Дома с мансардой и с балконом. Проекты домов с балконом или лоджией Красивые дома с мансардой и балконом

Балкон - изюминка дома или лишние проблемы?

В современной архитектуре балкон - это не просто привычный атрибут, это скорее неотъемлемая часть квартиры или гостиничного номера. Балконы широко востребованные, как в жилом строительстве, так и в офисном. Его наличие здорово упрощает и украшает нашу жизнь. Каждая семья находит свое предназначение балкону. Это может быть как подсобное помещение для хранения овощей в холодное время года, так и комната для отдыха. Часто на балконе обустраивают кабинеты, мастерские, маленькие зимние сады. В общем, все, что угодно. На балконе с красивым видом приятно выпить чашечку утреннего кофе или неспеша поужинать. Но, это ведь в многоэтажных домах. Хотя, последнее время, все чаще можно увидеть и частные дома с балконами, и Россия не исключение. В таком доме, вряд ли на балконе кто-то будет хранить картошку, ведь во дворе есть погреб. Не нужен он и для велосипеда, для этого есть гараж. Но и в частном доме должны быть любимые места, где можно почитать книжку или, завернувшись в плед, на ноутбуке посмотреть интересный фильм.

Балкон - это большое благо в любом доме. Всегда найдется ему хорошее применение. Но, чтобы это благо не превратилось в «головную боль», к его строительству нужен правильный подход. Проекты домов с балконом позволяют избежать многих ошибок при строительстве, и получить качественный и красивый результат на выходе. Особенность балкона в том, что это сооружение выступает за пределы фасада и держится на выступающих из стены балках. Отсюда и название «балкон», что на древневерхненемецком (balko) означает балка. Именно в проекте и закладывается вся необходимая информация и расчеты о том, какой толщины и из чего должны быть балки, как они крепятся в стене, какую нагрузку должны выдерживать. Когда строится новый дом, то тут еще проще. Достаточно купить готовый проект дома с балконом или заказать индивидуальный. Строиться дом все равно будет «с нуля», а значит, все изначально закладывается так как надо, и балки под балкон в том числе. Хуже когда балкон приходится пристраивать к уже готовому дому. Тут надо правильно все рассчитать и мастерски сделать, что бы и балкон крепким получился и стену не нарушить. В проект дома придется вносить изменения, чтобы он соответствовал фактическим постройкам.

Проекты домов с балконом по цене сильно отличаться не будут от проектов аналогичных домов без балкона. Ведь сооружение это не большое, и расчетов и схем, его касающихся, будет не так уж и много. Цена больше зависит от общих размеров дома и его сложности. Так что не стоит пренебрегать проектом балкона. Экономии никакой, а вот проблемы из-за его отсутствия возникнуть могут.

Проект дома с балконом от компании DOM4M

Для того, что бы и дом, и балкон долгое время радовали и глаз, и душу, проекты домов с балконом надо покупать у специалистов. Ведь проектирование дилетантов и их халтуры не терпит. Компания Дом4М предлагает широкий выбор и высокое качество готовых проектов. Сотрудники компании помогут подобрать правильный проект дома с балконом. При необходимости его можно адаптировать под другой грунт или другие строительные материалы. Если же ничего из типовых проектов глазу не приглянулось, то можно заказать и индивидуальное проектирование. Обойдется дороже, но зато не надо будет подстраивать свои мечты под чьи-то шаблоны. В таком случае в реальность будут воплощаться конкретные пожелания заказчика. Эго задача детально объяснить, что он хочет. А как реализовать - это уже заботы проектантов. Современные технологии и материалы существенно расширяют возможности архитекторов и строителей. Так что воплотить в реальность мечту о частном доме с балконом для них не составит труда.

Мансардная кровля известна людям уже давно. Благодаря этому помещению можно расширить свою территорию и полезные квадратные метры. Интерес к подобным конструкциям растет все больше. Популярность мансардной кровли находится на пике, и тому есть много причин. Ведь при минимальных затратах получается дополнительная комната, которую можно использовать в качестве спальни, гостиной или комнаты отдыха. Но чтобы воплотить все в жизнь, нужно иметь соответствующий проект.

Существуют самые разные варианты домов и коттеджей с балконом, террасой, с выступом и т. д. Остается только воплотить этот проект в жизнь. Понятно, что за все придется платить. Однако в итоге получится комфортабельное и удобное жилье, в котором приятно находиться. В этой статье мы рассмотрим некоторые нюансы, котонные нужно знать, преимущества и недостатки использования мансардного этажа, а также ознакомимся, какие бывают проекты домов с мансардой и балконом, проекты домов с эркером и мансардой и т. д.

