Ką komunalinių paslaugų sąskaitoje reiškia vandens šildymo kolonėlė. Kaip patikrinti mokėjimų už karštą vandenį sukaupimus? Ką mokėjime reiškia šildymas

Šiuolaikiniame pasaulyje žmonės įpratę gyventi patogiomis sąlygomis. Ir kuo aukštesnis gyvenimo lygis, tuo daugiau naudos supa žmones. Viena iš tokių būtinų sąlygų patogiam gyventojų gyvenimui šiandien yra karšto vandens prieinamumas butuose ir privačiuose namuose. Šiandien karšto vandens suvartojimas prilygsta šalto vandens naudojimui, o kartais net viršija jį.

Kas tai yra?

Karšto vandens tiekimas – tai gyventojų aprūpinimas, įskaitant ir buitinius, ir gamybos poreikius, aukštos temperatūros vandeniu (iki +75 laipsnių Celsijaus). Tai svarbus gyvenimo lygio ir kokybės rodiklis, taip pat sanitarinių ir higienos normų laikymosi sąlyga. Karšto vandens tiekimo sistemą sudaro speciali kombinuota įranga, skirta vandens pašildymui iki norimos temperatūros, taip pat tiekimui į vandens paėmimo taškus.

Dažniausiai šią sistemą sudaro šie elementai:

• vandens šildytuvas;
• siurblys;
• vamzdžiai;
• jungiamosios detalės vandens tiekimui.

Norminiuose dokumentuose dažnai vartojama karšto vandens tiekimo – karšto vandens frazės santrumpa.

Įrenginių tipai

Karšto vandens sistema gali būti dviejų tipų.

• Atviroje sistemoje yra aušinimo skystis. Vanduo tiekiamas iš centrinio šildymo sistemos. Jis taip pavadintas, nes tiekimas tiekiamas iš šildymo sistemos. Tokia sistema dažniausiai naudojama daugiabučiuose namuose. Kalbant apie privačius namus, atvira sistema ten bus per brangi.
• Uždara sistema veikia skirtingai ir turi savų skirtumų. Pirmiausia šaltas geriamasis vanduo paimamas iš centrinio vandentiekio arba išorinio tinklo, vėliau jis pašildomas šilumokaityje ir tik po to tiekiamas į vandens paėmimo vietas. Tokį vandenį galima naudoti gaminant maistą, nes jame nėra sveikatai kenksmingų elementų.

Taip pat yra nepriklausoma karšto vandens sistema. Vanduo šildomas katilinėje arba šilumos punkte, tada tiekiamas į namą. Jis vadinamas nepriklausomu, nes veikia atskirai ir nėra prijungtas prie šilumos tiekimo sistemos. Jis naudojamas privačiuose namuose ar kotedžuose.

Kalbant apie vandens šildytuvus, jie skirstomi į du tipus.

Jų pasirinkimas priklauso tik nuo savininko noro, taip pat nuo patalpų gyvenimo sąlygų.

• Teka. Jie nekaupia vandens, o šildo pagal poreikį. Toks šildytuvas įsijungia akimirksniu, vos tik įjungiamas vanduo. Jie gali būti elektriniai arba dujiniai.
• Kaupiamasis. Tokie karšto vandens katilai vandenį surenka į specialų baką ir jį šildo. Karštas vanduo gali būti naudojamas bet kuriuo metu. Elektriniai katilai dideli.

Veikimo principas

Karšto vandens tiekimo sistema gali būti aklavietė arba cirkuliacinė. Aklavietės grandinė naudojama nuolatiniam karšto vandens naudojimui. Su pertrūkiais vandens įsiurbimu vanduo vamzdžiuose atvėsta ir patenka ne per karštas. Norint gauti reikiamos karštos temperatūros vandenį, jo nutekėjimas užtruks gana ilgai, o tai nėra labai patogu. Naudojant cirkuliacinę schemą, vanduo visada tiekiamas karštas, tačiau tokia sistema yra brangesnė. Ši schema puikiai tinka periodinio vandens suvartojimo atvejais. Vandens temperatūra nuolat palaikoma, vartotojai gauna karštą vandenį.

Cirkuliacinė sistema tokiose sistemose gali būti dviejų tipų.

• Priverstas. Šio tipo siurbliai naudojami kaip ir pastato šildymo sistemoje. Priverstinės sistemos naudojamos kelių aukštų pastatuose, kurių aukštis yra dviejų aukštų.
• Natūralus. Vieno ir dviejų aukštų namuose naudojamas natūralios cirkuliacijos išdėstymas, nes vamzdynų ilgis yra mažas. Jis veikia pagal cirkuliacinių vamzdžių sistemą, pagrįstą vandens masės skirtumu skirtingose ​​​​temperatūrose. Šis metodas yra toks pat kaip vandens šildymo būdas naudojant natūralią cirkuliaciją.

Karšto vandens tiekimą sudaro šie elementai:

• vandens šildytuvas arba generatorius;
• vamzdynas;
• vandens taškai.

Kelių tipų vandens šildytuvai gali būti generatoriai.

• Greitaeigiai vandens šildytuvai veikia tuo pagrindu, kad karštas vanduo, tiekiamas arba iš katilinės, arba iš centralizuoto šildymo sistemos, eina žalvariniais vamzdžiais. Jie yra plieninių vamzdžių viduje, o tarpas tarp jų užpildytas pašildytu vandeniu. Taigi atsiranda šildymas.
• Garo vandens šildytuvas veikia dėl garų, patenkančių į šildytuvą. Vanduo šildomas praleidžiant viduje esančius žalvarinius vamzdžius. Tokios sistemos naudojamos būstuose su nuolatiniu vandens srautu ir dideliu jo suvartojimu.
• Namuose, kuriuose sunaudojama periodiškai ir mažai vandens, naudojami akumuliaciniai vandens šildytuvai. Jie ne tik šildo, bet ir kaupia karštą vandenį.

Tiek karšto, tiek šalto vandens tiekimo vamzdynai yra vientisa sistema, klojami lygiagrečiai. Vandens paėmimo vietose sumontuoti maišytuvai, kurie leidžia gauti skirtingą temperatūrą (nuo +20 iki +70 laipsnių Celsijaus) dėl karšto ir šalto vandens maišymo. Karšto vandens sistemoje geriau naudoti cinkuotus arba plastikinius vamzdžius, kad neatsirastų korozija. Vamzdynus ir stovus geriausia izoliuoti, kad būtų išvengta nereikalingų šilumos nuostolių. Šiuolaikiniuose namuose karšto ir šalto vandens skaitikliai įrengiami vandens suvartojimui apskaityti, kas leidžia nepermokėti už vartojimą, o mokėti tik už suvartotą vandenį.

Už ir prieš

Jei kalbėsime apie karšto vandens tiekimo privalumus ir trūkumus, geriau atskirai apsvarstyti atviras ir uždaras sistemas.

• lengva užpildyti ir išleisti orą, o tai vyksta automatiškai per išsiplėtimo baką;
• gana lengva įkrauti. Kadangi slėgis sistemoje nereikalauja ypatingo dėmesio, galite traukti vandenį be baimės;
• sistema gerai veikia net esant nuotėkiams, kurie yra susiję su dideliu darbiniu slėgiu joje.

Trūkumai apima šiuos dalykus:

• nuolatinis vandens lygio rezervuare stebėjimas;
• poreikis jį papildyti.

Uždaros karšto vandens tiekimo sistemos pranašumai yra šie:

• taupymas, susijęs su pastovia temperatūra;
• galima sumontuoti šildomą rankšluosčių džiovintuvą.

Trūkumas yra privalomas vandens šildytuvų buvimas. Jie gali būti tekantys arba kaupiami, todėl visada turėsite atsarginį vandens tiekimą.

Labai svarbus dalykas karšto vandens tiekimo sistemoje yra hidraulinio akumuliatoriaus buvimas. Tai padeda išvengti kai kurių problemų, susijusių su slėgio kritimu sistemoje. Hidraulinis akumuliatorius yra sandarus bakas, kuriame yra membrana, iš dalies užpildyta vandeniu. Jis padalija baką į vandens ir oro dalis. Jei vandens tūris bake padidėja, atitinkamai sumažėja oro tūris.

Padidėjus slėgio parametrams sistemoje, duodamas signalas ir siurblys išjungiamas. Yra pneumatinis vožtuvas slėgio reguliavimui. Oras pumpuojamas per spenelį. Jo kiekį galima pridėti arba sumažinti.

Hidraulinis akumuliatorius turi tokius privalumus:

• užkirsti kelią greitam siurblio nusidėvėjimui. Kadangi bake yra vandens tiekimas, siurblys įsijungs rečiau, o tai prisideda prie ilgesnio jo tarnavimo laiko;
• stabilus oro slėgis sistemoje. Prietaisas padeda išvengti staigių slėgio ir temperatūros pokyčių karšto vandens tiekimo sistemoje;
• atsparumas vandens plaktukui. Jie praktiškai neatsiranda ir negali pakenkti siurbliui ir visai sistemai;
• padidėjęs karšto vandens tiekimas. Akumuliatoriaus bake visada yra rezervas, be to, jis nuolat atnaujinamas.

Taigi šio įrenginio buvimas tik teigiamai veikia visos sistemos veikimą.

Normos

Pagal „Viešųjų paslaugų teikimo taisykles“ karšto vandens temperatūra turi atitikti vertę nuo +60 iki +75 laipsnių Celsijaus. Ši vertė visiškai atitinka sanitarines normas ir taisykles pagal Rusijos Federacijos įstatymus.

Verta paminėti, kad yra keletas leistinų nukrypimų, būtent:

• naktį (nuo 00:00 iki 05:00 val.) leidžiamas nuokrypis iki 5 laipsnių Celsijaus;
• dienos metu (nuo 05:00 iki 00:00 val.) nuokrypis neturi būti didesnis nei 3 laipsniai Celsijaus.

Pagal taisykles, jei tiekiamas karštas vanduo yra šaltesnis už normatyvų vertę, vartotojas gali perskaičiuoti ir už jį sumokėti šalto vandens tiekimo kaina. Tačiau tam turėsite atlikti temperatūros matavimus. Jūs negalite to padaryti patys. Pirmiausia reikia paskambinti į būsto ir komunalines paslaugas arba valdymo įmonę ir palikti prašymą atlikti matavimą. Jeigu šis temperatūros kritimas atsirado dėl gedimų, remonto ar kitų priežasčių, dispečeris privalo apie tai pranešti.

Jei viskas tvarkoje, turite pataisyti programą. Po meistro vizito reikia dviem egzemplioriais surašyti temperatūros matavimo aktą. Būtent šio akto pagrindu bus perskaičiuojamos išlaidos.

Matuojant reikia atkreipti dėmesį į šiuos veiksnius:

• būtinai išleiskite vandenį per kelias minutes;
• atkreipkite dėmesį, iš kur paimtas matavimas – iš šildomo rankšluosčių laikiklio vamzdžio ar iš nepriklausomo vamzdžio.

Remiantis SanPiN straipsniu, šis pažeidimas yra susijęs su baudos mokėjimu.

Nustatyti temperatūros režimo standartai yra susiję su šiais veiksniais:

• ši temperatūra neleidžia bakterijoms daugintis;
• Esant tokiai temperatūrai, nudegimų tikimybė neįtraukiama.

Vandens temperatūra saugyklose turi būti labai aukšta, tačiau jo naudojimas namuose turi būti derinamas su šaltu vandeniu.

Schemos ir skaičiavimai

Norint apskaičiuoti karšto vandens suvartojimą, būtina atsižvelgti į name ar bute gyvenančių žmonių skaičių, gyvenimo būdą. Pagrindinis reikalavimas yra minimalus karšto vandens tekėjimo iš čiaupo laikotarpis. Be to, pagal galiojančias taisykles (10 minučių) jis turėtų būti naudojamas keliuose taškuose bet kokiu kiekiu.

• vartotojų skaičius;
• naudojimo dažnumas vonios kambaryje;
• vonios kambarių ir tualetų skaičius;
• santechnikos įrangos tūris;
• reikalinga vandens temperatūra.

Geriausias šiandien yra dizainas naudojant specialius matavimo prietaisus. Nors ši parinktis įmanoma ne visiems. Tik įvertinus visos šeimos poreikius galima pasirinkti geriausią variantą karšto vandens tiekimui namui, butui ar kotedžui.

Kalbant apie karšto vandens tiekimo sistemos veikimą, geras jos rezultatas pasiekiamas tik gerai koordinuotai nenutrūkstamai veikiant visiems jos komponentams. Pagrindinis veiksnys yra gauti kokybišką, visus reikalavimus atitinkantį išteklį. Šiuo atžvilgiu periodiškai reikia atlikti prevencinę priežiūrą. Vamzdynai turi būti nuplauti. Tai atliekama sumontavus, vėliau po remonto ir dezinfekcijos.

Skalbimas gali trukti nuo kelių minučių iki kelių valandų. Laikas priklauso nuo dujotiekio ilgio. Norint išvengti korozijos proceso metu, būtinas visiškas oro nebuvimas. Jo gamybai naudojami specialūs išmetimo vožtuvai. Prieš pradedant eksploatuoti karšto vandens sistemą pirmą kartą, būtina atlikti sandarumo ir stiprumo bandymą. Slėgis turi būti puse baro didesnis nei numatytas, bet tuo pačiu jis neturi viršyti dešimties barų. Aplinkos temperatūra tokių įvykių metu turi būti bent penki laipsniai Celsijaus virš nulio.

Norint pratęsti karšto vandens tiekimo tarnavimo laiką, geriau karts nuo karto patikrinti jungiamąsias detales, filtrus ir šildytuvus. Yra būdų, kaip derinti karšto vandens tiekimą. Esant tiek autonominiam šildymui, tiek centralizuotam vandens tiekimui, vandens šildytuvas turi būti prijungtas prie atskirų išvadų su uždaromomis detalėmis. Vandens cirkuliacijos metu aušinimo skystyje neturi būti oro, nes dėl to gali susidaryti oro užraktas, kuris neleis tekėti karštam vandeniui, taip pat gali plyšti vamzdynas. Jei sistemoje yra kokių nors gedimų, geriau kreiptis į specialistus, kad būtų galima laiku nustatyti ir išspręsti problemą. Kruopščiai ir kruopščiai naudojant karšto vandens tiekimo sistemą, avarinių situacijų, gedimų ir gedimų tikimybė yra sumažinta iki minimumo.

Taigi, prijungdami karšto vandens tiekimo sistemą, turite susipažinti su jos rūšimis ir suprasti, kuris modelis tinka konkrečiam butui ar namui. Be to, tinkamas montavimas, visų eksploatavimo taisyklių ir reglamentų laikymasis, kokybiškų medžiagų naudojimas ir savalaikė profilaktinė priežiūra padės jums naudoti pasirinktą sistemą ilgus metus be nemalonių ir netikėtų problemų.

Norėdami gauti informacijos apie karšto vandens sistemų tipus ir savybes, žiūrėkite šį vaizdo įrašą.

Norėdami atsakyti į klausimą "Kas yra šiluminė energija?" reikia išsiaiškinti, kuo karštas vanduo skiriasi nuo šalto, kas turi įtakos vandens temperatūrai? Jis skiriasi jame esančios šilumos kiekiu. Šios šilumos, arba kitaip tariant šiluminės energijos, nematyti ar paliesti, ją galima tik pajausti. Bet koks vanduo, kurio temperatūra aukštesnė nei 0°C, turi tam tikrą šilumos kiekį. Kuo aukštesnė vandens (garų ar kondensato) temperatūra, tuo daugiau šilumos jame yra. Šiluma matuojama kalorijomis, džauliais, MWh (megavatais per valandą), o ne °C laipsniais. Kadangi tarifai patvirtinti rubliais už gigakaloriją, matavimo vienetu imsime Gcal. Taigi karštas vanduo susideda iš paties vandens ir jame esančios šiluminės energijos arba šilumos (Gcal). Atrodo, kad vanduo yra prisotintas gigakalorijų. Kuo daugiau Gcal vandenyje, tuo jis karštesnis. Šildymo sistemose aušinimo skystis (karštas vanduo) į šildymo sistemą patenka vienos temperatūros, o išeina kitos. Tai yra, jis atėjo su vienu šilumos kiekiu, o išėjo su kitu. Aušinimo skystis dalį šilumos atiduoda aplinkai per šildymo radiatorius. Už šią dalį, kuri negrįžo į sistemą, o matuojama Gcal, kažkas turi sumokėti.. Vartodami karštą vandenį sunaudojame visą vandenį ir atitinkamai visus jame esančius 100% Gcal negrąžiname bet ką grąžinti į sistemą.

Kas yra šilumnešis?

Visas karštas vanduo, kuris vamzdžiais patenka į šildymo sistemą arba į karšto vandens tiekimo sistemą, taip pat garai ir kondensatas (tas pats karštas vanduo), tai yra aušinimo skystis. Žodis aušinimo skystis susideda iš dviejų žodžių – šiluma ir neša. Skaičiuodami šilumos tiekimo įmonės suskaido aušinimo skystį į Gcal ir tinklo vandenį. Tinklo vandens tarifas atsižvelgia tik į patį vandenį ir neatsižvelgia į jame esantį Gcal. Karšto vandens tarife atsižvelgiama ir į vandenį, ir į jame esantį Gcal. Aušinimo skysčiui, priklausomai nuo paskirties (šildymui ar karšto vandens tiekimui), taikomi skirtingi temperatūros ir sanitarinių standartų reikalavimai. Karšto vandens tiekimo aušinimo skystis turi minimalią leistiną temperatūrą, kurią turi užtikrinti šilumos tiekimo organizacija, taip pat padidintus kokybės reikalavimus. Karšto vandens tiekimui geriamasis vanduo paimamas, pašildomas ir išleidžiamas į tinklą. Šilumos nešiklio temperatūra šildymo reikmėms priklauso nuo lauko temperatūros (t.y. oro). Kuo šalčiau lauke, tuo labiau įšyla. Išvados: 1. Mokant už šilumą, reikės mokėti ir už Gcal, ir už tinklo vandenį. Mokant už karštą vandenį taip pat, jei nėra nustatytas atskiras karšto vandens tarifas. 2. Šilumos nešiklis - neša šilumą, karštą vandenį, tai taip pat tinklinis vanduo + Gcal jame. 3. Tinklo vanduo – vanduo be Gcal. 4. Gyvenime aušinimo skystis ir tinklo vanduo gali reikšti tą patį. Norintiems išsamiau suprasti šią problemą, siūlome susipažinti su Šilumos energijos ir aušinimo skysčio apskaitos taisyklėmis.

xn--80aaablg0cug6b2j.xn--f1avc.xn--p1ai

Ar teisėta mokėti už vandens šildymą pagal kvitą 2018 m

Mokėdami komunalinius mokesčius daugelis nustemba kvite pamatę frazę „vandens šildymas“. Tiesą sakant, ši naujovė buvo priimta dar 2013 m. Pagal Vyriausybės nutarimą Nr.406, esant centralizuotai vandens tiekimo sistemai, reikia mokėti dviejų komponentų tarifu.

Taigi tarifas buvo padalintas į dvi dalis: šalto vandens ir šilumos energijos naudojimą. Dabar apskaičiavimas atliekamas atskirai dviem ištekliams: karšto vandens tiekimo vandeniui ir šilumos energijai. Štai kodėl kvituose atsirado stulpelis, reiškiantis šalto vandens šildymui sunaudotą šiluminės energijos kiekį. Tačiau daugelis mano, kad mokesčiai už šildymą imami neteisėtai, ir rašo skundus būsto ir komunalinėms paslaugoms. Norėdami patikrinti šio tipo kaupimo teisėtumą, turėtumėte daugiau sužinoti apie šią paslaugą.

Šios naujovės priežastis buvo papildomas energijos naudojimas. Prie karšto vandens tiekimo sistemos prijungti stovai ir šildomi rankšluosčių laikikliai sunaudoja šiluminę energiją, tačiau į šias išlaidas anksčiau nebuvo atsižvelgta skaičiuojant komunalinius mokesčius. Kadangi už šilumos tiekimą galima mokėti tik šildymo laikotarpiu, oro šildymas naudojant šildomą rankšluosčių džiovintuvą nebuvo mokamas kaip komunalinė paslauga. Vyriausybė rado išeitį iš šios situacijos, padalydama tarifą į dvi dalis.

Įranga

Jei vandens šildytuvas sugenda, karšto vandens sąskaita nepadidės. Tokiu atveju vadovaujančios organizacijos įgalioti darbuotojai privalo skubiai suremontuoti įrangą. Bet kadangi už remontą reikia mokėti, šią sumą vis tiek turi sumokėti nuomininkai. Nors sąskaita už šildymą išliks tokia pati, padidės remonto ir priežiūros mokesčiai. Taip yra todėl, kad vandens šildytuvai yra namų savininkų nuosavybės dalis.

Kalbant apie nestandartines situacijas, kai, pavyzdžiui, dalis daugiaaukščio namo butų turi prieigą prie karšto vandens, o antroje – tik šalto vandens, klausimai dėl apmokėjimo už šildymą sprendžiami individualiai. Kaip rodo praktika, nuomininkai dažnai privalo mokėti už bendrą turtą, kuriuo jie nesinaudoja.

Taip pat žiūrėkite: Ar galima išjungti šviesą nemokant komunalinių paslaugų

Komponentas "šilumos energija"

Jei viskas yra gana paprasta apskaičiuojant mokėjimą už šaltą vandenį (tai atliekama pagal nustatytą tarifą), tada ne visi supranta, kas yra įtraukta į tokios paslaugos, kaip šildymas, kainą.

Mokėjimo už tokią paslaugą kaip vandens šildymas suma apskaičiuojama atsižvelgiant į šiuos komponentus:

• nustatytas šilumos energijos tarifas;
• išlaidos, būtinos centralizuoto karšto vandens tiekimo sistemos priežiūrai (iš centrinių šilumos punktų, kuriuose šildomas vanduo);
• šilumos energijos nuostolių vamzdynuose kaina;
• išlaidos, reikalingos karšto vandens transportavimui įgyvendinti.

Mokėjimo už komunalines paslaugas už karšto vandens tiekimą apskaičiavimas atliekamas atsižvelgiant į sunaudoto vandens kiekį, kuris matuojamas m3.

Paprastai reikalingos šiluminės energijos kiekis nustatomas pagal bendrąsias namo vertes, kurias rodo karšto vandens skaitikliai ir sunaudota šiluminė energija. Kiekvienoje patalpoje sunaudotos energijos kiekis apskaičiuojamas sunaudoto vandens tūrį (nustatytą pagal skaitiklį) padauginus iš savitosios šilumos energijos suvartojimo. Energijos kiekis dauginamas iš tarifo. Gauta vertė yra suma, reikalinga sumokėti už tai, kas parašyta kvite kaip „vandens šildymas“.

Kaip savarankiškai apskaičiuoti 2017-2018 m

Vandens šildymas yra vienas brangiausių komunalinių paslaugų. Taip yra dėl to, kad šildymo metu būtina naudoti specialią įrangą, maitinamą iš tinklo. Norėdami įsitikinti, kad kvite nurodyta teisinga mokėtina suma, galite patys atlikti skaičiavimus ir palyginti gautą sumą su kvite nurodyta suma. Norėdami tai padaryti, turite sužinoti regioninės tarifų komisijos nustatytą mokėjimo už šiluminę energiją sumą. Tolesni skaičiavimai priklauso nuo matavimo prietaisų buvimo ar nebuvimo:

1. Jei jūsų bute yra sumontuotas skaitiklis, galite apskaičiuoti šilumos energijos suvartojimą, sutelkdami dėmesį į jo indikatorių.
2. Jei skaitiklio nėra, skaičiavimai turėtų būti atliekami remiantis nustatytais norminiais rodikliais (nustatytais energiją taupančios organizacijos).

Jei gyvenamajame name yra bendras šilumos energijos suvartojimo skaitiklis, o butuose įrengti individualūs skaitikliai, mokestis už šildymą skaičiuojamas pagal bendro skaitiklio rodmenis ir tolimesnį proporcingą paskirstymą kiekvienam butui. Jeigu tokio prietaiso nėra, suma, reikalinga sumokėti už šildymą, apskaičiuojama pagal ataskaitinio mėnesio standartines energijos sąnaudas 1 m3 vandens pašildymui ir individualaus vandens skaitiklio rodmenis.

Kur paduoti skundą

Jei kyla abejonių dėl papildomos eilutės „vandens šildymas“ atsiradimo kvituose teisėtumo, norint nepermokėti už šildymą, pirmiausia rekomenduojama kreiptis į Baudžiamąjį kodeksą su prašymu paaiškinti, ką reiškia šis punktas. Naujos eilutės atsiradimas kvite teisėtas tik MKD patalpų savininko sprendimu. Jei tokio sprendimo nėra, GZhI turėtų būti parašytas skundas. Pareiškus ieškinį Baudžiamajame kodekse, per trisdešimt dienų turite pateikti atsakymą su paaiškinimais. Atsisakius pagrįsti, kodėl tokia paslauga nurodyta kvite, reikia skųstis prokuratūrai su ieškiniu teisme. Tokiu atveju, jei jau sumokėjote kvite nurodytą sumą, ieškinio pagrindas bus Rusijos Federacijos civilinio kodekso 395 straipsnis. Jei pinigų grąžinti nereikia, bet vis tiek turite sumokėti už paslaugas, kurių negaunate, pateikite pretenziją dėl „šildymo vandens“ linijos neįtraukimo. Šiuo atveju verta remtis Vartotojų teisių apsaugos įstatymo 16 str.

Taip pat žiūrėkite: Ar man reikia patikrinti vandens skaitiklius Maskvoje

Jei reikia apskųsti būsto ir komunalinių paslaugų veiksmus, susijusius su komunalinių paslaugų vartotojų teisių pažeidimu, turėtumėte susisiekti su Rospotrebnadzor. Jei turite klausimų dėl būsto ir komunalinių paslaugų tarifų, turite susisiekti su Federaline tarifų tarnyba.

zhkhinfo.ru

Gcal, šilumnešis, karštas ir tinklo vanduo

Tegul valdymo įmonė „Mūsų namai“ paaiškina, už ką mokame ir kuo skiriasi aukščiau išvardytos sąvokos. Mums, eiliniams gyventojams, sunku manevruoti technine prasme.

Klausimas iš nashdomkch.ru

Sergejus Kirilyukas, Nash Dom energetikos skyriaus vadovas, atsako:

Šilumos tiekimo įmonių pateiktose apmokėjimo už šilumą ir karštą vandenį sąskaitose gali būti nurodyti šie tarifai: - už Gcal, (rub/Gcal); - tinklo vandeniui (rub/t) arba šilumnešiui (rub/m3);

Karšto vandens ar karšto vandens tiekimui (rub/m3)

Ne visi vartotojai supranta, kodėl jų sąskaitose yra didelė suma už šilumos energiją (rubliai / Gcal), už karštą vandenį (rubliai / kubiniai metrai), o tada santykinai nedidelė suma už tinklo vandenį (rubliai / t). Kas yra šis papildomas mokestis? Aš nepateiksiu žodyno šiluminės energijos apibrėžimo, pabandysiu paaiškinti „ant pirštų“.

Pagalvokite apie skirtumą tarp karšto ir šalto vandens, kas turi įtakos vandens temperatūrai? Jis skiriasi jame esančios šilumos kiekiu. Šios šilumos (arba, kitaip tariant, šiluminės energijos) nematyti ar paliesti, ją galima tik pajausti. Bet koks vanduo, kurio temperatūra aukštesnė nei 0°C, turi tam tikrą šilumos kiekį. Kuo aukštesnė vandens (garų ar kondensato) temperatūra, tuo daugiau šilumos jame yra.

Šiluma matuojama kalorijomis, džauliais, MWh (megavatais per valandą), o ne °C laipsniais. Kadangi tarifai patvirtinti rubliais už gigakaloriją, matavimo vienetu imsime Gcal. Taigi karštas vanduo susideda iš paties vandens ir jame esančios šiluminės energijos arba šilumos (Gcal). Atrodo, kad vanduo yra prisotintas gigakalorijų. Kuo daugiau Gcal vandenyje, tuo jis karštesnis.

Šildymo sistemose aušinimo skystis (karštas vanduo) patenka vienos temperatūros, o išeina kitos. Dalis šilumos vandens atiduodama į aplinką per šildymo radiatorius. Už šią dalį, kuri negrįžo į sistemą ir kuri matuojama Gcal, kažkas turi sumokėti.

Su karštu vandeniu sunaudojame visą vandenį ir atitinkamai visą jame esantį 100% Gcal, nieko negrąžiname atgal į sistemą.

Kas yra šilumnešis? Visas karštas vanduo, kuris vamzdžiais patenka į šildymo sistemą arba į karšto vandens tiekimo sistemą, taip pat garas ir kondensatas (tas pats karštas vanduo). Žodis aušinimo skystis susideda iš dviejų žodžių – šiluma ir neša. Skaičiuodami šilumos tiekimo įmonės aušinimo skystį skaido į Gcal ir tinklo vandenį, o tai klaidina kai kuriuos vartotojus.

Jei anksčiau UZhK „Nash Dom“ už karštą vandenį mokėjo pagal karšto vandens tiekimo tarifus rubliais / kubiniais metrais, dabar mes suskaidome aušinimo skystį karšto vandens tiekimo poreikiams. Mūsų sąskaitose už karštą vandenį apmokėjimo rublis/m.kub.tarifas nėra. Atsiskaitome už karštą vandenį ir už šilumą, atskirai už tinklo vandenį ir atskirai už Gcal.

Tinklo vandens tarifas atsižvelgia tik į patį vandenį ir neatsižvelgia į jame esantį Gcal. Karšto vandens tarife atsižvelgiama ir į vandenį, ir į jame esantį Gcal.

Aušinimo skysčiui, priklausomai nuo paskirties (šildymui ar karšto vandens tiekimui), taikomi skirtingi temperatūros ir sanitarinių standartų reikalavimai. Karšto vandens tiekimui yra nustatyta minimali leistina temperatūra, kurią turi užtikrinti šilumos tiekimo organizacija, taip pat padidinti kokybės reikalavimai.

Kačkanare yra 2 vamzdžių atvira šildymo sistema, iš kurios tiekiamas karštas vanduo kiekviename individualiame name – tai buvo nustatyta pagal projektą statant miestą. Vasarą šildymo sistemos cirkuliacija nėra, karštas vanduo tiekiamas vienu iš šildymo sistemos vamzdžių (pradedant nuo kogeneracinės ir iki kiekvieno vartotojo).

Šilumos nešiklio temperatūra šildymui priklauso nuo lauko temperatūros (oro). Kuo šaltesnis lauke, tuo daugiau šildome.

Išvados: - mokant už šilumą reikės mokėti už Gcal. Mokant už karštą vandenį - tiek už Gcal, tiek už tinklo vandenį (aušinimo skystį); - šilumnešis - neša šilumą, karštą vandenį, tai taip pat yra tinklo vanduo + Gcal jame; - tinklo vanduo - vanduo be Gcal;

Gyvenime aušinimo skystis ir tinklo vanduo gali reikšti tą patį.

Gairės: būstas ir komunalinės paslaugos

Radote rašybos klaidą? Pažymėkite jį pele ir paspauskite Ctrl+Enter

www.kchetverg.ru

Mokėjimas už šilumos energiją kaip karšto vandens tiekimo dalį

2015 m. vasario 14 d. Rusijos Federacijos Vyriausybės nutarimu Nr. 129, siekiant reglamentuoti dviejų komponentų karšto vandens tarifų taikymo tvarką, buvo padaryti RF Vyriausybės gegužės 6 d. nutarimo Nr. 354 pakeitimai. , 2011 ir RF Vyriausybės 2006 m. gegužės 23 d. nutarimu Nr. 306. Pagal pakeitimus, padarytus nustatant dviejų komponentų karšto vandens tiekimo (toliau – KV) tarifus „mokėjimo už komunalines paslaugas už karštą šildymą dydis. vandens tiekimas apskaičiuojamas pagal šalto vandens, skirto šildyti komunalinėms karšto vandens tiekimo paslaugoms teikti, sąnaudų ir dedamosios šilumos energijos, naudojamos šaltam vandeniui šildyti, kainos sumą. viešųjų karšto vandens tiekimo paslaugų teikimas“ (354 taisyklių 38 punkto 6 dalis), o Rusijos Federaciją sudarančio subjekto įgaliota institucija „nustato šalto vandens šildymui naudojamos šiluminės energijos suvartojimo standartą. karšto vandens tiekimo viešųjų paslaugų“ (Taisyklių 306 32 punkto 1 dalis). Ir jei karšto vandens tiekimo kainos apskaičiavimo tvarka tarp vartotojo ir komunalinių paslaugų teikėjo (toliau – UKS) buvo išspręsta (nors iki šių dienų yra daugybė jos pažeidimo atvejų), tada skaičiuojant tarp ICU ir resursų tiekimo organizacijos (toliau – RSO), buvo ir tebekyla ginčų, ypač dėl namų įrengimo bendrais namo apskaitos prietaisais, kurie lemia tiek karšto vandens suvartojimo apimtį, tiek kiekį. šilumos energijos kaip suvartoto karšto vandens dalis.

Šiluma karštame vandenyje: suvartojamas kiekis ir mokėtina kaina

Jei atsižvelgsime į karšto vandens suvartojimą MKD patalpose, nesunku nustatyti atvejus, kai sunaudojant tą patį karšto vandens kiekį, šilumos suvartojimas šio vandens sudėtyje skirsis. Tokie atvejai apima tų gyventojų, kurie anksčiau keliasi ryte arba eina miegoti vėliau vakare, „atvėsusio“ karšto vandens suvartojimas namuose nesant cirkuliacijos. Akivaizdu, kad ilgai vartojant vienkartinį vandenį vanduo bus karštesnis, palyginti su daugeliu trumpalaikių inkliuzų, net jei bendras trumpalaikių intarpų tūris lygus ilgalaikio vienkartinio vartojimo tūriui. Nešildymo laikotarpiu to paties tipo namuose (kuriems galioja vienodi vartojimo standartai) labai skiriasi karšto vandens temperatūra, priklausomai nuo KV tinklo ilgio nuo šių namų iki RSO ( MKD atstumas nuo katilinės) - namų, prijungtų prie šilumos tinklų "galinių" segmentų, gyventojai paprastai naudoja mažiau karšto vandens nei namai, prijungti prie tų pačių tinklų "tranzitinių" vamzdynų.

Tikriausiai, siekdama sukurti kažkokią vidutinę vieningą skaičiavimo sistemą, Rusijos Federacijos Vyriausybė nusprendė patvirtinti šilumos energijos suvartojimo karšto vandens tiekimui normas ir suteikė teisę tokias normas nustatyti Rusijos Federaciją sudarontiems subjektams. įgaliota tvirtinti komunalinių paslaugų vartojimo normas. Tai panaikino galimybę nustatyti skirtingą karšto vandens kainą (rubliais už kubinį metrą), pavyzdžiui, skirtingų butų gyventojams tame pačiame daugiabutyje. Pažymėtina, kad to paties namo gyventojams skirtingais mėnesiais skirtinga karšto vandens kaina (rubliais už kubinį metrą) taip pat neįtraukiama – juk skaičiuojama vartotojo suvartoto karšto vandens kubinio metro kaina. turėtų būti pagrįsta šalto vandens komponento, kurio tarifą patvirtino Rusijos Federacijos subjektas, kaina ir šilumos energijos komponento kaina, kurios tarifas ir kiekvieno vandens vieneto tūris ( karšto vandens šildymo šilumos standartas) taip pat yra patvirtintas Rusijos Federacijos subjekto. Taigi, vieno kubinio metro karšto vandens kaina niekaip nepriklauso nuo faktiškai sunaudotos šilumos šiam vandeniui šildyti (išmatuotos ar skaičiuojamos bet kaip), o skaičiuojama remiantis tik tais parametrais, kurie yra patvirtinti valstybės institucijų. Rusijos Federaciją sudarančio subjekto.

Jeigu kalbėtume apie viso daugiabučio namo (toliau – MKD) karšto vandens tiekimui sunaudotos šilumos energijos kiekį, tai, žinoma, tokį kiekį gali nustatyti toks bendras namo apskaitos prietaisas (toliau – OPU). ), kuris matuoja ne tik karšto vandens suvartojimą karšto vandens tiekimo reikmėms, bet ir šio vandens šilumos kiekį. Didžiosios daugumos RSO pozicija, kad už tiekiamą šilumą MKD reikia mokėti visiškai, yra pagrįsta ir logiška. Ne mažiau logiškas yra šilumos energijos kiekio nustatymas karšto vandens tiekimo sudėtyje, kurį sunaudoja visas MKD, pagal OPU, o tai leidžia išmatuoti tokį kiekį. Tuo pačiu, šių RCO nuomone, nėra reikalo taikyti šalto vandens šildymui naudojamo šilumos energijos suvartojimo karšto vandens tiekimo viešosioms paslaugoms teikti normatyvo, patvirtinto sudedamosios dalies valstybės institucijų. Rusijos Federacijos subjektas. Tuo atveju, jei bendrame namo KV skaitiklyje nėra šilumos kiekio matavimo funkcijos (o juo labiau, jei iš viso nėra veikiančios sistemos), tie patys RNO jau svarsto galimybę naudoti šilumos standartą karštam vandeniui šildyti. būtina.

Žinoma, pozicijoje netrūksta logikos, tačiau dabartiniai Rusijos Federacijos teisės aktai nesuteikia teisės pasirinkti, ar skaičiuojant naudoti šilumos standartą karšto vandens ruošimui, ar jo nenaudoti. Šiluminės energijos, sunaudotos šaltam vandeniui šildyti, naudojimo karšto vandens tiekimo viešosioms paslaugoms teikti, naudojimo normos yra privalomos, besąlygiškai vykdomos. Tuo pačiu metu Rusijos Federacijos teisės aktuose tiesiog nėra jokių normų dėl galimybės skaičiavimuose naudoti OPU rodmenis, kurie nustato šilumos energijos kiekį karšto vandens tiekimo sudėtyje. Taigi, tokių VPĮ nuorodų naudojimas skaičiavimuose, nors ir logiškas, tačiau nepagrįstas įstatymu, todėl yra neteisėtas. Tuo pačiu metu, skaičiuojant karšto vandens ruošimo šilumos normą, nėra teisės, numatytos atskirais atvejais (pavyzdžiui, kai nėra GTC arba nėra GTC funkcijos, skirtos KV šilumos kiekiui matuoti), bet pareiga bet kokiais atvejais be išimties.

Iš to, kas išdėstyta, darytina išvada, kad skaičiuojant karšto vandens tiekimo kainą (tiek tarp vartotojo ir karšto vandens paslaugų teikėjo, tiek tarp ICU ir RSO), tai nėra faktiškai sunaudotas šilumos energijos kiekis vandeniui šildyti. už viešųjų paslaugų teikimą karšto vandens tiekimui, kuris naudojamas, bet šilumos suvartojimo karštam vandeniui šildyti norma .

Ką nusprendė teismas?

Šias aplinkybes nagrinėjo Maskvos srities arbitražo teismas, o vėliau – apeliacine tvarka – 10-asis arbitražo apeliacinis teismas, nagrinėdamas bylą dėl Orekhovo-Zuevskaya Teploset LLC ieškinio Avtoproezd HOA (bylos Nr. A41-18008). / 16) už šilumos energijos įsiskolinimą išieškoti. Kaip trečiosios šalys dalyvavo Maskvos srities pagrindinis departamentas „Maskvos srities valstybinė būsto inspekcija“, Rusijos Federacijos statybos ir būsto bei komunalinių paslaugų ministerija, Maskvos srities statybos ir būsto bei komunalinių paslaugų ministerija. byloje.

2016 m. gruodžio 12 d. sprendime byloje Nr. A41-18008/16 Maskvos srities arbitražo teismas nurodė:

„Teismas, tiesiogiai, visapusiškai ir objektyviai išnagrinėjęs šalių pateiktus įrodymus, pagrindžiančius pareikštus reikalavimus ir atsikirtimus, padarė tokį.

Kaip nustatė teismas, 2012-09-26 tarp ieškovo ir atsakovo buvo sudaryta Šilumos tiekimo sutartis Nr.240, pagal kurią ieškovas yra energijos tiekimo organizacija, atsakovas – abonentas.

Pagal Rusijos Federacijos civilinio kodekso (toliau – Rusijos Federacijos civilinis kodeksas) 539 straipsnio 1 dalį energijos tiekimo sutartimi energijos tiekimo organizacija įsipareigoja tiekti energiją abonentui (vartotojui) per prijungtą tinklą, o abonentas įsipareigoja sumokėti už gautą energiją ...

Remiantis Rusijos Federacijos civilinio kodekso 544 straipsniu, už energiją mokama už abonento faktiškai gautą energijos kiekį pagal energijos apskaitos duomenis, jeigu įstatymai, kiti teisės aktai ar šalių susitarimas nenustato kitaip. . Mokėjimo už energiją tvarką nustato įstatymai, kiti teisės aktai arba šalių susitarimas.

Remiantis Rusijos Federacijos būsto kodekso (toliau – Rusijos Federacijos būsto kodeksas) 157 straipsnio nuostatomis, mokėjimo už komunalines paslaugas suma apskaičiuojama pagal sunaudotų komunalinių paslaugų kiekį, nustatytą skaitikliais. rodmenys, o jei jų nėra, remiantis Rusijos Federaciją sudarančių subjektų valstybės valdžios institucijų patvirtintais komunalinių paslaugų standartais Rusijos Federacijos Vyriausybės nustatyta tvarka, pagal Rusijos Federaciją sudarančių subjektų valstybinių institucijų nustatytus tarifus. federalinio įstatymo nustatyta tvarka.

2010 m. liepos 27 d. Federalinio įstatymo Nr. 190-FZ „Dėl šilumos tiekimo“ 9 straipsnio 5 dalyje nustatyta, kad karšto vandens tarifai atvirose šilumos tiekimo sistemose (karšto vandens tiekimo) nustatomi dviejų komponentų tarifų forma. naudojant komponentą šilumnešiui ir komponentą šiluminei energijai .

Pagal 2011 m. gruodžio 7 d. federalinio įstatymo 32 straipsnio 9 dalį Nr. 416-FZ „Dėl vandens tiekimo ir sanitarijos“, karšto vandens tiekimo tarifai gali būti nustatomi dviejų komponentų tarifų forma, naudojant šalto vandens komponentą ir šilumos energijos komponentą kainodaros principų nustatyta tvarka. vandens tiekimo ir sanitarijos srityje, patvirtinta Rusijos Federacijos Vyriausybės.

Kainodaros vandens tiekimo ir sanitarijos srityje pagrindų, patvirtintų Rusijos Federacijos Vyriausybės 2013 m. gegužės 13 d. dekretu Nr. 406, 88 punktas numato, kad tarifų reguliuotojai nustato dviejų komponentų karšto vandens tarifą vandens tiekimo ir sanitarijos srityje. uždara karšto vandens tiekimo sistema, susidedanti iš šalto vandens komponento ir šilumos energijos komponento.

Taigi Rusijos Federaciją sudarančių subjektų vykdomosios valdžios institucijos kainų (tarifų) reguliavimo srityje priima sprendimus dėl dviejų komponentų karšto vandens tarifų nustatymo pagal galiojančių teisės aktų normas.

Siekiant reglamentuoti dviejų komponentų karšto vandens tarifų taikymo tvarką, Rusijos Federacijos Vyriausybės 2015 m. vasario 14 d. dekretu Nr. 129 (įsigaliojo 2015 m. vasario 28 d.) buvo pakeistos teikimo taisyklės. komunalinių paslaugų patalpų savininkams ir naudotojams daugiabučiuose ir gyvenamuosiuose namuose, patvirtintas Rusijos Federacijos Vyriausybės 2011 m. gegužės 6 d. dekretas Nr. 354 (toliau – Taisyklės Nr. 354), ir Komunalinių paslaugų vartojimo normų nustatymo ir nustatymo taisyklės, patvirtintos Rusijos Federacijos Vyriausybės 2006 m. gegužės 23 d. dekretu Nr. 306 (toliau – Taisyklės Nr. 306).

Reglamento Nr.354 38 punktas numato, kad, nustatant dviejų komponentų karšto vandens tarifus, mokėjimo už komunalines karšto vandens tiekimo paslaugas suma apskaičiuojama pagal dedamosios už numatytą šaltą vandenį sąnaudų sumą. už šildymą, siekiant teikti komunalines karšto vandens tiekimo paslaugas, ir dedamosios už šiluminę energiją, sunaudotą šaltam vandeniui šildyti karšto vandens tiekimo viešosioms paslaugoms teikti, kaina.

354 42 punktu, nustatant dviejų komponentų karšto vandens tarifus, mokėjimo už karšto vandens tiekimo komunalines paslaugas vartotojui už atsiskaitymo laikotarpį gyvenamajame name, kuriame įrengtas individualus arba bendras (buto) apskaitos prietaisas nustatomas pagal Taisyklių Nr. 354 priedo Nr. 2 23 formulę pagal karšto vandens skaitiklių rodmenis ir sunaudotos šiluminės energijos normą vandeniui šildyti, o nesant. tokio skaitiklio – pagal karšto vandens suvartojimo normą ir vandens šildymui sunaudotos šiluminės energijos normą.

Tuo pačiu metu Taisyklės Nr. 354 nenumato šilumos energijos naudojimo kaip viešosios paslaugos, kuri atitinka HC RF 154 straipsnio 4 dalies nuostatas.

Atsižvelgiant į tai, kas išdėstyta, Reglamentas Nr.354 numato šilumos energijos, naudojamos šaltam vandeniui šildyti, paskirstymą, kad būtų teikiamos karšto vandens tiekimo viešosios paslaugos, laikantis šiluminės energijos suvartojimo vandeniui šildyti standarto, kad teikti viešąsias karšto vandens tiekimo paslaugas.

Atsižvelgiant į tai, atitinkamuose Reglamento Nr.306 pakeitimuose numatyta, kad karšto vandens tiekimo viešųjų paslaugų vartojimo norma nustatoma nustatant karšto vandens suvartojimo gyvenamajame name normatyvą ir šilumos energijos suvartojimo normatyvą. vandens šildymui karšto vandens tiekimo reikmėms.

Taigi pagal Reglamento Nr. 306 7 punktą, renkantis karšto vandens tiekimo (karšto vandens) vartojimo normatyvų matavimo vienetą, naudojami šie rodikliai:

gyvenamosiose patalpose - kub. metras šalto vandens 1 žmogui ir Gcal šildymui 1 kub. metrų šalto vandens arba kubinių metrų. metras karšto vandens 1 asmeniui;

bendriems namo poreikiams - kub. metras šalto vandens ir Gcal šildymui 1 kub. metrų šalto vandens 1 kv. metras bendro ploto patalpų, kurios yra daugiabučio namo bendros nuosavybės dalis, arba kubinis metras. metras karšto vandens 1 kv. metrų bendro ploto patalpų, kurios yra daugiabučio namo bendroji nuosavybė.

Šis principas užtikrina teisingą šilumos energijos paskirstymą kubiniam metrui vandens pašildyti tarp visų vartotojų, priklausomai nuo karšto vandens suvartojimo kiekio. Atsižvelgiant į tai, Taisyklėse Nr. 354 nustatyta mokėjimo už komunalines paslaugas už karšto vandens tiekimą dydžio nustatymo tvarka visiškai atitinka Rusijos Federacijos būsto kodekso reikalavimus ir yra nustatyta atsižvelgiant į tai, kad nėra nesąžininga finansinė našta piliečiams.

Taigi, nepriklausomai nuo to, ar daugiabučio namo karšto vandens tiekimo sistemoje yra kolektyvinis (bendro namo) šilumos energijos skaitiklis, neatsižvelgiant į šilumos tiekimo (karšto vandens tiekimo) sistemą (atvirą ar uždarą), taip pat nepriklausomai nuo sezono. (šildymas ar nešildymas), vandens šildymui sunaudojamos šilumos kiekis nustatomas pagal teisės aktų nustatyta tvarka nustatytas šilumos energijos suvartojimo vandens šildymui karšto vandens reikmėms normas.

Atitinkamai, jei yra šiluminės energijos suvartojimo karštam vandeniui šildyti normatyvai, į apskaitos prietaisų, matuojančių karšto vandens tiekimui naudojamą šiluminę energiją, rodmenis neatsižvelgiama nei atsiskaitant su vartotojais, nei atsiskaitant su išteklių tiekimo organizacijomis.

Taisyklės Nr.354 kitokios mokėjimo už komunalines paslaugas už karšto vandens tiekimą dydžio nustatymo tvarka šiuo atveju nenumato.

Namo valdančiosios organizacijos ar namų savininkų bendrijos ar gyvenamojo namo kooperatyvo ar kito specializuoto vartotojų kooperatyvo (toliau – bendrija, kooperatyvas) civilinės teisės ir pareigos mokėti už viešosioms paslaugoms teikti būtinus išteklius kyla iš išteklių tiekimo sutarčių. sudaromos Taisyklėse nustatyta tvarka, privalomos, kai valdančioji organizacija ar namų savininkų bendrija arba būsto kooperatyvas ar kitas specializuotas vartotojų kooperatyvas sudaro sutartis su išteklių tiekimo organizacijomis, patvirtintomis 2012 m. vasario 14 d. Rusijos Federacijos Vyriausybės dekretu Nr. 124 (toliau atitinkamai – Dekretas Nr. 124, Taisyklės Nr. 124).

124 17 punkto "d", "f" papunkčiais, tiekiamų komunalinių išteklių kiekio nustatymo tvarka, apmokėjimo už komunalinius išteklius tvarka yra esminės išteklių tiekimo sutarties sąlygos.

Kartu su Taisyklių Nr.124 reikalavimais, sudarant išteklių tiekimo sutartį, taikomi Mokėjimo už išteklius, reikalingus viešosioms paslaugoms teikti, reikalavimai, patvirtinti Rusijos Federacijos Vyriausybės 2007 m. 253 2012 m. kovo 28 d. (toliau – Reikalavimai), taip pat turi būti taikomos.

Reikalavimų 4 punkte nustatyta, kad išteklius tiekiančių organizacijų naudai lėšos, kurias rangovas gavo iš vartotojų kaip apmokėjimą už komunalines paslaugas, yra pervedamos.

Kartu Reikalavimų 5 punkte nustatyta, kad komunalinių paslaugų teikėjo mokėjimo suma, kurią turi pervesti tam tikros rūšies išteklius tiekiančiai išteklių tiekimo organizacijai, nustatoma atsižvelgiant į tai, kaip vartotojas sumokėjo atitinkamą sumą. komunalines paslaugas visa mokėjimo dokumente nurodyta suma, arba su daliniu apmokėjimu, kas visiškai atitinka aukščiau nurodytas Reglamento Nr.124 normas.

Remiantis tuo, kas išdėstyta pirmiau, komunalinių paslaugų teikėjo mokėjimo suma išteklius tiekiančiai organizacijai turi būti nustatoma atsižvelgiant į pinigų sumą, gautą iš komunalinių paslaugų vartotojų, taip pat į komunalinių paslaugų apimtį. išteklius tuo atveju, kai išteklius tiekianti organizacija tiekia netinkamos kokybės komunalinius išteklius arba su pertraukomis, viršijančiomis nustatytą trukmę.

Be to, vadovaujančios organizacijos (bendrijos, kooperatyvai), būdamos viešųjų paslaugų daugiabučiame name vykdytojos, komunalinius išteklius iš išteklius tiekiančių organizacijų įsigyja ne perpardavimui, o tam, kad teiktų atitinkamą komunalinę paslaugą vartotojams ir apmokėtų komunalinių išteklių sumą. suvartotas tokiame daugiabutyje iš įmokų, gautų iš vartotojų už viešąsias paslaugas.

Remiantis Rusijos Federacijos Aukščiausiojo Teismo 2012 m. birželio 8 d. sprendimu Nr. AKPI12-604, pagal kurį pagal nutarimą Nr. 124 vadovaujanti organizacija, bendrija ar kooperatyvas nėra verslo subjektai, turintys savarankišką veiklą. ekonominiai interesai, kurie skiriasi nuo gyventojų, kaip tiesioginių komunalinių paslaugų vartotojų, interesų. Šios organizacijos viešųjų paslaugų teikimo veiklą vykdo daugiabučio namo valdymo sutarties pagrindu ir apmoka už tiekiamų komunalinių išteklių apimtį pagal išteklių tiekimo sutartį tik iš gautų vartotojų įmokų. Esant tokiai situacijai, įmokos už komunalines paslaugas suma pagal išteklių tiekimo sutartį turi būti lygi įmokos už komunalines paslaugas sumai, kurią moka visi komunalinių paslaugų vartotojai pagal jų teikimo taisykles.

Atsižvelgiant į tai, kas išdėstyta, šalys, nepaisant susitarimo, privalo laikytis imperatyvių taisyklių, reglamentuojančių atsiskaitymo už suteiktas komunalines paslaugas tvarką.

Pagal LC RF 4 straipsnio 1 dalies 10, 11 punktus santykius, susijusius su viešųjų paslaugų teikimu, apmokėjimą už būstą ir viešąsias paslaugas, reglamentuoja būsto įstatymai.

Remiantis Rusijos Federacijos būsto kodekso 8 straipsnio nuostatomis, būsto santykiams, įskaitant susijusius su inžinerinės įrangos naudojimu, viešųjų paslaugų teikimu ir komunalinių mokesčių mokėjimu, taikomi atitinkami teisės aktai, atsižvelgiant į Atsižvelgti į Rusijos Federacijos būsto kodekso nustatytus reikalavimus.

Atsižvelgiant į tai, kas išdėstyta, sudarant išteklių tiekimo sutartį su daugiabutį namą valdančiais asmenimis ir nustatant joje sąlygas, įskaitant ir reglamentuojančias atitinkamos rūšies komunalinių išteklių tiekimo daugiabučiam namui nutraukimo tvarką, pirmiausia būtina 2012 m. visi vadovautis būstą reglamentuojančių teisės aktų normomis, ypač Taisyklėmis Nr.124, kurioms taikomos Reglamento Nr.354 nuostatos.

Reikalavimų 5 punkte nustatyta, kad rangovo įmokos suma, priklausanti pervesti išteklius tiekiančiai organizacijai, tiekiančiai konkrečios rūšies išteklius, nustatoma mokėjimo dokumente nurodytoje įmokos už konkrečias komunalines paslaugas sumoje, priskaičiuotoje. vartotojui už tam tikrą atsiskaitymo laikotarpį, vadovaujantis Taisyklėmis Nr. 354 (vartotojui apmokant visiškai), o jei vartotojas sumoka ne visiškai – proporcingai mokėjimo už konkrečias komunalines paslaugas sumai. bendra mokėjimų suma, nurodyta mokėjimo dokumente už atliktus (suteiktus) darbus ir paslaugas už tam tikrą atsiskaitymo laikotarpį.

Remdamasi tuo, namų savininkų bendrija privalo padengti prievoles išteklius tiekiančioms organizacijoms už komunalinių išteklių apimtį lėšų, gautų iš vartotojų apmokant už sunaudotas komunalines karšto vandens tiekimo paslaugas, sąskaita, tai yra, apskaičiuojant pagal standartinio suvartojamos šiluminės energijos, sunaudotos vandeniui šildyti, kad būtų galima aprūpinti karšto vandens paslaugas.

Remdamasis tuo, kas išdėstyta, Maskvos srities arbitražo teismas mano, kad pareikšti reikalavimai netenkintini.

Vadovaudamasi str. Rusijos Federacijos arbitražo proceso kodekso 110, 112, 162, 167–170, 176, Maskvos srities arbitražo teismas

Atmesti ieškinį“.

Dešimtasis apeliacinis arbitražo teismas, išnagrinėjęs skundą dėl Maskvos srities arbitražo teismo sprendimo, priėmė 2017 m. balandžio 17 d. nutartį Nr.10AP-805/2017 byloje Nr. pirmosios instancijos teismo argumentai, papildomai nurodydami:

„Apeliacinio skundo argumentai pakartoja ieškinio argumentus ir pirmosios instancijos teismo juos pagrįstai atmetė.

Atsižvelgdamas į nurodytų aplinkybių visumą, apeliacinės instancijos teismas nemato įstatyme numatyto pagrindo iš naujo vertinti pirmosios instancijos teismo išvadas ir tenkinti apeliacinio skundo reikalavimus.

Teismas, vadovaudamasis Rusijos Federacijos Arbitražo proceso kodekso 266, 268 straipsniais, 269 straipsnio 1 dalimi, 271 straipsniu,

NUSPRĘSTA:

Maskvos srities arbitražo teismo 2016-12-12 sprendimas byloje Nr.A41-18008/16 paliekamas nepakeistas, apeliacinis skundas netenkinamas.

išvadas

Savo nuomonę palaikęs Maskvos srities arbitražo teismas ir 10-asis apeliacinis arbitražo teismas, nagrinėdami bylą Nr. daugiabučio namo vandentiekio sistema, neatsižvelgiant į šilumos tiekimo sistemos tipą / karšto vandens tiekimas (atviras ar uždaras), nepriklausomai nuo metų laikotarpio (šildymas ar tarpšildymas), „šilumos energijos kiekis, sunaudotas šildymui vanduo nustatomas pagal šilumos energijos suvartojimo vandens šildymui karšto vandens tiekimo reikmėms normas, nustatytas įstatymų nustatyta tvarka <...>, jei yra šilumos energijos suvartojimo karštam vandeniui šildyti normatyvai, nei atsiskaitant su vartotojais, nei su išteklių tiekimo organizacijomis neatsižvelgiama į apskaitos prietaisų, matuojančių karšto vandens tiekimui naudojamą šiluminę energiją, rodmenis.

Maskviečiai pradėjo gauti naujus kvitus už būstą ir komunalines paslaugas. Padidinus tarifus ir atsiradus įmokoms už kapitalinį remontą, mokėjimai padidėjo mažiausiai 1 tūkst. Gazeta.Ru pasakoja, ką reikia žinoti norint sutaupyti pinigų.

„Dažnai aktyviems piliečiams, tikrinantiems sąskaitas, atsiskaitomas sumas pavyksta sumažinti net perpus. Sąskaitų permokėjimas atsiranda dėl to, kad į jį įtraukiamos paslaugos, kurios nesuteikiamos, o teikiamų paslaugų apimtis viršijama“, – sako Vartotojų teisių gynimo draugijos pirmininkas Michailas Anšakovas.

Kaip atpažinti apgaulę

„Kuo detalesnė sąskaita faktūra, tuo lengviau suprasti, kaip pagrįstai skaičiuojami mokėjimai.

Jei eilučių mažai, mokėjimų paskirtis detaliau neatskleidžiama – tai pirmoji įtarimų priežastis. Paprastai valdymo įmonė sąmoningai neatskleidžia mokėjimų paskirties.

Pavyzdžiui, jei vienoje eilutėje parašyta „bendriesiems namo poreikiams“, nepaaiškinus, kas čia tiksliai įtraukta, suma gali būti per didelė, gali būti įtrauktos ir nesuteiktos paslaugos“, – įspėja „NP ZhKKH Control“ teisinės pagalbos skyriaus vadovas Valerijus Novikovas.

Verta atkreipti dėmesį į galutinę sumą: jei ji skiriasi nuo buvusios mėnesiu anksčiau, geriau atidžiai patikrinti visą sąskaitą.

„Yra planuojami didinimai, juos reikia stebėti. Jeigu tokių padidinimų nėra, o mokėjimas pabrango, reikėtų atidžiai perskaičiuoti“, – sako ekspertas.

Tuo pačiu, padidinus tarifus (priminsime, jie buvo pakelti liepos 1 d.), sąskaitą reikėtų tikrinti ypač atidžiai. Valdymo įmonės ir komunalinių paslaugų teikėjai gali permokėti sąskaitą, slėpdamiesi už planuojamo padidinimo.

„Pavyzdžiui, atsitinka, kad jie pervertina standartus, paskiria tą pačią sumą du kartus - dėl to mokėjimas padvigubėja“, - sako judėjimo „Moskontrol“ pirmininkas Sergejus Vasiljevas.

Už ką mes mokame

Mokėjimas paprastai susideda iš daugybės paslaptingų santrumpų, o kiekvienas rajonas gali įvesti savo santrumpas. Yra keletas bendrų:

HVS DPU- šalto vandens tiekimas (šaltas vanduo) pagal namo skaitiklius. Jei nurodytas KPU, tai už vandenį mokate pagal buto skaitiklį.

DHW DPU- karšto vandens tiekimas (karštas vanduo) pagal namo skaitiklius.

šaltas vanduo karštam buitiniam vandeniui- šalto vandens tiekimas karšto vandens tiekimui. Tai yra šaltas vanduo, kuris naudojamas šildymui, kitoje eilutėje pateikia kainą už patį šildymą. Sudėjus juos, gaukite galutinę karšto vandens kainą.

Vandens išleidimo anga- vandentiekis (kanalizacija), naudojamas šaltas ir karštas vanduo.

Šildymas pagrindinis kv.- pagrindinės zonos šildymas.

Velėna. ir rem. zhp(arba velėna. ir rem. gyveno) – gyvenamojo ploto priežiūra ir remontas. Tai daugiabutį namą administruojančios įmonės bendrojo turto daugiabučiame name priežiūros ir einamojo remonto paslaugos. Tai yra, jei turite šią eilutę, daroma prielaida, kad jūsų įėjime palaikoma tvarka ir viskas veikia. Į šią eilutę gali būti įtrauktos įvairios paslaugos (vidinės inžinerinės įrangos priežiūra, valymas, priežiūra, šiukšlių išvežimas, konsjeržo paslaugos ir kt.), jei jos nėra nurodytos mokėjime, dėl paaiškinimo galite kreiptis į Baudžiamąjį kodeksą.

Tuo pačiu metu suma ir paslaugos, kurios yra įtrauktos į kvitą, turi būti patvirtintos pačių nuomininkų sprendimu susirinkime.

Taip pat yra paslaugų, kuriomis realiai piliečiai nesinaudoja: pavyzdžiui, mokėjimas už anteną ir radijo taškus. Jų galima atsisakyti individualiai, kreipiantis į Baudžiamąjį kodeksą su prašymu pašalinti šiuos daiktus iš bendrosios sąskaitos.

Skaitiklis arba standartas

Individualiam vartojimui (bute naudojami komunaliniai mokesčiai) ir bendriems namo poreikiams (VIENAS, pvz., šildymo ir įėjimo apšvietimo kaina) sumos mokėjime turėtų būti išskirtos į skirtingus stulpelius.

Pasitaiko atvejų, kai įmokos už komunalines paslaugas suma vienam asmeniui vienam asmeniui viršijo individualaus vartojimo butuose sumą.

Taip gali nutikti, kai mokėjimai už ODN kaupiami ne pagal skaitiklius, o pagal standartus (su daugikliu dėl skaitiklio trūkumo). Norėdami sumažinti išlaidas, savininkai turi balsuoti susirinkime dėl skaitiklių įrengimo. Įdiekite išteklius tiekiančias organizacijas.

Anksčiau Gazeta.Ru rašė, kad išteklius tiekiančios organizacijos dažnai sabotuoja skaitiklių įrengimą, nes standartai joms atneša daug daugiau pajamų.

Nustačius tokią problemą, reikia kreiptis į Būsto inspekciją.

Atkreipkite dėmesį į kvadratinius metrus ir gyventojų skaičių

Turite patikrinti, ar teisingai nurodytas buto plotas mokėjime. Mokėjimai už šildymą ir kapitalinį remontą skaičiuojami už kvadratinį metrą. Regioninės valdžios institucijos skiria subsidijas, kurios kompensuoja dalį išmokų, tačiau jos veikia tik pagal socialinę normą (Maskvoje vienam žmogui – 33 kvadratiniai metrai, dviem – 42 kvadratiniai metrai), – aiškina Valerijus Novikovas. Už būsto perteklių teks susimokėti.

Taip pat neskubėkite registruoti naujų nuomininkų. Kuo daugiau žmonių, tuo brangesnis, pavyzdžiui, vanduo (jei neįrengti skaitikliai). Jei vienas iš registruotųjų bute ilgą laiką jame negyvena, tada galima atlikti perskaičiavimą. Reikia tik įrodyti neatvykimą – pavyzdžiui, atsinešti valdymo įmonės pažymą iš tikrosios gyvenamosios vietos. Tas pats pasakytina apie vasaros rezidenciją šalyje ir ilgas komandiruotes: jei yra atitinkami dokumentai, Baudžiamasis kodeksas įpareigotas perskaičiuoti.

Nauja linija - kapitalinis remontas

Suskaičiuoti, kiek turėsite sumokėti už naują paslaugą, lengva. Maskvoje mėnesinis mokestis yra 15 rublių. už kv. m Naujoji linija sostinėje pasirodė liepą ir jau sukėlė nepasitenkinimo bangą.

Anksčiau „Gazeta.Ru“ rašė, kad maskviečiai nori sudaryti sutartį su kapitalinio remonto fondu savo sąlygomis ir reikalauja, kad susitarime būtų atsižvelgta į keletą reikšmingų punktų. Tačiau kol kas praktika nėra palanki gyventojams.

Taip pat reikia atsiminti, kad jei daugiau nei 10% šeimos pajamų tenka apmokėti būstui ir komunalinėms paslaugoms Maskvoje, galite gauti valstybės paramą subsidijų forma.

Tokiu atveju reikia kreiptis į rajono subsidijų būstui skyrių, pateikiant pažymą apie pajamas ir nuosavybės pažymėjimą. Tuo pačiu metu neturėtų būti perteklinio gyvenamojo ploto: nustatytos normos yra 33 kvadratiniai metrai. m asmeniui, 42 kv. m dviems.

Ką daryti, jei sąskaita per didelė

Jei paaiškėja, kad sąskaita yra per didelė, turite pateikti skundą valdymo įmonei. Jei ji neatsiliepia, galite skųstis Būsto inspekcijai (ten taip pat galite rašyti iš karto, nelaukdami atsakymo iš Baudžiamojo kodekso). Taip pat galite susisiekti su regionine tarifų komisija.

„Galima prašyti būsto inspekcijos atlikti patikrinimą, kurio pagrindu bus atliktas perskaičiavimas. Jei paaiškės, kad mokėjimai buvo pervertinti, piliečiai gaus skirtumą, kuris bus nuskaitytas būsimų mokėjimų mokėjimui“, – aiškino Novikovas.

Apskritai kol kas tokių ginčų sprendimo praktika vystosi vartotojų naudai, teigia specialistai.

Svarbiausia gauti tai, ko nori, daugumai lengviau pasiduoti, jei paaiškėja, kad reikia mokėti šimtu rublių daugiau, o toks nebaudžiamumas tik skatina piktnaudžiavimą“, – perspėja Anšakovas.

Dar vienas sukčiavimo VK komfortas

Karšto vandens ruošimas naudojant daugiabučio namo inžinerines sistemas (ITP) (nesant centralizuoto karšto vandens ruošimo MKD).
Mokėjimo už karšto vandens tiekimą (KV) suma apskaičiuojama pagal namo skaitiklių rodmenis ir atitinkamus tarifus už šaltą vandenį ir sunaudotą Gcal, sunaudotą karštam vandeniui ruošti. Tuo pačiu į būsto priežiūros ir remonto mokestį įskaičiuojamos vidaus inžinerinių sistemų priežiūros ir remonto išlaidos bei karštam vandeniui ruošti sunaudota elektros energija.

Individualus mūsų namo šilumos punktas (ITP)

Daugiabučio namo šildymo ir karšto vandens apskaičiavimas pagal RF Vyriausybės 2011-05-06 nutarimą Nr. 354

Komunalinių paslaugų teikimo patalpų savininkams ir naudotojams daugiabučiuose ir gyvenamuosiuose namuose taisyklės, patvirtintos Rusijos Federacijos Vyriausybės 2011 m. gegužės 6 d. dekretu Nr. 354, toliau – Taisyklės. Kad būtų patogiau spausdinti teksto rengyklėje, naudojamos formulės yra šiek tiek modifikuotos ir patikslintos, palyginti su jų rašymu Taisyklėse, o tai niekaip nekeičia jų reikšmės.

Vienareikšmiškam supratimui: pagal Taisyklių 2 punktą „negyvenamosios patalpos daugiabučiame name“ yra daugiabučio namo patalpa, kuri nėra gyvenamoji patalpa ir daugiabučio namo patalpų savininkų bendroji nuosavybė. Pavyzdžiui, parduotuvė, siuvimo studija, organizacijos biuro patalpa ir kt. Mokesčių už tokias patalpas apskaičiavimas, kaip taisyklė, yra panašus į gyvenamųjų patalpų (butų) apskaičiavimą. Esant skirtumams skaičiavimuose, jie bus aptariami atskirai.

Mokesčių apskaičiavimas ir paskirstymas pagal Taisyklių 50 punktą tarp vartotojų, gyvenančių MKD komunalinių butų kambaryje (patalpose), atliekamas pagal Taisyklių priedo Nr. 2 7, 8, 16, 19 ir 21 formules. ir šiuo atveju nebus svarstoma.

Skaičiavimų aprašymą atlieku naudodamas savo daugiabučio namo (toliau - MKD), kuriame įrengti šie apskaitos prietaisai, pavyzdį:

1) MKD (toliau – ODPU) šilumos punkte įrengtas kolektyvinis (bendras namas):

A) nustatyti bendrą komunalinėms paslaugoms „šildymui“ ir vandens šildymui komunalinėms paslaugoms „karšto vandens tiekimas“ sunaudotos šiluminės energijos tūrį (kiekį), aušinimo skysčio temperatūrą tiekimo ir grąžinimo vamzdynuose ties eksploatavimo riba. atsakomybė (toliau – ODPUte);

B) nustatyti sunaudotos šiluminės energijos kiekį (kiekį) viešajai paslaugai „karšto vandens tiekimas“ (toliau – ODPUte-gv);

C) nustatyti sunaudojamo vandens tūrį viešajai paslaugai „karšto vandens tiekimas“ (toliau – ODPUgv);

2) individualus, įrengiamas kiekvienoje gyvenamojoje (buto) ir negyvenamojoje patalpoje (toliau – IPU):

A) nustatyti komunalinei paslaugai „šildymui“ (toliau – IPUte) sunaudotos šiluminės energijos apimtį (kiekį);

B) nustatyti karšto vandens tūrį, naudojamą viešajai paslaugai „karšto vandens tiekimas“ (toliau – IPUgv).

Iš miesto šilumos tinklų į namą tiekiama šiluminė energija yra padalinta į dvi dalis ir, naudojant šilumos punkto įrangą, naudojama:
uždarojo tipo MKD šildymo sistemoje cirkuliuojančiam aušinimo skysčiui paruošti;
atviro tipo MKD karšto vandens tiekimo sistemoje cirkuliuojančiam karštam vandeniui ruošti.

Tuo pačiu metu pats aušinimo skystis, tiekiamas iš miesto šilumos tinklų, nėra išimamas, o naudojama tik jame esanti šiluminė energija.

Vadovaujantis Taisyklių 40 punktu, šilumos ir (ar) karšto vandens tiekimo komunalinės paslaugos, rangovo pagamintos ir suteiktos vartotojui, nesant centralizuoto šilumos tiekimo ir (ar) karšto vandens tiekimo, vartotojas moka. bendras mokestis už tokią komunalinę paslaugą, apskaičiuotas pagal Taisyklių 54 punktą . Būtent į jį turėtų būti įtrauktas ir mokėjimas už komunalines paslaugas, suteiktas vartotojui gyvenamojoje ar negyvenamojoje patalpoje, ir apmokėjimas už komunalines paslaugas, teikiamas bendriesiems namo poreikiams.

Todėl tokiu atveju vartotojai mokėjimo dokumente turėtų būti apmokestinami už komunalines paslaugas „šildymas“ ir „karšto vandens tiekimas“, neskirstant į individualų vartojimą ir vartojimą bendroms namo reikmėms.

Pagal Taisyklių 54 punktą kiekvienos gyvenamosios (buto) ir negyvenamosios patalpos vartotojai privalo sumokėti rangovui už atsiskaitymo laikotarpiu sunaudotus komunalinius išteklius, o būtent už „šildymo“ komunalinei paslaugai suteiktą šiluminę energiją ir komunalinėms paslaugoms „karšto vandens tiekimas“ teikiamos šiluminės energijos ir šalto vandens.

Nustatant kiekvienos gyvenamosios (buto) ir negyvenamosios patalpos vartotojų mokėjimo už komunalines paslaugas „šildymas“ dydį, tik šildymui sunaudotos šilumos energijos kiekis paskirstomas tarp visų daugiabučio namo gyvenamųjų ir negyvenamųjų patalpų. proporcingai kiekvienam daugiabučiame name esančios gyvenamosios ar negyvenamosios patalpos vartotojui priklausančio (naudojamo) bendro ploto dydžiui pagal Taisyklių priedo Nr.2 18 formulę:

Ro-i \u003d Vte-o-d x (Si / Sd) x Tte

Kiekvienos gyvenamosios (buto) ar negyvenamosios patalpos vartotojų mokėjimo suma už komunalines paslaugas „šildymas“ (Po-i, rubliai) nustatoma kaip trijų komponentų sandauga:

Šiluminės energijos kiekis (kiekis), sunaudotas per atsiskaitymo laikotarpį gaminant komunalines paslaugas „šildymas“ ir apibrėžiamas kaip skirtumas tarp išmatuoto šiluminės energijos kiekio ODPUte ir ODPUte-gv (Vte-o-d, Gcal);

I-osios gyvenamosios patalpos (butų) arba negyvenamųjų patalpų bendro ploto MKD (Si, kv.m) santykis su visų gyvenamųjų patalpų (butų) ir negyvenamųjų patalpų bendru plotu. patalpos MKD (Sd, kv.m);

Šiluminės energijos tarifas, nustatytas pagal Rusijos Federacijos įstatymus (Tte, rub./Gcal).

Nustatant vartotojų mokesčių už kiekvieną gyvenamąją (butą) ar negyvenamą patalpą už komunalines paslaugas „karšto vandens tiekimas“ dydį, šalto vandens savikaina ir šilumos energijos, sunaudotos šaltam vandeniui šildyti teikiant komunalines paslaugas, kaina. už karšto vandens tiekimą, paskirstomas kiekvienai gyvenamajai ir negyvenamajai patalpai proporcingai per atsiskaitymo laikotarpį konkrečioje gyvenamojoje ar negyvenamojoje patalpoje suvartoto karšto vandens kiekiui ir apskaičiuojamas pagal 2 priedo 20 formulę. Taisyklės:

Rgv-i \u003d Vgv-i x Txv + Vte-gv-d x (Vgv-i / Suma Vgv-i) x Tte

___________
Suma- matematinis ženklas „suma“.

Kiekvienos gyvenamosios (buto) ar negyvenamosios patalpos vartotojų mokėjimo suma už komunalines paslaugas „karšto vandens tiekimas“ (Rgv-i, rubliai) nustatoma kaip dviejų komponentų suma:

Kiekvienos gyvenamosios (buto) ar negyvenamosios patalpos vartotojo suvartoto karšto vandens kiekio sandauga, nustatyta atsiskaitymo laikotarpiui IPUgv (Vgv-i, kub.metrai), ir šalto vandens tarifo, nustatyto pagal 2008 m. Rusijos Federacijos teisės aktai (Тхв, rub./cube .m);

Šaltam vandeniui šildyti sunaudotos šiluminės energijos tūrio (kiekio) per atsiskaitymo laikotarpį sandauga, nustatoma pagal ODPUte-gv (Vte-gv-d, Gcal), kiekvieno vartotojo suvartoto karšto vandens tūrio santykį. gyvenamosios (buto) ar negyvenamosios patalpos, nustatytos atsiskaitymo laikotarpiui IPUgw (Vgw-i, kub.m) į bendrą visų gyvenamųjų (butų) ir negyvenamųjų patalpų vartotojų suvartoto karšto vandens kiekį, nustatytą 2010 m. atsiskaitymo laikotarpis pagal Rusijos Federacijos įstatymus (Tte, rub./Gcal).

Vanduo tiekiamas į kiekvieną butą – šaltas ir karštas. Sąskaitos už jį išrašomos pagal vartotojų sunaudotą tūrį – už kubinius metrus, o tai nesunku nustatyti: reikia naujo mėnesio pirmą dieną paimti apskaitos prietaisų rodmenis ir palyginti juos su pirmos dienos rodmenimis. praėjusio mėnesio, skirtumas bus faktinis praėjusio mėnesio vandens suvartojimas.

Norėdami sužinoti, kiek turite sumokėti, turite padauginti faktiškai išleistus kubinius metrus iš tarifų.

Tarifų apskaičiavimą reglamentuoja šie teisės aktai:

1. 1m3 vandens pašildymui reikia išleisti 0,055 Gcal pagal normą. karštis;
2. Pavyzdžiui, šildymo Astrachanėje tarifas yra 1 635,56 rubliai / Gcal;
3. skaičiavimo rezultatas yra toks: 3m3x0,055x1635,56 = 270 rublių.

Dviejų komponentų karšto vandens kainos skirstymas yra teisingesnis ir, be to, ekonomiškesnis.

Būsto ir komunalinių paslaugų kvite atsirado nauja eilutė: šalto vandens kompiuteris

Tie nuomininkai, kurie savo butuose neįrengė vandens apskaitos prietaisų, moka pagal standartinį suvartojimą. Tai gali būti naudinga tik vienu atveju - kai pažeidžiamos registracijos taisyklės, o buto teritorijoje, kurioje registruoti 1-2 žmonės, realiai gyvena daugiau žmonių, o faktinis vandens suvartojimas yra daug didesnis nei kad nurodyta ant kvito, nes siūloma mokėti už vartojimą ten du gyventojai.

Visais kitais atvejais be skaitiklių už karštą ir šaltą vandenį tenka mokėti daugiau nei už faktiškai panaudotus kubinius metrus. Situacija ypač paaštrėjo nuo šių metų, kai kvituose atsirado nauja eilutė: šaltas vanduo vnt.

Santrumpa PK reiškia „didėjantis veiksnys“, kuris padidina mokėjimo sumą nuo 2017 m. pagal standartus dar 1,6 karto (Rusijos Federacijos Vyriausybės 2013 m. balandžio 16 d. Nr. 344), su sąlyga, kad techniškai įmanoma įrengti apskaitos prietaisai, nors ir būtų kolektyviniai, yra.

Kokia yra vandens norma per dieną vienam asmeniui ir per mėnesį būsto ir komunalinėse paslaugose?

Šalto vandens suvartojimo normos vienam asmeniui būsto ir komunalinėse patalpose be skaitiklio yra patvirtintos vietos valdžios institucijų 1 asmeniui. ir Maskvai (Rezoliucija Nr. 75-PP) yra:

Mėnesio vartojimo normos turi būti padaugintos iš bute registruotų gyventojų skaičiaus ir gaunami standartiniai kubiniai metrai, kuriuos reikėtų padauginti iš konkrečioje vietovėje galiojančių tarifų šiuo metu. Gautos sumos mokamos, jei nėra skaitiklių.

Verta skirti laiko ir patirti nedideles pinigines išlaidas buto apskaitos prietaisų įsigijimui ir įrengimui, tačiau tuomet mokėti tik už tuos resursus, kuriuos tikrai išleidžia patys gyventojai.

Dauginamojo koeficiento naudojimas turėtų paskatinti tuos, kurie dar nepasirūpino namų įrengimu vandens skaitikliais, tai padaryti greitai – sumos kvituose už vandenį po to maloniai nustebins.