Освещение мест общего пользования, расчет стоимости. Транзистор моп-принцип работы, структура, основные характеристики Моп расшифровка жкх

Очень многих россиян в последнее время стало волновать, что это за строка в платежной квитанции – «электроэнергия МОП». Такой повышенный интерес в большинстве случаев объясняется просто – суммы, фигурирующие там, выглядят достаточно солидно, при этом иногда они даже выше, чем основная оплата за использованный свет в квартире.

В первую очередь стоит пояснить, что расшифровка МОП следующая: «места общего пользования». То есть в данном случае имеется в виду электричество, израсходованное на освещение:

лестничных площадок;
лифтов;
входов в подъезды;
подвалов;
чердаков и пр.

Откуда взялась эта статья расхода

Сейчас в России продолжается комплексное реформирование ЖКХ. В итоге немало предприятий, оказывающих соответствующие услуги населению, систематизируют собственные отношения с потребителем, в число которых в основном входят люди, проживающие в многоэтажках.

Свою деятельность они проводят на основании правительственного постановления, выпущенного еще в 2006-м, номер которого 307. Этот документ регламентирует организацию учета общедомового потребления услуг ХКХ. В частности, там появилась норма, согласно которой необходимо проводить начисление платы за электроэнергию, не только потребленную в квартирах, но и пущенной на общие нужды.

В 2011-м был правительством также принят еще один регулирующий акт (№ 354) систематизирующий:

вопросы оплаты услуг ЖКХ;
периодичность ее;
порядок учета ресурсов;
права, и в равной степени обязанности сторон и пр.

По 354 постановлению также сейчас рассчитываются тарифы за следующие коммунальные услуги:

отопление;
горячее водоснабжение;
электричество.

Таким образом, с 2011 года расходуемая на общие нужды всех жильцов электроэнергия больше не входит в содержание жилья и в расчете используется другой норматив.

Соответствующим образом и стоимость была вынесена отдельной строкой в платежках. Исходя из нового формата, совокупно потребленные услуги распределяются между собственниками или же нанимателями помещений. Однако у многих граждан до настоящего времени нет четкого представления о том, за что собственно они платят управляющим компаниям.

Как рассчитывается сейчас электроэнергия МОП

В 354 постановлении четко сформулирован порядок распределения платы за электроэнергию, потраченную на общедомовые нужды.

Так расход ее учитывают при помощи одного счетчика, специально с этой целью установленного в каждом многоквартирном доме. Его показания ежемесячно фиксируются представителями управляющей компании и передаются на предприятие, занимающееся сбытом электроэнергии.

На основе этих данных рассчитывают фактическое потребление путем вычитания совокупного расхода приходящегося на все квартиры. Принимаются к сведению также и траты электричества юридическими лицами, подключенными к общедомовой сети. В итоге оставшийся объем и считается электроэнергией МОП.

Вот здесь и начинается интересное. В правительственном постановлении указывается, что делят общедомовые киловатты между всеми собственниками пропорционально. То есть больше приходится платить тем, у кого в квартире проживает больше людей.

Государство со своей стороны ввело определенный норматив на потребление электричества МОП из расчета на одного человека. В зависимости от региона величина эта может отличаться.

К примеру, по Петрозаводску он составляет 7 киловатт в месяц.

Что влияет на размер оплаты

Как отмечают специалисты, чаще всего слишком большая сумма, начисленная за электроэнергию МОП, набегает из-за следующих факторов:

потребление без заключения договора;
хищение электричества физлицами;
несанкционированное подключение к общей сети многоквартирного дома;
большое общее количество оборудования, являющегося собственностью всех жильцов;
точность снятия показаний с индивидуальных счетчиков и их своевременная подача;
состояние проводки;
недостаточно бережное отношение жильцов к энергоресурсам.

Существует ли возможность отказаться оплачивать электроэнергию МОП

Прежде всего, следует отметить, что в соответствии с новыми правилами, вся полнота власти в многоквартирном доме передается в руки его собственников. А это, в свою очередь, влечет и ответственность за имущество.

Далее. Само по себе электроснабжение является по определению коммунальной услугой. Ее предоставляют владельцем квартир находящихся в доме. Их законодательно закрепленная обязанность: своевременно оплачивать поступающие счета за расход тех или иных ресурсов.

Величина платы напрямую зависит от данных общедомового счетчика и совокупно не может превышать показатели упомянутого измерительного прибора. Таким образом формально никаких оснований не платить у граждан нет.