Нюансы, которые нужно знать

Мансардное помещение - это непростая комната. К ней предъявляются высокие требования. Начнем с того, что в разработку проекта в обязательном порядке нужно внести качественную теплоизоляцию. Мансарда может обогреваться только электрическими приборами. Мало кто проводит туда отопление. А это значит, что вырабатываемое тепло следует сберегать. Качественная теплоизоляция поможет сделать помещение зимой теплым, а летом прохладным.

Второй момент касается гидроизоляции. Мансардное помещение напрямую контактирует с крышей. Если она протекает или же некачественно герметизирована, то это скажется и на утеплителе, и на внутренних материалах. Кровельный пирог мансардного помещения должен состоять из пароизоляционного слоя, теплоизоляции, гидроизоляционного слоя, вентиляционного зазора и кровельного материала. Благодаря этому пребывание внутри будет комфортным.

Звукоизоляция - еще одна забота. Все звуки снаружи, ветер, падающий дождь - все это будет безумно раздражать, если мансарда недостаточно звукоизолирована. Отчасти роль звукоизолятора играет утеплительный материал. Чем толще слой утеплителя, тем теплее и тише будет внутри. Если проект включает в себя балкон, то его следует хорошо застеклить и загерметизировать. Отдельно хочется упомянуть кровлю. Если она сделана из металла, то при сильном дожде в комнату мансардного помещения будут отчетливо доноситься эти звуки. Вот почему проекты домов с мансардой, балконом и террасой включают в себя мягкую кровлю. Благодаря ей звуки приглушаются и внутри остается тихо даже при самом сильном дожде.

Обратите внимание! Для отделки и обустройства мансарды используются легкие материалы, экологически чистые и долговечные. При перегрузке фундамент может треснуть, а если материал токсичный, то при нагреве будет выделять вредные вещества.

Организовывать пространство внутри стараются посредством легкого гипсокартона. Это экологически чистый материал. Поэтому если проект предусматривает перегородки в комнате, создание ниш или конструкций необычной формы, то именно гипсокартон подходит лучше всего.

Дополнительные расходы и некоторые трудности связаны с установкой окон. Для мансарды приходится покупать специальные окна, в зависимости от конструкции помещения и особенностей. В основном мансарды имеют наклонную поверхность, что усложняет работу с окнами и балконом. Теперь, прежде чем рассматривать проекты домов с мансардой, верандой и их фото, давайте узнаем положительные и отрицательные стороны создания мансардной кровли.

Целесообразность создания проекта с мансардной кровлей и балконом

Многие используют чердак просто как склад для ненужных вещей. Такая тенденция появилась и с мансардами. Некоторые создают их, но потом просто хранят игрушки, вещи овощи и т. д. Все дело в том, что создать мансарду это одно, а вот чтобы жить внутри, нужно потратить время, силы и средства на внутреннее обустройство. К тому же мы говорим дополнительно об утеплении и гидроизоляции. Поэтому перед тем как остановится на таком проекте, важно спросить себя: а не будет ли моя мансарда использоваться как склад?

Если подумать, то это помещение имеет просто массу положительных моментов. Многие просто мечтают создать свою мансарду. Чем же она так хороша? Вот ее преимущества:

Иногда хочется построить большой дом, однако, сделать это не позволяет земельная площадь. В таком случае есть возможность увеличить размер дома, достроив мансардный этаж.
Благодаря грамотному проекту мансардного помещения, можно в разы увеличить полезное пространство дома. Квадратные метры сейчас очень дороги, поэтому если в доме не хватает какой-то комнаты, то она вполне может разместиться на мансардном этаже.
Если уже и проводить коммуникации, то увеличение монтажной сметы является незначительным. Ведь все коммуникации уже проведены на нижних этажах.
Так как мансарда в любом случае будет утепляться, то это поможет сократить теплопотери и самого дома. Большинство тепла уходит именно через крышу. А с теплоизоляцией потери тепла значительно сокращаются.
За счет необычной конструкции кровли, помещение внутри можно сделать необычным и интересным. В такой комнате приятно находиться и проводить время.
Необязательно выполнять ремонт мансарды наряду с тем, как проходит ремонт дома. Заняться отделкой можно позже. Даже проживая в доме, хозяин параллельно выполняет работы на мансарде.

