровень второго или третьего ряда кладки. На этот же уровень поднимают вертикальную гидроизоляцию цоколя. 2 — гидроизоляция; 4-5 — штукатурка по сетке; 8 — отделка; 9 — пол по грунту
Если на участке или слабо пучинистые, то задачи борьбы с силами морозного пучения не стоит. В этом случае необходимо бывает избавиться лишь от мостика холода через цоколь и несущую часть стены.
Чтобы устранить мостик холода в доме с однослойными стенами без утепления цоколя, необходимо поднять пол на уровень второго или третьего ряда кладки блоков наружной стены. Этого достаточно, так как материал однослойной стены имеет низкую теплопроводность.
Несущую часть двух- трехслойных стен обычно выполняют из материала с высокой теплопроводностью. Для ликвидации мостика холода в двух- трехслойных стенах можно закрыть утеплителем только верхнюю часть цоколя, на, примерно, 0,5 м. ниже уровня пола. Это увеличит длину пути теплового потока по цоколю.
Если цокольное пространство под домом не отапливается, то теплоизоляцией закрывают цоколь с двух сторон.
В многослойных стенах для устранения мостика холода закрывают теплоизоляцией одну наружную или обе стороны цоколя (для домов с не отапливаемым цокольным пространством или полами по грунту)
Для многослойных стен применяют еще один путь борьбы с мостиком холода. Нижние ряды кладки несущей части стены выполняют из стенового материала с низкой теплопроводностью. Уровень пола поднимают, аналогично тому, как это делается для однослойной стены.
Для утепления цоколя и подземной части фундамента лучше всего подходят плиты экструдированного пенополистирола (пеноплекс и др).
Удобно утеплять ленточные фундаменты. Конструкция свайных фундаментов с буронабивными (в т.ч. ТИСЭ) или винтовыми сваями больше приспособлена для холодного цоколя. Утепление таких фундаментов достаточно проблематично и дорого.
Цокольное пространство домов со свайными фундаментами обычно не утепляют. Конструкцию цокольного перекрытия и пола первого этажа дома на свайном фундаменте выбирают с учетом этого обстоятельства.
Следующая статья:
Предыдущая статья:
