एक बहुमंजिला आवासीय भवन की सपाट छत का निर्माण। अगर किसी अपार्टमेंट बिल्डिंग की छत लीक हो रही है तो क्या करें - हमारी सलाह! सपाट छतों के प्रकार

सपाट छतों को लोड-बेयरिंग प्रीफैब्रिकेटेड या मोनोलिथिक के साथ बनाया जाता है प्रबलित कंक्रीट संरचनाएं. ऐसी छतों को तीन मुख्य विकल्पों - अटारी, गैर-अटारी या शोषित में फ्लैट (5% तक की ढलान के साथ) डिज़ाइन किया गया है।

अटारी की छत

बड़े पैमाने पर निर्माण के आवासीय भवनों में अटारी छत मुख्य प्रकार की छत है।

बिना छत की छत

बड़े पैमाने पर जनता में बेशर्म और औद्योगिक इमारतें. एक गैर-अटारी छत को आवासीय भवनों में उपयोग करने की अनुमति है, जिसकी ऊंचाई चार मंजिलों से अधिक नहीं है, जिसमें निर्माण किया जा रहा है समशीतोष्ण जलवायु, साथ ही बहु-मंजिला इमारतों के कोटिंग्स के सीमित क्षेत्रों में - लिफ्ट, लॉजिआस, बे विंडो के इंजन कक्षों के ऊपर, गैर-आवासीय के लिए फ़ैक्सेस, वेस्टिब्यूल और कम वृद्धि वाले एक्सटेंशन के विमान से निकलने वाले लॉबी के संस्करणों के ऊपर उद्देश्य (व्यापार, उपभोक्ता सेवाएं, आदि)। इसकी बारी में अटारी संरचनाबहुमंजिला इमारतों में कभी-कभी छतों का उपयोग किया जाता है सार्वजनिक भवन, जब उनके संरचनात्मक और नियोजन पैरामीटर आवासीय भवनों के मापदंडों के साथ मेल खाते हैं, जो छतों के लिए उनके अनुरूप पूर्वनिर्मित प्रबलित कंक्रीट उत्पादों के उपयोग की अनुमति देता है।

शोषित छत

संचालित छत के अनुसार निर्मित इमारतों में अटारी या गैर-अटारी कवरिंग पर व्यवस्थित किया जाता है व्यक्तिगत परियोजनाएं. इसे पूरी इमारत में या कवरेज के अलग-अलग क्षेत्रों में व्यवस्थित किया जा सकता है।

एक प्रबलित कंक्रीट छत से जल निकासी का प्रकार डिजाइन के दौरान चुना जाता है, जो वस्तु के उद्देश्य, इसकी मंजिलों की संख्या और भवन में नियुक्ति पर निर्भर करता है।

मध्यम और के आवासीय भवनों में मंजिलों की बढ़ी हुई संख्याएक आंतरिक जल निकासी प्रणाली का उपयोग करें, कम वृद्धि वाली इमारतों में - लाल भवन रेखा से 1.5 मीटर या उससे अधिक के किनारे के इंडेंटेड क्षैतिज प्रक्षेपण के साथ इमारतों को रखने और असंगठित - में बाहरी संगठित जल निकासी प्रणाली का उपयोग करने की अनुमति है कम वृद्धि वाली इमारतेंतिमाही में स्थित है। असंगठित जल निकासी के उपयोग के सभी मामलों में, इमारतों और बालकनियों के प्रवेश द्वारों पर छतें प्रदान की जाती हैं।

आवासीय भवनों में आंतरिक जल निकासी के मामले में, प्रति योजना अनुभाग में एक जल सेवन फ़नल प्रदान किया जाता है, लेकिन प्रति भवन दो से कम नहीं।

बाहरी संगठित जल निकासी, प्लेसमेंट और क्रॉस-सेक्शन के साथ downpipesके रूप में ही सौंपा गया है पिचकी हुई छतेंओह।

प्रबलित कंक्रीट की छतों की वॉटरप्रूफिंग उनके प्रकार के आधार पर डिज़ाइन की गई है। गैर-अटारी संरचनाओं के लिए, एक नियम के रूप में, रोल्ड वॉटरप्रूफिंग कोटिंग्स का उपयोग किया जाता है (अपवाद के साथ अटारी की छतेंअलग संरचना)।

अटारी और अलग-अलग गैर-अटारी छतों की वॉटरप्रूफिंग निम्नलिखित तीन तरीकों से की जाती है: पहला (पारंपरिक) - लुढ़का हुआ बहुपरत कालीन स्थापित करके वॉटरप्रूफिंग सामग्री; दूसरा - वॉटरप्रूफिंग मास्टिक्स (ऑर्गोसिलिकॉन या अन्य) के साथ पेंटिंग, जो छत पैनल के जलरोधी कंक्रीट के साथ मिलकर कोटिंग के सुरक्षात्मक कार्य प्रदान करते हैं; तीसरा पानी प्रतिरोध के मामले में उच्च ग्रेड कंक्रीट के प्रीस्ट्रेस्ड छत पैनलों का उपयोग होता है, जो मैस्टिक्स के साथ पेंटिंग के बिना छत के जलरोधक प्रदान करते हैं।

वॉटरप्रूफिंग की अपनाई गई विधि के अनुसार, कंक्रीट छत पैनलों की विशेषताओं के लिए आवश्यकताएं बदलती हैं (तालिका 20.2)।

हवा के गुजरने और छोड़ने की विधि से निकास के लिए वेटिलेंशनडिजाइन के माध्यम से अटारी की छतों को ठंडे, गर्म और खुले अटारी से अलग करें। इन संरचनाओं में से प्रत्येक के लिए, ऊपर वर्णित वॉटरप्रूफिंग विधियों में से किसी को भी डिजाइन में लागू किया जा सकता है। इस प्रकार, अटारी प्रबलित कंक्रीट छत के डिजाइन में छह मुख्य डिजाइन विकल्प हैं (चित्र। 20.13):

• ए - एक ठंडे अटारी और लुढ़का हुआ छत के साथ;
• बी - वही, रोललेस के साथ;
• बी - एक गर्म अटारी और लुढ़का हुआ छत के साथ;
• जी - वही, रोललेस के साथ;
• डी - एक खुली अटारी और लुढ़का हुआ छत के साथ;
• ई - वही, रोललेस के साथ।

अटारी रहित छतों को निम्नलिखित चार डिज़ाइन विकल्पों (चित्र 20.14) का उपयोग करके डिज़ाइन किया गया है:

• Zh - एक लुढ़का हुआ छत के साथ अलग हवादार (एक छत पैनल और अटारी फर्श के साथ) संरचना
• और - वही, बिना रोल वाली छत के साथ
• के - संयुक्त तीन-परत पैनल निर्माण
• एल - संयुक्त बहुपरत निर्माण उत्पादन

डिजाइन प्रक्रिया में, फ्लैट छत के निर्माण के प्रकार की पसंद को डिजाइन किए जाने वाले भवन के प्रकार, इसकी मंजिलों की संख्या और निर्माण क्षेत्र की जलवायु परिस्थितियों को ध्यान में रखते हुए किया जाता है, जैसा कि तालिका में अनुशंसित है। 20.3।

अटारी छत संरचनाओं में कवरिंग पैनल (छत पैनल और ट्रे), अटारी फर्श, सहायक संरचनाएंट्रे और छत के पैनल के नीचे, बाहरी फ्रिज़ तत्व (चित्र। 20.15)। अटारी स्थान में थ्रू पैसेज की ऊंचाई कम से कम 1.6 मीटर होनी चाहिए। थ्रू पैसेज के बाहर 1.2 मीटर तक की स्थानीय कटौती की अनुमति है।