Судебные прецеденты

В то же время несколько лет назад гражданам, проживающим в городе Ливны, находящемся в Орловской области удалось в суде доказать, что им противозаконно завышали оплату за электроснабжение МОП.

Причем иск на управляющую компанию (Жилсервис) подала городская прокуратура. Ее сотрудники вынуждены были поступить таким образом, поскольку им чуть ли не каждый день приходили жалобы от граждан, проживающих в домах, находящихся в ведении указанного выше субъекта хозяйственной деятельности.

Людям отсылались платежки с огромными суммами, размер которых существенно превышал плату за потребление энергии по квартирам.

Как судейским, так и прокурорским чиновникам, понадобилось немало времени, чтобы изучить все представленные документы, а также действующие:

нормативы;
методики;
инструкции.

В результате удалось установить, что проблема возникла из-за неправильно применения формулы расчета. В прокуратуре отметили – представители энергоснабжающей компании принимали к сведению заявленные самими потребителями расходы электроэнергии, в то время как следовало опираться только на данные получаемые со счетчиков.

Слово моп происходит от английского “mop “, что в переводе означает швабра. Однако в русском языке слово моп означает моющую насадку или, говоря по простому, тряпку для мытья пола, одеваемую на держатель мопа или флаундер. Само же понятие “швабра” не применяется в профессиональном сленге работников клининговой сферы. “Советская” швабра представляет собой металлическую или деревянную рукоятку с намотанной или закрепленной зажимом тряпкой из обрезка холстопрошивного полотна. Современная швабра для мытья полов разборная, состоит из трех составлящих:

Рукоятка , как правило алюминиевая. Изготавливается также из нержавеющей стали, дерева, стекловолокна, пластика. На конце рукоятки находится отверстие для фиксатора или резьба.

Держатель мопа или флаундер . Изготавливается чаще всего из ударопрочной пластмассы. Крепится к рукоятке шарнирным фиксатором или накручивается на резьбу. Два самых распространенных типа держателя: держатель с зажимом (подходит для веревочных мопов типа кентуки и для тряпок из отрезного нетканого полотна) и плоский держатель с различными типами крепления мопа, о которых мы расскажем ниже. Термин флаундер применяется, как правило, к швабрам с плоским держателем мопа.
Моп. Изготавливается из хлопка, микрофибры (микроволокна) или из комбинации материалов с некоторыми добавками, в зависимости от предназначения мопа.

Первыми появившимися специальными мопами, а не обрезками ткани, считаются веревочные мопы-лапша типа Кентукки. Впервые они начали использоваться в 15 веке конкистадорами для мытья палубы кораблей. Веревочные мопы недорогие, но очень неудобные в работе и малоэффективные. Фактически они развозят грязь, что приемлемо на палубе корабля, когда грязь можно скинуть в море. Пятно контакта (место у основания швабры, которым мы давим на полом и моем его) у веревочного мопа 25-50 кв.см. Флаундеры с плоскими мопами имеют пятно контакта в 10 раз больше, потому что усилие распределяется по всей площади основания флаундера.

Для сухой уборки пола используют хлопковые мопы с плетеным волокном. Моп для сухой уборки из микрофибры отлично притягивает пыль, но не впитывает влагу, поэтому его нельзя перекрещивать с поломоечной машиной, т.к. пройдя таким мопом по следу машины на месте перекрещивания останется весь мусор. Швабру с таким мопом, шириной от 60 до 100 см, уборщица толкает перед собой. Хлопок отлично впитывает влагу, плетеная структура собирает и заметает мусор, после сухой уборки хлопковый моп пылесосится. Для влажной уборки хлопковый моп применяется на особо грязных работах, т.к. он быстро изнашивается и плохо пахнет. При этом, особое плетение нитей мопа для швабры позволяет и подметать, и мыть одновременно.

Для ежедневной влажной уборки пола , как правило, применяют моющие насадки из микрофибры. Они долговечнее и не гниют. Мопы из микрофибры с микроволокном длиной около 15 мм универсальные, используются чаще мытья полов после входных зон. Мопы из микрофибры с комбинированной высотой микроволокна используют для мытья кафеля (хорошо промывает швы). Мопы с микроволокном меньше 7 мм используются для протирки пола насухо, для мытья полов требовательных к влажности, таких как ламинат и паркет. Влажная уборка шваброй с мопом происходит пятясь назад, двигая шваброй по траектории Z.

Мощный МОП-транзистор или как его еще называют «металлоокисный полупроводник». Трехслойная структура транзистора Металл – Оксид – Полупроводник. Он обладает рядом достоинств перед транзисторами биполярного типа. Эти свойства выражается и при действии транзистора в линейном режиме и в режиме переключения.

Основные преимущества МОП-транзисторов

Мгновенное переключение;
Нет вторичного пробоя;
Безопасная работа характеризуется широкой областью;
Высокий коэффициент усиления.
Более высокое входное сопротивление.
Небольшое потребление электроэнергии.
При компоновке интегральных схем с использованием МОП-транзисторов задействуется относительно небольшое количество операций, чем с применением биполярных транзисторов.

Применение МОП-транзисторов

Использование в конструкции импульсных источников питания высокой частоты в качестве дискретных компонентов, в устройствах инверторного преобразования и регуляторах скорости электродвигателей различного типа. Использование их в конструкции высокочастотных генераторов применяемых для индукционного нагрева, в ультразвуковых генераторах, усилителях звука и устройствах периферийного назначения для компьютеров. Использование транзисторов в регуляторах скорости ограниченно низким напряжением (подключением к аккумуляторам) и небольшой мощностью, потому как кремниевая поверхность способна выдержать высокое напряжение в закрытом состоянии и низкое падение в открытом состоянии.

Работа МОП-транзистора

Принцип действия прибора зависит от изменения в полупроводнике электрического поля, происходит поляризация изолированного затвора. Такое действие вызвало название элемента, как « металлоокисный полупроводник». Он представляет собой прибор, в котором для изготовления затвора использовалась двуокись кремния SiO 2 , для современных МОП-транзисторов в качестве материала для затвора применяют поликристаллический кремний. Существует два типа МОП-транзисторов. Первые имеют дырочную проводимость – р-канальные. Транзисторы с электронной проводимостью называются n-канальными. Канал в этих полупроводниковых приборах может быть обедненным или наоборот обогащенным носителями.

Рис. №1. Базовая структура МОП-транзистора с гексагональной топологией. Положительный вывод истока по отношению к стоку создает протекание тока через середину ячейки истока посредством прямо смещенного p — n -перехода. Обратное направление транзистора характерно для работы выпрямителя на на p — n -переходе.

Основные характеристики транзистора

Напряжение управления: обеспечение проводимости и блокировки компонента;
В открытом состоянии (проводящем) характеризуется внутренним сопротивлением и максимально допустимым постоянным током.
В закрытом состоянии (не проводящем) транзистор характеризуется максимально допустимым напряжением прямого типа (более 1000В).
Использование подобных транзисторов в регуляторах скорости позволяет работать на частоте в границах до нескольких сотен кГц.

Главные типы МОП-транзисторов

Транзистор с индуцированным каналом, считающимся доминирующим элементом в новейших интегральных схемах. Прибор характеризуется положительным пороговым напряжением, от 0,5 до 1 В.
МОП-транзистор со встроенным каналом

МОП-транзистор с индуцированным затвором

Рис. №2. а) структура МОП ПТ с индуцированным каналом. б) графическое изображение.

МОП-транзистор со встроенным каналом

Подобный прибор обладает ненулевым значением тока, называемым начальным, при этом напряжение имеет нулевое значение. Действует в режиме обеднения и обогащения.

Рис.№3. МОП ПТ с встроенным каналом: а) транзисторная структура; б) графическое изображение.

Меры безопасности при работе с МОП-транзисторами большой мощности

Тестировать МОП-транзисторы и монтировать их в схему необходимо с осторожностью. Хотя большая емкость и позволяет поглощать статический разряд, он все равно может повредить их. При проведении рабочих операций с МОП-транзисторами большой мощности необходимо следовать определенным правилам.

Содержать приборы необходимо в специальной проводящей и антистатической таре.
Избыточное напряжение может пробить слой окисла затвор-исток, что приведет к выходу из строя элемента.

Переходное напряжение затвор – исток, обладающее отрицательным направлением появляется при наличии индуктивности изолирующего трансформатора запуска, индуктивность хорошо отделяет затвор от запускающей схемы в процессе перехода. Напряжение перехода при этих условиях превышает напряжение затвора, что также ведет к отказу. Для решения подобной проблемы рекомендуется использовать , он предотвращает превышение допустимых значений напряжения затвор-исток. Еще одним эффективным решением для противодействия отказу будет снижение импеданса схемы затвора до самой малой величины, лишь бы сохранить номинал напряжения затвор-исток и поддерживать переходные процессы на уровне, при котором не возникает случайное включение.