Вот благодаря чему мансардное помещение получило свою популярность. Но есть негативные стороны, которые могут отпугивать некоторых застройщиков. Какие они? Минусы:

если неграмотно составить проект или же нанять непрофессиональных работников, то это понесет за собой определенные трудности. Во-первых, потери тепла, во-вторых, появится конденсат внутри, в-третьих, помещение будет промерзать, в-четвертых, строительные материалы будут портиться;
делать кровлю с окнами довольно дорогостоящая затея. Эти окна дороже примерно в полтора или два раза. А если учесть то, что планируется балкон, то это еще дополнительные растраты;
отдельно хочется отметить всю дороговизну затеи. Отделочные материалы, мебель, коммуникации, утепление - все это несет за собой приличную сумму. А если делать все не своими руками, а нанимать работников, то еще и придется платить им.

Это все, что нужно знать перед тем, как решить, нужна ли вам мансардная кровля. Теперь можно заняться самим проектированием.

Дополнительные моменты проектирования

Чтобы все усилия не прошли зря, мансарда с балконом была удобной и комфортной, нужно обратить внимание на нюансы, связанные с проектированием. Например, все привыкли, что мансардное помещение - маленькое. Это действительно так, если брать во внимание некоторые типы кровли. Но, с мансардной крышей оптимальная высота помещения должна составлять 2,5 м. Если сделать ее меньше, придется подбирать соответствующую мебель, да и сама эксплуатация будет неудобной. А если мансарда будет выше, то себестоимость и усилия на строительство буду намного больше.

Раз уж мы заговорили о кровле, то нужно понимать, что она играет очень важную роль в проекте мансарды. Каждый вид кровли хорош в чем-то своем. Выбор зависит от разных факторов. Например, если используется двускатная кровля, то проект будет задействовать около 2/3 общей площади этажа. Зато фронтон будет служить прекрасным местом для сооружения балкона. Самым же лучшим вариантом для мансардного помещения является ломаная кровля. Часто ее так и называют, мансардной. Эта мансардная крыша с выступом имеет сложный проект, однако, внутри будет полноценно использоваться 90% всей площади. Показатели прекрасные.

К тому же в проект дополнительно входит лестница. Если соблюдать все требования и нормы, то эксплуатация лестницы не вызовет никаких проблем, будет безопасной и комфортной. А балкон внутри поможет наслаждаться прекрасным пейзажем ранним утром или поздним вечером. При включении в проект террасы можно обеспечить идеальное место для времяпрепровождения. Ниже приводится проект дома с мансардой и террасой на фото.

Конкретные примеры проектов домов

Теперь от теории можно приступить к практике. Сразу скажем, что выбор того или иного проекта будет зависеть от назначения постройки. Будет ли это многоэтажный большой коттедж, дача для сезонного проживания или же небольшой домик для двоих.

Проекты домов с мансардой 6х6 м

Если говорить о планировке 6х6, то чаще всего это садовый домик для проживания одной небольшой семьи. Его общая площадь будет равна примерно 50 м 2 чего вполне достаточно для 3 человек. Специализированные компании, которые занимаются проектированием, предоставляют услуги по созданию проектов. Вот как может выглядеть проект дома с мансардой и верандой, размером 6х6.

В этом случае крыша двускатная, во фронтоне сделано большое стандартное окно (вместо него можно сделать и балкон), и еще есть дополнительные мансардные окна в дальнем углу. Это позволяет наполнить мансарду естественным светом. А вот как может выглядеть коттедж уже с балконом.

Преимущество таких небольших домиков в том, что они уютные, красивые и очень экономичные. На создание пойдет меньше денег, то же касается отделочных материалов и т. д. К тому же отопить небольшой домик проще. Поэтому коммунальные платежи сократятся. А при грамотной планировке небольшие комнаты можно сделать функциональными. Для этого используются встроенные шкафы, антресоли и полки.

Есть проекты, которые рационально используют место под лестницей. Чтобы оно не было пустым, там создают кладовую. Есть еще несколько хитростей: можно соединить ванну с туалетом, а кухню с гостиной. Вместо ванны поставить душевую кабинку. А если сделать террасу, то недостаток метров не будет особо чувствоваться.

Проекты домов с мансардой 8х10 м

Эти размеры уже позволяют разгуляться. Дом будет большим, а с мансардой пространства будет предостаточно. Ниже приводится пример подобного проекта.

Мансардная крыша является удачным сочетанием сразу двух полезных функций. Первая – внешняя эстетика дома, выраженная в оригинальном дизайне. Вторая – заметное расширение жилого пространства за счет конструктивных особенностей крыши. Посмотрим, каких видов бывают мансарды, в чем сложность их возведения, и узнаем, на каком этапе строительства необходимо задуматься об интерьере мансардной комнаты.

Практическое назначение мансарды – сделать обычный чердак функциональным помещением, где можно комфортно жить. Для возведения крыш такого типа можно использовать разные виды кровли:

металлочерепица из алюминия или стали. Материал бывает различной геометрической формы, толщины и цветов. Стойко переносит любой климат и погодные явления, не деформируется (выдерживает толщу снега, наледь);
стекло. Полностью стеклянной кровлю делают редко. Такие крыши не подходят для холодного климата, чаще их возводят в южных широтах. Требуют разработки детального проекта и строгого расчета по нагрузке;
СИП-панели. В основе материала – прессованная древесная стружка и пенополистирол, что в сочетании дает низкую нагрузку на конструкцию и прекрасный теплоизоляционный эффект;
профнастил. Надежный в эксплуатации, отличается доступной ценой, благодаря чему и стал наиболее востребованным покрытием для кровли. Представляет собой лист металла с полимерной поверхностью, который выпускают в различной цветовой гамме.

Выбирать материал покрытия для дома с мансардной крышей необходимо на этапе проектирования, поскольку основная нагрузка на несущие конструкции или стропила зависит от типа кровли.

Особенность такой крыши заключается в одной наклонной плоскости, которая держится на стропильной системе. Оптимальный угол наклона выдерживают от 5° до 40° в зависимости от материала кровли (мягкий/жесткий), что обеспечивает своевременный сход снега или дождевых капель с покрытия.

Монтаж подразумевает подробный расчет нагрузки на стропила и несущую стену, которая в односкатной мансарде получает максимальную нагрузку. Эти параметры определяют в зависимости от длины пролетов и высоты помещения.

Односкатная крыша отлично подходит для одноэтажных домов, где компактный чердак можно без хлопот «переоборудовать» в уютное и теплое помещение (например, под хранение вещей или маленькую спальню).

Вариант крыши с двумя скатами делает высоту потолка равномерной по большей площади помещения. Обе стороны выдерживают под одинаковым углом наклона, который определяют в зависимости от размеров помещения (например, для 6-метровой ширины угол составляет 45°).

Двускатная мансарда позволяет возвести двухэтажный дом с балконом, который чаще располагают на торце постройки. Благодаря стандартной крыше с двумя скатами увеличивается полезное пространство внутри мансарды, а возвести такую конструкцию можно самостоятельно по чертежам.

Главное – сделать точный замер всех деталей и правильно смонтировать кровельный «пирог». Между покрытием и стропилами необходимо уложить паро- и гидроизоляцию, слой утеплителя. Для такого типа крыш подходит любой вид материала (от мягкой кровли до профнастила).

Дизайн двускатной крыши подходит для строительства дома с гаражом. В техническом плане это самый простой вид мансарды, где кровельное покрытие из части ската плавно переходит в пологую кровлю гаража. Скаты в таких проектах делают разноуровневые, где большая сторона захватывает гаражную постройку.

Ломаный формат дает возможность допустить угол наклона меньше, а высоту стен увеличить, чтобы в результате получить предельно функциональное пространство мансарды. Плюс такой крыши – пониженная нагрузка на стропила за счет двух (или более) скатов, которые своевременно освобождают покрытие от осадков.

Ломаная крыша от стандартной отличается углом наклона. Верхняя часть относительно пологая, все последующие – крутые. Технически ломаный формат перекликается с полукруглой крышей, но возводится гораздо проще и требует меньших усилий.

При разработке проекта важно учитывать материал фронтонов. Например, элементы из кирпича или камня, которые монтируют по торцам постройки, увеличивают нагрузку на конструкцию. Фронтон каркасный эту нагрузку снижает, его можно утеплить с внутренней стороны мансарды, а вот каменный – только снаружи.

Техническая особенность такого варианта заключается в небольшой высоте стен, поскольку каждая из них одновременно идет на возвышение. Соответственно, объем функционального пространства сужается. Однако четырехскатная крыша практична в эксплуатации: осадки моментально падают, не оседая на кровле.