एक ठंडे और खुले अटारी (संरचना प्रकार ए, बी, डी, ई) के साथ अटारी की छतों में एक अछूता अटारी फर्श, गैर-अछूता वाली पतली-दीवार वाली रिब्ड प्रबलित कंक्रीट छत, ट्रे और फ्रीज़ पैनल होते हैं, जिसमें वेंटिलेशन के लिए छेद प्रदान किए जाते हैं। अटारी स्थान। मुखौटा के प्रत्येक अनुदैर्ध्य पक्ष पर वेंटिलेशन खोलने का क्षेत्र I और II में असाइन किया गया है जलवायु क्षेत्रोंअटारी के क्षेत्र का 0.002, III और IV जिलों में - 0.02 तक।

अटारी स्थान के वेंटिलेशन की गणना के परिणामों के अनुसार खुले एटिक्स के फ्रिजी पैनल में आपूर्ति और निकास के उद्घाटन के आयाम को काफी बड़ा माना जाता है।

वेंटिलेशन ब्लॉक और शाफ्ट एक ठंडी अटारी के साथ छतों को पार करते हैं, जिससे हवा का मिश्रण अंदर आता है खुली जगहछत के ऊपर।

एक गर्म अटारी (प्रकार सी और डी) के साथ छत की संरचना में अछूता छत, ट्रे और फ्रिजी पैनल, गैर-अछूता अटारी फर्श और छत और ट्रे पैनल (चित्र। 20.16) की सहायक संरचनाएं शामिल हैं। चूंकि गर्म अटारी इमारत के निकास वेंटिलेशन सिस्टम के लिए वायु संग्रह कक्ष के रूप में कार्य करता है, छत को पार किए बिना 0.6 मीटर ऊंचे सिर के साथ अटारी अंतरिक्ष में वेंटिलेशन ब्लॉक और शाफ्ट पूरे किए जाते हैं। प्रावरणी पैनल बहरे (वेंटिलेशन छेद के बिना) डिज़ाइन किए गए हैं। इन पैनलों को कुछ क्षेत्रों में पारभासी हल किया जा सकता है (के लिए प्राकृतिक प्रकाशअटारी), लेकिन तह नहीं। मध्य क्षेत्र में गर्म अटारीअटारी तल के ऊपरी तल से 4.5 मीटर ऊँचा एक सामान्य निकास शाफ्ट (प्रति योजना अनुभाग में एक) की व्यवस्था करें।

एक खुले अटारी (प्रकार डी और ई) के साथ छत संरचनाएं ठंडे अटारी के साथ संरचनाओं के संरचनात्मक तत्वों की संरचना के समान हैं, लेकिन वेंटिलेशन संरचनाएं इसे पार नहीं करती हैं, अटारी तल की सतह से 0.6 मीटर की ऊंचाई पर टूट जाती हैं। , जैसा कि गर्म अटारी वाली छतों में होता है।

विचित्र वास्तु विकल्पबहु-मंजिला इमारतों की प्रबलित कंक्रीट अटारी छतों की संरचनाएं पारंपरिक रूपों को प्रतिध्वनित करते हुए तिरछे पैनल और गैबल के आकार के ऊर्ध्वाधर फ्रिजी पैनल के साथ स्टील की छतें मंसर्ड छतों. यह विकल्प ठंडे और गर्म अटारी छतों (चित्र 20.17) दोनों पर लागू किया जा सकता है।

ठंडे और खुले अटारी के साथ-साथ अलग-अलग गैर-अटारी छतों के साथ रोललेस छतों के छत पैनल उसी तरह हल किए जाते हैं। ये पतली दीवार वाली (प्लेट की मोटाई 40 मिमी) रिब्ड हैं प्रबलित कंक्रीट स्लैब. पैनलों के बट किनारों और छत को पार करने वालों के लिए उनके संयोजन ऊर्ध्वाधर संरचनाएं(लिफ्ट शाफ्ट, वेंटिलेशन इकाईआदि) 300 मिमी ऊँची पसलियों से सुसज्जित हैं। जोड़ों को फ्लैशिंग (या ओवरलैप्ड) और सील द्वारा संरक्षित किया जाता है।

ड्रेनेज द्रोण के आकार की ट्रे बनी होती हैं जलरोधक कंक्रीट 80 मिमी की निचली मोटाई और 350 मिमी की रिब ऊंचाई, कम से कम 900 मिमी की चौड़ाई के साथ।

एक गर्म अटारी के साथ रूफ पैनल और रूफ ट्रे को दो या तीन परतों के साथ डिज़ाइन किया गया है। ऊपरी परतकम से कम 40 मिमी की मोटाई के साथ ठंढ प्रतिरोधी कंक्रीट से बना।

एक अलग गैर-अटारी छत (प्रकार I) का डिज़ाइन समान है संरचनात्मक तत्व, ठंडे अटारी के साथ अटारी छत के रूप में, लेकिन इस तथ्य के कारण कि इसके हवाई क्षेत्र की ऊंचाई कम है (0.6 मीटर तक), सहायक संरचनाओं का समाधान सरल है - वे अलग-अलग प्रबलित कंक्रीट बार हो सकते हैं।

संयुक्त छतों के तीन-परत पैनल (टाइप K) एक एकल तकनीकी चक्र में निर्मित होते हैं या कारखाने में दो पतली दीवारों वाली रिब्ड प्लेटों और उनके बीच इन्सुलेशन से इकट्ठे होते हैं।

लगभग तीन गुना की वृद्धि के साथ नियामक आवश्यकताएंबाहरी संलग्न संरचनाओं के गर्मी हस्तांतरण के प्रतिरोध के लिए, एकल-परत हल्के कंक्रीट पैनलों से एक संयुक्त छत (साथ ही गर्म एटिक्स) के सबसे औद्योगिक और किफायती निर्माण का उपयोग बंद हो गया है, क्योंकि उन्होंने आर्थिक लाभप्रदता खो दी है।

भवन निर्माण की पारंपरिक संयुक्त छतें (टाइप एल) फर्श के साथ इमारत पर क्रमिक रूप से बिछाई जाती हैं (अखंड या से) पहले से तैयार कॉंक्रीट) वाष्प बाधा परत की ऊपरी मंजिल, ढलान भरने, गर्मी-इन्सुलेटिंग परत, लेवलिंग स्केड और बहु-परत लुढ़का हुआ कालीन। डिज़ाइन L सबसे अधिक समय लेने वाला है और इसका प्रदर्शन सबसे खराब है। इसका उपयोग यथासंभव सीमित होना चाहिए।

अंजीर से। 20.14 यह स्पष्ट है कि कोई भी छत बंजर है बहुपरत निर्माण, लोड-असर वाले प्रबलित कंक्रीट स्लैब, वाष्प अवरोध, गर्मी-इन्सुलेटिंग और वॉटरप्रूफिंग (इसके तहत एक विशेष पूर्वनिर्मित या अखंड आधार के साथ) परतें शामिल हैं। इसी समय, वॉटरप्रूफिंग परत को शीर्ष पर रखना पारंपरिक है, जो (गैर-हवादार छत संरचना के साथ) के प्रभाव में वॉटरप्रूफिंग कालीन के स्थायित्व में कमी की ओर जाता है। सौर विकिरणऔर कालीन के नीचे जमा होने वाली वाष्पशील नमी का दबाव।

रूफ वॉटरप्रूफिंग के स्थायित्व को बढ़ाने के लिए, उलटा डिजाइन का एक प्रकार विकसित किया गया है और इसे लागू किया जा रहा है - थर्मल इन्सुलेशन परत (चित्र। 20.18) के तहत सहायक स्लैब के साथ सीधे वॉटरप्रूफिंग परत के स्थान के साथ।

गर्मी का स्थान बदलना और वॉटरप्रूफिंग परतेंछत के स्थायित्व को बढ़ाने के अलावा, यह कई अतिरिक्त आर्थिक और तकनीकी लाभ पैदा करता है। उलटा डिजाइन कम विशाल है, क्योंकि इन्सुलेशन पर सीमेंट-रेत के पेंच के रूप में छत के नीचे एक विशेष आधार स्थापित करने की आवश्यकता नहीं है: वॉटरप्रूफिंग कालीन के लिए आधार कोटिंग का असर स्लैब है। कालीन की इस व्यवस्था के लिए धन्यवाद, वाष्प अवरोध परत की आवश्यकता समाप्त हो जाती है - लुढ़का हुआ कालीन वाष्प और वॉटरप्रूफिंग के कार्यों को जोड़ता है।

तदनुसार, लागत और श्रम लागत कम हो जाती है, क्योंकि उल्टे छतों के जंक्शनों का डिज़ाइन और कार्यान्वयन पारंपरिक लोगों की तुलना में सरल है (चित्र। 20.19)। वह परिस्थिति उलटी छतेंआज तक, घरेलू निर्माण में, उन्हें आवश्यकताओं के कारण अपेक्षाकृत सीमित उपयोग प्राप्त हुआ है भौतिक और तकनीकी गुणऐसी संरचनाओं में इन्सुलेशन। यह तापीय चालकता 1 3 के कम गुणांक के साथ होना चाहिए, 0.25-0.5 एमपीए की संपीड़ित शक्ति, 0.1-0.2 की मात्रा के% में दैनिक जल अवशोषण, सूक्ष्म होना चाहिए और एक बंद छिद्र संरचना होनी चाहिए। इन्सुलेशन हाइड्रोफोबिक होना चाहिए, प्रफुल्लित या सिकुड़ना नहीं, आवश्यक है यांत्रिक शक्ति. व्यवहार में, उलटा संरचनाओं की शुरूआत के विस्तार की संभावना घरेलू बाहर निकालना के उत्पादन की शुरुआत के साथ विकसित होती है पॉलीस्टाइनिन बोर्ड"पेनोलेक्स", और, तदनुसार, समान हीटरों के निर्यात की मात्रा में कमी।

संचालित छत की छतें गर्म और ठंडी अटारी छतों पर, तकनीकी एटिक्स पर और कभी-कभी संयुक्त छतों पर व्यवस्थित होती हैं (चित्र 20.20)। विशेष रूप से अक्सर बाद वाला विकल्प अपने त्रि-आयामी रूप में सीढ़ीदार किनारों वाली इमारतों में उपयोग किया जाता है। छत की छतों के फर्श को सपाट या 1.5% से अधिक की ढलान के साथ डिज़ाइन किया गया है, और इसके नीचे की छत की सतह - कम से कम 3% की ढलान के साथ। छत के लिए सबसे ज्यादा लें टिकाऊ सामग्री(उदाहरण के लिए, हाइड्रोइसोल)। लुढ़का हुआ कालीन की परतों की संख्या अप्रयुक्त छत की तुलना में एक अधिक ली जाती है। हर्बिसाइड्स के साथ गर्म मैस्टिक एंटीसेप्टिक की एक परत कालीन की सतह पर लागू होती है। वे हवा द्वारा छत पर लाए गए बीजों और बीजाणुओं से पौधों की जड़ों के अंकुरण से कालीन की रक्षा करते हैं। एक उल्टे संयुक्त संरचना के अनुसार एक संचालित छत का निर्माण करते समय, यह भूमिका गिट्टी के नीचे स्थित एक फ़िल्टरिंग सिंथेटिक कैनवास और बजरी परत को निकालने के द्वारा निभाई जाती है। छत-छत का फर्श पत्थर या से बना है कंक्रीट स्लैब, कभी-कभी पंक्तिबद्ध सेरेमिक टाइल्स. बजरी की एक जल निकासी परत पर फर्श के स्लैब शिथिल रूप से रखे गए हैं।

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शायद, अपार्टमेंट इमारतों के कई निवासियों को रिसाव के साथ-साथ छत की अपर्याप्त विश्वसनीय स्थिति जैसी समस्या का सामना करना पड़ा। एक पंक्ति में खराब-गुणवत्ता वाली कोटिंग, पुराने घर में छत का गिरना आदि जैसे नुकसान हैं। यही कारण है कि छत का ओवरहाल अपार्टमेंट इमारत- सबसे तीव्र में से एक सार्थक प्रश्नकई निवासियों के लिए।

बहुत बार, कई नागरिक, घर के रखरखाव में शामिल विभिन्न अधिकारियों से मदद मांगते हैं, उनकी पूर्ण निष्क्रियता का सामना करना पड़ता है, जिसके परिणामस्वरूप छत की मरम्मत के लिए धन का संग्रह होता है अपार्टमेंट इमारतस्वतंत्र रूप से किया गया।

हालांकि, ऐसे निकायों से संपर्क करने और विशेषज्ञों की सेवाओं के लिए भुगतान करने से पहले छत का काम, इसके कारण को समझना आवश्यक है। अगला, हम इस बारे में बात करेंगे कि अपार्टमेंट इमारतों में किस प्रकार की छतें मौजूद हैं, साथ ही साथ उनके संबंध में उत्पन्न होने वाली समस्याएं और उन्हें हल करने के तरीके।

अपार्टमेंट इमारतों में छत के प्रकार

चूंकि छतों के प्रकार गगनचुंबी इमारतेंउनमें से कई हैं, उनमें से प्रत्येक की विशेषताओं को समझना महत्वपूर्ण है, क्योंकि मरम्मत बहुत भिन्न हो सकती है।

छत के डिजाइन और आकार के अनुसार विभाजित हैं:

• सिंगल-पिच (एक अलग झुकाव वाले कोण के साथ);
• कोना;
• बहु-ढलान;
• पिच रहित (मानक सपाट छतें);
• जटिल (पुराने घरों की तुलना में आधुनिक इमारतों के लिए अधिक विशिष्ट)।

छत की संरचना में एक बाहरी आवरण और अंदर से स्थित एक समर्थन शामिल है (यह एक राफ्ट सिस्टम या एक प्रबलित कंक्रीट स्लैब हो सकता है)। भी आवश्यक हैं जल निकासी व्यवस्था, साथ ही इन्सुलेशन और वॉटरप्रूफिंग की परतें। एक तरह से या किसी अन्य, जब एक अपार्टमेंट इमारत की छत का एक बड़ा ओवरहाल करते हैं, तो सभी को ध्यान में रखना अनिवार्य है प्रारुप सुविधायेछतों।

छत की मरम्मत के तरीके

कई अपार्टमेंट वाली इमारतों की छतों की बहाली पर काम आमतौर पर दो बड़े समूहों में विभाजित किया जाता है: वर्तमान, या अस्थायी, और पूंजी, या पूर्ण।

इस प्रकार, छत प्रणाली में कोई दोष पाए जाने पर एक अपार्टमेंट इमारत की छत की वर्तमान मरम्मत की जाती है। बहुत बार, पुराने और क्षतिग्रस्त छत को बदलने के लिए सभी काम कम हो जाते हैं, जो आमतौर पर एक नए के साथ छत सामग्री होती है, जो दरारें और दरारें दिखाई देती हैं। आवश्यकता के आधार पर नई परत एक या दो परतों में बिछाई जा सकती है। मरम्मत कार्य पूरा होने पर, छत की चादर के सभी जोड़ों और जोड़ों को विशेष पदार्थों से पूरी तरह से सील कर दिया जाता है।

वित्त के संबंध में, इस प्रकार की मरम्मत बहुत महंगी नहीं है, इसलिए यह अधिक सामान्य है। हालांकि, एक अन्य प्रकार की वर्तमान मरम्मत है, जब एक नई छत शीट रखना आवश्यक नहीं है। दोष के स्थान पर, प्रारंभिक चीरा के बाद, किनारों को मोड़ दिया जाता है, और आंतरिक स्थान को सावधानीपूर्वक साफ किया जाता है। फिर इसे मदद से सुखाया जाता है और कोटिंग और उसके आधार दोनों के निर्माण की मैस्टिक की एक परत के साथ इलाज किया जाता है। किनारों को उनके स्थान पर लौटा दिया जाता है, जिसके बाद उन्हें एक दूसरे के खिलाफ कसकर दबाया जाना चाहिए, पूर्ण आसंजन की प्रतीक्षा में।