Диод Зенера фиксирует уровень положительных процессов перехода, он в автоматическом режиме фиксирует переходные процессы, действующие в отрицательном направлении, ограничивает их своим падением напряжения обладающим прямой проводимостью.

Основные правила при использовании мощных МОП ПТ
1. Необходимо остерегаться выбросов напряжения сток-исток, которые появляются при переключениях.
2. Нельзя превышать параметры пикового тока
3. Не рекомендуется работать на среднем значении тока, выше нормированного значения.
4. Желательно оставаться в заданных температурных пределах.
5. Обязательно нужно обращать внимание на топология схемы.
6. Необходимо соблюдать осторожность, применяя интегральный диод тело-сток.
7. Нужно соблюдать предельную внимательность, сравнивая нормы токовых значений.
Обладая огромными преимуществами, мощные полевые транзисторы МОП при правильном применении служат для улучшения конструкции системы, которая при обладании меньшим количеством элементом может быть лучше, компактнее, функциональнее, чем аналогичные приборы, но другой компоновки и типа.

Пишите комментарии, дополнения к статье, может я что-то пропустил. Загляните на , буду рад если вы найдете на моем еще что-нибудь полезное.

Многие люди получают квитанции, в которых присутствуют выплаты за МОП.

Что такое МОП?

Об этом вы узнаете в данной статье.

Что такое МОП в строительстве

Понятие расшифровывается, как «места общего посещения».

Это места, которые доступны для общего использования, т. е. абсолютно для всех.

Подобные места являются собственностью жителей дома. Их невозможно продать, не получив согласия. Но все же посторонние люди могут использовать их без согласия жителей.

Например, гость может постоять под крыльцом дома в дождливую погоду или оставить машину на стоянке.

Предназначение данных мест – комфорт людей. В подобных местах редко делается отделка. Их внешний вид совершенно неважен для людей.

Следует отметить, что некоторые люди опасаются подобных мест. Это потому, что в них очень часто случаются инциденты от несчастных случаев на крыше, до разбойных нападений в подъезде.

Перечень МОП

Виды таких мест:

Лестница и лифт.
Коридор для хранения вещей. Например, колясок.
Чердак.
Гараж внутри подвала в доме.
Бойлерные.
Забор.
Крыша.
Перила.
Крыльцо.
Свет или отопление внутри подъезда.
Двор. Возможно, детская или спортивная площадка.
Стояк, который используется для подогрева квартир.
Вентили или краны общего назначения.
Мусорная труба в подъезде.
Системы, необходимые для подключения кабельного телевидения или интернета.
Места, предназначенные для курения.
Автомобильная стоянка.
Оборудование для общего использования. Например, общий насос или инструменты.
Подвал. Не всегда считается общим. Порой доступ в подвал закрыт, а ключ находится у определенного человека. Гости не смогут его посетить.
Столб со светом возле дома.

Все перечисленные помещения или предметы необходимы, чтобы жители дома, а также их гости, чувствовали себя максимально комфортно.

Полезно знать: в некоторых зданиях модно встретить табличку с новой аббревиатурой «КУИ», которая обозначает не что иное, как кладовую для уборочного инвентаря.

Заключение

На самом деле, аббревиатура МОП может еще расшифровываться как «тряпка для уборки и мытья пола». А еще как «младший обслуживающий персонал». Это работники, которые выполняют определенные функции.

Смотрите видео, в котором разъясняется, что делать при несоблюдении норм уборки мест общего пользования:

Получив квитанции к оплате ЖКХ за июль, многие жители Одинцовского района обратили внимание на новую строку в жировке — «Электроснабжение МОП». Данное новшество вызвало множество вопросов у граждан, а у некоторых недовольство и возмущение. «Очередная дурилка и выкачка денег с населения?» — забили тревогу форумчане «Одинцово-ИНФО».

Раньше собственники квартир энергоснабжение в местах общего пользования тоже оплачивали, только оплата входила в тариф «Содержание и ремонт жилого помещения». А с 1 июля расходы на электроэнергию из данного тарифа исключили, и вывели ее в отдельную строку в квитанции — «Электроснабжение МОП».