Расширить пространство мансарды можно при монтаже четырехскатной крыши, которая представляет разновидность ломаной кровли (для ширины строений в пределах 6 м). В этом случае конструкцию по каждой из сторон дома оборудуют прямоугольными скатами, состоящими из двух плоскостей. Мансарда получается просторной, но затраты на строительство при этом сокращаются.

Классический вариант крыши состоит из четырех скатов, которые соединяются в верхней точке – на коньке. При этом два из них отличаются треугольной формой и размещены по торцам постройки, два других выполнены в виде трапеции.

Возведение такой крыши требует профессиональной разработки проекта, поскольку пробелы в расчетах могут обернуться поломками или разрушением. Вальмовая разновидность кровли позволяет из одноэтажного домика сделать двухэтажный, поскольку площадь мансарды получается просторной.

Особенность конструкции заключается в высоте потолка, которая достигает пика в центральной точке, поэтому внутри помещение можно разделить на комнаты (зависит от площади дома). За счет отсутствия фронтонов в конструкции вальмовая крыша испытывает меньшую нагрузку от снега.

Используя сооружения вальмового типа, возводят красивые крыши домов с мансардой и балконом. Дополнительно оборудуют элементы эркерами или свесами. Однако важно учитывать климат региона. Например, окна монтируют на кровле только в южных широтах с небольшим количеством осадков. В ином случае на них могут образоваться трещинки и протечки.

Отличается укороченным размером скатов по торцам постройки и наличием фронтонов. Высота потолков при такой конструкции не занижается, позволяя получить наиболее удобное помещение для жизни. Возводится сложнее, чем обычная вальмовая крыша. Усложняется система стропил (они могут быть как наслонными, так и висячими).

Частные дома с полувальмовой крышей нередко оборудуют балконами в сочетании с лоджией (таким образом подчеркивается индивидуальный облик постройки). Фронтоны делают помещение более теплым и одновременно служат «фундаментом» для монтажа окон или двери, которая ведет на балкон.

Технология полувальмовой крыши подразумевает большое количество расходных материалов, поэтому финансовые затраты на возведение увеличиваются. Трудоемкий монтаж потребует не только специальных знаний, но и практических навыков. Разработку проекта в этом случае лучше доверить профессиональным строителям.

Оптимальный вариант для коттеджей, периметр которых отличается равными по размеру сторонами. Конструкция крыши оборудована четырьмя или более скатами одинаковой величины. Задачу проектирования желательно доверить профи, который сделает точный расчет на предмет нагрузки и сопротивляемости ветру.

Конструкцию делают конической, куполообразной или пирамидальной формы. Сложность монтажа напрямую зависит от количества скатов (под каждым из них необходимо возводить стропила). Такие крыши часто можно увидеть на пристройке к дому, где располагается закрытая веранда и крыльцо. При этом формат кровли главной постройки встречается в различных вариациях – двускатный, вальмовый.

Главный плюс конструкции шатрового типа – способность превосходно противостоять сильным ветрам благодаря треугольным скатам. Именно через них воздух с улицы проходит вниз, не попадая в чердачное пространство. Мансардное помещение быстро прогревается и хорошо держит тепло. При этом отсутствие фронтонов в конструкции снижает расходы на строительство.

Ключевое требование к мансарде – герметичность. Тщательная укладка кровельного «пирога» предотвратит возможные проблемы в будущей эксплуатации помещения, исключив возможность проникновения холодного воздуха с улицы и сезонную «оттепель» кровли (отсутствие утеплителя, гидро- и теплоизоляции провоцирует образование конденсата с внутренней стороны крыши).

Чтобы сделать из чердака мансарду, комфортную для проживания или работы, важно учесть следующие пункты:

выбирать только качественный расходный материал. Впоследствии это избавит от дополнительных расходов на ремонт или переделку;
особое внимание уделить монтажу окон, расположенных в кровле. Здесь необходимо позаботиться о максимальной защите от снега и дождя, поскольку проемы выступают уязвимым звеном в конструкции;
деревянные каркасы обрабатывают антисептиком, чтобы продлить эффективный срок службы материала.

Тип кровли для мансардной крыши выбирайте на этапе проектирования, поскольку от веса этого материала зависит итоговая нагрузка на фундамент, стропила и несущие стены. Правильный и грамотный расчет для возведения мансарды, где учтены особенности конкретной конструкции, станет залогом успешного завершения стройки.