प्रकट सड़ांध वाले स्थानों को पूरी तरह से काट दिया जाता है, छत को साफ किया जाता है। सभी दोषपूर्ण स्थानों को एक ही मैस्टिक से भर दिया जाता है, और फिर पुरानी सामग्री के करीब उपचारित जगह पर एक नया टुकड़ा चिपका दिया जाता है। बेशक, मरम्मत का यह तरीका उच्चतम गुणवत्ता से दूर है, लेकिन हमारे समय में यह काफी आम है, खासकर पुराने घरों की छतों पर।

एक अपार्टमेंट इमारत की छत का एक प्रमुख ओवरहाल छत का पूर्ण परिवर्तन है। पुरानी कोटिंग को इससे हटा दिया जाता है, जिसके बाद एक नया पेंच डाला जाता है और दो परतों में एक नया छत कालीन बिछाया जाता है। ऐसी मरम्मत केवल विशेषज्ञों को सौंपी जानी चाहिए, क्योंकि काम के दौरान यह क्षतिग्रस्त हो सकती है भीतरी सजावटअपार्टमेंट की ऊपरी मंजिलों पर स्थित है।

यदि किसी अपार्टमेंट बिल्डिंग में छत लीक हो रही है, तो यह गलत तरीके से किए गए कार्य का परिणाम हो सकता है। ओवरहाल के दौरान मुख्य कार्य विशेष के साथ छत सामग्री को फ्यूज करना है गैस बर्नर(पढ़ना: "")। छत के कालीन के नीचे के हिस्से को नीचे से गर्म किया जाता है, जिसके बाद सामग्री को धीरे से छत के आधार पर दबाया जाता है। आग के तापमान को नियंत्रित करना बहुत महत्वपूर्ण है, क्योंकि इसके गलत मान से सामग्री का विनाश हो सकता है। ओवरलैप के सिद्धांत के अनुसार कोटिंग करना आवश्यक है, और सभी सीमों को सीलेंट के निर्माण के साथ इलाज किया जाना चाहिए।

अपार्टमेंट इमारतों में छत के रिसाव के कारण कारक

लीक से बचने का एक ही तरीका है - छत का एक बड़ा ओवरहाल करके। इन अप्रिय दोषों के कारण बहुत भिन्न हो सकते हैं, लेकिन अक्सर वे भारी बारिश के बाद या बर्फ के आवरण के बड़े पैमाने पर पिघलने की अवधि के दौरान दिखाई देते हैं।

तो, अपार्टमेंट इमारतों में छत के रिसाव के कारण निम्नलिखित हो सकते हैं:

छत के रिसाव का पता लगाना

कार्यान्वयन के लिए आवेदन करने से पहले मरम्मतआपको क्षतिग्रस्त स्थान की स्पष्ट रूप से पहचान करने की आवश्यकता है। सबसे अधिक बार, इसके लिए रिसाव के स्थान की तुलना की जाती है और पहले से ही इसके साथ छत पर क्षति का स्रोत होता है। मुलायम पर बिटुमिनस छतेंऐसा करना बहुत आसान है - दोष के स्थान पर हवा के बुलबुले बनते हैं।

इस मामले में, कालीन को पूरी तरह से बदल दिया जाना चाहिए और आवश्यक जगह को अच्छी तरह से सुखाया जाना चाहिए। यह काम अपने दम पर करने लायक नहीं है, विशेषज्ञों को काम सौंपना बेहतर है। लेकिन अगर कोई इच्छा है विस्तृत विवरणवीडियो और फोटो के साथ काम की पूरी प्रगति छतों और उनकी मरम्मत पर हमारे लेखों में हमेशा पाई जा सकती है।

कई बार ऐसा भी होता है कि पक्की छतों पर लीकेज की समस्या लकड़ी के सड़ने से भी जटिल हो सकती है बाद के पैर. इस परिणाम के साथ, यह आमतौर पर न केवल होता है पाटनबल्कि व्यक्तिगत संरचनात्मक तत्व भी।

फ़्यूज़िंग के सिद्धांत के अनुसार छतें

जैसा कि यह पहले से ही स्पष्ट हो गया है, ओवरहाल का सार वेल्डेड सामग्रियों की स्थापना के लिए आता है। मौजूदा मानकों के अनुसार, कोटिंग के अलग-अलग वर्गों के प्रतिस्थापन (यदि आवश्यक हो) के साथ अनुसूचित मरम्मत विशेष सेवाओं द्वारा वर्ष में दो बार की जानी चाहिए।

पूरी प्रक्रिया में गैस बर्नर के साथ छत सामग्री और अन्य अतिव्यापी सामग्री शामिल होती है। ऐसी मरम्मत होनी चाहिए सपाट छत, जो आज बहुसंख्यक हैं (पढ़ें: "")। ऐसी सामग्री नमी, तापमान चरम सीमा, साथ ही प्रत्यक्ष पराबैंगनी किरणों के लिए प्रतिरोधी है।

वीडियो में विस्तार से छत लीक होने पर क्या करें:

पिचकी हुई छत की मरम्मत की प्रक्रिया

के लिए लेपित पिचकी हुई छतेंआमतौर पर एक अलग सामग्री। अक्सर ये धातु की चादरें होती हैं जिन्हें जस्ता के साथ इलाज किया जाता है या बस चित्रित किया जाता है। मरम्मत का कामइस मामले में, वे कोटिंग के क्षतिग्रस्त तत्वों को खोजने, उनके सक्षम प्रतिस्थापन और कोटिंग के तहत छत के आधार की स्थिति की निगरानी करने में शामिल हैं। ऐसा करने के लिए, सामग्री को हटा दिया जाना चाहिए और आयोजित किया जाना चाहिए आवश्यक कार्यराफ्टर्स और बैटन की प्रणाली की बहाली के लिए, साथ ही सीधे आधार, कोटिंग के नीचे स्थित है।

कभी-कभी वॉटरप्रूफिंग परत को बदलने और एक अतिरिक्त स्थापित करने के रूप में काम का इतना महत्वपूर्ण हिस्सा नहीं करना असंभव है गुणवत्ता इन्सुलेशन. यदि क्षति मामूली है, तो आप बस सीलेंट के साथ सभी जोड़ों को पैच और सील कर सकते हैं।

किसी भी दरार और अंतराल को पॉलीयुरेथेन-आधारित सीलेंट से भरा जाना चाहिए और विशेष पॉलीयूरेथेन मलहम के साथ कवर किया जाना चाहिए। यह महत्वपूर्ण है कि क्षतिग्रस्त क्षेत्र की मरम्मत की जानी चाहिए और सभी काम से पहले एक प्राइमर के साथ इलाज किया जाना चाहिए। बहाली के पूरा होने के बाद, छत को एक विशेष छत के लिए विशेष रूप से डिज़ाइन किए गए पेंट के साथ कवर करने के लिए प्रथागत है, जिसका कार्य कोटिंग को अधिक ताकत देना और सेवा जीवन को बढ़ाना है।

कुछ मामलों में (उदाहरण के लिए, यदि धातु-टाइलिंग प्रणाली को पुराने पर व्यवस्थित किया जा रहा है मुलायम टाइलें) संभव है। हालांकि, यह समझा जाना चाहिए कि एक क्षतिग्रस्त आधार सड़ना शुरू हो सकता है और इस तरह एक नई परत की विफलता को भड़का सकता है। इसलिए हम पुराने के ऊपर नई सामग्री डालने की अनुशंसा नहीं करेंगे। क्षतिग्रस्त निर्माण सामग्री को हटाना और आवश्यक कार्य को पूरा करना बेहतर है, जैसा कि प्रौद्योगिकी द्वारा आवश्यक है।

जैसा कि अभ्यास से पता चलता है, साधारण निजी घरों में अधिकांश छतें इस तरह से बनाई जाती हैं कि अतिरिक्त इन्सुलेट परत स्थापित करने के लिए छत के आधार को तोड़ना आवश्यक नहीं है। यदि हम बहु-अपार्टमेंट इमारतों के बारे में बात करते हैं, तो स्थिति अलग है: चूंकि बहु-मंजिला इमारतों में निर्मित कोटिंग्स का उपयोग किया जाता है, इन्सुलेशन असंभव हो जाता है।

यदि व्यक्तिगत संरचनात्मक तत्वों को नुकसान होता है, तो केवल इन भागों को बदला जा सकता है। इस मामले में, क्षति का क्षेत्र 35% से अधिक नहीं होना चाहिए। बड़ी समस्याओं के लिए, यह बनाने लायक है पूर्ण प्रतिस्थापनबाद प्रणाली।

कोटिंग की जकड़न के गंभीर उल्लंघन के मामले में तत्काल मरम्मत की आवश्यकता होती है: इसकी आवश्यकता तब हो सकती है जब छत का हिस्सा टूट जाता है, वर्षा के दौरान पानी बहता है, छत की सामग्री को छीलने, फाड़ने या सूजन हो जाती है।

हम निम्नलिखित वारंटी अवधि प्रदान करते हैं:

• मुलायम छत: 5 साल
• धातु छत: 3 साल
• रोल और बिटुमिनस कोटिंग्स: 3 साल
• पॉलिमर टाइल्सऔर छूट कोटिंग: 6 साल।

वारंटी अवधि प्रदर्शन किए गए कार्य के प्रकार पर निर्भर करती है और इसकी गणना मरम्मत योजना बनाते समय की जाती है। वारंटी अवधि के डेटा को काम शुरू होने से पहले ग्राहक को घोषित किया जाना चाहिए और अनुबंध में शामिल होना चाहिए।

कोई भी रिसाव एक समस्या है जिसके लिए सावधानीपूर्वक और समय पर मरम्मत की आवश्यकता होती है। सबसे पहले, रिसाव के कारण को सही ढंग से निर्धारित करना महत्वपूर्ण है। दूसरे, पर स्वयं की मरम्मतआस-पास सेवा करने योग्य तत्वों को नुकसान का खतरा है। यदि आप एक छत विशेषज्ञ नहीं हैं, तो हम एक मास्टर को कॉल करने की सलाह देते हैं जो न केवल समस्या को ठीक करेगा, बल्कि उनकी सेवाओं की गारंटी भी प्रदान करेगा।

पानी की उपस्थिति के कारण को सटीक रूप से निर्धारित करने के लिए, एक परीक्षा आवश्यक है, जो एक विशेषज्ञ द्वारा की जाएगी। आप स्वतंत्र रूप से यह निर्धारित कर सकते हैं कि निम्नलिखित संकेतों से नमी का कारण क्या है:

• जब छत में रिसाव होता है, तो पानी टपकने लगता है गर्म समयसाल बारिश के बाद, और ठंड के मौसम में धूप के मौसम और तेज गर्मी के साथ।
• घनीभूत के संचय के साथ, नमी लगातार दिखाई देती है और व्यावहारिक रूप से मौसम की स्थिति पर निर्भर नहीं करती है।

एक सटीक निदान के लिए, हम एक विशेषज्ञ को कॉल करने की सलाह देते हैं जो सटीक रूप से कारण निर्धारित करेगा और आपको बताएगा कि आगे क्या कार्रवाई करनी है।

मास्को निर्माण में दो मौलिक रूप से विभिन्न प्रकार की छतों का उपयोग किया गया है: गैर-अटारी और अटारी, और गैर-अटारी छतों का उपयोग दो रचनात्मक किस्मों में किया जाता है - गैर-हवादार (चित्र। 7.1) और हवादार (चित्र। 7.2)।

अटारी रहित छतों का व्यापक रूप से पांच और नौ मंजिला इमारतों में उपयोग किया गया है। बड़े पैनल वाले घर. सबसे विशिष्ट उदाहरण 1605 या I-464 श्रृंखला के घरों में संयुक्त छत का निर्माण है (चित्र 7.1 देखें)। समान फ्लैट प्रबलित कंक्रीट स्लैब यहाँ असर आधार के रूप में काम करते हैं जैसे कि इंटरफ्लोर छत में। निर्माण की शर्तों के तहत, एक फोम ग्लास इंसुलेशन, सीमेंट-फाइब्रोलाइट स्लैब आदि, सहायक स्लैब के साथ वाष्प अवरोध परत के साथ रखे जाते हैं, सीमेंट की परतऔर वॉटरप्रूफिंग कालीन। छत से जल निकासी एक आंतरिक नाली के माध्यम से आयोजित की जाती है।

यह डिज़ाइन अत्यधिक श्रम-गहन है, क्योंकि सभी कार्य निर्माण स्थितियों में किए जाते हैं।

वेंटिलेटेड संयुक्त छतें, जिनमें से डिज़ाइन में उनके बीच संलग्न हीटर के साथ युग्मित प्रबलित कंक्रीट स्लैब होते हैं (चित्र देखें। 7.2, ए), कारखाने में निर्मित होते हैं। यहाँ की जल निकासी भी आंतरिक है (चित्र 7.2, बी देखें)। एक हीटर के रूप में, बिटुमेन या फेनोलिक बाइंडर, सीमेंट फाइबरबोर्ड आदि पर खनिज ऊन स्लैब का उपयोग किया जाता है। निचले और ऊपरी स्लैब विस्तारित मिट्टी कंक्रीट कील के आकार की पसलियों का उपयोग करके एक दूसरे से जुड़े होते हैं (चित्र देखें। 7.2, ए), धन्यवाद जिसके लिए ऊपरी छत पैनल की आवश्यक ढलान एक साथ व्यवस्थित होती है।

इस डिजाइन में नया छत में एक पूर्वनिर्मित घाटी तत्व का समावेश है, जो आपको छत से पानी की निकासी को आंतरिक नाली के फ़नल तक स्पष्ट रूप से व्यवस्थित करने की अनुमति देता है।

इस डिजाइन के एक जटिल पैनल का वजन लगभग 8 टन है। इसका उपयोग सामूहिक श्रृंखला II-57, II-49 और 1605/9 के नौ मंजिला बड़े-पैनल घरों के लिए किया जाता है। सर्वेक्षण दिखाया विश्वसनीय प्रदर्शनऐसी छत संरचना, संतोषजनक वॉटरप्रूफिंग और ताप इंजीनियरिंग गुण।

अटारी की छतें आमतौर पर ऊंची इमारतों पर बनाई जाती हैं - 9 मंजिलों से अधिक। उनके डिजाइन काफी हद तक समग्र रूप से घर के रचनात्मक समाधान से निर्धारित होते हैं। अनुप्रस्थ लोड-असर वाली दीवारों की एक संकीर्ण पिच वाले घरों की एक पैनल संरचना के साथ, छत एक विशेष पूर्वनिर्मित घाटी तत्व के संयोजन में अक्सर रिब्ड वाइब्रो-रोलेड स्लैब से बना होता है, जैसा कि किया जाता है, उदाहरण के लिए, 17-मंजिला घर पर प्रॉस्पेक्ट मीरा पर निर्मित वाइब्रो-रोल्ड स्ट्रक्चर्स। इस मामले में इन्सुलेशन ऊपरी आवासीय मंजिल के ऊपर छत पर स्थित है, और अटारी, इस प्रकार ठंडा रहता है।

अनुप्रस्थ दीवारों की विस्तृत पिच वाले घरों में असर आधारअटारी की छतें इंटरफ्लोर छत, या रिब्ड छत में उपयोग किए जाने वाले पैनल हैं। अनुदैर्ध्य लोड-असर वाली दीवारों वाले घरों में, जैसे I-515 श्रृंखला या में ईंट के घर, छत विशेष अनुप्रस्थ गर्डर्स (चित्र। 7.3) या रिब्ड लंबे फर्श पर रखी गई कंपन-लुढ़की अक्सर रिब्ड पैनलों पर की जाती है।