«Раньше электроэнергия входила в тариф обслуживания мест общего пользования, теперь же ее выделили в отдельную строку. А из суммы за «Содержание и ремонт жилого помещения» затраты на электроэнергию соответственно вычли, — прокомментировал начальник МУП «Управление жилищного хозяйства» Мамикон ВАРТАПЕТЯН . — Отвечать, зачем это сделано, должны те, кто разрабатывает законы и вводит тарифы. Это новшество не только для МУП «УЖХ», а всех Управляющих компаний. Мы просто исполнители тех решений, которые принимаются на уровне Правительства. Таким образом, собственникам жилья еще раз наглядно продемонстрировали, что они отвечают не только за свою квартиру, а за весь дом» .

Места общего пользования, чердак, подвал, лифтовое хозяйство — вся потребляемая электроэнергия в многоквартирном доме отображается на счетчике, по показаниям которого и рассчитывают ежемесячную стоимость «Электроснабжения МОП». «Мы выставляем сумму к оплате по счетчикам, которые установлены в домах. Эти деньги сразу поступают энергоснабжающей организации и не задерживаются у нас ни дня» , — пояснил Вартапетян.

Если кто-то в местах общего пользования установил дополнительное освещение или незаконно подключился к электросети, платить за утечку электроэнергии придется всем жильцам дома. «Сумма за электроснабжение мест общего пользования раскладывается пропорционально на всех. И рассчитывается по квадратным метрам, — рассказал начальник МУП «УЖХ». — Таким образом, если в трехкомнатной квартире я живу один, а в другой квартире, но однокомнатной, живут пять человек, это не означает, что я буду платить меньше. Проживая в трехкомнатной квартире, я занимаю в доме большую долю собственности, чем те, кто живут в однокомнатной. Поэтому и должен платить больше. У кого больше площадь — тот больше и платит».

«Количество людей, зарегистрированных в квартире, отношения к освещению мест общего пользования не имеет. Сумму оплаты рассчитывают по площади квартир, так как общедомовое имущество делится пропорционально площади каждой квартиры, а не количеству проживающих, — дополнительно разъяснил novichok на форуме «Одинцово-ИНФО». — Лампочка светит что для одного, что для семерых, тут только разница в пользовании лифтом, но это, сами понимаете, рассчитать нереально, кто из какой квартиры сколько раз его использовал. Думаю, теперь эту строку расходов отследить жителям будет легче, чем раньше, когда она была включена в «Содержание и ремонт». Вот тогда вообще было непонятно, откель ноги растут. Сейчас жильцы могут в УК хоть каждый месяц запрашивать показания общедомового счетчика и расчет потребления на свою квартиру».

Уменьшение сумм по оплате за электроснабжение МОП возможно, если жильцы дома проявят хозяйский подход к делу. В тех домах, где жильцы выберут инициативную группу, которая будет контролировать регулярность снятия показаний индивидуальных счетчиков всеми жильцами дома, чтобы выявлять несанкционированные подключения к электросети, размер начислений за МОП может снизиться. Если же у жильцов появятся сомнения относительно того, в надлежащем ли состоянии находится проводка дома, следует обратиться в Управляющую компанию с требованием провести аудит электросетей жилого дома. После устранения самовольных подключений и потерь жильцам будет начисляться реальная оплата за электроснабжение мест общего пользования.

Как уже отмечал начальник МУП «УЖХ», затраты на электроснабжение мест общего пользования из графы расходов на «Содержание и ремонт жилого помещения» были вычтены. Между тем, многие обращают внимание, что сумма за «Содержание и ремонт…» при этом существенно не убавилась. «Рупь убавили — два прибавили!» — недоумевают форумчане. По сути, так и есть. Но это связано не с «таинственными махинациями» Управляющих компаний, а с тем, что с 1 июня повысились тарифы. Из строки «Содержание и ремонт» убрали электроэнергию, но сам тариф на «Содержание и ремонт» увеличился. Также возрос тариф и на электроэнергию. «Вот вам рупь убавили, два прибавили, арифметика для первоклассника. Если действительно хотите разобраться, идите в бухгалтерию. Получите полный расчет!» — призывает на форуме «Одинцово-ИНФО» novichok.

Добавим, что в администрации Одинцовского района круглосуточно работает Ед иная дежурная диспетчерская служба. Помимо всех вопросов, касающихся жизнедеятельности района, туда можно сообщать о нарушениях в деятельности управляющих компаний в сфере ЖКХ и оплаты тарифов за оказанные услуги. Тел. службы — 596-21-66, 596-14-35.