Мансарда как универсальный вид жилого помещения открывает обширное поле для воплощения любой дизайнерской задумки. Даже ограниченное пространство чердака можно переоборудовать под удобный рабочий кабинет, домашнюю библиотеку или уютную комнату. Стиль будущего интерьера важно продумать заранее, опираясь на геометрию постройки. В некоторых случаях от этого зависит планировка комнаты.

Европейский дизайн мансарды зависит от размера окон: они небольшие, но при грамотном расположении превосходно пропускают дневной свет, делая помещение светлым. Посмотрите фото по обустройству мансардных комнат на профильных сайтах, где можно почерпнуть много нетривиальных идей, и с их помощью красиво оформить помещение.

Для внутренней обшивки стоит отдать предпочтение натуральным материалам (например, вагонка, гипсокартон или ДВП). Красивый внешний вид стенам придают и полимерные панели, которые прекрасно имитируют древесину. Такая отделка обходится дешевле и сохраняет привлекательность интерьера.

Материал обшивки должен обладать такими характеристиками:

небольшой вес и высокая огнеупорность;
хорошие теплоизоляционные свойства;
защищенность от воздействия влаги.

Последний пункт особенно актуален для ситуаций, когда крыша возведена без соблюдения технологии, что в результате оборачивается образованием конденсата. Капли воды стекают на потолочное покрытие, просачиваются к обшивке и провоцируют деформацию (древесину может повести, гипсокартон – частично разрушить).

Имейте в виду, что излишки влаги будут преследовать мансардную крышу как в зимний сезон, так и в межсезонье: небольшой температурный перепад гарантированно приводит к «оттепели». Чтобы избежать подобных неприятностей, делайте проект постройки совместно с профессиональным строителем.

Самое главное – соблюдайте детали технологии при возведении крыши. В этом случае мансарда станет по-настоящему полезным помещением, в котором приятно проводить время и не отвлекаться на очередные последствия недоработок.

С начала 21 века наблюдается тенденция, при которой люди стараются сменить свои квартиры в черте города на просторные дома в более уединенных местах. К сожалению, иметь свой дом – это не только приятно, но и затратно: строительство, техническое обслуживание и плановый ремонт, обогрев и другие нужды обходятся владельцам недешево. В случае, когда хочется сэкономить на строительстве дома, можно рассмотреть вариант двухэтажной постройки с мансардой.

фотографий

Особенности

Мансардой называют жилое помещение под крышей. При этом высота жилого чердака в самой высокой точке должна быть не менее высоты роста взрослого человека, а в идеальном варианте – должна составлять 2,2-2,5 метра.

При заказе дизайн-проекта обязательно обговорите, что должно получится, т. к. под проектом двухэтажного дома с мансардой может быть как полноценным двухэтажным домом с двумя этажами и обустроенным чердаком, так и одноэтажный дом с дополнительным жилым помещением под крышей.

Теперь стоит отметить положительные стороны мансардного помещения:

главная положительная особенность мансарды – сохранение тепла для основных этажей;
за счет мансарды увеличивается общее жилое пространство дома;
экономия средств и материалов при строительстве дома, так как для обустройства чердака под жилое помещение не требуется создавать усиленный фундамент, как для полноценного этажа.
необычное пространство чердака можно интересно обыграть, также это помещение удобно использовать под общие зоны отдыха (бильярдная, домашний кинотеатр, детская игровая) или создать уютное и функциональное пространство для кабинета, творческой мастерской, гардеробной.

Недостатки или особенности мансарды вытекают из ее плюсов:

чтобы сама мансарда сохраняла тепло во всем доме, необходимо позаботиться об утеплении и гидроизоляции самого чердака; если к этому этапу строительствоа отнестись халатно или сэкономить, то вместо сохранения тепла получится его потеря, а также вероятны конденсаты и промерзания;
чтобы создать под крышей достаточное для жизни пространство, площадь дома должна быть не меньше 4х6 м2;
даже если проект обустройства мансарды в вашем доме не предполагает большого количества мебели, укрепление перекрытий между этажом и будущей мансардой должно быть полноценным и надежным;
создание необычных окон на чердаке (например, монтирование в кровлю или создание выносных оконных проемов с прямой кровлей) может обойтись дороже обычных в 1,5-2 раза.