अटारी की छतों के लिए इसी तरह के समाधान सभी ऊंची इमारतों, बड़े-पैनल और फ्रेम दोनों में लागू किए गए हैं। अटारी की छतों का उपयोग बढ़ाने में मदद करता है परिचालन गुण आवासीय भवनऔर साथ ही निर्माण लागत में ठोस वृद्धि से जुड़ा नहीं है।

छत की विशेषताओं पर विचार करें और छतों के लिए मौजूदा डिजाइन समाधानों की तुलना करें।

बाहरी बाड़ के रूप में संयुक्त छत बाहरी दीवारों से बाहर स्थित एक शक्तिशाली वॉटरप्रूफिंग परत (कालीन) की उपस्थिति में भिन्न होती है। वॉटरप्रूफिंग परतव्यावहारिक रूप से वाष्प-तंग, वॉटरप्रूफिंग के तहत इन्सुलेशन परत में सीधे नमी के संचय के लिए स्थितियां बनाता है। परिसर से प्रवेश करने वाले जल वाष्प के प्रसार के कारण, संरचना में नमी बनी रहती है और इसके परिणामस्वरूप (जब भवन में संचालित होता है) सर्दियों की अवधि) छत के ताप-परिरक्षण गुणों में तेज गिरावट, जलरोधक कालीन का प्रदूषण और उल्लंघन, इन्सुलेशन का विनाश। गर्मी-इन्सुलेट सामग्री की उच्च प्रारंभिक आर्द्रता से स्थिति बढ़ जाती है - फाइब्रोलाइट, खनिज ऊन बोर्डऔर अन्य झरझरा सामग्री जो आसानी से अवशोषित होती है और धीरे-धीरे नमी छोड़ती है। जैसा कि फील्ड टिप्पणियों से पता चला है, ऑपरेशन के 2.5 साल बाद गर्मी-इन्सुलेट सामग्री की वास्तविक नमी मानक 3-10% के बजाय 12 से 28% के बीच थी। ऐसा उच्च आर्द्रतासंयुक्त छतों की गर्मी-इन्सुलेट परत उनके प्रदर्शन को प्रतिकूल रूप से प्रभावित करती है, स्थायित्व को कम करती है और संरचनाओं की तापीय चालकता को बढ़ाती है, जिससे छत जम जाती है या आवासीय परिसर की छत पर घनीभूत हो जाती है।

यह सर्वविदित है कि सामग्री की नमी की मात्रा में वृद्धि के साथ, उनकी तापीय चालकता में काफी वृद्धि होती है। उदाहरण के लिए, 600 किग्रा / मी 3 के वजन वाले फोम कंक्रीट के लिए, लगभग 10% वजन की आर्द्रता पर तापीय चालकता गुणांक 0.226 किलो कैलोरी / मी 2 एच डिग्री है, और लगभग 20% वजन की आर्द्रता पर यह पहले से ही है 0.321 किलो कैलोरी / एम 2 एच डिग्री। पीछे ताप का मौसमफोम कंक्रीट की आर्द्रता में 10 से 20% की वृद्धि के साथ 1 एम 2 कोटिंग्स के माध्यम से गर्मी का नुकसान लगभग 30% बढ़ जाता है। इसकी भरपाई बढ़ी हुई हीटिंग (और तदनुसार बढ़ी हुई ईंधन लागत) से की जा सकती है। लेकिन बढ़े हुए ताप के साथ छत के पैनलगर्मी हस्तांतरण के लिए अपर्याप्त प्रतिरोध के साथ (के कारण उच्च आर्द्रता) परिचालन लागत में वृद्धि के बावजूद परिसर की स्वच्छता की स्थिति बिगड़ रही है।

इसके अलावा, छत के आवरण के नीचे सामग्री की उच्च आर्द्रता नाटकीय रूप से इसकी स्थायित्व को कम कर देती है। ग्रीष्मकाल में कालीन को अधिक गर्म करने के कारण उसके नीचे स्थित पदार्थ के छिद्रों में जलवाष्प का दबाव तेजी से बढ़ जाता है, जिसके फलस्वरूप कालीन में आसानी से फटने वाली सूजन बन जाती है, जिसकी ऊँचाई 20-30 तक पहुँच जाती है। मिमी। के गीले शिकंजे में दरारें पड़ने से यह घटना और भी तीव्र हो जाती है सीमेंट मोर्टारजो सर्दियों में बार-बार जम कर पिघल जाता है।

एक बड़ी प्रारंभिक नमी सामग्री विशेष रूप से गैर-औद्योगिक संयुक्त छतों की विशेषता है, जो बिछाने से अछूता है गर्मी-इन्सुलेट सामग्रीवाहक प्लेट पर, उसके बाद एक स्क्रू और एक कालीन स्टिकर (उदाहरण के लिए, 1605 श्रृंखला के घरों में)। निर्माण प्रक्रिया के दौरान इस प्रकार की संरचनाओं को वायुमंडलीय वर्षा से भिगोने से बचाना मुश्किल है।

जैसा कि सर्वेक्षणों ने दिखाया है, हवादार छतें जल्दी सूख जाती हैं: ऑपरेशन के एक साल बाद, आर्द्रता 13% से घटकर मानक - 3% हो जाती है। टिप्पणियों से पता चला है कि हवादार छतों में हवा की आवाजाही लगातार होती है; इस गति की गति, हवा की गति और दिशा के आधार पर, 0.08 से 1 मी/से या अधिक के बीच होती है।

संयुक्त छतों की संरचनाओं के विकास और सुधार की प्रक्रिया में, कई अलग-अलग समाधान विकसित किए गए हैं, लेकिन अभी तक छतें व्यस्त हैं और अपर्याप्त विश्वसनीय प्रदर्शन हैं।

गैर-अटारी छतों के लिए भारी, गैर-औद्योगिक और एक ही समय में महंगा समाधान 1605 श्रृंखला के घरों में छत का निर्माण है। यह कोई संयोग नहीं है कि यह 18% अधिक महंगा और 2.5 गुना अधिक श्रम-गहन निकला जुड़वां प्रबलित कंक्रीट के गोले (तालिका 7.1) से एक संयुक्त छत के निर्माण की तुलना में, जिसमें एक सामान्य तापमान और आर्द्रता शासन सुनिश्चित किया जाता है। में अंतिम निर्णयप्रबलित कंक्रीट लुढ़का तत्वों के डिजाइन में काफी सुधार हुआ है, जो अधिक दरार-प्रतिरोधी और कठोर हो गए हैं; ट्रे के तत्व को सफलतापूर्वक हल किया, जिसके माध्यम से वायुमंडलीय पानी को आंतरिक नालियों में मोड़ दिया जाता है। छत की स्थापना और संयोजन पर सभी मुख्य कार्य कारखाने में किए जाते हैं, और भवन में वे केवल प्लेटों के बीच के सीम को बंद करते हैं और वॉटरप्रूफिंग कालीन की अंतिम परतों को चिपकाते हैं।

छतों से नालियाँ आंतरिक हैं, क्योंकि संगठित और असंगठित बाहरी जल निकासी मास्को जलवायु में अस्वीकार्य है, विशेष रूप से ऊँची इमारतों में।

आंतरिक नाली का एक विश्वसनीय और तर्कसंगत डिजाइन तैयार किया गया है, जिसे व्यापक उपयोग के लिए अनुशंसित किया जा सकता है (चित्र 7.4)। आंतरिक नाली कच्चा लोहा या अधिक तर्कसंगत रूप से, 150 मिमी के व्यास के साथ एस्बेस्टस-सीमेंट पाइपों से बनी होती है, जो कपलिंग से जुड़ी होती है। इसकी मुख्य विशेषता पृथ्वी की सतह पर खुले विमोचन का संगठन है। इस तरह के खुले आउटलेट वाले गटर 10 से अधिक वर्षों से त्रुटिपूर्ण रूप से काम कर रहे हैं।

सर्दियों की अवधि में नाली में पिघले पानी के तापमान के माप से पता चला है कि यह -2 डिग्री सेल्सियस से नीचे नहीं गिरता है, और इसलिए इसके बनने की संभावना है बर्फ जाम. इस प्रकार, वंश के साथ पारंपरिक समाधान पूरी तरह से वैकल्पिक हो गए। वायुमंडलीय जलआंतरिक नालियों से लेकर सिस्टम तक तूफान नाली, जो हर जगह उपलब्ध होने से बहुत दूर हैं और नालियों की लागत में भी तेजी से वृद्धि करते हैं (तालिका 7.2)।

खुले आउटलेट के नीचे जमीन पर ठंढ के गठन से बचने के लिए, शहर के सीवर में अनिवार्य रूप से बहुत कम मात्रा में पिघले पानी के वंश को सर्दियों की अवधि में बदलने की सलाह दी जाती है।

विश्लेषण से पता चलता है (तालिका 7.2 देखें) कि आंतरिक नालियों की व्यवस्था करने की लागत खुली प्रणालीपानी की रिहाई, जिसका प्रदर्शन बहुत अधिक है, बाहरी संगठित नालियों की लागत के लगभग बराबर या उससे कम है।

ड्रेनेज फ़नल आमतौर पर भवन के अनुदैर्ध्य अक्ष के साथ और प्रत्येक आवासीय खंड के लिए स्थित होते हैं। अधिकतम क्षेत्रएक नाली फ़नल के लिए जलग्रहण क्षेत्र 400 मीटर 2 से अधिक नहीं लिया जाना चाहिए। छत की अनुप्रस्थ ढलान, भवन की धुरी की ओर निर्देशित, जिसके साथ नाली फ़नल स्थित हैं, आमतौर पर 1.5-3% हैं। फ़नल के बीच, त्रिकोणीय ढलान वाली छत के ढलान बनते हैं, जिन्हें लिफाफे कहा जाता है, जिसके माध्यम से फ़नल में पानी बहता है। हवादार छतों में, 1-1.5% की थोड़ी अनुदैर्ध्य ढलान के साथ सीधे गटर की व्यवस्था करना सबसे तर्कसंगत है (चित्र देखें। 7.2, बी)। लिफाफों पर या गटर में ग्लासिन की एक परत पर छत की चार परतों का वाटरप्रूफिंग कालीन बिछाया जाता है।

छतों के उच्च प्रदर्शन को सुनिश्चित करना महत्वपूर्ण है जो सही हो रचनात्मक समाधान कुछ अलग किस्म काछत सबसे ऊपर: वेंटिलेशन नलिकाएं, हैच, आदि। वर्तमान में, सुपरस्ट्रक्चर के लिए औद्योगिक समाधान विकसित किए गए हैं जो एक साथ विश्वसनीय वाइंडिंग और वॉटरप्रूफिंग कालीन के बन्धन प्रदान करते हैं, विशेष रूप से, एक ब्लॉक में वेंटिलेशन नलिकाएं, सीवर हुड और रेडियो और टेलीविजन एंटेना का संयोजन। इसके लिए धन्यवाद, उन स्थानों की संख्या को महत्वपूर्ण रूप से कम करना संभव है जहां छत सुपरस्ट्रक्चर के साथ मिलती है और चौराहे के पास के क्षेत्रों में होने वाले रोल्ड वॉटरप्रूफिंग के संभावित नुकसान को समाप्त करती है।

निर्माण अभ्यास का एक सामान्यीकरण हमें एक अटारी छत प्रकार (एक गर्म अटारी डिवाइस के साथ) की सिफारिश करने की अनुमति देता है जिसमें एस्बेस्टस-सीमेंट पाइप से आंतरिक नाली और जमीनी स्तर पर नाली से पानी के आउटलेट के रूप में आवासीय भवनों के लिए मुख्य समाधान अधिक ऊंचाई के साथ होता है। 9 मंजिलों की तुलना में।

पांच मंजिला पैनल हाउसश्रृंखला 1-464

बड़ा पैनल 4-5 मंजिला आवासीय भवनसंदर्भ डिजाइन श्रृंखला 1-464 सबसे आम पहली पीढ़ी की पूर्वनिर्मित इमारतें हैं। विचाराधीन श्रृंखला के घरों का समाधान क्रॉस-वॉल स्ट्रक्चरल सिस्टम पर आधारित है।

इमारतों का मुख्य लोड-असर कंकाल अनुप्रस्थ प्रबलित कंक्रीट की दीवारें हैं, जो 3.2 और 2.6 मीटर के अंतराल पर स्थित हैं, जिसके कारण इस प्रकार के घरों को अनुप्रस्थ लोड-असर वाली दीवारों की "संकीर्ण" पिच वाले घर कहा जाता है। "प्रति कमरा" आकार के प्रबलित कंक्रीट के फर्श स्लैब उन पर समर्थित हैं। वे बाहरी और आंतरिक अनुदैर्ध्य दीवारों पर भी आराम करते हैं, जो लंबवत भार का हिस्सा लेते हैं, जबकि साथ ही इमारत की अनुदैर्ध्य कठोरता प्रदान करते हैं।

3.2 मीटर की दूरी पर रखी गई फर्श स्लैब की गणना की जाती है और समोच्च के साथ समर्थित के रूप में संचालित होती है। चूँकि कमरों को अलग करने वाली सभी आंतरिक दीवारें छत और ऊपर की मंजिलों से भार उठाती हैं, इसलिए इन दीवारों को हिलाना असंभव है और इस तरह कमरों की चौड़ाई बदल जाती है। उसी कारण से, छोटी बाहरी दीवार के साथ फर्श स्लैब के समर्थन को सुनिश्चित किए बिना, 3.2 मीटर के चरण में बाहरी दीवारों को हटाने को बाहर रखा गया है।
बाहरी दीवारें पैनलों से बनी होती हैं - तीन-परत, जिसमें दो प्रबलित कंक्रीट के गोले और उनके बीच इन्सुलेशन की एक परत होती है, या सिंगल-लेयर पैनल (हल्के कंक्रीट से बने)। आंतरिक लोड-असर वाली दीवारें 12 सेमी मोटी और फर्श स्लैब 10 सेमी मोटी ठोस प्रबलित कंक्रीट फर्श हैं। रूफ - रोल के साथ संयुक्त मुलायम छतया नालीदार अभ्रक सीमेंट छत के साथ अटारी पुलिंदा।

1-464 श्रृंखला के घरों का पुनर्विकास करते समय, अनुप्रस्थ दीवारों में नए स्थापित करना या मौजूदा उद्घाटन का विस्तार करना आवश्यक हो जाता है। यह एक सीमित सीमा तक संभव है, लेकिन गणना द्वारा पुष्टि की आवश्यकता है।

किसी भवन का आधुनिकीकरण करते समय, फ़र्श के स्लैबों को नहीं तोड़ा जा सकता है। हालांकि, इमारत के अधिरचना के दौरान, मौजूदा पांचवीं मंजिल के ऊपर के फर्श स्लैब को आंशिक रूप से नष्ट किया जा सकता है। उनमें नए उद्घाटन की व्यवस्था संभव है, लेकिन साथ में बड़े आकारऐसे उद्घाटनों को ओवरलैप के सुदृढीकरण की आवश्यकता हो सकती है।

विचाराधीन श्रृंखला में बालकनियों को 3.2 मीटर के चरण में रखा गया है। बालकनी प्रबलित कंक्रीट स्लैब 10 सेमी मोटी और 90 सेमी चौड़ी दो योजनाओं के अनुसार लगाए गए थे। में प्रारम्भिक कालनिर्माण, वे पर निर्भर थे बाहरी दीवारेऔर दो धातु की छड़ों द्वारा परियोजना की स्थिति में आयोजित किया गया था, जो बाहरी दीवारों के बीच के जोड़ से गुजरते हुए, आंतरिक दीवार पैनल के अंत से जुड़े थे। बाद की परियोजनाओं में, इस समाधान को छोड़ दिया गया था और बालकनी स्लैब को बाहरी दीवार पर समर्थित कैंटिलीवर के रूप में देखते हुए, वे इसे वेल्डेड एम्बेडेड तत्वों का उपयोग करके फर्श स्लैब से जोड़ते थे।