Материалы

Выбор материала для строительства двухэтажного жилого дома с мансардой зависит от ваших предпочтений и средств. На сегодняшний день рынок строительных материалов настолько разнообразный, что можно воплотить даже очень смелые желания.

Кирпичный дом без преувеличения можно назвать «долговечным». Но и цена такой постройки выйдет намного дороже. Однако любителям «кирпичной классики» можно посоветовать остановится на более экономичном варианте: кирпич использовать лишь в качестве облицовочного материала фасада здания, а дом построить из более дешевых материалов (например, бруса или пеноблоков).

Еще один материал для строительства дома, который не вызывает сомнения, – это дерево. В качестве строительных элементов может быть использовано оцилиндрованное бревно, брус различных размеров, каркасный дом. Относительно небольшой вес деревянной конструкции (по сравнению с каменными и кирпичными домами) позволяет экономить средства и время при заливке фундамента: достаточно мелко заглубленного ленточного или свайного с обвязкой.

Однако стоит учитывать, что у деревянных домов есть два существенных недостатка: высокая пожароопасность и необходимость усадки конструкции, что может занимать в различных случаях от трех до двенадцати месяцев.

Среди строителей индивидуального жилья очень популярен такой материал, как пеноблок. Его повсеместное использование обусловлено следующими причинами:

укладку пеноблоков делать легко и быстро, швы при этом минимальные и ровные;
размеры блоков больше стандартных кирпичей, т. е. их укладку проводить быстрее;
с помощью ровных блоков легко создаются различные геометрические формы здания;
конструкции из пеноблоков экологически безопасны и безвредны, не выделяют никаких токсических веществ при эксплуатации;
вспененные бетонные блоки отлично сохраняют тепло, т. е. дом не нужно дополнительно утеплять;
пеноблоки пожаробезопасны, устойчивы к перепадам температур, не меняют форму при воздействии влаги;
бетонные блоках не подвержены влиянию микроорганизмов (плесневые грибки, насекомые).

Проекты

Строительные компании могут построить дом по типовому проекту, или, если в готовых планах нет желаемого варианта, можно создать индивидуальный проект. Второй вариант учтет все ваши пожелания, но обойдется в разы дороже.

Очень удобный вариант для постоянного проживания – дом с мансардой и цокольным этажом.

По плану строения видно, сколько функциональных помещений можно разместить в такой с виду небольшой постройке. Цоколь дает возможность спрятать все технологические узлы и хозяйственные помещения. Не стоит думать, что если вместо верхнего этажа обустроить чердак, то балкон или террасу уже не построить.

Для большой семьи лучше рассмотреть проекты домов с двумя полноценными жилыми этажами и мансардой.

Когда бюджет для строительства дома позволяет не экономить, обратите внимание на дома с многоуровневой крышей. Такие проекты сложнее в строительстве, чем с ровной крышей, но визуально намного эффектнее выглядят.

Существует множество вариантов обустроить балкон с выходом из мансарды. Террасой может служить верхняя поверхность гаража, пристроенного к дому.

Современные проекты коттеджей с балконом – это замечательная возможность насладиться окружающим пейзажем и побыть на свежем воздухе, не выходя из дома. Этот архитектурный элемент позволяет разнообразить стилистические приемы и завершить экстерьер строения.

Как использовать балкон?

Популярность проектов домов и коттеджей с балконом обусловлена тем, что дополнительное пространство может использоваться для обустройства различных зон. Маленькие балконы (2,5 м2) применяются для создания зоны отдыха: размещения 1-2 плетеных кресел, небольшого столика либо шезлонга.

Большие балконы (4,5 м2и более) часто используются для обустройства отдельного помещения (например, уютного уголка для общения с друзьями). Здесь можно заниматься йогой, читать любимые книги и приятно проводить время за чашкой чая.

Заказать строительство коттеджа

Строительство домов с балконом в Москве и Московской области предлагает компания «Дачный Сезон». В нашем каталоге представлено более 500 проектов коттеджей, оборудованных балконами различной площади и типа.

Обратите внимание! Возникают трудности с выбором? Вы всегда можете воспользоваться помощью наших консультантов, связавшись с ними по телефону или заполнив online-форму на нашем сайте.

При необходимости в уже готовый проект дома с балконом вносятся изменения. Строительство коттеджа осуществляется в кратчайшие сроки без ущерба качеству, надежности и долговечности. Мы предлагаем фиксированные расценки, поэтому вы можете быть уверены – стоимость работ не изменится после из завершения.