पांच मंजिला पैनल हाउस श्रृंखला 1-468

1-468 श्रृंखला के आवासीय भवनों की विशिष्ट परियोजनाओं को मूल रूप से 1961 के बाद से - TsNIIEPzhilishcha में Gostroyproekt Institute में विकसित किया गया था।

इस श्रृंखला के घरों का लोड-असर कंकाल 3 और 6 मीटर के चरण के साथ योजना में स्थित ट्रांसवर्स लोड-असर वाली दीवारें हैं, जिसके कारण, 1-464 श्रृंखला के घरों के विपरीत, इस रचनात्मक प्रणाली के घर अनुप्रस्थ लोड-असर वाली दीवारों के "मिश्रित" चरण वाले घर कहलाते हैं।
इस श्रृंखला में घरों का सबसे आम प्रतिनिधि पांच मंजिला, चार खंड आवासीय भवन है। इसमें बाहरी दीवार के पैनल बने होते हैं सेलुलर कंक्रीटआटोक्लेव सख्त या हल्के कंक्रीट से, और बहु-खोखले प्रबलित कंक्रीट के फर्शअनुप्रस्थ लोड-असर वाली प्रबलित कंक्रीट की दीवारों पर आराम करें। इमारत की अनुदैर्ध्य दीवारें स्वावलंबी हैं। ऐसे घरों की छतों को दो संस्करणों में खड़ा किया गया था: के साथ संयुक्त रोल कोटिंगऔर नालीदार अभ्रक-सीमेंट शीट की छत के साथ एक अटारी ट्रस।

इस श्रृंखला के घरों का मुख्य लाभ यह है कि फर्श के पैनल भवन की अनुदैर्ध्य दीवारों पर टिके नहीं होते हैं। इसलिए, ये दीवारें, अलग-अलग वर्गों को छोड़कर आंतरिक दीवार, सीढ़ियों से सटे और इमारत की अनुदैर्ध्य स्थिरता सुनिश्चित करते हुए, कुछ स्थानों पर विघटित किया जा सकता है। यह वह परिस्थिति है जो ऐसी इमारतों के आधुनिकीकरण के समय खुलती है व्यापक अवसरइमारत में अतिरिक्त मात्रा जोड़कर मौजूदा अपार्टमेंट के लेआउट में कमियों को खत्म करने के लिए। असर अनुप्रस्थ दीवारों में मौजूदा उद्घाटन के नए और विस्तार का उपकरण केवल तभी संभव है जब गणना उद्घाटन के "आकृति" की पुष्टि करती है और मजबूत करती है।

पांच मंजिला पैनल हाउस श्रृंखला 1-335

मानक परियोजनाओं की 1-335 श्रृंखला की पांच मंजिला आवासीय इमारतें फ्रेम-पैनल संरचनात्मक प्रणाली के प्रतिनिधि हैं। इस श्रृंखला की विशिष्ट परियोजनाओं को मूल रूप से लेनिनग्राद डिज़ाइन ब्यूरो के लेखक की टीम द्वारा विकसित किया गया था, और फिर लेनजेएनआईआईईपी संस्थान में जारी रखा गया।

घर की संरचनात्मक योजना तथाकथित "अधूरा" फ्रेम है, जिसमें एक पंक्ति होती है प्रबलित कंक्रीट कॉलम 3.2 और 2.6 मीटर के चरण के साथ इमारत के मध्य अनुदैर्ध्य धुरी पर स्थित है और इमारत में स्थित प्रबलित कंक्रीट क्रॉसबार और प्रबलित कंक्रीट कॉलम पर एक तरफ आराम कर रहा है, और दूसरी तरफ, शरीर में एम्बेडेड धातु समर्थन तालिकाओं पर भार वहन करने वाला बाहरी दीवार के पैनलों. प्रबलित कंक्रीट के फर्श स्लैब "प्रति कमरा" आकार में क्रॉसबार पर रखे गए हैं, जिन्हें दो लंबे पक्षों पर समर्थित करने के लिए डिज़ाइन किया गया है। स्तंभ गर्डर्स द्वारा परस्पर जुड़े हुए हैं जो भवन की अनुदैर्ध्य कठोरता प्रदान करते हैं।

विचाराधीन प्रणाली के घरों में, लोड-असर वाली बाहरी दीवारों का उपयोग मुख्य रूप से स्तरित किया गया था। उनके पास एक प्रबलित कंक्रीट रिब्ड "शेल" के रूप में एक बाहरी परत है और 26 सेमी मोटी फोम कंक्रीट की एक आंतरिक (इन्सुलेटिंग) परत है, जिसकी सतह को परिसर के किनारे से प्लास्टर किया गया है। कठोर डायाफ्राम के अपवाद के साथ, इन घरों में कोई आंतरिक लोड-असर वाली दीवारें नहीं हैं, जो सीढ़ियों की चौराहे वाली दीवारें हैं।

फ्रेम-पैनल सिस्टम के घरों में समान आयामों और विभिन्न श्रृंखलाओं के घरों के चरणों के साथ, "मुक्त योजना" के सिद्धांत को पूरी तरह से लागू किया जा सकता है। फर्श के स्लैब के नीचे क्रॉसबार की उपस्थिति को एक निश्चित नुकसान के रूप में माना जा सकता है जो रहने वाले कमरे के इंटीरियर के पारंपरिक गठन को रोकता है।

इस रचनात्मक प्रणाली का एक संशोधन इसमें स्तंभों की दो और पंक्तियों का परिचय था - भवन की बाहरी दीवारों पर उन पर क्रॉसबार का समर्थन करने के लिए। ऐसे घरों को "फुल फ्रेम हाउस" कहा जाता है। उनमें, बाहरी दीवारें स्वावलंबी हैं और पुनर्निर्माण के दौरान इन्हें तोड़ा जा सकता है।

पांच मंजिला ईंट के घर श्रृंखला 1-447

1-447 श्रृंखला में शामिल हैं मानक परियोजनाएंतीन अनुदैर्ध्य लोड-असर वाली दीवारों के साथ 4-5 मंजिला ईंट आवासीय भवन। इस श्रृंखला में घरों का लोड-असर फ्रेम तीन अनुदैर्ध्य लोड-असर वाली दीवारें और अनुप्रस्थ ईंट की दीवारें हैं - बाहरी छोर और आंतरिक, जिसके बीच में सीढ़ियां हैं। अनुप्रस्थ ईंट की दीवारें कठोर डायाफ्राम के रूप में कार्य करती हैं। अन्य सभी दीवारें (आंतरिक और अंतर-अपार्टमेंट) गैर-असर वाली हैं।

फर्श प्रबलित कंक्रीट बहु-खोखले स्लैब के रूप में बने होते हैं, जो अनुदैर्ध्य ईंट की दीवारों पर छोटी भुजाओं द्वारा समर्थित होते हैं। सबसे अधिक भरी हुई मध्य दीवार है, जिस पर फर्श के पैनल दोनों तरफ आराम करते हैं। बाहरी अनुदैर्ध्य दीवारों में खुलने को केवल मौजूदा पियर्स को बनाए रखने के दौरान खिड़की के सिले को खत्म करके बढ़ाया जा सकता है। खिड़कियों के ऊपर लिंटल्स को भी संरक्षित किया जाना चाहिए। में अंत की दीवारेंपुनर्निर्माण के दौरान भवन, उद्घाटन का उपकरण संभव है।

1-447 श्रृंखला में विभाजन का संभावित निराकरण